Modernizacja budynku sanatoryjnego – Pawilon 3 w zakresie: ochrony przeciwpożarowej, infrastruktury technicznej oraz standardu technicznego pomieszczeń i obiektu.

Zamawiający

Nazwa 23 Wojskowy Szpital Uzdrowiskowo-Rehabilitactyjny SP ZOZ

Miasto Lądek-Zdrój

Województwo Dolnośląskie

NIP 8811343809

Adres Pl. Mariański 7/8, 57-540 Lądek-Zdrój

Email przetargi@23wszur.pl

Strona WWW www.23wszur.pl

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00249473

Data publikacji 19.05.2026 07:54

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Przebudowa – wykonanie robót budowlanych w ramach dostosowania obiektu do aktualnych wymogów ochrony przeciwpożarowej. Budynek Sanatoryjny nr 6/K-2909 – Pawilon nr 3,Szczegółowy zakres robót, ilość, wyszczególnienie zawarto w ST/ OPZ, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ, przedmiarze robót ( zał. nr 3.1 do SWZ ) oraz w projektowanych postanowieniach umowy ( załącznik 4 do SWZ

Termin realizacji: do 2026-10-30

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	23 Wojskowy Szpital Uzdrowiskowo-Rehabilitactyjny SP ZOZ
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 890053731
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Pl. Mariański 7/8
1.5.2.) Miejscowość	Lądek-Zdrój
1.5.3.) Kod pocztowy	57-540
1.5.4.) Województwo	dolnośląskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL517 - Wałbrzyski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	przetargi@23wszur.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.23wszur.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Zdrowie

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Modernizacja budynku sanatoryjnego – Pawilon 3 w zakresie: ochrony przeciwpożarowej, infrastruktury technicznej oraz standardu technicznego pomieszczeń i obiektu.
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-7b06e8fa-6735-40fb-8e8c-81c12a77b7ba
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00249473
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-05-19
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP	2026/BZP 00012673/04/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.3 Dostosowanie bud. bazy zabiegowej Paw. 3 do wymogów p-poż oraz standardu technicznego pomieszczeń i obiektu
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7b06e8fa-6735-40fb-8e8c-81c12a77b7ba
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	SWZ, rozdz. VIII: 1) W postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie ofert oraz wszelkich oświadczeń odbywa się przy użyciu Platformy o której mowa w Rozdziale II, pkt 5 SWZ, https://ezamowienia.gov.pl . Korzystanie z platformy jest bezpłatne.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	SWZ, rozdz. XI: 1) Ofertę oraz wszystkie załączniki, w tym oświadczenia z art. 125, ust. 1 ustawy Pzp. , składa się pod rygorem nieważności przy użyciu środków elektronicznych, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem elektronicznym: zaufanym lub osobistym lub kwalifikowanym. 2) Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem platformy której mowa w Rozdziale II, pkt 5 SWZ, pod adresem https://ezamowienia.gov.pl .3) Oferta powinna być sporządzona w języku polskim, z zachowaniem postaci elektronicznej. 4) Sposób złożenia oferty, w tym zaszyfrowania oferty opisany został w Regulaminie korzystania z platformy https://ezamowienia.gov.pl . Ofertę należy złożyć w oryginale. Zamawiający dopuszcza możliwość złożenia oferty w formie skanu dokumentu pierwotnie wytworzonego i wypełnionego w postaci papierowej, pod warunkiem opatrzenia powstałego w ten sposób dokumentu elektronicznego podpisem elektronicznym . Powstały w ten sposób dokument elektroniczny Zamawiający traktował będzie jako ofertę złożoną w postaci elektronicznej niezależnie od tego, czy jej postać elektroniczna powstała wyłącznie przy użyciu programu komputerowego, czy też na skutek przekształcenia postaci papierowej do postaci elektronicznej, jeżeli tylko dokument ten zostanie opatrzony podpisem elektronicznym.UWAGA: Każdy plik musi posiadać odpowiednią nazwę dokumentu ( np. formularz ofertowy, zał. nr 1; Oświadczenie, zał. nr 2, itd. )
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	SWZ, rozdz. XI, pkt 6: 2) Administratorem danych osobowych jest Zamawiający. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych stanowi ustawa Prawo zamówień publicznych wydane na jej podstawie akty wykonawcze, a także ustawa o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach. Inspektor ochrony danych osobowych – korespondencję kierować na adres e-mail: iod@23wszur.pl .

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	09 / P podst. / 26
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Tak
4.1.9.) Liczba części	2
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części	—
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy	Tak
4.1.12.) Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy	2
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
Część 1	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przebudowa – wykonanie robót budowlanych w ramach dostosowania obiektu do aktualnych wymogów ochrony przeciwpożarowej. Budynek Sanatoryjny nr 6/K-2909 – Pawilon nr 3,Szczegółowy zakres robót, ilość, wyszczególnienie zawarto w ST/ OPZ, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ, przedmiarze robót ( zał. nr 3.1 do SWZ ) oraz w projektowanych postanowieniach umowy ( załącznik 4 do SWZ
4.2.6.) Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-10-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 2	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Remont pokoi z łazienkami, wymiana instalacji c.o., wody użytkowej i cyrkulacji oraz remont pomieszczeń gospodarczych i zabiegowych – Pawilon nr 3, oddz. I.Szczegółowy zakres robót, ilość, wyszczególnienie zawarto w ST/ OPZ, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ, przedmiarze robót ( zał. nr 3.2 do SWZ ) oraz w projektowanych postanowieniach umowy ( załącznik 4 do SWZ ).
4.2.6.) Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-10-30
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że posiada dokumenty potwierdzające , że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum wartości składanej oferty. Dodatkowo sytuacja ekonomiczna i finansowa Wykonawcy pozwala na realizację zamówienia na warunkach zawartych we wzorze umowy § 3, pkt 6 i § 4, pkt 2. Ocena na podstawie dokumentu / polisy OC. 4). zdolności technicznej lub zawodowej: Wymagane jest spełnienie minimalnych warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych, potencjału technicznego wykonawcy: 4).1. Doświadczenie: Zamawiający uzna, że warunek ten został spełniony jeżeli Wykonawca, wykaże , Wykonanie zamówienia obejmujące swoim zakresem przedmiot zamówienia ( jeden ) który wskazuje na - Wykonanie robót budowlanych na obiekcie XI kategorii budowlanej o co najmniej: kubaturze – 16 200,00 m3, 3 – kondygnacjach nadziemnych, wysokości 12,00 m, powierzchni użytkowej wewnętrznej w kategorii zagrożenia ludzi ZLII – 1350,70 m2 i wartości minimalnej równej wartości składanej oferty. Ocena na podstawie oświadczenie wg wzoru określonego w załączniku nr 9 do SWZ i dołączonych referencji . 4).2. Potencjał: Zamawiający uzna, że warunek ten został spełniony jeżeli Wykonawca dysponuje, osobami przewidzianymi do kierowania robotami w zakresie przedmiotowego zamówienia. a) Kierownik budowy ( odpowiada za nadzór nad wszystkimi prowadzonymi robotami budowlanymi, właściwe ich udokumentowanie i przekazanie ), bezwzględnie musi posiadać wszelkie wymagane ustawowo uprawnienia niezbędne do wykonania czynności w zakresie kierowania robotami budowlanymi, które stanowią przedmiot niniejszego postępowania. b) Kierownicy robót posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania osób. Ocena na podstawie oświadczenia wg wzoru określonego w załączniku nr 8 do SWZ .
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	Oświadczenie: zał. nr 2; zał. nr 6; zał. nr 5
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	Oświadczenie: zał. nr 2; zał. nr 6; zał. nr 7; zał. nr 8; zał. nr 9 ; zał. nr 10
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów	oświadczenie o wizji lokalnej ( zał. nr 7 )

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	Ustala się wadium w wysokości: zadanie Nr 1 - 12.500,00 zł, słownie: dwanaście tysięcy pięćset złotych. zadanie Nr 2 - 18.900,00 zł, słownie: osiemnaście tysięcy dziewięćset złotych.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	SWZ, rozdz. XI, pkt 4: 1) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp. dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane / usługi wykonają poszczególni Wykonawcy ( wzór własny ).
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	1. Postanowienia umowy zawarto w projektowanych warunkach umowy, który stanowi załącznik numer 4, postanowienia zawarte we wzorze nie podlegają negocjacjom. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy zgodnie z art. 454 i 455 ustawy Pzp. i na warunkach określonych we wzorze umowy.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-06-08 09:30
8.2.) Miejsce składania ofert	Oferty należy złożyć za pośrednictwem platformy ( patrz SWZ rozdział VIII i IX)
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-06-08 10:00
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-07-07

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 12 500,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-7b06e8fa-6735-40fb-8e8c-81c12a77b7ba