Modernizacja budynku pływalni przy ul. Sportowej 30 w Raszynie
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Raszyn (Raszyn, woj. mazowieckie) opublikował 12.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
W skrócie
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej modernizacji budynku pływalni. Zakres obejmuje dokumentację do zgłoszenia lub pozwolenia na roboty budowlane, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne, kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót oraz uzyskanie wymaganych zgłoszeń lub decyzji. Wykonawca zapewni także nadzór autorski nad zgodnością realizowanych robót z projektem.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, doświadczenie projektanta branży architektonicznej 40%; termin realizacji: 7 miesięcy.
Kluczowe wymagania
- Projekty wykonawcze lub techniczne oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
- Kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót
- Uzyskanie skutecznego zgłoszenia robót lub ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę
- Sprawowanie nadzoru autorskiego nad zgodnością robót budowlanych z projektem
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, doświadczenie projektanta branży architektonicznej 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 7 miesięcy
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 7 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- ZPiFZ.271.1.37.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony12.10.2026
- Termin składania ofert22.10.2026 10:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany22.10.2026 10:15
- Związanie ofertą — etap planowanydo 20.11.2026
- Przewidywany wynik — etap planowanyok. 15.11.2026 – 02.12.2026szacunek na podstawie 27 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
- Realizacja zamówienia — etap planowany7 miesięcy
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Raszyn). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 36 przetargów i opublikował 99 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 4,6 oferty, a w 8% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 32 dni (mediana z 27 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Architektura i inżynieria”
- „KOM-PROJEKT” s.c.1 wygrana
- AMM Investments Sp. z o.o.1 wygrana
- Biomaster Andrzej Masternak1 wygrana
- Biuro Usług Inżynierskich Bartłomiej Małetka1 wygrana
- Drogowa Inżynieria Spółka z O O.Spółka Komandytowa1 wygrana
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,7 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 23% | 25% |
| Mediana wartości umów | 224 tys. zł | 170 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 93,5 tys.–454 tys. zł | 70,1 tys.–322 tys. zł |
Konkurencja w branży „Architektura i inżynieria” w woj. mazowieckim jest zbliżona do średniej krajowej. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 4,2 oferty na postępowanie, podobnie jak średnio w województwie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (3 563). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 212). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmującej swym zakresem wykonanie:1) Dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania skutecznego zgłoszenia robót budowlanych lub uzyskania pozwolenia na wykonanie robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane; 2) Projektów wykonawczych/technicznych, oraz opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, uzyskanie skutecznych zgłoszeń robót budowlanych/ostatecznych decyzji pozwolenia na budowę, sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie stwierdzania zgodności realizowanych robót budowlanych z projektem przez Wykonawcę robót budowlanych.
Termin realizacji: 7 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Raszyn
- Oddział zamawiającego
- Raszyn
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 013269232
- Ulica
- Szkolna 2a
- Miejscowość
- Raszyn
- Kod pocztowy
- 05-090
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL913 - Warszawski zachodni
- Adres poczty elektronicznej
- zam.publ@raszyn.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- http://raszyn.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Modernizacja budynku pływalni przy ul. Sportowej 30 w Raszynie
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-72cc2e3f-558b-4a80-8292-afee1807264e
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00483145
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-10-12
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00045625/07/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.3.15 Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn.: "Modernizacja budynku pływalni przy ul. Sportowej 30 w Raszynie"
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1388699
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1388699
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;
b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje;
c) zainstalowana dowolna, inna przeglądarka internetowa niż Internet Explorer;
d) włączona obsługa Java Script;
e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf;
f) szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3;
g) oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
Administratorem danych osobowych (dalej: „Administrator”) jest Gmina Raszyn z siedzibą w Raszynie, Szkolna 2a, 05-090 Raszyn, reprezentowana przez Wójta Gminy Raszyn, e-mail: ratusz@raszyn.pl, tel. 22 7017777. Dane osobowe zawarte w ofertach złożonych w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze w oparciu o następujące przepisy prawa: ustawa z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, ustawa o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach. Celem przetwarzania danych osobowych jest prowadzenie w imieniu własnym postępowań o udzielenie zamówień publicznych. Przetwarzanie danych osobowych na potrzeby ww. postępowania, mieści się w zakresie obowiązków ustawowych Urzędu Gminy jako zamawiającego w rozumieniu art. 4 ust. 1 ustawy Pzp. Przetwarzanie tych danych jest niezbędne, aby Urząd Gminy mógł prawidłowo wypełniać nałożone na nie obowiązki. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo wglądu w swoje dane, prawo ich uzupełniania i poprawiania. Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia swoich danych, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą Prawo zamówień publicznych. Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania i ochrony danych osobowych w powyższym celu dostępne są na BIP Urzędu w zakładce Przetwarzanie danych osobowych.
Ponadto, Urząd Gminy Raszyn wdrożył wewnętrzną procedurę dokonywania zgłoszeń naruszeń prawa i podejmowania działań następczych zgodnie z ustawą z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów. Szczegółowe informacje oraz informacje oraz procedura dostępne są na BIP Urzędu w Zarządzeniu nr 169/2024 Wójta Gminy Raszyn z dnia 25 września 2024 r.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZPi FZ. 271.1.37.2026
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmującej swym zakresem wykonanie:
1) Dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania skutecznego zgłoszenia robót budowlanych lub uzyskania pozwolenia na wykonanie robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane;
2) Projektów wykonawczych/technicznych, oraz opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, uzyskanie skutecznych zgłoszeń robót budowlanych/ostatecznych decyzji pozwolenia na budowę, sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie stwierdzania zgodności realizowanych robót budowlanych z projektem przez Wykonawcę robót budowlanych.
- Główny kod CPV
- 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 7 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
- Nazwa kryterium
- Doświadczenie projektanta branży architektonicznej
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 6
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 9
Art. 109 ust. 1 pkt 10
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1) sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca spełni warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia wykazując, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej deliktowej i kontraktowej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 300 000,00 (słownie: trzysta tysięcy zł);
2) zdolność techniczna: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał w sposób należyty co najmniej:
• 1 (jedną) usługę polegającą na opracowaniu kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie budowy / przebudowy / rozbudowy ogólnodostępnego budynku krytej pływalni o kubaturze nie mniejszej niż 11000 m3 , o wartości dokumentacji co najmniej 300 000,00 zł (brutto), potwierdzonej dokumentami o wykonaniu dokumentacji z należytą starannością. W/w wartość może dotyczyć samego opracowania dokumentacji lub opracowania dokumentacji wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.
3) zdolność zawodowa: W celu potwierdzenia spełnienia warunku Wykonawca powinien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponować na etapie realizacji umowy, osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym co najmniej:
• 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej pełniącą rolę Projektanta),
• 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno–budowlanej,
• 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
• 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, i elektroenergetycznych,
• 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacji telekomunikacyjnych (uprawnienia spec. elektroenergetycznej wydane przed wprowadzeniem uprawnień telekomunikacyjnych, honorowane są do projektowania instalacji telekomunikacyjnych). Zamawiający dopuszcza sytuację, w której jedna osoba będzie dysponowała uprawnieniami w więcej niż jednej specjalności i/lub więcej niż jednej specjalizacji
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
1. Ustala się wadium w wysokość 6 000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100 zł).
2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert to jest do dnia: 22 października 2026 r. do godz. 1000.
3. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Zgodnie z treścią par. 13 załącznika nr 5 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy)
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zgodnie z treścią par. 12 załącznika nr 5 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy)
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-10-22 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1388699
- Termin otwarcia ofert
- 2026-10-22 10:15
- Termin związania ofertą
- do 2026-11-20
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?
Na podstawie historii 27 postępowań tego zamawiającego mediana czasu od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku wynosi 32 dni. Szacowana data wyniku: 23.11.2026. To szacunek, nie termin wiążący.
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Architektura i inżynieria” średnia liczba ofert to 4,2 (6 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 3,7, a 23% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie Open Nexus (platformazakupowa.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Jak otrzymywać powiadomienia o zmianach w tym przetargu?
Kliknij „Obserwuj” przy tytule. Wystarczy darmowe konto. Wyślemy e-mail, gdy zamawiający zmieni termin składania ofert lub treść ogłoszenia/SWZ, i przypomnienie 3 dni przed terminem ofert. Obserwację możesz wyłączyć w każdej chwili.
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne