Modernizacja strefy wejścia głównego szpitala w celu poprawy dostępności architektonicznej, bezpieczeństwa i komfortu pacjentów oraz personelu w formule "zaprojektuj i wybuduj"

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja inwestycji w formule „zaprojektuj i wybuduj” dla zadania pn. „Modernizacja strefy wejścia głównego szpitala w celu poprawy dostępności architektonicznej, bezpieczeństwa i komfortu pacjentów oraz personelu”. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji, wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych, dostawę i montaż wyposażenia stałego oraz uruchomienie przebudowanej strefy wejścia głównego. Przedmiot zamówienia został szczegółowo określony w Załączniku Nr 1 do SWZ – Program Funkcjonalno-Użytkowy (dalej: PFU).

2. Przed przystąpieniem do prac projektowych oraz na każdym etapie ich realizacji Wykonawca zobowiązany jest do uzgadniania z Zamawiającym wszelkich kwestii w zakresie przyjętych rozwiązań i technologii, rozwiązań materiałowych i wyposażenia oraz wszelkich innych celem zapewnienia wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z PFU z uwzględnieniem informacji zawartych w niniejszym punkcie 4 SWZ, dokumentacją projektową, zasadami sztuki budowlanej oraz potrzebami i wytycznymi Zamawiającego. Ponadto, Wykonawca zobowiązany jest do informowania na bieżąco Zamawiającego o przebiegu prac będących przedmiotem zamówienia oraz o zaistniałych problemach mających wpływ na wykonanie umowy, w tym w szczególności na termin realizacji.

3. Do obowiązków Wykonawcy należy również dokonywanie wszelkich uzgodnień z odpowiednimi organami oraz służbami na każdym etapie realizacji przedmiotu umowy, uzyskanie wszelkich wymaganych prawem decyzji administracyjnych, w tym w szczególności zgłoszenia prac niewymagających pozwolenia na budowę lub uzyskanie pozwolenia na budowę w zakresie wynikającym z opracowanej dokumentacji, jak i dokonywanie wszelkich niezbędnych zgłoszeń do organów administracji publicznej, wykonanie wszelkiego rodzaju ekspertyz, jeśli takie będą konieczne.

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45442100-8 - Roboty malarskie

Zamawiający ustala następujące warunki udziału w postępowaniu odpowiednio w zakresie:

1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

2. Uprawnień do wykonywania określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek udziału w postępowaniu dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną w wysokości co najmniej 1 000 000,00 zł. Na potwierdzenie spełniania warunku, o którym mowa w ust. 3, Zamawiający żąda dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia. Jeżeli z dokumentu, o którym mowa w ust. 3, nie wynika, że składka z tytułu ubezpieczenia została opłacona, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć również dokument potwierdzający opłacenie składki lub jej raty, jeżeli zgodnie z warunkami ubezpieczenia jej opłacenie jest warunkiem udzielania ochrony ubezpieczeniowej.

4. Zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami skierowanymi do realizacji zamówienia, posiadającymi kwalifikacje zawodowe, uprawnienia oraz doświadczenie odpowiednie do pełnienia niżej wskazanych funkcji:

4.1.1. Projektant w specjalności architektonicznej - minimum jedną osobą, której zamierza powierzyć pełnienie funkcji projektanta w specjalności architektonicznej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, których zakres odpowiada zakresowi wymaganych uprawnień.

4.1.2. Projektant w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - minimum jedną osobą, której zamierza powierzyć pełnienie funkcji projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, których zakres odpowiada zakresowi wymaganych uprawnień.

4.1.3. Projektant w specjalności sanitarnej - minimum jedną osobą, której zamierza powierzyć pełnienie funkcji projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w ww. specjalności, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, których zakres odpowiada zakresowi wymaganych uprawnień.

4.1.4. Projektant w specjalności elektrycznej - minimum jedną osobą, której zamierza powierzyć pełnienie funkcji projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w ww. specjalności, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, których zakres odpowiada zakresowi wymaganych uprawnień.

4.1.5. Kierownik budowy - minimum jedną osobą, której zamierza powierzyć pełnienie funkcji kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, których zakres odpowiada zakresowi wymaganych uprawnień. Osoba ta musi posiadać co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Ponadto osoba ta musi posiadać doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na budowie, przebudowie, remoncie lub modernizacji budynku szpitala lub innego budynku, w którym prowadzona była działalność lecznicza, przy czym roboty te były prowadzone w czynnym obiekcie, bez całkowitego wyłączenia go z użytkowania na czas realizacji robót.

4.1.6. Kierownik robót sanitarnych - minimum jedną osobą, której zamierza powierzyć pełnienie funkcji kierownika robót sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.

4.1.7. Kierownik robót elektrycznych - minimum jedną osobą, której zamierza powierzyć pełnienie funkcji kierownika robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.

4.1.8. Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być wydane na podstawie obowiązujących przepisów ustawy – Prawo budowlane albo na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, przy czym Zamawiający uzna również uprawnienia, których zakres odpowiada zakresowi uprawnień wymaganych w niniejszym postępowaniu.

4.1.9. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji wskazanych w pkt 4.1.1–4.1.7 przez jedną osobę, pod warunkiem że osoba ta posiada wymagane dla poszczególnych funkcji uprawnienia budowlane.

4.1.10. Jeżeli obowiązujące przepisy prawa wymagają członkostwa we właściwej izbie samorządu zawodowego dla wykonywania danej funkcji, osoba skierowana do realizacji zamówienia musi spełniać również ten wymóg.

4.1.11. W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt 4.1.1 – 4.1.7 musi spełnić co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub łącznie Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia. 4.2 Warunek zdolności technicznej lub zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał co najmniej pięć robót budowlanych o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto każda, polegające na budowie, przebudowie, remoncie, modernizacji lub adaptacji budynku użyteczności publicznej, obejmujące swoim zakresem roboty ogólnobudowlane oraz instalacyjne, w tym roboty elektryczne i sanitarne, przy czym co najmniej trzy z tych robót były prowadzone w czynnym budynku szpitala lub innym czynnym budynku, w którym była prowadzona działalność lecznicza, bez całkowitego wyłączenia tego obiektu z użytkowania na czas prowadzenia robót. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że:

1) roboty budowlane zostały lub są zrealizowane w warunkach funkcjonującego obiektu służby zdrowia, świadczącego nieprzerwanie usługi medyczne, a prace budowlane prowadzono etapami, zapewniającymi ciągłość funkcjonowania obiektu służby zdrowia i płynność prac budowlanych;

2) przedmiot zamówienia obejmował wykonanie w robót budowlanych, to jest: robót konstrukcyjnych, robót ogólnobudowlanych, robót elektrycznych i robót sanitarnych. Przedmiotowy wykaz należy złożyć w formularzu, którego wzór stanowi Załącznik Nr 5 do SWZ.

4.2.1. Za roboty instalacyjne Zamawiający uznaje w szczególności roboty związane z wykonaniem lub modernizacją instalacji elektrycznych, sanitarnych lub innych instalacji technicznych występujących w budynku.

4.2.2 Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku, gdy zakres wymaganych robót stanowił część większego zamówienia, pod warunkiem że Wykonawca wykaże, iż wartość robót odpowiadających zakresowi określonemu w niniejszym warunku wynosiła co najmniej 1 000 000,00 zł brutto.

4.2.3 Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby m.in. administracji publicznej, oświaty, nauki, kultury, ochrony zdrowia, opieki społecznej, handlu, gastronomii, usług, turystyki lub sportu.

1) Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy PZP, sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.

2) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie wskazanym w (art. 108 ust. 1 Ustawy PZP), o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej (w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1714 ze zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę w postępowaniu, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Oświadczenie Wykonawca może sporządzić zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 4.1. do SWZ. Dokument lub oświadczenie, sporządzane w języku obcym należy złożyć wraz z tłumaczeniem na język polski. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. W przypadku Wykonawców występujących wspólnie oświadczenie, o których mowa w zdaniu pierwszym, składa każdy z Wykonawców.

3) Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy PZP - Załącznik Nr 4.3 do SWZ.

1) Załącznik Nr 5 – Wykaz robót budowlanych, w którym Wykonawca potwierdzi, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej pięć robót budowlanych o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto każda, polegające na budowie, przebudowie, remoncie, modernizacji lub adaptacji budynku użyteczności publicznej, obejmujące swoim zakresem roboty ogólnobudowlane oraz instalacyjne, w tym roboty elektryczne i sanitarne, przy czym co najmniej trzy z tych robót były prowadzone w czynnym budynku szpitala lub innym czynnym budynku, w którym była prowadzona działalność lecznicza, bez całkowitego wyłączenia tego obiektu z użytkowania na czas prowadzenia robót, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego dostawy zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Przedmiotowy wykaz należy złożyć w formularzu, którego wzór stanowi Załącznik Nr 5 do SWZ,

2) Załącznik Nr 6 – Wykaz osób, które zostaną skierowane do realizacji przedmiotowego zamówienia (przy bezpośredniej realizacji zamówienia) potwierdzający spełnianie warunku opisanego w pkt 9.4.1.1- 9.4.1.7 Przedmiotowy wykaz należy złożyć w formularzu, którego wzór stanowi Załącznik Nr 6 do SWZ.

3) Wykonawca wpisany do urzędowego wykazu zatwierdzonych Wykonawców lub Wykonawca certyfikowany przez jednostki certyfikujące spełniające wymogi europejskich norm certyfikacji może, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych, o których mowa powyżej, złożyć zaświadczenie o wpisie do urzędowego wykazu wydane przez właściwy organ lub certyfikat wydany przez właściwą jednostkę certyfikującą kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, wskazujące na podmiotowe środki dowodowe stanowiące podstawę wpisu lub uzyskania certyfikacji, chyba że zamawiający ma uzasadnione podstawy do zakwestionowania informacji wynikających z zaświadczenia lub certyfikatu. Powyższe zapisy, stosuje się odpowiednio do podmiotowych środków dowodowych dotyczących podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy PZP.

4) W postępowaniu o udzielenie zamówienia wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji Wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym w art. 32 pkt. 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025 r., poz. 1235).

1) Załącznik Nr 2 – Formularz oferty zawierający zarejestrowaną nazwę Wykonawcy, zarejestrowany adres Wykonawcy, województwo, powiat, numer telefonu, nr fax, numer REGON, numer NIP, e-mail, adres strony internetowej, numer konta bankowego, dane osobowe i nr telefonu osoby upoważnionej do kontaktów;

2) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Do oferty należy dołączyć oryginał pełnomocnictwa lub notarialnie potwierdzoną kopię;

3) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawcy, złożone w oryginale, udzielone zgodnie z zasadami reprezentacji wskazanymi we właściwym rejestrze 4) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 4.2 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu składa każdy z Wykonawców.

5) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby składane na podstawie art. 118 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych – jeżeli ma zastosowanie – według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 6 do SWZ.

6) Dowód wniesienia wadium (w sposób określony w pkt 13 SWZ),

7) Oświadczenie Wykonawców działających wspólnie

Wykonawcą może być osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej oraz podmioty te występujące wspólnie. Podmioty występujące wspólnie (w rozumieniu art. 58 ustawy Pzp) ponoszą solidarną odpowiedzialność prawną za ewentualne nienależyte wykonanie zamówienia 6. Informacja dotycząca wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia oraz udziału podwykonawców 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia składając wspólną ofertę, w takim przypadku ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.

2. Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia mogą być:

• spółka cywilna – w rozumieniu przepisów art. 860-875 k.c.,

• wykonawcy, którzy zawarli porozumienie w celu wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia, nie będący spółką cywilną w rozumieniu przepisów k.c. np.: tak zwane „konsorcjum” dwóch lub więcej Wykonawców.

3. Wykonawcy, którzy wspólnie ubiegają się o zamówienie, ustanawiają „Pełnomocnika” do:

• reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, albo

• reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. W ofercie należy złożyć oryginał pełnomocnictwa lub notarialnie potwierdzoną kopię.

4. W przypadku, gdy upełnomocnienie osoby (lub osób) działającej w imieniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wynika z treści umowy zawartej pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegających się o zamówienie, w ofercie składa się oryginał umowy lub notarialnie potwierdzoną kopię.

5. W zakresie spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie składają dokumenty w taki sposób, aby przy ich ocenie wspólnie spełniali w/w warunki.

6. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. Wykonawca wskaże w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz poda nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani. Ponadto Wykonawca uprawniony jest do powierzenia wykonania części przedmiotu umowy nowemu podwykonawcy, zmiany albo rezygnacji z podwykonawcy. Do powierzenia wykonania części przedmiotu umowy nowemu podwykonawcy, zmiany, wykluczenia lub rezygnacji z podwykonawcy konieczna jest zgoda Zamawiającego w przypadku, o którym mowa w art. 427 ust. 4 ustawy Pzp.

1. Dopuszczalne są zmiany postanowień Umowy, w tym zmiany wynagrodzenia i terminu wykonania Umowy, w sytuacji, gdy zmiany takie są korzystne dla Zamawiającego lub gdy zmiany wynikają z okoliczności niezawinionych przez Wykonawcę i od niego niezależnych, w szczególności przypadku:

1) konieczności zrealizowania w ramach inwestycji robót zamiennych, dodatkowych i innych nieobjętych Umową;

2) zmian co do przedmiotu lub zakresu robót podstawowych przewidzianych Umową;

3) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót w ramach inwestycji przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych, technologicznych lub materiałowych niż przyjęte pierwotnie, gdyby zastosowanie przewidzianych pierwotnie rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem Umowy,

4) wystąpienia warunków budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych pierwotnie, w szczególności napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji,

5) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z Umową; Pod pojęciem siły wyższej rozumie się wydarzenie lub okoliczność o charakterze nadzwyczajnym, na którą wykonawca ani Zamawiający nie mają wpływu; wystąpieniu której wykonawca ani Zamawiający, działając racjonalnie, nie mogli zapobiec przed zawarciem umowy; której, w przypadku jej wystąpienia, wykonawca ani Zamawiający, działając racjonalnie, nie mogli uniknąć lub jej przezwyciężyć oraz która nie może być zasadniczo przypisana wykonawcy ani Zamawiającemu, a także zdarzenie nadzwyczajne losowo wywołane przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach,

6) zaakceptowanej przez Zamawiającego realizacji Umowy w sposób równoważny z zapewnieniem parametrów i cech równoważności na poziomie nie niższym niż przyjęte pierwotnie w dokumentacji projektowej,

7) wad dokumentacji przedmiarowej lub rozwiązań w niej przyjętych,

8) braku możliwości wykonywania robót z powodu niedopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ,

9) wystąpienia udokumentowanych przyczyn obiektywnie powodujących konieczność przerwania robót, co musi zostać potwierdzone przez Zamawiającego 10) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa mających wpływ na realizację Umowy lub jej rozliczenie, w tym np. zmian stawki VAT, 11) niemożliwych wcześniej do przewidzenia działań osób trzecich, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze Stron, Szczegóły dotyczące zmian umowy zawarte są w projekcie umowy stanowiącym załącznik do SWZ.