Docieplenie budynków komunalnych
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Jastrowie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
Celem inwestycji jest remont elewacji budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce nr 1629 w obr. 0001 Jastrowie przy ul. Kolejowej
2. Zakres remontu obejmuje docieplenie ścian zewnętrznych budynku. Warstwa dociepleniowa znajdować się będzie na działkach nr 1630, 1544 w obr. 0001 Jastrowie w j. ewid. 303102_4.Cały budynek wykonany w technologii murowanej z drewnianymi konstrukcjami dachu i stropu nad parterem. Ściany fundamentowe kamienno-ceglane. Zgodnie z uchwałą nr 69/2007 Rady Miejskiej w Jastrowiu z dnia 30.10.2007 roku, budynek leży w obszarze strefy oznaczonej symbolem MW2 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Jastrowiu.Budynek stanowi zabudowę pierzei ulicy Kolejowej i jest całkowicie wolnostojący. Do budynku prowadzą dwa wejścia – jedno od strony ulicy na elewacji południowo - zachodniej, a drugie od strony podwórka na elewacji północno-wschodniej.Remont polegać będzie na dociepleniu ścian elewacyjnych, wymianie tynku na ścianach zewnętrznych budynku oraz izolacji ścian fundamentowych. Remont ścian zewnętrznych – zakres robót:• Wykonanie izolacji ścian fundamentowych termicznie oraz mas bitumicznych.• Demontaż drobnych urządzeń z elewacji (np. anten)• Demontaż parapetów• Odbicie luźnych tynków na elewacjach, oczyszczenie powierzchni, zagruntowanie podłoża, uzupełnienie ubytków i ponowne gruntowanie• Przyklejenie warstwy ocieplenia na elewacjach frontowej, tylnej oraz bocznych • Montaż nowych parapetów z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej• Ochrona narożników wypukłych montowanych na zaprawie przy użyciu kątowników z siatką • Wykonanie warstwy ochronnej z siatki z włókna szklanego po uprzednim nałożeniu zaprawy. • Zagruntowanie podłoża pod tynk mineralny• Wykonanie ręczne tynków cienkowarstwowych mineralnych. Tynk barwiony w masie wykonywany metodą tynku zacieranego • Wykonanie tynkowania cokołu tynkiem żywicznym.• Malowanie ścian farbami elewacyjnymi, dwukrotne
Termin realizacji: 3 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | Gmina i Miasto Jastrowie |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 570791359 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | Gdańska 79 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Jastrowie |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 64-915 |
| 1.5.4.) Województwo | wielkopolskie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL411 - Pilski |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | sekretariat@jastrowie.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | https://jastrowie.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Docieplenie budynków komunalnych |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-8b30a9f1-7494-4bfe-b3e0-b0859462fdfd |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00245479 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-05-15 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00013798/04/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.4 Docieplenie budynków komunalnych |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8b30a9f1-7494-4bfe-b3e0-b0859462fdfd |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia odbywa się przy użyciuśrodków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania na Platformie e-Zamówienia pod adresem : https://ezamowienia.gov.pl lub opcjonalnie za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail :sekretariat@jastrowie.pl |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Zamawiający informuje, że instrukcjekorzystania z Platformy dotyczące w szczególności logowania, pobrania dokumentacji, składania wniosków o wyjaśnienie treściSWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu Platformy znajdują się wzakładce „Centrum Pomocy” na stronie https://ezamowienia.gov.pl |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | Zawarto w SWZ |
| 3.16.) RODO (ograniczenia stosowania) | Zawarto w SWZ |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | GK7011.6.2026 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| 4.1.9.) Liczba części | 3 |
| 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części | — |
| 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| Część 1 | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Celem inwestycji jest remont elewacji budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce nr 1629 w obr. 0001 Jastrowie przy ul. Kolejowej 2. Zakres remontu obejmuje docieplenie ścian zewnętrznych budynku. Warstwa dociepleniowa znajdować się będzie na działkach nr 1630, 1544 w obr. 0001 Jastrowie w j. ewid. 303102_4.Cały budynek wykonany w technologii murowanej z drewnianymi konstrukcjami dachu i stropu nad parterem. Ściany fundamentowe kamienno-ceglane. Zgodnie z uchwałą nr 69/2007 Rady Miejskiej w Jastrowiu z dnia 30.10.2007 roku, budynek leży w obszarze strefy oznaczonej symbolem MW2 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Jastrowiu.Budynek stanowi zabudowę pierzei ulicy Kolejowej i jest całkowicie wolnostojący. Do budynku prowadzą dwa wejścia – jedno od strony ulicy na elewacji południowo - zachodniej, a drugie od strony podwórka na elewacji północno-wschodniej.Remont polegać będzie na dociepleniu ścian elewacyjnych, wymianie tynku na ścianach zewnętrznych budynku oraz izolacji ścian fundamentowych. Remont ścian zewnętrznych – zakres robót:• Wykonanie izolacji ścian fundamentowych termicznie oraz mas bitumicznych.• Demontaż drobnych urządzeń z elewacji (np. anten)• Demontaż parapetów• Odbicie luźnych tynków na elewacjach, oczyszczenie powierzchni, zagruntowanie podłoża, uzupełnienie ubytków i ponowne gruntowanie• Przyklejenie warstwy ocieplenia na elewacjach frontowej, tylnej oraz bocznych • Montaż nowych parapetów z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej• Ochrona narożników wypukłych montowanych na zaprawie przy użyciu kątowników z siatką • Wykonanie warstwy ochronnej z siatki z włókna szklanego po uprzednim nałożeniu zaprawy. • Zagruntowanie podłoża pod tynk mineralny• Wykonanie ręczne tynków cienkowarstwowych mineralnych. Tynk barwiony w masie wykonywany metodą tynku zacieranego • Wykonanie tynkowania cokołu tynkiem żywicznym.• Malowanie ścian farbami elewacyjnymi, dwukrotne |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 3 miesiące |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Gwarancja |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
| Część 2 | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Celem zadania jest remont elewacji budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce nr 1113/1 w obr. 0001 Jastrowie przy ul. Marii Konopnickiej 49. Zakres remontu obejmuje docieplenie ścian zewnętrznych budynku. Warstwa dociepleniowa znajdować się będzie na działkach nr 1113/1, 1114, 1119/1 w obr. 0001 Jastrowie w jednostce ewidencyjnej 303102_4.Zgodnie z uchwałą nr 69/2007 Rady Miejskiej w Jastrowiu z dnia 30.10.2007 roku, budynek leży w obszarze strefy oznaczonej symbolem 6MN55 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Jastrowiu.Budynek stanowi zabudowę pierzei ulicy Marii Konopnickiej i jest całkowicie wolnostojący. Remont ścian zewnętrznych – zakres robót:• Wykonanie wykopu ścian fundamentowych oraz fundamentów i ich oczyszczenie przez szczotkowanie• Wykonanie izolacji ścian fundamentowych termicznie oraz z mas bitumicznych zasypanie wykopów• Demontaż drobnych urządzeń z elewacji (np. anten)• Demontaż parapetów• Odbicie luźnych tynków na elewacjach, oczyszczenie powierzchni, zagruntowanie podłoża, uzupełnienie ubytków i ponowne gruntowanie,• Wzmocnienie drewnianych belek ścian. Przybicie do belek łat dystansowych i folii paroprzepuszczalnej. • Przyklejenie warstwy ocieplenia na elewacjach frontowej, tylnej oraz bocznych • Montaż nowych parapetów z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej.• Ochrona narożników wypukłych montowanych na zaprawie przy użyciu kątowników z siatką • Wykonanie warstwy ochronnej z siatki z włókna szklanego po uprzednim nałożeniu zaprawy. • Zagruntowanie podłoża pod tynk mineralny• Wykonanie ręczne tynków cienkowarstwowych mineralnych. Tynk barwiony w masie wykonywany metodą tynku zacieranego • Wykonanie tynkowania cokołu tynkiem żywicznym• Malowanie ścian farbami elewacyjnymi, dwukrotne w odcieniach• Wymiana drzwi w elewacji frontowej na drewniane o wyglądzie jak istniejące, ale z nowoczesnymi rozwiązaniami okuć i izolacji. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 3 miesiące |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Gwarancja |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
| Część 3 | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Celem opracowania jest projekt remontu elewacji budynku wielorodzinnego zlokalizowanego na działce nr 909 w obr. 0001 Jastrowie przy ul. Gdańskiej 53. Zakres remontu obejmuje docieplenie ścian zewnętrznych budynku. Warstwa dociepleniowa znajdować się będzie na działkach nr 985, 910/1 i 910/2 w obr. 0001 Jastrowie w j. ewid. 303102_4.Budynek stanowi zabudowę głównej pierzei ulicy Gdańskiej. Ściana południowo – wschodnia sąsiaduje z ulicą Gdańską i graniczy bezpośrednio z sąsiednim budynkiem. Do części głównej budynku zlokalizowanego przy ul. Gdańskiej 53 prowadzą dwa wejścia – jedno od strony ulicy na elewacji południowo - wschodniej, a drugie od strony podwórka.Remont ścian zewnętrznych – zakres robót:• Wykonanie wykopu ścian fundamentowych oraz fundamentów i ich oczyszczenie przez szczotkowanie.• Wykonanie izolacji ścian fundamentowych termicznie oraz z mas bitumicznych • Zasypanie wykopów • Demontaż drobnych urządzeń z elewacji (np. anten) • Demontaż parapetów • Odbicie luźnych tynków na elewacjach, oczyszczenie powierzchni, zagruntowanie podłoża, uzupełnienie ubytków i ponowne gruntowanie, • Przyklejenie warstwy ocieplenia na elewacjach frontowej, tylnej oraz bocznych • Montaż nowych parapetów z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej • Ochrona narożników wypukłych montowanych na zaprawie przy użyciu kątowników z siatką • Wykonanie warstwy ochronnej z siatki z włókna szklanego po uprzednim nałożeniu zaprawy. • Zagruntowanie podłoża pod tynk mineralny • Wykonanie ręczne tynków cienkowarstwowych mineralnych. Tynk biały wykonywany metodą tynku zacieranego • Wykonanie tynkowania ścian i cokołu tynkiem mineralnym białego. • Malowanie ścian farbami elewacyjnymi Projektowana kolorystyka elewacji w części graficznej opracowania. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 3 miesiące |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Gwarancja |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1) Sytuacji ekonomicznej i finansowej Jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną co najmniej 200 000,00 zł; 2) Zdolności technicznej lub zawodowej tj. a) doświadczenie : posiadają doświadczenie umożliwiające realizację zamówienia tzn. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali należycie co najmniej dwa zamówienia polegające na dociepleniu obiektu kubaturowego o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia oraz wykazu wykonanych robót wraz z dokumentami potwierdzającymi należyte wykonanie robót. Jeżeli wykonawca zamierza potwierdzić spełnianie warunku dokumentami wystawionymi dla konsorcjum, w którym był partnerem, z treści referencji lub innych dokumentów musi wynikać, jakie roboty i o jakiej wartości były wykonane przez wykonawcę składającego ofertę; |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzania zawarto w załączniku nr 6 do SWZ Projekt umowy |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-06-02 10:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | Ofertę należy złożyć za pośrednictwem platformy na adres https://ezamowienia.gov.pl |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-06-02 10:15 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | 30 dni |
| 8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Część 1 : Tak Część 2 : Tak Część 3 : Tak |
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 02.06.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Gmina i Miasto Jastrowie z siedzibą w Jastrowie.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45453000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →