Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 28.05.2026 10:00.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Gmina Sompolno z siedzibą w Sompolno.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 20 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45210000-2).

Przetarg: Zagospodarowanie terenów pokopalnianych i rekreacy

Zamawiający

Nazwa Gmina Sompolno

Miasto Sompolno

Województwo Wielkopolskie

NIP 6652955283

Adres 11 Listopada 15, 62-610 Sompolno

Email malwina.szafranska@sompolno.pl

Telefon 0632714054

Strona WWW www.sompolno.pl

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45210000-2 — Roboty budowlane w zakresie budynków

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00241884

Data publikacji 13.05.2026 12:33

Kody CPV

45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45000000-7 Roboty budowlane

45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne

45223300-9 Roboty budowlane w zakresie parkingów

45316100-6 Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45112700-2 Roboty w zakresie kształtowania terenu

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego

45233220-7 Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45233120-6 Roboty w zakresie budowy dróg

45212140-9 Obiekty rekreacyjne

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Zaprojektowanie i przebudowa budynku dawnej słodowni wraz zniezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu oraz dostawąwyposażenia.Przedsięwzięcie obejmuje w szczególności:

a) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej obejmującej projektzagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlanyoraz projekt techniczny w branżach: konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej,elektrycznej i teletechnicznej (słaboprądowej), zgodnie z wymaganiamiobowiązujących przepisów prawa oraz wytycznymi zawartymi w ProgramieFunkcjonalno-Użytkowym (PFU),

b) uzyskanie uzgodnień na etapie opracowywania dokumentacji, wszelkichpozwoleń i decyzji, w tym decyzji pozwolenia na budowę,

c) realizację robót budowlanych składających się na inwestycję w oparciuo opracowaną dokumentację.Planowany zakres:Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku słodownido potrzeb funkcjonowania świetlicy wiejskiej i dla potrzeb zaplecza terenówrekreacyjno-wypoczynkowych (zwaną dalej "projektowanym budynkiem")oraz wykonania zagospodarowania terenu na działce nr 201/1, 204/1, 204/2,obr. Lubstów obejmującą:- Wymianę całej więźby dachowej wraz z nowym pokryciem,- Wyburzenie elementów budowlanych na zewnątrz oraz wewnątrz budynku,- Wykonanie żelbetowego wieńca okalającego,- Wymianę orynnowania, obróbek blacharskich,- Czyszczenie murów, odgrzybianie,- Izolowanie fundamentów i ścian przeciwwilgociowo oraz termicznie- Modernizacji elewacji, docieplenia i wykończenia elewacji,- Wyminę stolarki okiennej i drzwiowej wraz z wymianą nadproży,- Wykonanie nowych ścian w celu wydzielenia pomieszczeń wynikających zprzewidzianej funkcji,- Wykonanie nowej klatki schodowej wewnętrznej oraz schodówzewnętrznych,- Naprawie / wymianie tynków wewnętrznych na istniejących ścianach- Wykończenie pomieszczeń,- Przebudowie istniejących sieci, w przypadku wystąpienia kolizji,- Niwelację terenu wraz z wykonaniem murków oporowych,- Budowę miejsca selektywnego gromadzenia odpadów,- Rozbiórkę istniejącego i budowie nowego ogrodzenia wokół budynku- Wykonanie parkingu dla samochodów osobowych z kostki betonowej- Oświetlenie terenu,- Instalacji monitoringu,- Wykonanie nasadzeń zieleni i urządzeniem terenów trawiastych,- oraz innych pracach związanych z zagospodarowaniem terenu,

d) opracowanie i przedłożenie pełnej dokumentacji powykonawczej nawybudowany obiekt.Przedmiot tej części zamówienia został opisany w PFU, stanowiącym zał. nr 1a do SWZ.

Termin realizacji: 12 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	Gmina Sompolno
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 311019272
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	11 Listopada 15
1.5.2.) Miejscowość	Sompolno
1.5.3.) Kod pocztowy	62-610
1.5.4.) Województwo	wielkopolskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL414 - Koniński
1.5.7.) Numer telefonu	0632714054
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	malwina.szafranska@sompolno.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.sompolno.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Zagospodarowanie terenów pokopalnianych i rekreacyjnych- utworzenie centrum rekreacyjno-wypoczynkowo-turystycznego nad jeziorem w Lubstowie, w formule zaprojektuj i wybuduj
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-0f16a7bf-1238-44bb-b0e8-7debb6561587
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00241884
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-05-13
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP	2026/BZP 00038614/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.4 Zagospodarowanie terenów pokopalnianych i rekreacyjnych- utworzenie centrum rekreacyjno-wypoczynkowo-turystycznego nad jeziorem w Lubstowie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Tak
2.15.) Nazwa projektu lub programu	Program Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0f16a7bf-1238-44bb-b0e8-7debb6561587
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	Komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami w niniejszym postępowaniuodbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem:https://ezamowienia.gov.pl/mpclient/search/list/ocds-148610-0f16a7bf-1238-44bb-b0e8-7debb6561587. W uzasadnionych przypadkach uniemożliwiającychkomunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację zapomocą poczty elektronicznej na adres e-mail:malwina.szafranska@sompolno.pl (nie dotyczy składania ofert).
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	1. Wykonawca zamierzający wziąćudział w postępowaniu musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia oraz nadane odpowiednieuprawnienia. 2. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl orazinformacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. 3. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowanianie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania. 4. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniemskładania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce„Formularze”(„Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególnościprzekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają równieżdołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które zgodnie z ustawą lubrozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych są opatrzone kwalifikowanympodpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyboremWykonawcy/Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/ podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem typuzewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzedniopodpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typwewnętrzny). 5. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta„Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz posiadania przez użytkownika uprawnienia do komunikacji. Do korzystania z„Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści SWZ wystarczające jest posiadanie tzw. kontauproszczonego na Platformie e-Zamówienia. 6. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomościwidoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”. 7. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych zapośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 25 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednegoformularza). 8. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówieniaoraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia. 9. W przypadku problemówtechnicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparciatechnicznego dostępnego pod nr tel. 22 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronieinternetowej https://ezamowienia.gov.pl w kafelku „Moje zgłoszenia w Centrum pomocy” – „Nowe zgłoszenie" lub w kafelku "FAQ" -"Nie znalazłem rozwiązania, chcę zgłosić problem". 10. Pozostałe wymagania w zakresie komunikacji zostały wskazane w SWZ.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych zostały zapisane w SWZ, w pkt XIX.

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	RZ.271.5.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Tak
4.1.9.) Liczba części	2
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części	—
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
Część 1	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Zaprojektowanie i przebudowa budynku dawnej słodowni wraz zniezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu oraz dostawąwyposażenia.Przedsięwzięcie obejmuje w szczególności:a) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej obejmującej projektzagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlanyoraz projekt techniczny w branżach: konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej,elektrycznej i teletechnicznej (słaboprądowej), zgodnie z wymaganiamiobowiązujących przepisów prawa oraz wytycznymi zawartymi w ProgramieFunkcjonalno-Użytkowym (PFU),b) uzyskanie uzgodnień na etapie opracowywania dokumentacji, wszelkichpozwoleń i decyzji, w tym decyzji pozwolenia na budowę,c) realizację robót budowlanych składających się na inwestycję w oparciuo opracowaną dokumentację.Planowany zakres:Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku słodownido potrzeb funkcjonowania świetlicy wiejskiej i dla potrzeb zaplecza terenówrekreacyjno-wypoczynkowych (zwaną dalej "projektowanym budynkiem")oraz wykonania zagospodarowania terenu na działce nr 201/1, 204/1, 204/2,obr. Lubstów obejmującą:- Wymianę całej więźby dachowej wraz z nowym pokryciem,- Wyburzenie elementów budowlanych na zewnątrz oraz wewnątrz budynku,- Wykonanie żelbetowego wieńca okalającego,- Wymianę orynnowania, obróbek blacharskich,- Czyszczenie murów, odgrzybianie,- Izolowanie fundamentów i ścian przeciwwilgociowo oraz termicznie- Modernizacji elewacji, docieplenia i wykończenia elewacji,- Wyminę stolarki okiennej i drzwiowej wraz z wymianą nadproży,- Wykonanie nowych ścian w celu wydzielenia pomieszczeń wynikających zprzewidzianej funkcji,- Wykonanie nowej klatki schodowej wewnętrznej oraz schodówzewnętrznych,- Naprawie / wymianie tynków wewnętrznych na istniejących ścianach- Wykończenie pomieszczeń,- Przebudowie istniejących sieci, w przypadku wystąpienia kolizji,- Niwelację terenu wraz z wykonaniem murków oporowych,- Budowę miejsca selektywnego gromadzenia odpadów,- Rozbiórkę istniejącego i budowie nowego ogrodzenia wokół budynku- Wykonanie parkingu dla samochodów osobowych z kostki betonowej- Oświetlenie terenu,- Instalacji monitoringu,- Wykonanie nasadzeń zieleni i urządzeniem terenów trawiastych,- oraz innych pracach związanych z zagospodarowaniem terenu,d) opracowanie i przedłożenie pełnej dokumentacji powykonawczej nawybudowany obiekt.Przedmiot tej części zamówienia został opisany w PFU, stanowiącym zał. nr 1a do SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV	45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45000000-7 - Roboty budowlane 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów 45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	12 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert,przyjmując zasadę, że 1%=1pkt. Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium w %. Uzyskanaliczba punktów w ramach kryterium zaokrąglana będzie do drugiego miejsca po przecinku, a za najkorzystniejszą zostanie uznanaoferta, która uzyska największą liczbę pkt z dwóch kryteriów.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	Długość okresu gwarancji
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 2	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Zaprojektowanie i budowa infrastruktury drogowej wraz zzagospodarowaniem terenu rekreacyjnego oraz małą architekturą.Przedsięwzięcie obejmuje w szczególności:a) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej obejmującej projektzagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlanyoraz projekt techniczny w branżach: konstrukcyjno-budowlanej, drogowej,elektrycznej i teletechnicznej (słaboprądowej), zgodnie z wymaganiamiobowiązujących przepisów prawa oraz wytycznymi zawartymi w ProgramieFunkcjonalno-Użytkowym (PFU),b) uzyskanie uzgodnień na etapie opracowywania dokumentacji, wszelkichpozwoleń i decyzji, w tym decyzji pozwolenia na budowę,c) realizację robót budowlanych składających się na inwestycję, na podstawieopracowanej dokumentacji projektowej. Inwestycja zlokalizowana jest nadziałkach nr 201/7, 203, 204/2, 275, 233, 255/30 oraz 255/58.Planowany zakres:- Przebudowa istniejących sieci, w przypadku wystąpienia kolizji,- Niwelacja terenu,- Przebudowa dróg dojazdowych asfaltowych oraz z tłucznia wraz zezjazdami,- Budowa parkingów i dojść utwardzonych,- Budowa miejsca selektywnego gromadzenia odpadów,- Rozbiórka istniejącego i budowa nowego ogrodzenia wokół terenurekreacyjnego,- Budowa placu zabaw,- Wykonanie miejsc postojowych do obsługi z infrastrukturą,- Wykonanie boiska do piłki siatkowej plażowej,- Oświetlenie terenu,- Instalacja monitoringu,- Budowa pomostu,- Wykonanie nasadzeń zieleni i urządzenie terenów trawiastych,- Wykonanie terenów piaszczystych,- oraz inne prace związane z zagospodarowaniem terenu,d) opracowanie i przedłożenie pełnej dokumentacji powykonawczej nawybudowany obiekt.Przedmiot tej części zamówienia został opisany w PFU, stanowiącym zał. nr 1b do SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV	45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg 45000000-7 - Roboty budowlane 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45212140-9 - Obiekty rekreacyjne 45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	12 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert,przyjmując zasadę, że 1%=1pkt. Maksymalna liczba punktów w kryterium równa jest określonej wadze kryterium w %. Uzyskanaliczba punktów w ramach kryterium zaokrąglana będzie do drugiego miejsca po przecinku, a za najkorzystniejszą zostanie uznanaoferta, która uzyska największą liczbę pkt z dwóch kryteriów.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	Długość okresu gwarancji
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu i spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca spełni warunki jeżeli wykaże, że: 1) w przypadku składania oferty na Część I zamówienia: a) posiada doświadczenie w wykonywaniu podobnych zamówień, tj. wykonał należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy-w tym okresie, co najmniej dwa zadania polegające na budowie, rozbudowie, przebudowie lub remoncie budynku o wartości łącznej tych dwóch zadań nie mniejszej niż 2.000.000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych), b) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. przynajmniej po jednej osobie posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń do: - projektowania w specjalności architektonicznej - osoba ta będzie pełniła funkcję głównego projektanta, - kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika budowy, - kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych- osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika robót, - kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika robót; 2) w przypadku składania oferty na Część II zamówienia: a) posiada doświadczenie w wykonywaniu podobnych zamówień, tj. wykonał należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy-w tym okresie, co najmniej dwa zadania polegające na budowie, rozbudowie, przebudowie, remoncie dróg lub kształtowaniu terenów zielonych o wartości łącznej tych dwóch zadań nie mniejszej niż 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion złotych), b) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. przynajmniej po jednej osobie posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń do: - projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej - osoba ta będzie pełniła funkcję głównego projektanta, - projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej– osoba ta będzie pełniła funkcję projektanta, - kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej - osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika budowy, - kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej – osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika robót, - kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - osoba ta będzie pełniła funkcję kierownika robót. Zamawiający dopuszcza łączenie ww. funkcji przez jedną osobę posiadającą stosowne uprawnienia w przypadku składania oferty na Część I oraz II zamówienia lub posiadania uprawnień w kilku specjalnościach.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	Wykonawca zobowiązanyjest do złożenia, na wezwanie Zamawiającego, oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym, októrym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, wtym w związku z treścią art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałaniawspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 7 doSWZ.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia, w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych w celu potwierdzeniaspełniania warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej i zawodowej :1) wykazu wykonanych robót budowlanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jestkrótszy – w tym okresie wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty tezostały wykonane. Do wykazu Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dowody, określające czy wykazane roboty zostały wykonanenależycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz któregoroboty budowlane były wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego, nie jest w stanie uzyskać tychdokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wykaz należy sporządzić zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ;2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych zakierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowychi uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności orazinformacją o podstawie dodysponowania tymi osobami. Wykaz należy sporządzić zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów	1) wypełniony Formularz ofertowy – wg załącznika nr 2 do SWZ, 2) jeżeli dotyczy - pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy (Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie), określające zakres umocowania), 3) jeżeli dotyczy - oświadczenie o podziale zadań między Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy, 4) jeżeli dotyczy - zobowiązanie innego podmiotu do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia, w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, 5) jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt VIII.4.2) – 4) SWZ - oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej, 6) odpis lub informacja z KRS lub CEIDG, chyba że Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, a Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów, np. w treści Formularza ofertowego lub oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp.

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: a) 20 000,00 zł, (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) dla Części I oraz/ lub b) 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych) dla Części II zamówienia. 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. 3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. 4. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 5. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sompolnie, numer: 35 8558 0008 0005 1190 2000 0070, z dopiskiem: „Wadium do postępowania nr RZ.271.5.2026 Część I oraz/ lub Część II”, (spójnie ze składaną ofertą). W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu, Zamawiający uzna, iż będzie ono wniesione skutecznie jedynie w przypadku wpływu pieniędzy na konto Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 6. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w pkt 4.2)–4), Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. Brak złożenia oryginału poręczenia lub gwarancji wadialnej w postaci elektronicznej jest równoznaczny z tym, że wadium nie zostało wniesione prawidłowo i brak ten nie podlega uzupełnieniom w trybie przepisu art. 128 ust. 1 ustawy Pzp. 7. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi zawierać w swej treści co najmniej poniżej wskazane wymagania: 1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp, 2) z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium, 3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego, bez jakichkolwiek dodatkowych zastrzeżeń i warunków, 4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą, 5) Beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest Gmina Sompolno. 8. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą, lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Nie
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	1) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego; 2) każdy z Wykonawców musi wykazać brak podstaw wykluczenia określonych w postępowaniu; 3) co najmniej jeden Wykonawca lub wszyscy łącznie muszą spełniać warunki udziału w postepowaniu, przy czym w odniesieniu do warunku posiadania doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których zdolności te są wymagane. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	1) przedłużenie terminu wykonania umowy ze względu na wystąpienie: a) okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający lub osoba trzecia , za działania i zaniechania której odpowiedzialności nie ponosi Wykonawca, jeżeli przy zachowaniu należytej staranności z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru Wykonawcy okoliczności tych nie można było wcześniej przewidzieć i nie można było uniknąć zmiany terminu wykonania umowy. Do podanych wyżej przyczyn Zamawiający nie będzie zaliczał w szczególności sytuacji, w których Wykonawca nie przewidział terminów wynikających z obowiązujących przepisów, np. terminu na wydanie decyzji administracyjnej, b) tzw. siły wyższej, uniemożliwiające wykonanie przedmiotu umowy w terminie umownym, c) nietypowych, niekorzystnych warunków atmosferycznych, uniemożliwiających prowadzenie robót przez okres min. 5 dni, dla których określona odpowiednimi normami technologia wymaga właściwych warunków atmosferycznych, d) odmiennych od założonych w PFU warunków terenowych, w szczególności zaistnienia niezinwentaryzowanych urządzeń podziemnych lub sieci, kolidujących z zaplanowanym w dokumentacji projektowej przebiegiem inwestycji, skutkujących niemożnością prowadzenia robót. Ewentualne przedłużenie terminu umownego może nastąpić o czas trwania przesłanek powodujących wstrzymanie lub opóźnienie prac i winno zostać poprzedzone wnioskiem Wykonawcy wraz z opisem zdarzenia i uzasadnieniem. 2) zmiany sposobu i zakresu wykonania robót budowlanych, których zasadność potwierdzają wszyscy uczestnicy procesu budowlanego, wynikające z konieczności: a) zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, b) z możliwości zastosowania nowszych technologii wykonania robót budowlanych lub materiałów o wyższych parametrach niż określone w dokumentacji projektowej, przy założeniu, że zmiany te nie spowodują zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy. 3) zmiany osób uczestniczących w wykonywaniu przedmiotu zamówienia – Kierownika budowy/ kierowników robót, wskazanych w ofercie Wykonawcy, pod warunkiem, że nowa osoba będzie posiadała kwalifikacje i spełniała wymogi określone na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, 4) zmiany podwykonawcy, rezygnacji lub powierzenia podwykonawcy określonego zakresu prac objętych niniejszą umową. W przypadku, gdy podwykonawca był podmiotem, na zasoby którego powoływał się Wykonawca na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że inny podwykonawca bądź Wykonawca samodzielnie spełnia stosowne warunki udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-05-28 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert	https://ezamowienia.gov.pl/mpclient/ search/list/ocds-148610-0f16a7bf-1238-44bb-b0e8-7debb6561587
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-05-28 10:15
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-06-26
8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji	Część 1 : Tak Część 2 : Tak
8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji	3
8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców	Zamawiający zamierza zaprosić Wykonawców, którzy złożą oferty niepodlegające odrzuceniu i zaoferują najniższą cenę za wykonanie przedmiotu zamówienia.

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 20 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-0f16a7bf-1238-44bb-b0e8-7debb6561587

Zagospodarowanie terenów pokopalnianych i rekreacyjnych- utworzenie centrum rekreacyjno-wypoczynkowo-turystycznego nad jeziorem w Lubstowie, w formule zaprojektuj i wybuduj

Zamawiający

Szczegóły zamówienia

Kody CPV

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Treść ogłoszenia

Wadium

Informacje dodatkowe

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Kto jest zamawiającym?

Czy przetarg wymaga wadium?

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Podobne przetargi

Zamawiający

Szczegóły zamówienia

Kody CPV

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Treść ogłoszenia

Wadium

Informacje dodatkowe

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Kto jest zamawiającym?

Czy przetarg wymaga wadium?

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Podobne przetargi

Powiązane strony