Modernizacja pokryć dachowych budynków: A, B, C, Z, U i E dla IMDiK PAN

Zamawiający

Nazwa Instytut Medycyny Doświadczalnej i Klinicznej im. Mirosława Mossakowskiego PAN

Miasto Warszawa

Województwo Mazowieckie

NIP 5250008169

Adres Adolfa Pawińskiego 5, 02-106 Warszawa

Email kancelaria@jmgj.pl

Strona WWW imdik.pan.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45261900-3 — Naprawa i konserwacja dachów

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00247149

Data publikacji 15.05.2026 17:36

Kody CPV

45261900-3 Naprawa i konserwacja dachów

45261000-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261910-6 Naprawa dachów

45261420-4 Uszczelnianie dachu

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót modernizacyjnych w ramach zadania „Modernizacja pokryć dachowych budynków: A, B, C, Z, U i E dla IMDiK PAN” PAN przy ul. A. Pawińskiego 5 w Warszawie, zgodnie z dokumentacją projektową stworzoną na potrzeby Inwestycji.

Termin realizacji: do 2026-12-15

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
1.2.) Nazwa zamawiającego	Instytut Medycyny Doświadczalnej i Klinicznej im. Mirosława Mossakowskiego PAN
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 000326463
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Adolfa Pawińskiego 5
1.5.2.) Miejscowość	Warszawa
1.5.3.) Kod pocztowy	02-106
1.5.4.) Województwo	mazowieckie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL911 - Miasto Warszawa
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	kancelaria@jmgj.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	imdik.pan.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Polska Akademia Nauk i tworzone przez nią jednostki organizacyjne
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Edukacja
1.11.) Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.	—
Podmiot	1
1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie	JMGJ Jaworska Matusiak Grześkowiak Jarnicka Kancelaria Prawna Spółka Jawna
1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny	9522144731
Adres podmiotu prowadzącego postępowanie	—
1.11.3.) Ulica	ul. Śniadeckich 17
1.11.4.) Miejscowość	Warszawa
1.11.5.) Kod pocztowy	00-654
1.11.6.) Województwo	mazowieckie
1.11.7.) Kraj	Polska
1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3	PL913 - Warszawski zachodni
1.11.11.) Adres poczty elektronicznej	kancelaria@jmgj.pl
1.11.12.) Adres strony internetowej	www.jmgj.pl

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Modernizacja pokryć dachowych budynków: A, B, C, Z, U i E dla IMDiK PAN
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-2c8e7d77-8bd2-4f81-832d-89cf02cf2205
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00247149
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-05-15
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://imdik-pan.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://imdik-pan.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Wymagania techniczne i organizacyjnedot. korespondencji elektronicznej zostały określone w SWZ
3.7.) Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne	https://imdik-pan.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	ZP.261.25.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót modernizacyjnych w ramach zadania „Modernizacja pokryć dachowych budynków: A, B, C, Z, U i E dla IMDiK PAN” PAN przy ul. A. Pawińskiego 5 w Warszawie, zgodnie z dokumentacją projektową stworzoną na potrzeby Inwestycji.
4.2.6.) Główny kod CPV	45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45261910-6 - Naprawa dachów 45261420-4 - Uszczelnianie dachu
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-12-15
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonywana na zasadzie:spełniania/niespełniania, na podstawie złożonego oświadczenia Wykonawcy, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp orazpodmiotowych środków dowodowych wymaganych w postępowaniu
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	kryterium okres udzielonej gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane, użyte materiały budowlane
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	O udzielenie zamówienia ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej tj. Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada certyfikat F-gaz dla Przedsiębiorstw zajmujących się serwisem, naprawą, montażem, demontażem, przeniesieniem, kontrolą szczelności instalacji napełnionych czynnikiem chłodniczym oraz obrotem tymi czynnikami, wystawiony przez uprawnioną jednostkę certyfikującą Urząd Dozoru Technicznego (UDT), zgodnie z Ustawą z dnia 15 maja 2015 r. o substancjach zubożających warstwę ozonową oraz o niektórych fluorowanych gazach cieplarnianych (Dz. U. 2020 poz. 2065 ze zm.). W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia ww. warunek musi spełniać co najmniej ten spośród członków Konsorcjum, który będzie wykonywać czynności, co do których wymagany jest określony wyżej certyfikat. 2) zdolności technicznej lub zawodowej, tj. Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich 5 lat, (jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie), co najmniej dwie roboty, obejmujące podobny (nie mniejszy) zakres do niniejszego zamówienia tj.: polegające na modernizacji, remoncie, budowie lub przebudowie pokryć dachowych, w zakres których wchodziły: ● roboty budowlane ● roboty sanitarne, ● roboty wodno-kanalizacyjne w tym kanalizacja spustowa, ● roboty elektryczne, ● roboty wentylacji i klimatyzacji, a) jedna o wartości: nie mniejszej niż 1 200 000,00 zł brutto oraz b) druga o wartości nie mniejszej niż 800 000,00 zł brutto - przy czym każda z ww. robót budowlanych była realizowana w obiekcie o rozbudowanej infrastrukturze technicznej, tzn. na dachach znajdowały się instalację wyciągowe (np.: wentylatory chemiczne z wyrzutem pionowym i itp., odpowietrzniki), instalację HVAC, zespół wentylacji mechanicznych, na obiektach czynnie pracujących, których działanie nie może być zakłócane przerwami w dostawie energii elektrycznej, W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia ww. warunek Wykonawcy mogą spełniać łącznie (co oznacza możliwość sumowania potencjału poszczególnych Wykonawców w zakresie spełniania warunku), z zastrzeżeniem, że Wykonawcy ci mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają przedmiotową robotę budowlaną, do realizacji której te zdolności są wymagane. W sytuacji, gdy każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zamierza realizować robotę budowlaną, stanowiącą przedmiot niniejszego zamówienia, każdy z nich musi wykazać, że należycie wykonał co najmniej 1 (jedną) robotę budowlaną odpowiadającą ww. warunkowi udziału w postępowaniu, przy czym łącznie Wykonawcy muszą wykazać, że spełniają warunek udziału w postępowaniu, o którym mowa wyżej. 3) zdolności technicznej lub zawodowej, tj. Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej 2 (dwiema) osobami posiadającymi co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe przy realizacji robót budowlanych obejmujących Modernizacje dachu, w tym w przy realizacji robót budowlanych odpowiadających warunkowi określonemu w pkt 2 powyżej oraz posiadającymi poniższe uprawnienia: - certyfikat F-gaz personalny, - grupa G1. SEP do 1 kv, gr. E-eksploatacja i D-dozór: kwalifikacje osób zajmujących się eksploatacją oraz dozorem instalacji, sieci i urządzeń energetycznych. (Urządzenia instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną), - SEP: gr G3 E-eksploatacja i D-dozór: kwalifikacje osób zajmujących się eksploatacją oraz dozorem instalacji (Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe). W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia powyższy warunek Wykonawcy mogą spełniać łącznie. W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 166).
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	oświadczenia o brakupodstaw do wykluczenia z postępowania, na formularzu stanowiącym załącznik nr 5 do SWZoświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w pkt 1 lit. b
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, na formularzu stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ;wykaz robót budowlanych, wykonanych w okresie 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzeniadziałalności jest krótszy – w tym okresie, odpowiadających wymaganiom określonym w ust. 1 pkt 2, na wzorze stanowiącymzałącznik nr 6 do SWZ, wraz z podaniem odbiorcy zamówienia (nazwy podmiotu, dla którego było realizowane zamówienie), rodzaju(opisu) wykonanej roboty miejsca wykonania, daty rozpoczęcia i zakończenia oraz wartości z podatkiem VAT, a także załączeniadowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie.Dowodami w powyższym zakresie są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego robotybudowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów –inne odpowiednie dokumenty.Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami,wykaz robót budowlanych dotyczy robót, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacjizawodowych, uprawnień, doświadczenia niezbędnego do wykonania zamówienia publicznego, informacją dotyczącą posiadaniacertyfikatu oraz stosownych kwalifikacji, a także informacjami dotyczącymi zakresu wykonywanych przez nie czynności orazpodstawy do dysponowania tymi osobami, spełniających wymagania określone w ust. 1 pkt 3, na formularzu stanowiącym załączniknr 7 do SWZ;certyfikat F-gaz dla Przedsiębiorstw zajmujących się serwisem, montażem, kontrolą szczelności instalacji napełnionych czynnikiemchłodniczym oraz obrotem tymi czynnikami, wystawiony przez uprawnioną jednostkę certyfikującą Urząd Dozoru Technicznego(UDT), zgodnie z Ustawą z dnia 15 maja 2015 r. o substancjach zubożających warstwę ozonową oraz o niektórych fluorowanychgazach cieplarnianych (Dz. U. 2020 poz. 2065 ze zm.)

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium. 2. Wadium powinno być wniesione przed upływem terminu składania ofert, tj. do dnia 1.06.2026 r. do godz. 11:00. 3. Niewniesienie wadium w tym terminie spowoduje odrzucenie oferty Wykonawcy. 4. Wadium ustala się w wysokości: 30 000 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100). 5. Dowód wniesienia wadium należy dołączyć do oferty. 6. Wadium może być wniesione według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku formach określonych 7. w art. 97 ust. 7 ustawy. 8. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy IMDiK PAN nr konta: 07113010170020147116200001 z adnotacją „Wadium – Modernizacja pokryć dachowych budynków: A, B, C, Z, U i E dla IMDiK PAN”. 9. Dowodem wniesienia wadium będzie kopia polecenia dokonania przelewu, przy czym w terminie określonym dla wniesienia wadium środki powinny znaleźć się na rachunku bankowym Zamawiającego. 10. W przypadku wniesienia wadium w formie określonej w art. 97 ust. 7 pkt 2-4 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu oryginał dokumentu w postaci elektronicznej. 11. Wadium wnoszone w formie innej niż w pieniądzu musi w szczególności określać bezwarunkowy, nieodwołalny obowiązek zapłaty na pierwsze żądanie Zamawiającego, w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 pkt 1-3 ustawy Pzp oraz być ważne przez okres związania ofertą, określony w niniejszej specyfikacji. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia z dokumentu wadium musi wynikać, że wadium zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie wraz z oznaczeniem tych Wykonawców. 12. Wykonawca powinien przekazać dokument wadium przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zgodnie z Rozdziałem I ust. 4 i Rozdziałem III ust. 2 SWZ, do upływu terminu składania ofert. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. 13. Dokument wadialny musi zawierać informację, iż stanowi zabezpieczenie wadium na rzecz Instytut Medycyny Doświadczalnej i Klinicznej im. Mirosława Mossakowskiego Polskiej Akademii Nauk, w postępowaniu prowadzonym w trybie podstawowym na „Modernizacja pokryć dachowych budynków: A, B, C, Z, U i E dla IMDiK PAN”. 14. Wszelkie koszty związane z wniesieniem wadium ponosi Wykonawca.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	Zostały określone w SWZ
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Zgodnie z projektem umowy
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-06-01 11:00
8.2.) Miejsce składania ofert	https://imdik-pan.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-06-01 11:30
8.4.) Termin związania ofertą	30 dni

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 30 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-2c8e7d77-8bd2-4f81-832d-89cf02cf2205