Mieszkania wspomagane w Chełmży - Wsparcie na Starcie

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu mieszkalnego położonego w Chełmży przy ul. Mickiewicza 9/4, realizowana w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Mieszkania wspomagane w Chełmży – Wsparcie na Starcie”. Zakres zamówienia obejmuje kompleksową modernizację lokalu, w szczególności:

• demontaż istniejącego wyposażenia oraz elementów lokalu przeznaczonych do usunięcia, wykonanie niezbędnych robót rozbiórkowych,

• wykonanie robót ogólnobudowlanych, remontowych i wykończeniowych,

• wykonanie nowych instalacji wewnętrznych, w tym instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, grzewczej oraz ciepłej wody użytkowej wraz z nie-zbędnymi elementami instalacji;

• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;

• wyposażenie lokalu w meble/ urządzenia w pełnym zakresie określonym zgodnie z dokumentacją projektową,

• wykonanie robót związanych z przygotowaniem i utwardzeniem terenu stanowią-cego dojście do budynku;

• wykonanie robót towarzyszących, odtworzeniowych i porządkowych, niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia;

• przeprowadzenie wymaganych prób, sprawdzeń i pomiarów wykonanych instalacji oraz przygotowanie lokalu do użytkowania. Przedmiot zamówienia należy wykonać kompleksowo i zgodnie z dokumentacją projektową, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami określonymi w Specyfikacji Warunków Zamówienia. Więcej szczegółów w SWZ wraz z załącznikami.

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych.

W przypadku, o którym mowa powyżej, Zamawiający przyjmuje, że wykonawca może zrealizować zamówienie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego.

Zwiększenie zakresu zamówienia może obejmować roboty lub usługi tożsame z przedmiotem zamówienia podstawowego, w szczególności roboty ogólnobudowlane, remontowe, wykończeniowe i instalacyjne, w tym roboty wodno-kanalizacyjne, elektryczne, grzewcze oraz związane z instalacją ciepłej wody użytkowej, a także roboty związane z zagospodarowaniem i utwardzeniem terenu oraz dostawą i montażem wyposażenia lokalu, jeżeli ich wykonanie okaże się niezbędne w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.

Całkowita wartość zamówień nie przekroczy 20,00% wartości zamówienia podstawowego. Zamawiający uwzględnił całkowitą wartość tego zamówienia przy obliczaniu wartości niniejszego zamówienia publicznego.

Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunek/warunki udziału w postępowaniu dotyczący/-e, zgodnie z poniższym: d1) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca: wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie (licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) minimum jedno zadanie (zamówienie/umowę):

• obejmujące swoim zakresem roboty budowlane związane z budową i/lub przebudową i/lub remontem i/lub modernizacją i/lub adaptacją budynku lub lokalu w zakresie ogólnobudowlanym oraz wykonanie lub wymianę instalacji wewnętrznych (elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej) o wartości tego zadania nie mniejszej niż 100 000,00 złotych brutto. Zamawiający nie dopuszcza sumowania wartości robót zrealizowanych w ramach kilku zadań (zamówień/umów) Więcej szczegółów w SWZ.

a) Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 8 do SWZ.

b) Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez wykonawcę projektowanych postanowień umowy. Postanowienia umowy ustalone we wzorze nie podlegają zmianie przez Wykonawcę. Przyjęcie przez Wykonawcę postanowień wzoru umowy stanowi jeden z warunków ważności oferty.

c) Zakazuje się wprowadzania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że Zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany. Zmiany w umowie mogą być dokonywane w przypadkach określonych we wzorze umowy.

d) Do spraw nieuregulowanych w SWZ mają zastosowanie w szczególności przepisy ustawy z 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych i ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny.