Poprawa efektywności energetycznej zabytkowego budynku Urzędu Miasta Kielce

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” zamówienia pn. „Poprawa efektywności energetycznej zabytkowego budynku Urzędu Miasta Kielce”.

2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:

2.1 opracowanie Dokumentacji Projektowej - w zakresie określonym w SWZ oraz pozostałych dokumentach opisujących przedmiot Zamówienia, umożliwiającej uzyskanie przez Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia i/lub innych wymaganych prawem zgód na prowadzenie robót budowlanych oraz wykonanie na jej podstawie robót budowlano-montażowych, w tym w szczególności: a) wykonanie inwentaryzacji budowlanej oraz innych niezbędnych dokumentów, pomiarów, badań, ekspertyz i analiz technicznych;b) wykonanie wstępnej wielobranżowej koncepcji architektonicznej, jej bieżące uzgadnianie i zatwierdzenie przez Zamawiającego;c) projekt budowlano – wykonawczy wraz z niezbędnymi uzgodnieniami dla tego typu dokumentacji w formie decyzji, postanowień lub opinii wydanych przez właściwe jednostki organizacyjne tj.:(i) projekt budowlany (zawierający wszelkie opracowania niezbędne do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, w tym projekt architektoniczno- budowlany); (ii) projekt techniczny z elementami wykonawczymi zawierający szczegółowe dane wykonawcze i rozwiązania techniczne niezbędne do prawidłowego wykonania Zamówienia;(iii) projekt instalacji sanitarnej, w zakresie pomp ciepła oraz przebudowy instalacji wody zimnej i ciepłej; (iv) projekt branży elektrycznej, w tym projekt doboru i wymiany opraw oświetleniowych oraz zasilenia pomp ciepła; d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, z podziałem na branże; e) przedmiary robót, z podziałem na branże;f) kosztorysy sporządzone metodą szczegółową, na cenę określoną w ofercie Wykonawcy, obejmujący pełen zakres robót;g) wersję elektroniczną dokumentacji projektowo-kosztorysowej; h) uzyskanie przez Wykonawcę, na własny koszt, wszystkich niezbędnych i wymaganych przepisami prawa map, decyzji administracyjnych, warunków technicznych, pisemnych uzgodnień, opinii, badań i sprawdzeń Dokumentacji Projektowej, w tym decyzji na prowadzenie robót budowlanych wydanej przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz przygotowanie dla Zamawiającego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę/ zgłoszenia robót jeśli są wymagane; i) uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla opracowanej Dokumentacji Projektowej oraz przyjętych w niej rozwiązań, w sposób przewidziany w Umowie; j) zapewnienie sprawowania nadzoru autorskiego w zakresie Dokumentacji Projektowej w trakcie realizacji i odbioru robót;k) Dokumentacja Projektowa musi uwzględniać:- stan istniejący budynku oraz jego wartość zabytkową;- wymagania wynikające z decyzji, zaleceń i uzgodnień konserwatorskich;- wymagania dotyczące efektywności energetycznej;- wymagania ochrony przeciwpożarowej;- wymagania dotyczące bezpieczeństwa konstrukcji;- sposób zabezpieczenia detali architektonicznych;- wymagania dotyczące materiałów i technologii przeznaczonych do stosowania na obiekcie zabytkowym. 2.

2. Wykonanie na podstawie Dokumentacji Projektowej robót budowlano-montażowych wraz z pracami towarzyszącymi, w tym w szczególności: a) wymianę istniejącej stolarki okiennej (demontaż i utylizacja istniejącej stolarki okiennej oraz montaż nowej stolarki okiennej), zgodnej z wytycznymi Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Kielcach;b) wymianę drzwi przesuwnych (demontaż i utylizacja istniejących zewnętrznych drzwi przesuwnych oraz montaż nowych drzwi);c) wymianę istniejących opraw oświetleniowych na energooszczędne oprawy LED w całym budynku;d) demontaż i utylizację istniejących podgrzewaczy wody;e) montaż pomp ciepła do c.w.u. wraz z niezbędnymi instalacjami;f) rozbiórkę i utylizację istniejącej warstwy ocieplenia stropu najwyższej kondygnacji na poddaszu nieużytkowym z wełny mineralnej;g) ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją na poddaszu nieużytkowym;h) odtworzenie nawierzchni ścian, sufitów i podłóg po wykonaniu robót instalacyjnych oraz wymiany ślusarki okienno-drzwiowej;i) uzupełnienie tynków wewnętrznych, pomalowanie ścian i sufitów w postaci przywrócenia do stanu pierwotnego po wykonanej wymianie opraw oświetleniowych;j) zabezpieczenie w trakcie prowadzonych prac istniejących elementów zabytkowych przed uszkodzeniem;k) uporządkowanie i odtworzenie terenu po zakończeniu robót;l) wykonanie tablic informacyjno-promocyjnych w miejscu realizacji projektu;m) wykonanie dokumentacji powykonawczej;n) przeprowadzenie wymaganych prób, badań, pomiarów i odbiorów;o) uzyskanie dokumentów niezbędnych do prawidłowego zakończenia procesu budowlanego i przekazania obiektu do użytkowania, jeżeli są wymagane. 2.

3. Wykonanie - na podstawie Dokumentacji Projektowej dla Zamówienia - wszystkich ujętych w niej robót, a także innych prac niezbędnych do osiągnięcia efektów rzeczowych określonych w dokumentach umownych dla Zamówienia oraz zapewniających Zamawiającemu możliwość korzystania z obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, ze szczególnym uwzględnieniem wskaźników produktu i rezultatu oraz minimalnych wartości wynikających z Umowy o Dofinansowanie Zamówienia, wymienionych w dokumencie pn. „Wskaźniki wynikające z dofinansowania zadania”, ujętym w Załączniku nr 11 do SWZ.

3. Szczegółowy zakres zamówienia i warunki realizacji zamówienia określają: 3.

1. Program funkcjonalno-użytkowy „Poprawa efektywności energetycznej zabytkowego budynku Urzędu Miasta Kielce” wraz z Załącznikami nr 1 i 2 oraz materiały uzupełniające do ww. Programu funkcjonalno-użytkowego, stanowiące Załącznik nr 3 do SWZ (Opis przedmiotu zamówienia); 3.

2. Wzór umowy, stanowiący Załącznik nr 4 do SWZ; 3.

3. Wytyczne Zamawiającego dotyczące organizacji prowadzenia robót w czynnym obiekcie użyteczności publicznej przy Rynek 1 w Kielcach, stanowiące Załącznik nr 7 do SWZ; 3.

4. Inwentaryzacja budowlana opracowana przez Pracownię Projektową APRO, ul. Orkana 5/21, 25-548 Kielce, w listopadzie 1994r., stanowiąca Załącznik nr 8 do SWZ; 3.

5. Informacja z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Kielcach z dn. 14.

08.2025 r. stanowiąca Załącznik nr 9 do SWZ; 3.

6. Warunki MZD dojazdu do placu budowy z dnia 07.

09.2026 r., stanowiące Załącznik nr 10 do SWZ; 3.

7. Materiały związane z obowiązkami dotyczącymi realizacji projektu dofinansowanego z Funduszy UE stanowiące Załącznik nr 11 do SWZ: a) Wskaźniki wynikające z dofinansowania zadania; b) Wyciąg z zapisów „Podręcznika wnioskodawcy i beneficjenta Funduszy Europejskich na lata 2021-2027 w zakresie informacji i promocji”;c) Wzór klauzuli informacyjnej potwierdzająca wykonywanie przez Instytucję Zarządzającą obowiązku Administratora względem osób, których dane Beneficjent lub podmiot upoważniony przez niego do realizacji zadań pozyskuje.

Termin realizacji: do 2027-09-30