Wykonanie robót budowlanych zadanie pn.: Rewitalizacja obiektów zabytkowych (cmentarz przy ul. Kochanowskiego) - Sztum, kaplica cmentarna (XVII w.-XVIII w.).

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych na zadanie pn.: Rewitalizacja obiektów zabytkowych (cmentarz przy ul. Kochanowskiego) - Sztum, kaplica cmentarna (XVII w.-XVIII w.), odtworzenie kaplicy poprzez konserwację murów i zewnętrza, budowę więźby i pokrycia dachowego.

2. Zakres przedmiotu umowy obejmuje wykonanie robót budowlanych związanych z remontem kaplicy cmentarnej wraz z jej oświetleniem zgodnie z dokumentacją projektową oraz przestrzeganie uzgodnień branżowych i decyzji PWKZ w Gdańsku w tym między innymi:1) Odtworzenie dachu,2) Odsłonięcie kamiennej podmurówki,3) Rekonstrukcję gzymsów,4) Rekonstrukcję sterczyn,5) Rekonstrukcję pozostałych uszkodzonych lub rozebranych partii muru,6) Zamknięcie otworu okiennego i drzwiowego przeziernymi kratami,7) Oświetlenie kaplicy z zewnątrz i wewnątrz,8) Poddanie pracom konserwatorskich istniejących elementów wewnątrz kaplicy (tynki i pozostałości detali architektonicznych),9) Pełna rekonstrukcja ścian oraz detali architektonicznych,10) Odbiór zadania przez Wojewódzkiego konserwatora zabytków – stwierdzenie wykonania prac zgodnie z wydanym pozwoleniem.

3. Uwaga: Szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia określaj dokumentacja projektowa, z których treścią Wykonawca zobowiązany jest się zapoznać.

4. Szczegółowe rozwiązania projektowe wpływające na zwiększenie robót stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą traktowane jako roboty dodatkowe.

5. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i wydania przedmiotu umowy w stanie kompletnym według danych określonych w dokumentach przekazanych przez Zamawiającego oraz z punktu widzenia celu, któremu służy przedmiot umowy.

6. Realizacja przedmiotu zamówienia wykonywana będzie przy obiektach czynnych. Należy przewidzieć prowadzenie prac budowlanych przy zabezpieczeniu powierzchni na komunikację ze szczególnym uwzględnieniem osób niepełnosprawnych. Teren budowy należy wygrodzić zachowując szczególną staranność, aby uniemożliwić dostęp osób postronnych.

7. Załączone przedmiary robót stanowią materiał pomocniczy do kalkulacji oferty.

8. Zamawiający posiada1) Pozwolenie na budowę nr 197/2017 z dnia 28. 09.2017r.2) Pozwolenie na budowę nr 197/2017/Z z dnia 05. 12.2018r.3) Pozwolenie na budowę nr 197/2017/Z-I z dnia 15. 01.2019rr4) Dziennik budowy nr 117/2020 z dnia 05. 08.2020r.5) Program prac konserwatorskich zatwierdzony decyzją Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr ZN. 5142.

712.2017. BC z dnia 27. 09.2017r. – pozwolenie na prowadzenie prac budowlanych – zmienionej decyzją nr ZN. 5142.712-2.2017. BC z dnia 04. 01.2018r. (zmiana działek) oraz decyzją nr ZN. 5142.712-2.2017. BC z dnia 17. 12.2020r. i decyzją nr ZN. 5142.712-3.2017/2024. BC z dnia 25. 09.2024r. i decyzją ZN. 5142.

1429.2025. BC z dnia 30. 12.2025r.6) Pozwolenie na prowadzenie ratowniczych badań archeologicznych nr ZA. 5161.

831.2018. JM z dnia 09. 11.2018r – zmienionej decyzją nr ZA. 5161.831-2-2018. JM/DB z dnia 10. 12.2020r. oraz decyzją nr ZA. 5161.784-2.2023. FG z dnia 28. 11.2023r. oraz ZA. 5161.784-3.2023. FG z dnia 01.

10.2025 r. (przedłużenie terminu ważności pozwolenia).7) Opinia archeologiczna nr ZA. 5183.

798.2017. WJ z dnia 23. 08.2017r.8) Pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych nr ZN. 5142.

809.2018. BC z dnia 07. 12.2018r.

9. Zamawiający zastrzega, aby zastosowane materiały były wysokiej jakości i posiadały ważne aprobaty techniczne lub deklaracje zgodności, certyfikaty bezpieczeństwa i atesty higieniczne.

10. Wszystkie dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się i wyjaśniające w tym znaczeniu, że w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek wieloznaczności lub niejednoznaczności Wykonawca nie może ograniczyć ani zakresu swojego zobowiązania, ani zakresu należytej staranności przy wykonaniu swoich zobowiązań wynikających z umowy w sprawie zamówienia publicznego. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności lub niezgodności między postanowieniami umowy a innymi dokumentami, w tym dokumentacją projektową, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót, które ujęte są nawet tylko w jednym z dokumentów.

11. Rozwiązania równoważne: Celem niniejszego postępowania jest otrzymanie robót budowlanych o określonej w SWZ jakości i funkcjonalności. Z tych względów Zamawiający dołoży należytej staranności, aby przedmiot zamówienia nie został opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, które mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów. Jeżeli pomimo tego okaże się, że w jakimkolwiek miejscu SWZ lub załącznikach do niej, występuje takie wskazanie, nie należy ich traktować jako wymagań odnoszących się do przedmiotu zamówienia, a należy je rozpatrywać wyłącznie w kategorii wskazań o charakterze informacyjnym (niewiążących dla Wykonawców). Zamawiający dopuszcza przy realizacji przedmiotu umowy zastosowanie urządzeń i materiałów równoważnych lub lepszych, co do jakości, parametrów technicznych i surowców użytych do ich wykonania, w stosunku do materiałów i urządzeń określonych w dokumentacji projektowej pod warunkiem, że gwarantują one realizację robót w zgodzie z Prawem Budowlanym i odpowiednimi normami oraz zapewniają uzyskanie parametrów technicznych (kryteria równoważności) potwierdzających równoważność materiałów i urządzeń założonych w opisie zamówienia oraz zostaną one wcześniej zaakceptowane przez Zamawiającego.

12. Przed podpisaniem umowy, Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, zobowiązany będzie przedłożyć kosztorys ofertowy. Kosztorys musi być tożsamy z ceną podaną w ofercie oraz musi zostać sporządzony w pełnej zgodności z Załącznikiem nr 10 do SWZ.

Termin realizacji: do 2026-10-30