Roboty budowlane związane z remontem pomieszczenia obieralni 1 i 2- budynek D w Domu Pomocy Społecznej przy ul. Karmelkowej 25 we Wrocławiu

1. Roboty budowlane związane z remontem pomieszczenia obieralni 1 i 2 -budynek D w Domu Pomocy Społecznej przy ul. Karmelkowej 25 we Wrocławiu.

2. Przedmiot zamówienia określony jest kodami CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane; 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę45111300-1 Roboty rozbiórkowe45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne45320000-6 Roboty izolacyjne45223100-7 Montaż drzwi 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe.

3. Dom Pomocy Społecznej przy ul. Karmelkowej 25 zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2022, poz. 1225) znajduje się w grupie ZLII – budynki przeznaczone przede wszystkim do użytku ludzi o ograniczonej zdolności do poruszania się, Przedmiot Umowy ma być wykonany w oparciu o Dokumentację, o której mowa w § 1 pkt 1 lit. a, b, c oraz wizję lokalną w miejscu prowadzenia Robót budowlanych.

4. Zakres rzeczowy Przedmiotu Umowy określają: 1) Opis Przedmiotu zamówienia;2) Przedmiary robót;3) ST Wi ORB: - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB) – „ST – 0 Część ogólna”,- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB) – „SST -1 Roboty rozbiórkowe- część budowlana”,- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB) – „SST -2 Stolarka drzwiowa”,- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB) – „SST -3 Układanie okładzin ściennych”,- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB) – „SST -4 Roboty malarskie”,- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB) – „SST -5 Roboty posadzkarskie”,- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB) – „SST -6 Instalacja wodociągowa”,- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB) – „SST -7 Kanalizacja sanitarna”,- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB) – „SST -8 Instalacja centralnego ogrzewania”,- Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (ST Wi ORB) – „SST -9 Instalacje elektryczne”.

5. Informacje dotyczące zatrudnienia: Zamawiający wymaga zatrudnienia osób, w oparciu o art. 95 ust. 1 ustawy Pzp. Informacje dotyczące zatrudniania osób na podstawie umowy o pracę zostały zawarte w §14 Projektu umowy.

6. Przedmiot zamówienia będzie wykonany w oparciu o umowę oraz Dokumentację, o której mowa w § 1 pkt 1 lit. a, b, c Projektu umowy oraz wizję lokalną w miejscu prowadzenia Robót budowlanych.

7. W przypadkach, gdy przedmiot zamówienia opisywany jest przez Zamawiającego poprzez odniesienie do norm, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp oraz art. 101 ust. 3 ustawy Pzp - Zamawiający niniejszym wskazuje, że dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a każdemu występującemu w dokumentach zamówienia takiemu odniesieniu towarzyszą wyrazy "lub równoważne".

8. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w Projekcie umowy.

9. Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania.

10. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części w ramach bieżącego postępowania i tym samym nie dopuszcza składanie ofert częściowych. UZASADNIENIE:1) Podział przedmiotowego zamówienia na części jest niemożliwy ze względu na jego jednorodny charakter oraz ścisłe powiązanie funkcjonalne i techniczne poszczególnych elementów zamówienia. Realizacja zamówienia przez jednego Wykonawcę zapewnia zachowanie spójności technologicznej, jednolitych standardów jakości oraz sprawną koordynację prac.2) Podział zamówienia na części mógłby skutkować nadmiernymi trudnościami technicznymi oraz organizacyjnymi, w szczególności w zakresie koordynacji wielu Wykonawców, rozdzielenia odpowiedzialności oraz ryzyka powstania opóźnień. Ponadto mógłby prowadzić do zwiększenia kosztów realizacji zamówienia i utrudnienia w egzekwowaniu odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie całości świadczenia.3) W związku z powyższym Zamawiający uznaje, iż brak podziału zamówienia na części jest uzasadniony i zgodny z zasadą efektywnego gospodarowania środkami publicznymi.

11. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych, o których mowa w art. 92 ustawy Pzp.

12. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 8 ustawy Pzp.

13. Wykonawca udzieli Zamawiającemu rękojmi za wady i gwarancję jakości na roboty budowlane będące przedmiotem niniejszego postępowania na zasadach i na okres wskazany w Projekcie umowy.

14. Zamawiający nie wymaga odbycia wizji lokalnej przez Wykonawcę, jednak umożliwia Wykonawcom zapoznanie się z miejscem, którego dotyczy realizacja przedmiotu zamówienia.

15. Wizja lokalna może odbyć się w okresie od dnia ogłoszenia niniejszego postępowania do dnia poprzedzającego dzień otwarcia ofert, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zamawiającym drogą elektroniczną.

16. Uzgodnienie terminu wizji lokalnej możliwe jest za pośrednictwem następujących osób: 1) Weronika Buchalska, e-mail: weronika.buchalska@mcus,pl lub innej osoby wyznaczonej w zastępstwie.

17. Podczas wizji lokalnej Wykonawcy mają prawo zgłaszać zapytania dotyczące treści Specyfikacji Warunków Zamówienia. Przedstawiciele Zamawiającego odnotują treść pytań, a oficjalne wyjaśnienia zostaną przygotowane pisemnie i zamieszczone na stronie internetowej prowadzonego postępowania. Podczas samej wizji lokalnej Zamawiający nie będzie udzielał wiążących odpowiedzi ustnych. W celu zapewnienia uniknięcia ewentualnych rozbieżności interpretacyjnych, Zamawiający zaleca jednak, aby wszelkie pytania i wnioski o wyjaśnienie treści SWZ składać bezpośrednio za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia.

18. Udział w wizji lokalnej jest nieobowiązkowy. Wykonawca samodzielnie podejmuje decyzję o konieczności dokonania wizji lokalnej w celu właściwego przygotowania oferty.

19. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za rzetelne zapoznanie się z warunkami realizacji zamówienia na podstawie udostępnionej dokumentacji oraz według własnego uznania, wizji lokalnej.

20. Wszelkie koszty związane z udziałem w wizji lokalnej, w tym koszty dojazdu, pokrywa Wykonawca we własnym zakresie, bez prawa ich zwrotu przez Zamawiającego.

21. Zamawiający zastrzega sobie możliwość sporządzenia protokołu z wizji lokalnej, podpisywanego przez osoby uczestniczące.

Termin realizacji: 30 dni