Efektywność energetyczna obiektów użyteczności publicznej w Gminie Milicz: szkoły podstawowe w miejscowości Dunkowa oraz Wziąchowo Wielkie

1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/milicz.

2. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między zamawiającym a Wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane były za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego. Zamawiający dopuszcza, opcjonalnie, komunikację za pośrednictwem poczty elektronicznej. Adres poczty elektronicznej osoby uprawnionej do kontaktu z Wykonawcami: t.tatarek@milicz.pl.

3. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl.

Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego Wykonawcy.

4. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na platformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM.

5. 6. Zamawiający, zgodnie z § 11 ust. 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452; dalej: “Rozporządzenie w sprawie środków komunikacji”), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:

a) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,

b) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,

c) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0.,

d) włączona obsługa Java Script,

e) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,

f) Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,

g) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.

6. Zamawiający informuje, że instrukcje korzystania z platformazakupowa.pl dotyczące w szczególności logowania, składania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu platformazakupowa.pl znajdują się w zakładce „Instrukcje dla Wykonawców" na stronie internetowej pod adresem:

https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje. Pozostałe wymagania dotyczące korespondencji elektronicznej ważne dla

Wykonawcy znajdują się w Rozdz. XIII SWZ na przedmiotowe zadanie.

Przedmiot zamówienia: Inwestycja pn.: Efektywność energetyczna obiektów użyteczności publicznej w gminie Milicz: szkoły podstawowe w miejscowości Dunkowa oraz Wziąchowo Wielkie. Projekt pn. Efektywność energetyczna obiektów użyteczności publicznej w gminie Milicz: szkoły podstawowe w miejscowości Dunkowa oraz Wziąchowo Wielkie, realizowany w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Strategia Innego Instrumentu Terytorialnego Południowego Subregionu Wrocławskiego. Część 1: Przebudowa budynku użyteczności publicznej w m. Wziąchowo Wielkie – Szkoła Podstawowa we Wziąchowie Wielkim. LOKALIZACJA: J. E. MILICZ, OBRĘB WZIĄCHOWO WIELKIE, AM1, DZ. 52/1 i 52/2 Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest termomodernizacja Szkoła Podstawowa im. Wandy Rutkiewicz we Wziąchowie Wielkim. Zakres robót:

• Wykonanie opaski betonowej wokół budynków;

• Wykonanie hydroizolacji i termoizolacji ścian fundamentowych;

• Wykonanie termoizolacji ścian zewnętrznych;

• Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz parapetów wewnętrznych i zewnętrznych;

• Wykonanie termoizolacji stropów;

• Wykonanie termoizolacji oraz wymiana pokrycia dachowego;

• Wymiana rynien i rur spustowych;

• Modernizacja wewnętrznych instalacji c.o., c.w.u. i wentylacji;

• Montaż gruntowej pompy ciepła;

• Montaż paneli fotowoltaicznych;

• Remont istniejących kominów;

• Wykonanie daszków nad wejściami;

• Remont schodów wewnętrznych i podestów wejściowych;

• Rozbiórka komina dymowego wraz z dokumentacją i uzgodnieniami w tym zakresie;

• Instalację zbiornikowa na gaz płynny LPG o poj. 4,85m3 wraz z wewnętrzna i zewnętrzną instalacją gazową;

• Instalacje elektryczne wewnętrzne, ochronę przeciwprzepięciową, ochronę przeciwporażeniową. Dokładny zakres obu inwestycji znajduje się w dokumentacji opracowanej przez jednostkę projektową: SAN-KLIM Sp. z o.o. ul. Henryka Siemiradzkiego 16, 33-300 Nowy Sącz (które stanowią Załącznik Nr 12 do Specyfikacji). Rozwiązania w zakresie branży sanitarnej oraz elektrycznej należy rozpatrywać wg dokumentacji z 2026 roku z uwagi na aktualizację rozwiązań. Ponadto zakres obu inwestycji obejmuje:

- likwidację – demontaż części istniejącej instalacji (m.in. klimatyzacji),

- prace wykończeniowe, naprawcze i odtworzeniowe w ramach termomodernizacji. - uruchomienie instalacji, przeszkolenie pracowników w zakresie obsługi, dopełnienie wszelkich formalności niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania instalacji. DODATKOWE WARUNKI REALIZACJI ZAMÓWIENIA I HARMONOGRAMOWANIA ROBÓT:

1. Realizacja prac w obiekcie użytkowanym (czynna szkoła). Wykonawca przyjmuje do wiadomości, że wszelkie roboty budowlano-montażowe będą prowadzone w czynnym obiekcie szkolnym, w którym odbywają się zajęcia dydaktyczno-wychowawcze. Realizacja inwestycji nie może zakłócać pracy szkoły, a Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić ten fakt przy sporządzaniu szczegółowego harmonogramu rzeczowo-finansowego.

2. Wymiana stolarki zewnętrznej. Prace związane z demontażem i montażem stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej należy zaplanować i bezwzględnie wykonać w okresach wolnych od zajęć lekcyjnych lub dniach i godzinach uzgodnionych z Dyrekcją szkoły.

3. Modernizacja systemu ogrzewania. Wszelkie prace związane z instalacją grzewczą, w tym wymiana grzejników, pionów czy modernizacja węzła cieplnego, muszą zostać przeprowadzone poza sezonem grzewczym. Prace te nie mogą w żaden sposób zakłócić komfortu termicznego uczniów i pracowników ani doprowadzić do niedogrzania budynku w trakcie roku szkolnego.

4. Wymogi logistyczne i bezpieczeństwo uczniów oraz personelu (BHP). * Wykonawca zobowiązany jest do koordynacji działań z Dyrekcją/Kierownictwem obiektu, zapewnienia bezpiecznych ciągów komunikacyjnych dla użytkowników oraz odpowiedniego zabezpieczenia i wygrodzenia strefy prowadzenia robót. * Strefa robót oraz drogi transportu materiałów muszą być całkowicie wygrodzone i zabezpieczone przed dostępem dzieci i osób postronnych. * Prace szczególnie uciążliwe (hałaśliwe, generujące pył lub silne zapachy) Wykonawca zobowiązany jest prowadzić w godzinach popołudniowych, wieczornych lub w dni wolne od pracy, po uprzednim uzgodnieniu z Dyrekcją Szkoły. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z założeniami dokumentów - „Audyt energetyczny budynku” i realizacji założonych wskaźników wzrostu efektywności energetycznej obiektu – Studium Wykonalności, co przedstawi w audycie sprawdzającym osiągnięte efekty, tj. audycie ex-post (element dokumentacji powykonawczej, dokument wykonany tą samą metodą co audyt ex-ante). Wyżej wymienione dokumentacje i opracowania są materiałami pomocniczymi do ustalenia przez Wykonawców wysokości wynagrodzenia ryczałtowego i stanowią Załącznik nr 12 do Specyfikacji. UWAGA: Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego z zastrzeżeniem, iż kosztorys ten nie będzie stanowił przedmiotu oceny, stanowić będzie wyłącznie dokument pomocniczy służący do wyceny określonych grup robót. Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do oferty kosztorysu ofertowego, który będzie podstawą do ewentualnego rozliczenia robót podobnych. Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją zadania, jak również wszystkie pozostałe koszty bez których nie można wykonać przedmiotowego zamówienia. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę ryczałtową zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. Dokładne dane, niezbędne do wyceny zadania i obliczenia ceny należy określić na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej oraz zalecanej przez Zamawiającego wizji lokalnej, przeprowadzonej na miejscu budowy. Dodatkowo Zamawiający podkreśla, że w szczególności w sytuacji, gdy: 1)okaże się, że rozwiązania zawarte w poszczególnych częściach dokumentacji projektowej (np. część opisowa i rysunkowa projektu budowlanego, wykonawczego, ST Wi ORB itd.) nie są ujęte łącznie w tych dokumentach - Wykonawca jest zobowiązany ująć wszystkie elementy i je zrealizować, 2)w razie stwierdzenia rozbieżności pomiędzy zapisami specyfikacji warunków zamówienia, a Projektem - Wykonawca zobowiązany jest uzyskać decyzję Zamawiającego o sposobie likwidacji tej rozbieżności. Zmiany w tym zakresie nie stanowią zmiany Przedmiotu Umowy lecz stanowią usunięcie rozbieżności w dokumentacji, a w związku z tym wszelkie prace wykonywane w wyniku usunięcia tej rozbieżności nie są zamówieniem dodatkowym ani nie wymagają podpisania aneksu zmieniającego Przedmiot Umowy i nie mogą skutkować dodatkowym wynagrodzeniem dla Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych do osiągnięcia zakładanego rezultatu. Wszystkie oświadczenia Wykonawcy i zapisy dokumentacji postępowania należy interpretować zgodnie z powyższym celem. Wszelkie nazwy własne producentów oraz znaki towarowe materiałów i urządzeń użyte w Specyfikacji Warunków Zamówienia i Dokumentacji Projektowej winny być interpretowane jako definicje standardów, a nie jako nazwy konkretnych rozwiązań mających zastosowanie w projekcie. Takie materiały i urządzenia można zastąpić materiałami/urządzeniami równoważnymi innych producentów o parametrach i standardach nie gorszych, a jeżeli zmiana ta spowoduje dodatkowe koszty, to ponosi je Wykonawca. Wszelkie materiały użyte do budowy muszą być bezwzględnie zatwierdzone przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru przed ich wbudowaniem. Wykonawca w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu w formie pisemnej harmonogram rzeczowo – finansowy robót zawierający pozycje określone przez Zamawiającego zgodnie z załączonym wzorem – Zał. nr 1 A do SWZ.

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45443000-4 - Roboty elewacyjne

O wyborze najkorzystniejszej oferty decydować będą ustalone poniżej kryteria oceny ofert:

- kryterium cena oferty – waga 60 %,

- kryterium długość gwarancji – waga 40%.

a) kryterium cena

Oferta o najniższej cenie otrzyma maksymalną ilość 60 pkt. C =Cmin/Cx x 60 pkt. Pozostałe oferty ocenione zostaną przy zastosowaniu powyższego wzoru, gdzie:

C - ilość punktów przyznanych danej ofercie za cenę brutto (z VAT) realizacji zamówienia

Cmin - cena oferty najniższej niepodlegającej odrzuceniu

Cx - cena oferty ocenianej

b) kryterium długość gwarancji w miesiącach

Wykonawca zobowiązany jest zaoferować gwarancję jakości w miesiącach. Zaproponowany okres nie może być krótszy niż 36 miesięcy i dłuższy niż 60 miesięcy.

Oferta o najdłuższym okresie gwarancji otrzyma maksymalną ilość punktów. Pozostałe oferty ocenione zostaną przy zastosowaniu poniższego wzoru:

G =Gox/Gmax x 40 pkt gdzie:

G - ilość punktów przyznanych danej ofercie za gwarancję jakości Gox - długość gwarancji oferty ocenianej

Gmax – oferty z najdłuższym terminem gwarancji na zrealizowane zamówienie;

Całkowita ilość punktów zostanie wyliczona poprzez zsumowanie punktów z poszczególnych kryteriów. Punkty będą przyznawane z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, bez zastosowania zaokrągleń. Zamawiający udzieli niniejszego zamówienia temu

Wykonawcy, który otrzyma 100 punktów wg poniższego wzoru:

W= (Cmin/Cox x 60% + Gox/Gmax x 40%) x100

W- ilość punktów ocenianej oferty

Cmin – cena z najniższej oferty

Cox – cena ocenianej oferty

Gmax – maksymalna długość gwarancji jakości w miesiącach, nie dłuższej niż 60 miesięcy

Gox – długość gwarancji w miesiącach oferty ocenianej.

Przedmiot zamówienia: Inwestycja pn.: Efektywność energetyczna obiektów użyteczności publicznej w gminie Milicz: szkoły podstawowe w miejscowości Dunkowa oraz Wziąchowo Wielkie. Projekt pn. Efektywność energetyczna obiektów użyteczności publicznej w gminie Milicz: szkoły podstawowe w miejscowości Dunkowa oraz Wziąchowo Wielkie, realizowany w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Strategia Innego Instrumentu Terytorialnego Południowego Subregionu Wrocławskiego. Część 2: Przebudowa budynku użyteczności publicznej w m. Dunkowa – Szkoła Podstawowa w Dunkowej. LOKALIZACJA: J. E. MILICZ, OBRĘB DUNKOWA, AM1, DZ. 130 Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest termomodernizacja Szkoły Podstawowej we wsi Dunkowa. Zakres robót:

• Wykonanie opaski betonowej wokół budynków;

• Wykonanie hydroizolacji i termoizolacji ścian fundamentowych;

• Wykonanie termoizolacji ścian zewnętrznych;

• Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz parapetów wewnętrznych i zewnętrznych;

• Wykonanie termoizolacji stropów;

• Wykonanie termoizolacji oraz wymiana pokrycia dachowego;

• Wymiana rynien i rur spustowych;

• Modernizacja wewnętrznych instalacji c.o., c.w.u. i wentylacji;

• Montaż pompy ciepła;

• Montaż paneli fotowoltaicznych;

• Remont istniejących kominów;

• Wykonanie daszków nad wejściami;

• Remont schodów wewnętrznych i podestów wejściowych;

• Instalację zbiornikowa na gaz płynny LPG o poj.4,85m3 wraz z wewnętrzna i zewnętrzną instalacją gazową;

• Instalacje elektryczne wewnętrzne, ochronę przeciwprzepięciową, ochronę przeciwporażeniową. Dokładny zakres obu inwestycji znajduje się w dokumentacji opracowanej przez jednostkę projektową: SAN-KLIM Sp. z o.o. ul. Henryka Siemiradzkiego 16, 33-300 Nowy Sącz (które stanowią Załącznik Nr 12 do Specyfikacji). Rozwiązania w zakresie branży sanitarnej oraz elektrycznej należy rozpatrywać wg dokumentacji z 2026 roku z uwagi na aktualizację rozwiązań. Ponadto zakres obu inwestycji obejmuje:

- likwidację – demontaż części istniejącej instalacji (m.in. klimatyzacji),

- prace wykończeniowe, naprawcze i odtworzeniowe w ramach termomodernizacji. - uruchomienie instalacji, przeszkolenie pracowników w zakresie obsługi, dopełnienie wszelkich formalności niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania instalacji. DODATKOWE WARUNKI REALIZACJI ZAMÓWIENIA I HARMONOGRAMOWANIA ROBÓT:

1. Realizacja prac w obiekcie użytkowanym (czynna szkoła). Wykonawca przyjmuje do wiadomości, że wszelkie roboty budowlano-montażowe będą prowadzone w czynnym obiekcie szkolnym, w którym odbywają się zajęcia dydaktyczno-wychowawcze. Realizacja inwestycji nie może zakłócać pracy szkoły, a Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić ten fakt przy sporządzaniu szczegółowego harmonogramu rzeczowo-finansowego.

2. Wymiana stolarki zewnętrznej. Prace związane z demontażem i montażem stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej należy zaplanować i bezwzględnie wykonać w okresach wolnych od zajęć lekcyjnych lub dniach i godzinach uzgodnionych z Dyrekcją szkoły.

3. Modernizacja systemu ogrzewania. Wszelkie prace związane z instalacją grzewczą, w tym wymiana grzejników, pionów czy modernizacja węzła cieplnego, muszą zostać przeprowadzone poza sezonem grzewczym. Prace te nie mogą w żaden sposób zakłócić komfortu termicznego uczniów i pracowników ani doprowadzić do niedogrzania budynku w trakcie roku szkolnego.

4. Wymogi logistyczne i bezpieczeństwo uczniów oraz personelu (BHP). * Wykonawca zobowiązany jest do koordynacji działań z Dyrekcją/Kierownictwem obiektu, zapewnienia bezpiecznych ciągów komunikacyjnych dla użytkowników oraz odpowiedniego zabezpieczenia i wygrodzenia strefy prowadzenia robót. * Strefa robót oraz drogi transportu materiałów muszą być całkowicie wygrodzone i zabezpieczone przed dostępem dzieci i osób postronnych. * Prace szczególnie uciążliwe (hałaśliwe, generujące pył lub silne zapachy) Wykonawca zobowiązany jest prowadzić w godzinach popołudniowych, wieczornych lub w dni wolne od pracy, po uprzednim uzgodnieniu z Dyrekcją Szkoły. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z założeniami dokumentów - „Audyt energetyczny budynku” i realizacji założonych wskaźników wzrostu efektywności energetycznej obiektu – Studium Wykonalności, co przedstawi w audycie sprawdzającym osiągnięte efekty, tj. audycie ex-post (element dokumentacji powykonawczej, dokument wykonany tą samą metodą co audyt ex-ante). Wyżej wymienione dokumentacje i opracowania są materiałami pomocniczymi do ustalenia przez Wykonawców wysokości wynagrodzenia ryczałtowego i stanowią Załącznik nr 12 do Specyfikacji. UWAGA: Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego z zastrzeżeniem, iż kosztorys ten nie będzie stanowił przedmiotu oceny, stanowić będzie wyłącznie dokument pomocniczy służący do wyceny określonych grup robót. Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do oferty kosztorysu ofertowego, który będzie podstawą do ewentualnego rozliczenia robót podobnych. Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją zadania, jak również wszystkie pozostałe koszty bez których nie można wykonać przedmiotowego zamówienia. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę ryczałtową zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. Dokładne dane, niezbędne do wyceny zadania i obliczenia ceny należy określić na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej oraz zalecanej przez Zamawiającego wizji lokalnej, przeprowadzonej na miejscu budowy. Dodatkowo Zamawiający podkreśla, że w szczególności w sytuacji, gdy: 1)okaże się, że rozwiązania zawarte w poszczególnych częściach dokumentacji projektowej (np. część opisowa i rysunkowa projektu budowlanego, wykonawczego, ST Wi ORB itd.) nie są ujęte łącznie w tych dokumentach - Wykonawca jest zobowiązany ująć wszystkie elementy i je zrealizować, 2)w razie stwierdzenia rozbieżności pomiędzy zapisami specyfikacji warunków zamówienia, a Projektem - Wykonawca zobowiązany jest uzyskać decyzję Zamawiającego o sposobie likwidacji tej rozbieżności. Zmiany w tym zakresie nie stanowią zmiany Przedmiotu Umowy lecz stanowią usunięcie rozbieżności w dokumentacji, a w związku z tym wszelkie prace wykonywane w wyniku usunięcia tej rozbieżności nie są zamówieniem dodatkowym ani nie wymagają podpisania aneksu zmieniającego Przedmiot Umowy i nie mogą skutkować dodatkowym wynagrodzeniem dla Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych do osiągnięcia zakładanego rezultatu. Wszystkie oświadczenia Wykonawcy i zapisy dokumentacji postępowania należy interpretować zgodnie z powyższym celem. Wszelkie nazwy własne producentów oraz znaki towarowe materiałów i urządzeń użyte w Specyfikacji Warunków Zamówienia i Dokumentacji Projektowej winny być interpretowane jako definicje standardów, a nie jako nazwy konkretnych rozwiązań mających zastosowanie w projekcie. Takie materiały i urządzenia można zastąpić materiałami/urządzeniami równoważnymi innych producentów o parametrach i standardach nie gorszych, a jeżeli zmiana ta spowoduje dodatkowe koszty, to ponosi je Wykonawca. Wszelkie materiały użyte do budowy muszą być bezwzględnie zatwierdzone przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru przed ich wbudowaniem. Wykonawca w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu w formie pisemnej harmonogram rzeczowo – finansowy robót zawierający pozycje określone przez Zamawiającego zgodnie z załączonym wzorem – Zał. nr 1 A do SWZ.

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45262110-5 - Demontaż rusztowań

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

O wyborze najkorzystniejszej oferty decydować będą ustalone poniżej kryteria oceny ofert:

- kryterium cena oferty – waga 60 %,

- kryterium długość gwarancji – waga 40%.

a) kryterium cena

Oferta o najniższej cenie otrzyma maksymalną ilość 60 pkt. C =Cmin/Cx x 60 pkt. Pozostałe oferty ocenione zostaną przy zastosowaniu powyższego wzoru, gdzie:

C - ilość punktów przyznanych danej ofercie za cenę brutto (z VAT) realizacji zamówienia

Cmin - cena oferty najniższej niepodlegającej odrzuceniu

Cx - cena oferty ocenianej

b) kryterium długość gwarancji w miesiącach

Wykonawca zobowiązany jest zaoferować gwarancję jakości w miesiącach. Zaproponowany okres nie może być krótszy niż 36 miesięcy i dłuższy niż 60 miesięcy.

Oferta o najdłuższym okresie gwarancji otrzyma maksymalną ilość punktów. Pozostałe oferty ocenione zostaną przy zastosowaniu poniższego wzoru:

G =Gox/Gmax x 40 pkt gdzie:

G - ilość punktów przyznanych danej ofercie za gwarancję jakości Gox - długość gwarancji oferty ocenianej

Gmax – oferty z najdłuższym terminem gwarancji na zrealizowane zamówienie;

Całkowita ilość punktów zostanie wyliczona poprzez zsumowanie punktów z poszczególnych kryteriów. Punkty będą przyznawane z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, bez zastosowania zaokrągleń. Zamawiający udzieli niniejszego zamówienia temu

Wykonawcy, który otrzyma 100 punktów wg poniższego wzoru:

W= (Cmin/Cox x 60% + Gox/Gmax x 40%) x100

W- ilość punktów ocenianej oferty

Cmin – cena z najniższej oferty

Cox – cena ocenianej oferty

Gmax – maksymalna długość gwarancji jakości w miesiącach, nie dłuższej niż 60 miesięcy

Gox – długość gwarancji w miesiącach oferty ocenianej.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności technicznej lub zawodowej: A)Wykonawcy spełnią warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 1) ogłoszenia jeżeli wykażą, że wykonali w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie) roboty budowlane, w tym (warunek tożsamy dla Części 1 i Części 2):

- co najmniej dwie odrębne roboty budowlane (zadania), polegające na termomodernizacji budynków użyteczności publicznej lub budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zakresie ocieplenia, wymiany stolarki, wymiany źródła ciepła oraz montażu fotowoltaiki, o powierzchni użytkowej co najmniej 500 m2 i wartości nie niższej niż 1.500.000,00 zł brutto (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych brutto) każda z robót. Powyższe nie obejmuje robót w zakresie budynków kontenerowych oraz remontów. Pod uwagę brana jest data podpisania protokołu końcowego odbioru robót dla zadania. * Pod pojęciem „budynek użyteczności publicznej”, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. ( t. j. Dz. U. z 2022, poz. 1225 ze zm.) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, należy rozumieć „budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, wychowania, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, świadczenia usług w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych oraz inny ogólnodostępny, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji, w tym za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy i lub socjalny” B)Wykonawcy spełnią warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 1) ogłoszenia poprzez wykazanie, iż dysponują osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, w tym przynajmniej (warunek tożsamy dla Części 1 i Części 2):

- jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń (kierownik budowy) w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.) lub odpowiednie uprawnienia wydane na gruncie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający dopuszcza uprawnienia wydane za granicą zgodnie z przepisami o uznawaniu kwalifikacji zawodowych;

- jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (kierownik robót); w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.) lub odpowiednie uprawnienia wydane na gruncie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający dopuszcza uprawnienia wydane za granicą zgodnie z przepisami o uznawaniu kwalifikacji zawodowych;

- jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych (kierownik robót); w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.) lub odpowiednie uprawnienia wydane na gruncie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający dopuszcza uprawnienia wydane za granicą zgodnie z przepisami o uznawaniu kwalifikacji zawodowych. Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób. Na każdym etapie postępowania, na podstawie art. 116 ust. 2 Ustawy Pzp, Zamawiający może uznać, że wykonawca nie posiada wymagalnych zdolności, jeżeli uzna, że wskazane osoby są zaangażowane w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy mogące mieć negatywny wpływ na realizację przedmiotowego zamówienia. Wykonawca będzie w tym wypadku zobowiązany do wskazania innych osób spełniających wymagania zamawiającego lub w przeciwnym wypadku zostanie wykluczony z postępowania. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia, przez dwóch lub więcej Wykonawców - warunek dotyczy Wykonawców wspólnie.

Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu obejmują (tożsame DLA CZĘŚCI 1 i CZĘŚCI 2):

1) Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;

2) Aktualne zaświadczenie albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, z w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;

3) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;

4) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 11 do SWZ.

Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu obejmują (tożsame DLA CZĘŚCI 1 i CZĘŚCI 2):

1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, porównywalnych z robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 7 do SWZ;

2) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – Załącznik nr 8 do SWZ,

3) Oświadczenie na temat wykształcenia i kwalifikacji zawodowych Wykonawcy lub kadry kierowniczej Wykonawcy - Załącznik nr 9 do SWZ.

1. Wraz z ofertą składane są następujące dokumenty i załączniki:

1) wypełniony i podpisany formularz ofertowy wg wzoru z Załącznika nr 1 do SWZ, 1 A) Kosztorys ofertowy przygotowywany przez Wykonawcę - Zał. nr 1 B do SWZ;

2) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 125 ust. 1 oraz art. 108 ust.1 i 109 ust. 1 pkt 1, 3, 4, 5, 7 i 8 ustawy Pzp wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ wraz z informacją o podmiotach, na które powołuje się Wykonawca w zakresie w jakim powołuje się na ich zasoby, w celu wykazania warunków udziału w postępowaniu oraz pozostałych dokumentów w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia tych podmiotów;

3) Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych - Załącznik Nr 3 do SWZ;

4) Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy danego Wykonawcy) przygotowane przez Wykonawcę;

5) Zobowiązanie do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów w zakresie zdolności zawodowej – Załącznik nr 4 do SWZ (jeżeli dotyczy). UWAGA: Dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu podpisuje podmiot udostępniający swoje zasoby lub jego pełnomocnik;

6) Pisemne zobowiązanie o oddaniu Wykonawcy niezbędnych zasobów w zakresie osób zdolnych do wykonania zamówienia - Załącznik nr 5 do SWZ (jeżeli dotyczy). UWAGA: Dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu podpisuje podmiot udostępniający swoje zasoby lub jego pełnomocnik.

7) oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika jakie roboty wykonają poszczególni Wykonawcy - wg wzoru z Załącznika nr 6 do SWZ (jeżeli dotyczy).

Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości:

- Część 1- 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100);

- Część 2- 30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100).

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.

2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale X ust. 1 pkt 2) SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy zgodnie z treścią załącznika nr 6 do SWZ.

4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.

5. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą posługiwać się wspólnym certyfikatem w zakresie certyfikacji zdolności wykonawców.

1) Wspólny certyfikat zdolności wykonawcy może zostać wykorzystany wyłącznie przez wykonawców, którym wspólnie udzielono certyfikacji i wyłącznie w przypadku gdy ci sami wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia.

2) Wspólny certyfikat zdolności wykonawcy potwierdza spełnianie warunku udziału w postępowaniu wyłącznie w zakresie zdolności objętych certyfikacją.

3) Jeżeli wspólny certyfikat zdolności wykonawcy nie obejmuje całości warunku udziału w postępowaniu wymaganego w SWZ, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wykazują spełnianie warunku w pozostałym zakresie przez złożenie odpowiednich podmiotowych środków dowodowych na wezwanie Zamawiającego.

4) W zakresie niepodlegania wykluczeniu każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykazuje brak podstaw wykluczenia odrębnie, przez powołanie się na własny certyfikat niepodlegania wykluczeniu albo przez złożenie podmiotowych środków dowodowych wymaganych w SWZ.

5) Oświadczenia o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, oświadczenie to składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, niezależnie od posługiwania się certyfikatem.

Niezależnie od możliwości zmiany umowy na podstawie art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, za obopólną zgodą Stron, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionych poniżej: 1) w zakresie zmiany terminu wykonania przedmiotu Umowy, o którym mowa w § 2, która spowodowana będzie:

a) wystąpieniem niesprzyjających warunków realizacji przedmiotu Umowy, w szczególności:

- siły wyższej (np.: wojna, strajk, stan klęski żywiołowej, epidemia itd.);

− warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzanie prób i sprawdzeń oraz dokonywanie odbiorów, zgodnie z technologią przewidzianą przez producentów, w szczególności: temperatury powietrza poniżej 0,0 stopni Celsjusza, wiatru uniemożliwiającego pracę maszyn budowlanych, gwałtownych opadów deszczu (w tym oberwanie chmury), śniegu, gradobicie, burze z wyładowaniami atmosferycznymi;

− ujawnienia niewypałów i niewybuchów;

− wykopalisk archeologicznych;

− odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków geologicznych (kategorie gruntu, kurzawka, głazy narzutowe, warunki gruntowe itp.);

− odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenowych, w szczególności istnienie podziemnych sieci, instalacji, urządzeń lub niezinwentaryzowanych obiektów budowlanych (bunkry, fundamenty itp.);

b) koniecznością wykonania robót dodatkowych zamiennych lub uzupełniających, których wykonanie jest niezbędne dla prawidłowego wykonania oraz zakończenia przedmiotu zamówienia wraz ze wszystkimi konsekwencjami występującymi w związku z przedłużeniem tego terminu,

c) koniecznością wykonania robót nieprzewidzianych w dokumentacji,

d) zmianami w zakresie projektowym, dokonanych na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego,

e) pisemnym żądaniem wstrzymania robót skierowanego do Wykonawcy przez Zamawiającego, lub wydania zakazu prowadzenia robót przez organ administracji publicznej o ile żądanie lub wydanie zakazów nie nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,

f) zaistnieniem uwarunkowań organizacyjno-technicznych, w szczególności mających miejsce w przebudowywanych obiektach, gdzie realizacja robót uwarunkowana jest przekazaniem frontu prac przez użytkownika, bądź realizacji prac przez więcej niż jednego Wykonawcę na wspólnym placu budowy, a także w przypadkach przerwania robót objętych przedmiotem umowy na czas realizacji robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym prac niemożliwych do przewidzenia albo prac polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, usług lub dostaw;

g) zmianą terminu będącego następstwem działania organów administracji, tj. przekroczenia terminów określonych prawnie na wydanie przez organy administracji decyzji, zezwoleń czy odmowy ich wydania;

h) wystąpieniem innych przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, które w szczególności dotyczyć będą:

− nieterminowego przekazania terenu budowy przez Zamawiającego;

− konieczności usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej; z zastrzeżeniem, że w przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych powyżej termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty. Pozostałe warunki, zakres i zasady dokonywania zmian określa SWZ na przedmiotowe zadanie (§14 Projektu umowy - Zał. nr 10 do SWZ).