PrzetargHubAktywnyBZPWadium
Termomodernizacja wraz z wentylacją mechaniczną Ośrodka Rehabilitacji Dzieci Niepełnosprawnych w Tomaszowie Mazowieckim oraz Rozbudowa Ośrodka Rehab. Dzieci Niepełn. o salę do gimnastyki korekcyjnej
Wartość szacunkowa4 369 784,93 PLN
Wadium64 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. łódzkim
Najważniejsze informacje
Zamawiający GMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI (Tomaszów Mazowiecki, woj. łódzkie) opublikował 06.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Zamówienie obejmuje termomodernizację ośrodka z dociepleniem elewacji, wymianą okien, instalacją grzewczą i wentylacją mechaniczną z rekuperacją, a także wdrożeniem fotowoltaiki i systemu zarządzania energią. Równocześnie rozbudowa obiektu o nową część parterową z salą kinezyterapii, gabinetami lekarskimi i sanitariatami. Prace obejmują roboty konstrukcyjne, dachy, instalacje oraz przebudowę zagospodarowania terenu i sieci elektrycznej.
- O wyborze oferty decyduje wyłącznie cena; termin realizacji: 9 miesięcy.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w termomodernizacji budynków użyteczności publicznej
- Realizacja rozbudów i przebudów kompleksowych z pracami instalacyjnymi
- Uprawnienia do wykonywania robót budowlanych w pełnym zakresie
- Kadra zdolna do koordynacji wielu procesów budowlanych równolegle
- Doświadczenie w instalowaniu systemów fotowoltaiki i rekuperacji
- Możliwość realizacji w terminie 9 miesięcy z zapewnieniem bezpieczeństwa placzu
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Wyłącznie cena (100%)
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 9 miesięcy
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Finansowanie z UE
- Tak — współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach Programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego…
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- WRI.271.1.35.2026.ZP
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony06.10.2026
- Termin składania ofert28.10.2026 09:30następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany28.10.2026 10:00
- Przewidywany wynik — etap planowanyok. 10.11.2026 – 29.11.2026szacunek na podstawie 23 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
- Związanie ofertą — etap planowany30 dni
- Realizacja zamówienia — etap planowany9 miesięcy
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaGMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI
MiastoTomaszów Mazowiecki
WojewództwoŁódzkie
NIP7731656546
AdresPOW 10/16, 97-200 Tomaszów Mazowiecki
Strona WWWbip.tomaszow.miasta.pl/public/
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Tomaszów Mazowiecki). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00473952
Data publikacji06.10.2026 15:53
Kody CPV
45000000-7Roboty budowlane
45262800-9Rozbudowa budynków
45443000-4Roboty elewacyjne
45261410-1Izolowanie dachu
45421000-4Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach
45350000-5Instalacje mechaniczne
45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne
45111291-4Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
09331200-0Słoneczne moduły fotoelektryczne
45111300-1Roboty rozbiórkowe
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
34przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
3,5średnio ofert u tego zamawiającego
19 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)
Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 34 postępowania o udzielenie zamówienia; opublikował też 90 ogłoszeń o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 3,5 oferty; w 19% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 19 dni od terminu składania ofert (mediana z 23 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- BINSTAL SP. Z O. O.4 wygrane
- MAJSTER RECYKLING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ4 wygrane
- DM Dominik Matusiak3 wygrane
- ARCH BUD ANNA HAJDERA2 wygrane
- F.H.U. Paweł Zięba2 wygrane
Pełny profil zamawiającego: GMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. łódzkie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. łódzkie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 14% | 21% |
| Mediana wartości umów | 551 tys. zł | 554 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 271 tys.–1,75 mln zł | 250 tys.–1,72 mln zł |
Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. łódzkim przyciągają więcej ofert niż przeciętnie w kraju. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 4,9 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.
Wartość tego przetargu (4 369 784,93 PLN) wypada powyżej górnego kwartyla — to jeden z większych budżetów w kategorii (+689% względem mediany umów w całej Polsce).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (4 454). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (211 134). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
zł
%
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiot zamówienia jest: Przedmiotem zamówienia jest:1) Termomodernizacja Ośrodka Dzieci Niepełnosprawnych w Tomaszowie Mazowieckim polegająca na: a) termomodernizacji budynku polegająca na dociepleniu elewacji, wymianie okien i drzwi, dociepleniu dachu,b) wymianie instalacji centralnego ogrzewania i modernizacji kotłowni,c) wymianie systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę użytkową,d) wykonaniu instalacji eklektycznych,e) wykonaniu wentylacji mechanicznej z systemem rekuperacji,f) wykonaniu energooszczędnego oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego,g) wykonaniu instalacji fotowoltaicznej produkującej energię na potrzeby własne obiektu,h) instalacji i wdrożeniu systemu zarządzania energią elektryczną i cieplną,i) remoncie attyki stropodachu.2) Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacji Dzieci Niepełnosprawnych w Tomaszowie Mazowieckim o salę do zajęć korekcyjnych polegająca na: a) rozbudowie istniejącego budynku Ośrodka Rehabilitacji Dzieci Niepełnosprawnych o nową, parterową część zlokalizowaną od strony południowej, b) budowie łącznika funkcjonalno-komunikacyjnego pomiędzy istniejącym budynkiem a projektowaną częścią, c) budowie sali kinezyterapii/gimnastyki korekcyjnej, dwóch gabinetów lekarskich, dodatkowego gabinetu przeznaczonego do prowadzenia działalności medycznej lub terapeutycznej, zespołu sanitariatów dostosowanych do potrzeb użytkowników obiektu,d) wykonaniu robót konstrukcyjnych związanych z połączeniem projektowanej części z istniejącym budynkiem, e) wykonaniu dachu projektowanej części budynku z włączeniem do istniejącej konstrukcji dachowej,f) częściowej rozbiórce istniejącej attyki oraz wykonaniu nowej attyki stanowiącej jej kontynuację i zapewniającej jednolite rozwiązanie architektoniczne całego obiektu,g) przebudowie i odtworzeniu elementów zagospodarowania terenu kolidujących z inwestycją, w tym fragmentów chodników, ramp oraz nawierzchni wokół budynku, h) wykonaniu przyłączy i wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych w projektowanej części budynku, i) przebudowie istniejącej w terenie sieci elektrycznej zewnętrznej przez usunięcie kolidującej z projektowanym założeniem latarni, usunięciem kabli oraz ułożeniem nowego.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają projekty budowlane, projekty techniczne oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiary robót/kosztorysy nakładcze należy traktować pomocniczo gdyż z uwagi na przyjętą formę wynagrodzenia ryczałtowego nie stanowią one podstawy wyceny.
Termin realizacji: 9 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- GMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI
- Oddział zamawiającego
- URZĄD MIASTA TOMASZÓW MAZOWIECKI
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 590648310
- Ulica
- POW 10/16
- Miejscowość
- Tomaszów Mazowiecki
- Kod pocztowy
- 97-200
- Województwo
- łódzkie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL713 - Piotrkowski
- Adres poczty elektronicznej
- zam.pub@tomaszow-maz.p
- Adres strony internetowej zamawiającego
- http://bip.tomaszow.miasta.pl/public/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Termomodernizacja wraz z wentylacją mechaniczną Ośrodka Rehabilitacji Dzieci Niepełnosprawnych w Tomaszowie Mazowieckim oraz Rozbudowa Ośrodka Rehab. Dzieci Niepełn. o salę do gimnastyki korekcyjnej
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-c4cee264-c7cb-4b3b-9b1c-9ed16a2629c6
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00473952
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-10-06
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00026759/06/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.21 Termomodernizacja wraz z wentylacją mechaniczną Ośrodka Rehabilitacji Dzieci Niepełnosprawnych w Tomaszowie Mazowieckim oraz Rozbudowa Ośrodka Rehab. Dzieci Niepełn. o salę do gimnastyki korekcyjnej
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Tak
- Nazwa projektu lub programu
- współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach Programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027, Priorytet FELD.02 Fundusze europejskie dla zielonego Łódzkiego, Działanie FELD. 02.01 Efektywność energetyczna.
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c4cee264-c7cb-4b3b-9b1c-9ed16a2629c6
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresemhttps://ezamowienia.gov.pl. Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”). Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu„Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunkikorzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowejhttps://ezamowienia.gov.ploraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacjipostępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Sposób sporządzenia dokumentówelektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfroweodwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dladokumentów elektronicznych. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów wsprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych wprzepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzajuprzekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww.regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniusporządza się w postacielektronicznej: a. w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub b. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przyużyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”). Jeżelidokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicęprzedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2020 r.poz. 1913 oraz z 2021 r. poz. 1655) wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym iodpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicęprzedsiębiorstwa”. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia. W uzasadnionychprzypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia,Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej. W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzplub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanympodpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- 1. Zamawiający, udostępnia dane osobowe, o których mowa w art. 10 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku zprzetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólnerozporządzenie o "rozporządzeniem 2016/679".2. Zamawiający realizuje obowiązki, o których mowa w art. 13 ust. 1 – 2 rozporządzenia 2016/679, przez zamieszczeniewymaganych informacji w SIWZ, zgodnie z poniższym.3. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawieochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych orazuchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016, str. 1), dalej „RODO”,informuję, że:1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina - Miasto Tomaszów Mazowiecki w imieniu której działa Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, ul. POW 10/16, 97-200 Tomaszów Maz., NIP 773-16-56-546, REGON 590648310,2) inspektorem ochrony danych osobowych w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim jest wyznaczony pracownik Urzędu Miasta w Tomaszowie Mazowieckim,3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z niniejszympostępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego,4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania,5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, ajeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowymokreślonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencjeniepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art.22 RODO;8) posiada Pani/Pan:− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danychosobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO ***;− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danychosobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;9) nie przysługuje Pani/Panu:− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.4. Zamawiający informuje, iż wystąpienie z żądaniem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ograniczaprzetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- WRI. 271. 1. 35.2026. ZP
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Wartość zamówienia
- 4369784,93 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Tak
- Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia
- Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiot zamówienia jest: Przedmiotem zamówienia jest:1) Termomodernizacja Ośrodka Dzieci Niepełnosprawnych w Tomaszowie Mazowieckim polegająca na: a) termomodernizacji budynku polegająca na dociepleniu elewacji, wymianie okien i drzwi, dociepleniu dachu,b) wymianie instalacji centralnego ogrzewania i modernizacji kotłowni,c) wymianie systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę użytkową,d) wykonaniu instalacji eklektycznych,e) wykonaniu wentylacji mechanicznej z systemem rekuperacji,f) wykonaniu energooszczędnego oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego,g) wykonaniu instalacji fotowoltaicznej produkującej energię na potrzeby własne obiektu,h) instalacji i wdrożeniu systemu zarządzania energią elektryczną i cieplną,i) remoncie attyki stropodachu.2) Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacji Dzieci Niepełnosprawnych w Tomaszowie Mazowieckim o salę do zajęć korekcyjnych polegająca na: a) rozbudowie istniejącego budynku Ośrodka Rehabilitacji Dzieci Niepełnosprawnych o nową, parterową część zlokalizowaną od strony południowej, b) budowie łącznika funkcjonalno-komunikacyjnego pomiędzy istniejącym budynkiem a projektowaną częścią, c) budowie sali kinezyterapii/gimnastyki korekcyjnej, dwóch gabinetów lekarskich, dodatkowego gabinetu przeznaczonego do prowadzenia działalności medycznej lub terapeutycznej, zespołu sanitariatów dostosowanych do potrzeb użytkowników obiektu,d) wykonaniu robót konstrukcyjnych związanych z połączeniem projektowanej części z istniejącym budynkiem, e) wykonaniu dachu projektowanej części budynku z włączeniem do istniejącej konstrukcji dachowej,f) częściowej rozbiórce istniejącej attyki oraz wykonaniu nowej attyki stanowiącej jej kontynuację i zapewniającej jednolite rozwiązanie architektoniczne całego obiektu,g) przebudowie i odtworzeniu elementów zagospodarowania terenu kolidujących z inwestycją, w tym fragmentów chodników, ramp oraz nawierzchni wokół budynku, h) wykonaniu przyłączy i wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych w projektowanej części budynku, i) przebudowie istniejącej w terenie sieci elektrycznej zewnętrznej przez usunięcie kolidującej z projektowanym założeniem latarni, usunięciem kabli oraz ułożeniem nowego.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają projekty budowlane, projekty techniczne oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiary robót/kosztorysy nakładcze należy traktować pomocniczo gdyż z uwagi na przyjętą formę wynagrodzenia ryczałtowego nie stanowią one podstawy wyceny.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45262800-9 - Rozbudowa budynków 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45261410-1 - Izolowanie dachu 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45350000-5 - Instalacje mechaniczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 9 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- cena
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 5. W zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna, iż wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż posiada środki finansowe lub zdolność kredytową, na kwotę nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł (jeden milion złotych). 6. W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Zamawiający uzna, iż wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie wykonał: co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie lub odbudowie budynku o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto każda z nich. 2) Zamawiający uzna, iż wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie wykonał: co najmniej 2 roboty budowlane, z których każda polegała na termomodernizacji lub dociepleniu ścian zewnętrznych budynku o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto każda z nich. 3) Zamawiający uzna, iż wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie wykonał: co najmniej 2 roboty budowlane, z których każda polegała na wykonaniu instalacji wentylacyjnej o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto każda z nich każda 4) Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania (kierownikiem budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą min. 5 letnie doświadczenie zawodowe, 5) Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania (kierownikiem robót) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji urządzeń wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadającą min. 5 letnie doświadczenie zawodowe. 6) Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania (kierownikiem robót) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Uwaga 1. Zamawiający dopuszcza uprawnienia równoważne – dla osoby, która posiada uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, uprawnienia lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie i zachowała uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Uwaga 2. Zamawiający dopuszcza równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej Dz. U. 2008, nr 63, poz. 394 ze zm.) Uwaga 3. Wykonawca wybrany do realizacji zamówienia niezwłocznie po podpisaniu umowy w sprawie zamówienia publicznego przekazuje zamawiającemu: - uprawnienia kwalifikacji zawodowych osób, - aktualne zaświadczenia o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego. Uwaga 4. Zamawiający informuje, ze 5 letnie doświadczenie zawodowe liczone będzie od dnia zdobycia uprawnień budowlanych. Zamawiający uzna za prawidłowe, jeżeli Wykonawca przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób, które będą realizować zadanie, jeżeli będą takie wskazane w ww. wykazie. Uwaga 5. Zamawiający dopuszcza zmniejszenie ilości osób zespołu kierującego robotami budowlanymi w przypadku posiadania przez wskazaną osobę dwóch lub więcej specjalności uprawnień.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
- Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
- Na ofertę składają się następujące dokumenty: 1) formularz oferty, 2) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnieniu warunków udziału w postępowaniu - (zał. 1 SWZ), 3) oświadczenie, o których mowa w pkt 2 (składa każdy z wykonawców - w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców). Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu - (zał. 1 SWZ), 4) oświadczenie, o których mowa w pkt 2 (podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby) – (zał. 2 SWZ), 5) w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie (konsorcjum, spółki cywilne) - oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy - (zał. 3 SWZ), 6) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (w przypadku wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów udostępniających zasoby) – jeżeli dotyczy (zał. 4 SWZ) 7) pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy), 8) dowód wniesienia wadium - przy czym wadium w formie niepieniężnej wystawione na potrzeby niniejszego postępowania powinno być wniesione zgodnie z art. 97 ust. 10 pzp w oryginale i opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym – przez wystawcę dokumentu (gwaranta). W przypadku wniesienia wadium w formie pieniężnej - zaleca się, by dowód dokonania przelewu został dołączony do oferty.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 64000,00 zł (sześćdziesiąt cztery tysiące złotych). 2. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy zamawiającego (58 1050 1461 1000 0023 6464 4415 Bank ING Bank Śląski). Na przelewie zaleca się umieścić informację identyfikującą postępowanie np. jego nazwę tj. wadium na: Termomodernizacja wraz z wentylacją mechaniczną Ośrodka Rehabilitacji Dzieci Niepełnosprawnych w Tomaszowie Mazowieckim oraz Rozbudowa Ośrodka Rehabilitacji Ośrodka Dzieci Niepełnosprawnych o solę do gimnastyki korekcyjnej 4. Wadium wniesione w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. Szczegóły w rozdziale 29 SWZ.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Oświadczenie o braku podstaw wykluczenia i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (składane przez wykonawcę iwykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie) składane na podst. art. 125 ust. 1 lub 4 pzp. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie - oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- 1. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień umowy w zakresie terminu realizacji zamówienia, technologii wykonywania robót, wynagrodzenia na zasadach określonych w ust. 3-9. 2. Pozostałe dopuszczalne zmiany umowy zostały określone w ust. 10-26. 3. Zmiana terminu realizacji może nastąpić w przypadku zaistnienia następujących okoliczności, o ile okoliczności te będą miały wpływ na zmianę terminu: 1) działania siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym, występujące po zawarciu umowy, a których strony umowy nie były w stanie przewidzieć w momencie jej zawierania i których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie umowy zgodnie z jej treścią w szczególności: powódź, akty wandalizmu, awarie, katastrofy, zgony, stany epidemii, pandemii, działania militarne; 2) konieczności realizacji robót dodatkowych, zamiennych lub zaniechania realizacji części robót; 3) działań mających na celu niezwłoczne usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia; 4) w związku z wytycznymi, decyzjami, uzgodnieniami, wnioskami podmiotów trzecich lub opiniami branżowymi; 5) zmiany przepisów prawa mających wpływ na zakres lub termin wykonania przedmiotu umowy; 6) realizacji przez innych wykonawców w drodze odrębnej umowy prac powiązanych z przedmiotem niniejszej umowy wymuszającej konieczność skoordynowania prac i uwzględnienia wzajemnych powiązań; 7) przedłużających się w stosunku do obowiązujących przepisów, procedur i postępowań administracyjnych, cywilnych, karnych, lub innych w szczególności wydania przez uprawnione organy decyzji o wstrzymaniu robót z powodów, za które wykonawca nie ponosi odpowiedzialności; 8) zmian korzystnych dla zamawiającego, w szczególności zmierzających do przyspieszenia zakończenia robót, zmniejszających koszty, poprawiających sprawność, jakość, efekt robót, konieczności zmian dokumentacji projektowej, w tym w stosunku do PFU, jeżeli będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia robót lub zwiększenia ich wartości; 9) napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych, które wpływają na tempo wykonywanych robót; 10) wystąpienia warunków pogodowych znacząco odbiegających dla normalnych dla danej pory roku, niepozwalających na wykonanie zamówienia lub spowalniających wykonanie prac; 11) okoliczności, zdarzeń innych od wyżej przywołanych, niezależnych od stron, pod warunkiem wyrażenia przez zamawiającego zgody na zmianę; 12) zmiany wynikających ze sposobu finansowania inwestycji w szczególności przez podmioty udzielające dotacji; 13) w przypadku zmian pozwalających na uzyskanie lepszej jakości robót, urządzeń, - pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót, pozwalającej na skrócenie czasu realizacji robót lub zmniejszenie kosztów eksploatacji inwestycji lub zwiększenie standardu inwestycji. Pozostałe zmiany umowy z uwagi na ograniczoną ilość znaków zawarto w paragrafie 18 wzoru umowy.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-10-28 09:30
- Miejsce składania ofert
- Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy „Formularza ofertowego” udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”. Sposób złożenia oferty opisany na stronie: https://ezamowienia.gov.pl/pl/komponent-edukacyjny/Otwarcie ofert następuje za pomocą Platformy e-Zamówienia
- Termin otwarcia ofert
- 2026-10-28 10:00
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoJednostka samorządu terytorialnego
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-c4cee264-c7cb-4b3b-9b1c-9ed16a2629c6
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 28.10.2026 09:30. Pozostały 22 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest GMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI (siedziba: Tomaszów Mazowiecki).
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 64 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 4 369 784,93 PLN.
Jakie są kryteria oceny ofert?
Jedynym kryterium oceny ofert jest cena (waga 100%).
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Kiedy nastąpi otwarcie ofert?
Otwarcie ofert zaplanowano na 28.10.2026, godz. 10:00.
Jaki jest termin realizacji zamówienia?
Termin realizacji zamówienia: 9 miesięcy.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne