Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Henryka Pobożnego 20 we Wrocławiu

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:

1) remont klatki schodowej,

2) remont elewacji frontowej z odtworzeniem detali architektonicznych,

3) ocieplenie elewacji tylnej oraz elewacji oficyny,

4) remont stropów wraz z ich wzmocnieniem oraz wykonaniem zabezpieczeń przeciw pożarowych,

5) remont i naprawa istniejących elementów konstrukcyjnych takich jak ściany i nadproża istniejące,

6) ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją,

7) ocieplenie ścian strychowych,

8) wymiana zużytej stolarki okiennej i drzwiowej oraz renowacja stolarki oryginalnej,

9) remont piwnic z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowych pionowych i poziomych,

10) remont więźby dachowej (wymiana wszystkich elementów konstrukcyjnych) i pokrycia dachowego wraz z przemurowaniem kominów i wykonaniem obróbek blacharskich,

11) wydzielenie i przystosowanie pomieszczenia na potrzeby węzła cieplnego,

12) remont budynku oficyny,

13) remont lokali usługowych,

14) zmiana struktury istniejących lokali mieszkalnych w tym wydzielenie pomieszczeń sanitarnych,

15) zapewnienie prawidłowej wentylacji w budynku,

16) remont przewodów kominowych,

17) budowa szybu windowego wraz z montażem dźwigu osobowego przystosowanego dla osób niepełnosprawnych,

18) demontaż instalacji gazowej,

19) montaż instalacji zimnej wody, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji,

20) montaż instalacji kanalizacji sanitarnej,

21) montaż instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z węzła cieplnego,

22) montaż instalacji elektrycznych obejmujący m.in.:

a) rozdział energii w budynku - trasy WLZ, przeciwpożarowy wyłącznik prądu, rozdzielnicę główną budynku, tablicę administracyjną wraz z opomiarowaniem energii elektrycznej, tablicę licznikową części usługowej i mieszkalnej budynku,

b) instalację oświetlenia ogólnego i awaryjnego,

c) instalacje elektryczne wewnętrzne,

d) instalację ochrony przeciwporażeniowej,

e) instalację połączeń wyrównawczych miejscowych i głównych,

f) instalację telekomunikacyjną budynku,

g) instalację domofonową,

h) instalację antenową RTV,

i) instalację oddymiania klatki schodowej,

j) instalację odgromową i uziom budynku.

23) wykonanie, dostarczenie i montaż „tablicy informacyjnej dla mieszkańców" – w terminie 7 dni od dnia przejęcia placu budowy od Zamawiającego, zgodnie z instrukcją dla Wykonawców „Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla mieszkańców”.

1. Zamawiający, działając na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

2. Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 30 % wartości zamówienia podstawowego.

1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.

2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone w celu zwiększenia zakresu prac w budynku objętym przedmiotem zamówienia.

3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.

4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki roboczogodziny po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 20 %.

5) Ceny materiałów i sprzętu podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych.

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:

1) remont klatki schodowej,

2) remont elewacji frontowej z odtworzeniem detali architektonicznych,

3) ocieplenie elewacji tylnej oraz elewacji oficyny,

4) remont stropów wraz z ich wzmocnieniem oraz wykonaniem zabezpieczeń przeciw pożarowych,

5) remont i naprawa istniejących elementów konstrukcyjnych takich jak ściany i nadproża istniejące,

6) ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją,

7) ocieplenie ścian strychowych,

8) wymiana zużytej stolarki okiennej i drzwiowej oraz renowacja stolarki oryginalnej,

9) remont piwnic z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowych pionowych i poziomych,

10) remont więźby dachowej (wymiana wszystkich elementów konstrukcyjnych) i pokrycia dachowego wraz z przemurowaniem kominów i wykonaniem obróbek blacharskich,

11) wydzielenie i przystosowanie pomieszczenia na potrzeby węzła cieplnego,

12) remont budynku oficyny,

13) remont lokali usługowych,

14) zmiana struktury istniejących lokali mieszkalnych w tym wydzielenie pomieszczeń sanitarnych,

15) zapewnienie prawidłowej wentylacji w budynku,

16) remont przewodów kominowych,

17) budowa szybu windowego wraz z montażem dźwigu osobowego przystosowanego dla osób niepełnosprawnych,

18) demontaż instalacji gazowej,

19) montaż instalacji zimnej wody, ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji,

20) montaż instalacji kanalizacji sanitarnej,

21) montaż instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z węzła cieplnego,

22) montaż instalacji elektrycznych obejmujący m.in.:

a) rozdział energii w budynku - trasy WLZ, przeciwpożarowy wyłącznik prądu, rozdzielnicę główną budynku, tablicę administracyjną wraz z opomiarowaniem energii elektrycznej, tablicę licznikową części usługowej i mieszkalnej budynku,

b) instalację oświetlenia ogólnego i awaryjnego,

c) instalacje elektryczne wewnętrzne,

d) instalację ochrony przeciwporażeniowej,

e) instalację połączeń wyrównawczych miejscowych i głównych,

f) instalację telekomunikacyjną budynku,

g) instalację domofonową,

h) instalację antenową RTV,

i) instalację oddymiania klatki schodowej,

j) instalację odgromową i uziom budynku.

23) wykonanie, dostarczenie i montaż „tablicy informacyjnej dla mieszkańców" – w terminie 7 dni od dnia przejęcia placu budowy od Zamawiającego, zgodnie z instrukcją dla Wykonawców „Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla mieszkańców”.