PrzetargHubAktywnyBZPWadium
Termomodernizacja budynku OSP w Chełmie Śląskim
Wartość szacunkowaNie podano
Wadium20 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Konkurencyjność~5,2 wysokaśrednio ofert w woj. śląskim
Najważniejsze informacje
Zamawiający GMINA CHEŁM ŚLĄSKI (Chełm Śląski, woj. śląskie) opublikował 05.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje wielobranżowe roboty budowlane polegające na przebudowie budynku OSP z kompleksową termomodernizacją. Zakres zawiera przebudowę ścian zewnętrznych i wewnętrznych, docieplenie, wymianę dachu i stolarki, remont posadzek oraz wybudowanie instalacji sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, elektrycznych i fotowoltaicznej z magazynem energii.
- O wyborze oferty decyduje wyłącznie cena; termin realizacji: do 29.10.2027.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w robotach termomodernizacyjnych budynków
- Możliwość wykonania instalacji sanitarnych i grzewczych
- Wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych i fotowoltaicznej
- Doświadczenie w pracach tynkarskich, malarskich i okładzinowych
- Zdolność do realizacji prac wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Wyłącznie cena (100%)
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- do 29.10.2027
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Zatrudnienie na umowę o pracę
- Wymagane przy realizacji
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- 271.1.14.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony05.10.2026
- Termin składania ofert21.10.2026 12:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany21.10.2026 12:05
- Związanie ofertą — etap planowanydo 19.11.2026
- Przewidywany wynik — etap planowanyok. 20.11.2026 – 02.12.2026szacunek na podstawie 11 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 29.10.2027
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaGMINA CHEŁM ŚLĄSKI
MiastoChełm Śląski
WojewództwoŚląskie
NIP2220024015
Adresul. Stanisława Konarskiego 2, 41-403 Chełm Śląski
Emailprzetargi@chelmsl.pl
Strona WWWwww.chelmsl.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Chełm Śląski). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00471563
Data publikacji05.10.2026 15:39
Kody CPV
45000000-7Roboty budowlane
45111300-1Roboty rozbiórkowe
45442100-8Roboty malarskie
45410000-4Tynkowanie
45421000-4Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45421146-9Instalowanie sufitów podwieszanych
45311200-2Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne
45311000-0Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych
45315100-9Instalacyjne roboty elektrotechniczne
45317300-5Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych
45314310-7Układanie kabli
45261210-9Wykonywanie pokryć dachowych
45261320-3Kładzenie rynien
45262100-2Roboty przy wznoszeniu rusztowań
45262321-7Wyrównywanie podłóg
45262400-5Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej
45262500-6Roboty murarskie i murowe
45262690-4Remont starych budynków
45262700-8Przebudowa budynków
45312311-0Montaż instalacji piorunochronnej
45315300-1Instalacje zasilania elektrycznego
45320000-6Roboty izolacyjne
45321000-3Izolacja cieplna
45324000-4Roboty w zakresie okładziny tynkowej
45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331000-6Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45332000-3Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45420000-7Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
45421100-5Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
45421152-4Instalowanie ścianek działowych
45422000-1Roboty ciesielskie
45430000-0Pokrywanie podłóg i ścian
45440000-3Roboty malarskie i szklarskie
45442000-7Nakładanie powierzchni kryjących
45443000-4Roboty elewacyjne
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
15przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
4,6średnio ofert u tego zamawiającego
39 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 15 przetargów, a wyniki podał w 24 ogłoszeniach. Średnio 4,6 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 19% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 39 dni (mediana z 11 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- DAW-MAR MAREK KORUS3 wygrane
- COPCO Plus Sp. z o.o.1 wygrana
- Eurovia Polska S.A.1 wygrana
- Firma Usługowo- Handlowa KOP-MAT Mateusz Momot1 wygrana
- JKT Budowa Sp. z o.o.1 wygrana
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 468 tys. zł | 554 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 221 tys.–1,34 mln zł | 250 tys.–1,72 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. śląskim wyróżnia się wyraźnie większą liczbą ofert w postępowaniu. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 5,6 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 388). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (211 117). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
zł
%
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowych robót budowlanych w zakresie przebudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Chełmie Śląskim wraz z infrastrukturą techniczną oraz kompleksowa termomodernizacja w/w obiektu.
2. W zakresie przebudowy (objętej decyzją o pozwoleniu na budowę) wchodzą:1) przebudowa ścian wewnętrznych, głównie w obrębie strefy sanitarnej w budynku oraz podział pomieszczenia jadalni,2) przebudowa ścian zewnętrznych – zmiana wielkości stolarki okiennej,3) przebudowa dachu i ścian w części garażowej – likwidacja świetlika dachowego i doświetla ściennego.
3. Pozostały zakres prac zawiera się w ramach remontu, modernizacji i termomodernizacji, na który składa się.:1) docieplenie ścian zewnętrznych i ścian fundamentowych,2) wymiana pokrycia dachowego wraz z elementami towarzyszącymi,3) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,4) wykonanie tynku zewnętrznego,5) roboty tynkarskie, malarskie i okładzinowe ścian,6) remont posadzek oraz ścian wewnętrznych,7) remont utwardzenia terenu (wymiana nawierzchni betonowej),8) remont schodów zewnętrznych wraz z budową pochylni dla osób niepełnosprawnych ruchowo,9) wymiana sufitów podwieszonych,10) prace w zakresie infrastruktury technicznej obejmujące budowę instalacji wewnętrznych w budynku, w zakresie instalacji sanitarnych tj.: a) instalacji ciepłej i zimnej wody;b) instalacji wewnętrznej kanalizacji sanitarnej;c) instalacji centralnego ogrzewania;d) instalacji wentylacji mechanicznej w tym instalacji odciągu spalin;e) instalacji klimatyzacji;f) remont instalacji kanalizacji sanitarnej poza budynkiem obejmujący odcinek od ściany budynku do pierwszej studzienki;11) prace w zakresie infrastruktury technicznej obejmujące budowę instalacji wewnętrznych w budynku, w zakresie instalacji elektrycznej, tj.: a) wewnętrznych instalacji elektrycznych silnoprądowych;b) wewnętrznych instalacji elektrycznych niskoprądowych (LAN, CCTV, SSWIN);c) instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii;d) instalacji odgromowej
4. Szczegółowy zakres prac, będących przedmiotem zamówienia, zawarty jest w opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, ST Wi OR, które to dokumenty stanowią załączniki do niniejszej specyfikacji.
Termin realizacji: do 2027-10-29
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- GMINA CHEŁM ŚLĄSKI
- Oddział zamawiającego
- UG Chełm Śląski
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 276258747
- Ulica
- ul. Stanisława Konarskiego 2
- Miejscowość
- Chełm Śląski
- Kod pocztowy
- 41-403
- Województwo
- śląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL22 C - Tyski
- Adres poczty elektronicznej
- przetargi@chelmsl.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.chelmsl.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Termomodernizacja budynku OSP w Chełmie Śląskim
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-24dbcd84-195e-4496-ac35-b85a2a755147
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00471563
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-10-05
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00048398/05/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.8 Termomodernizacja budynku OSP w Chełmie Śląskim
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-24dbcd84-195e-4496-ac35-b85a2a755147
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim i oznaczone jest znakiem: 271. 1. 14. 2026.2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.3. Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z wykonawcami:1) Osobą upoważnioną do bezpośredniego kontaktu z Wykonawcami ze strony Zamawiającego w zakresie przedmiotu zamówienia jest Aleksandra Wota-Bazgier, e-mail: przetargi@chelmsl.pl.2) Osobą upoważnioną do bezpośredniego kontaktu z Wykonawcami ze strony Zamawiającego w zakresie procedury postępowania jest Michał Palusiński, e-mail: przetargi@chelmsl.pl.4. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.5. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki.6. Wykaz poszczególnych dokumentów i oświadczeń składanych w postępowaniu oraz ich forma, sposób sporządzania i przekazywania zostały określone przez Zamawiającego w ust. 2.7. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.8. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:1) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub2) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).9. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.10. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”).11. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).12. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.13. W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (32) 77 88 999 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.14. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: przetargi@chelmsl.pl (nie dotyczy składania ofert).15. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, wskazanych w SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- 1. administratorem danych osobowych Wykonawcy oraz innych osób biorących udział w wykonaniu niniejszej umowy jest Wójt Gminy Chełm Śląski, ul. Konarskiego 2, 41-403 Chełm Śląski;2. Inspektorem ochrony danych w Gminie Chełm Śląski jest Pan Michał Pienta tel. 502 528 847 , email: iod@chelmsl.pl ;3. W przypadku powzięcia informacji o niezgodnym z prawem przetwarzaniu w trakcie trwania postępowania czy realizacji umowy Pani/Pana danych osobowych, przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego właściwego w sprawach ochrony danych osobowych.4. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe, gdyż przesłankę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa.5. Pani/Pan dane mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany i nie będą profilowane.6. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie podstawowym;7. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 78 ustawy;8. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ustawy, przez okres co najmniej 5 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli zobowiązania wskazane w ofercie i umowie przekroczą w/w przedział czasowy, okres przechowywania obejmuje ten termin;9. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencjeniepodania określonych danych wynikają z ustawy;10. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;11. Posiada Pani/Pan:1) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;2) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);3) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);4) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;12. Nie przysługuje Pani/Panu:1) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;2) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;3) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- 271. 1. 14.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowych robót budowlanych w zakresie przebudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Chełmie Śląskim wraz z infrastrukturą techniczną oraz kompleksowa termomodernizacja w/w obiektu. 2. W zakresie przebudowy (objętej decyzją o pozwoleniu na budowę) wchodzą:1) przebudowa ścian wewnętrznych, głównie w obrębie strefy sanitarnej w budynku oraz podział pomieszczenia jadalni,2) przebudowa ścian zewnętrznych – zmiana wielkości stolarki okiennej,3) przebudowa dachu i ścian w części garażowej – likwidacja świetlika dachowego i doświetla ściennego.3. Pozostały zakres prac zawiera się w ramach remontu, modernizacji i termomodernizacji, na który składa się.:1) docieplenie ścian zewnętrznych i ścian fundamentowych,2) wymiana pokrycia dachowego wraz z elementami towarzyszącymi,3) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,4) wykonanie tynku zewnętrznego,5) roboty tynkarskie, malarskie i okładzinowe ścian,6) remont posadzek oraz ścian wewnętrznych,7) remont utwardzenia terenu (wymiana nawierzchni betonowej),8) remont schodów zewnętrznych wraz z budową pochylni dla osób niepełnosprawnych ruchowo,9) wymiana sufitów podwieszonych,10) prace w zakresie infrastruktury technicznej obejmujące budowę instalacji wewnętrznych w budynku, w zakresie instalacji sanitarnych tj.: a) instalacji ciepłej i zimnej wody;b) instalacji wewnętrznej kanalizacji sanitarnej;c) instalacji centralnego ogrzewania;d) instalacji wentylacji mechanicznej w tym instalacji odciągu spalin;e) instalacji klimatyzacji;f) remont instalacji kanalizacji sanitarnej poza budynkiem obejmujący odcinek od ściany budynku do pierwszej studzienki;11) prace w zakresie infrastruktury technicznej obejmujące budowę instalacji wewnętrznych w budynku, w zakresie instalacji elektrycznej, tj.: a) wewnętrznych instalacji elektrycznych silnoprądowych;b) wewnętrznych instalacji elektrycznych niskoprądowych (LAN, CCTV, SSWIN);c) instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii;d) instalacji odgromowej4. Szczegółowy zakres prac, będących przedmiotem zamówienia, zawarty jest w opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, ST Wi OR, które to dokumenty stanowią załączniki do niniejszej specyfikacji.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45442100-8 - Roboty malarskie 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne 45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 45314310-7 - Układanie kabli 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261320-3 - Kładzenie rynien 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45262321-7 - Wyrównywanie podłóg 45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45262690-4 - Remont starych budynków 45262700-8 - Przebudowa budynków 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej 45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45321000-3 - Izolacja cieplna 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych 45422000-1 - Roboty ciesielskie 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących 45443000-4 - Roboty elewacyjne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2027-10-29
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca musi wykazać, że: 1) wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: a) co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie lub przebudowie budynku wraz z wewnętrznymi instalacjami elektrycznymi i sanitarnymi, o wartości co najmniej 800.000,00 zł brutto. b) co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu zewnętrznej izolacji cieplnej budynku wraz z remontem pokrycia dachowego, o wartości co najmniej 600.000,00 zł brutto. Pojęcie „remont”, „przebudowa” oraz „budynek” należy definiować w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. 2025 poz. 418). 2) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania niniejszego zamówienia tj.: a) jedną (1) osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; b) jedną (1) osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; c) jedną (1) osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- w celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający żąda od wykonawcy: a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, (wzór wykazu zawiera załącznik nr 7 do SWZ), z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; b) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; wzór wykazu zawiera załącznik nr 8 do SWZ,
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- Ofertę stanowi wypełniony i podpisany formularz ofertowy (treść formularza zamieszczona w załączniku nr 3 do SWZ). Do oferty należy załączyć następujące dokumenty: 1) oświadczenie wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określonych przez Zamawiającego w Rozdziale 5 SWZ (treść oświadczenia zamieszczona w załączniku nr 4 do SWZ), 2) oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia (treść oświadczenia zamieszczona w załączniku nr 5 do SWZ), 3) oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia składane wraz z ofertą na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy (treść oświadczenia zamieszczona w załączniku nr 6 do SWZ) (jeżeli dotyczy) 4) zobowiązanie do oddania Wykonawcy zasobów innego podmiotu (jeżeli dotyczy), 5) oświadczenie o części zamówienia, której wykonanie, wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom wraz z podaniem nazw ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani (w treści formularza ofertowego), 6) pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarciu umowy, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 58 ustawy (dotyczy również wspólników spółki cywilnej), 7) pełnomocnictwo do występowania w imieniu Wykonawcy, w przypadku gdy dokumentów składających się na ofertę nie podpisuje osoba uprawniona do reprezentowania Wykonawcy zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub Wykonawca w przypadku osób fizycznych, 8) dokument wadium w przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniężna, 9) w przypadku wniesienia wadium w postaci pieniężnej, zalecane jest dołączenie do oferty kopii potwierdzenia nadania przelewu.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- Przystępując do niniejszego postępowania Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych).
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenia, o których mowa art. 125 ustawy, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia są zobowiązani dołączać do oferty oświadczenie, z którego będzie wynikać, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy (treść oświadczenia zamieszczona w załączniku nr 6 do SWZ). W przypadku Wykonawców składających wspólną ofertę, do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (wystawione zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy). Treść pełnomocnictwa musi jednoznacznie wskazywać czynności, do wykonywania których pełnomocnik jest upoważniony (zakres umocowania).
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zamawiający przewiduje zmiany postanowień umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy na podstawie przepisu art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy w zakresie: 1) zmiany osób odpowiedzialnych za realizację przedmiotu zamówienia, 2) ewentualnej zmiany (przedłużenia) terminu realizacji umowy, co najwyżej o czas niezbędny do usunięcia przeszkody w przypadku, gdy zaistnieją poniższe zdarzenia, obiektywnie uniemożliwiające terminową realizację Przedmiotu Umowy: a) zaistnienia warunków atmosferycznych obiektywnie uniemożliwiających realizację Przedmiotu Umowy b) działania siły wyższej, c) napotkania w gruncie przeszkód, których istnienia mimo należytej staranności Zamawiający i Wykonawca nie mogli przewidzieć d) zaistnienia nieprzewidzianych warunków geologicznych i hydrogeologicznych, e) przerw wynikających z decyzji administracyjnych f) w przypadku istotnych zmian w dokumentacji projektowej - o czas niezbędny dla dostosowania się Wykonawcy do takiej zmiany, g) zawieszenia robót przez Zamawiającego, w tym także z powodu zmniejszenia wysokości środków finansowych, którymi dysponuje Zamawiający na realizację Umowy, h) wprowadzenia zmian, które będą następstwem zmian wprowadzonych w umowach pomiędzy Zamawiającym a inną niż Wykonawca stroną, oraz zmian wynikających z zaleceń i wytycznych instytucji nadzorujących realizację projektu, w ramach którego realizowany jest Przedmiot Umowy, i) niezależnych od Wykonawcy opóźnień w działaniach organów administracyjnych, których działania są niezbędne dla realizacji Przedmiotu Umowy, j) zmian przepisów prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego, powodujących konieczność dostosowania Przedmiotu Umowy do zmiany przepisów, które nastąpiły w trakcie realizacji Umowy, k) konieczności uwzględnienia wydanych w toku realizacji Przedmiotu Umowy zaleceń właściwych służb i inspekcji, jeżeli powodują one wydłużenie czasu realizacji Umowy i nie wynikają z przyczyn, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, l) aktualizacji rozwiązań projektowych z uwagi na zmianę obowiązujących przepisów, warunków uniemożliwiających prowadzenie robót, bezpieczeństwa pracy, a także zmian wynikających z innych nieprzewidywalnych istotnych okoliczności, których wprowadzenie będzie korzystne dla Zamawiającego 3) ewentualnej zmiany (przedłużenia) terminu realizacji umowy: a) w przypadku zwiększenia czasochłonności wykonania robót zamiennych w stosunku do czasochłonności wykonania robót podstawowych objętych przedmiotem umowy lub konieczności wykonania robót dodatkowych; b) gdy Wykonawcy zostaną powierzone do wykonania roboty dodatkowe (w rozumieniu ustawy PZP) lub jakiekolwiek inne roboty wykraczające poza zakres Przedmiotu Umowy. 4) na skutek okoliczności leżących po stronie Zamawiającego; 5) wystąpienia szkód oraz następstw nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych na terenie budowy; 6) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa lub umowy o dofinansowanie inwestycji w zakresie mającym wpływ na realizację umowy. 7) zmiany wynagrodzenia w przypadku zlecania wykonania robót zamiennych lub robót dodatkowych; 8) zmiany wynagrodzenia w przypadku zastosowania robót zaniechanych; 9) zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, gdy wskaźnik cen produkcji budowlano-montażowej robót budowlanych specjalistycznych ogłaszany w komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za ostatni miesiąc poprzedzający wniosek o waloryzację wzrośnie lub spadnie o co najmniej 5 % w stosunku do wysokości tego wskaźnika w miesiącu zawarcia Umowy, a jeżeli zawarcie Umowy nastąpiło po 180 dniach od upływu terminu składania ofert, w stosunku do wysokości wskaźnika w miesiącu składania ofert.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-10-21 12:00
- Miejsce składania ofert
- ezamowienia.gov.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-10-21 12:05
- Termin związania ofertą
- do 2026-11-19
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoJednostka samorządu terytorialnego
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-24dbcd84-195e-4496-ac35-b85a2a755147
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 21.10.2026 12:00. Pozostało 16 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest GMINA CHEŁM ŚLĄSKI (siedziba: Chełm Śląski).
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 20 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Jakie są kryteria oceny ofert?
Jedynym kryterium oceny ofert jest cena (waga 100%).
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Kiedy nastąpi otwarcie ofert?
Otwarcie ofert zaplanowano na 21.10.2026, godz. 12:05.
Jaki jest termin realizacji zamówienia?
Termin realizacji zamówienia: do 29.10.2027.
Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?
Na podstawie 11 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego wynik ogłaszany jest zwykle 39 dni po terminie składania ofert — w tym przypadku około 29.11.2026. To szacunek, nie termin wiążący.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1 realizowana w ramach projektu: Termomodernizacja bTermomodernizacja elewacji, remont balkonów oraz remont pokrycia dachu budynku mieszkalnego wielorodRemont pomieszczeń: sali konferencyjnej, foyer, szatni oraz poczekalni w budynku Urzędu Gminy LeżajsBudowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej wraz z iBudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w Iłowej przy ul. BorowRozbudowa wraz z przebudową Domu Ludowego w Woliczce i utworzenie w nim Filii Gminnego Centrum Kultu
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne