Świadczenie usług kompleksowej realizacji wyroków eksmisyjnych z lokali mieszkalnych bez uprawnienia do najmu socjalnego
Zamawiający
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
W skrócie
Kompleksowa obsługa eksmisji z lokali mieszkalnych, obejmująca złożenie wniosków do komornika, reprezentację w postępowaniach sądowych, monitorowanie prac egzekucyjnych oraz zapewnienie całego zaplecza logistycznego. Usługa wymaga zatrudnienia profesjonalnego pełnomocnika, dostarczenia pomieszczeń tymczasowych na co najmniej miesiąc, powierzchni magazynowych z dozorem ruchomości oraz obsługi zwierząt znajdujących się w lokalach.
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
1. Na potrzeby postępowania skrócono nazwę postępowania. Pełna nazwa postępowania brzmi: Świadczenie usług kompleksowej realizacji wyroków eksmisyjnych z lokali mieszkalnych bez uprawnienia do najmu socjalnego, z zapewnieniem transportu, powierzchni magazynowych, pomieszczeń tymczasowych oraz obsługi prawnej, wraz z wydaniem opuszczonego i opróżnionego lokalu Zamawiającemu.
2. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na kompleksowej realizacji wyroków eksmisyjnych z lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Katowice, wskazanych przez Zamawiającego w jednostkowych Zleceniach, w których sąd nakazał pozwanym opuszczenie i opróżnienie lokalu bez przyznania pozwanym uprawnienia do najmu socjalnego lokalu, z zapewnieniem transportu, powierzchni magazynowych, pomieszczeń tymczasowych oraz obsługi prawnej wraz z wydaniem opuszczonego i opróżnionego lokalu zamawiającemu.
3. Zamówienie obejmuje:zamówienie podstawowe – do 25 Spraw, minimalny gwarantowany zakres zamówienia – 15 Spraw, prawo opcji – do 25 dalszych Spraw.
4. Każdorazowa realizacja usługi odbywać się będzie na podstawie pisemnego Zlecenia sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik do projektowanych postanowień umowy (załącznik nr 3 do SWZ), przekazywanego Wykonawcy drogą e-mail. Zlecenie będzie określać w szczególności:1) oznaczenie wyroku sądu, datę wyroku, sygnaturę akt oraz datę nadania klauzuli wykonalności,2) oznaczenie osób objętych tytułem wykonawczym,3) adres Lokalu, jego opis, położenie, metraż, liczbę pomieszczeń oraz informacje o pomieszczeniach przynależnych,4) aktualny etap Sprawy, w tym oznaczenie komornika oraz sygnaturę postępowania egzekucyjnego, jeżeli zostało wszczęte,5) informacje o osobach zamieszkujących w Lokalu według stanu wiedzy Zamawiającego,6) wykaz dokumentów przekazywanych Wykonawcy.
5. Wykonawca zobowiązany będzie do stawienia się w siedzibie KZGM w terminie 3 dni roboczych od dnia przesłania skanu Zlecenia, w godzinach pracy Zakładu, w celu podpisania Zlecenia, odbioru oryginału tytułu wykonawczego albo jego kopii – jeżeli sprawa znajduje się już na etapie postępowania egzekucyjnego – oraz odbioru pełnomocnictw.Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do:1) złożenia do właściwego komornika sądowego kompletnych wniosków egzekucyjnych podpisanych przez profesjonalnego pełnomocnika, w zakresie zarówno eksmisji, jak i kosztów orzeczonych przekazanymi tytułami wykonawczymi, oraz reprezentowania Zamawiającego w toku dalszego postępowania; 2) przystąpienia z udziałem profesjonalnego pełnomocnika do wszczętych już przez Zamawiającego postępowań egzekucyjnych i ich dalszego prowadzenia; 3) reprezentowania Zamawiającego w toku postępowania egzekucyjnego i sądowego wszczętego w związku z prowadzonym postępowaniem egzekucyjnym, w tym m.in. w wyniku skargi na czynności komornika lub w celu ustanowienia kuratora dla dłużnika nieznanego z miejsca pobytu; 4) nadzorowania i monitorowania prac komornika celem uniknięcia przewlekłości postępowania, w tym kierowania pism, monitów, prowadzenia kontaktu telefonicznego i osobistego w kancelarii komornika oraz aktywnego uczestniczenia w czynnościach komornika, w tym w czynnościach eksmisyjnych; 5) inicjowania postępowań sądowych, jeżeli przebieg postępowania egzekucyjnego tego wymaga; 6) zapewnienia na potrzeby realizacji eksmisji pomieszczeń tymczasowych spełniających wymagania wynikające z przepisów prawa, w szczególności art. 1046 § 4 k.p.c. oraz ustawy o ochronie praw lokatorów; 7) zapewnienia osobom eksmitowanym możliwości korzystania ze wskazanego pomieszczenia tymczasowego przez okres co najmniej jednego miesiąca; 8) zapewnienia zaplecza logistycznego dla czynności eksmisyjnych; 9) zapewnienia powierzchni magazynowych oraz dozoru ruchomości, w tym dozorcy, o którym mowa w art. 1046 § 9 k.p.c.; 10) zapewnienie opieki zwierzętom znajdującym się w objętych eksmisją lokalach;11) postępowania z ruchomościami zgodnie z przepisami prawa, treścią protokołów komorniczych oraz poleceniami organu egzekucyjnego; 12) zapewnienia opakowań, w tym worków, kartonów, pudeł, taśm, folii bąbelkowych i folii stretch, służących właściwemu zabezpieczeniu ruchomości; 13) zapewnienia transportu ruchomości, ich pakowania, wynoszenia, załadunku, rozładunku, wniesienia do wskazanych pomieszczeń albo bezpiecznego magazynowania; 14) usunięcia z Lokalu pozostawionych przez osoby eksmitowane odpadów przy zastosowaniu powszechnie obowiązujących przepisów prawa; 15) zapewnienia ślusarza i wymiany zamków (wkłade
k) do drzwi wejściowych lokalu, a w razie potrzeby zastosowania dodatkowego sposobu zabezpieczenia lokalu; 16) przekazania Zamawiającemu dokumentów niezbędnych do dalszego procedowania w sprawie, w tym dokumentów wymaganych do zgłoszenia wymeldowania, jeżeli ich sporządzenie jest wymagane i możliwe; 17) przekazania Zamawiającemu lokalu objętego Zleceniem, wraz z pomieszczeniami przynależnymi objętymi czynnościami, w stanie wolnym od osób i rzeczy, po wykonaniu wymaganych czynności zabezpieczających oraz po podpisaniu właściwego protokołu odbioru usługi / Sprawy; 18) wykonywania innych czynności typowych, koniecznych i bezpośrednio związanych z czynnościami wskazanymi w umowie, niezbędnych do jej należytej realizacji.
6. Wykonawca zobowiązany będzie wykonywać zamówienie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, z należytą starannością, z poszanowaniem praw osób objętych czynnościami, zasad bezpieczeństwa i higieny pracy, przepisów przeciwpożarowych oraz przepisów o ochronie środowiska.
7. Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić stały kontakt telefoniczny i mailowy z Zamawiającym przez cały okres realizacji umowy oraz na bieżąco przekazywać informacje o przebiegu Spraw, w tym skany korespondencji wychodzącej i przychodzącej oraz raporty miesięczne.
8. Szacunkowo około 80 % lokali objętych eksmisją stanowią lokale o powierzchni do 80 m². Pozostałe lokale będą mieć powierzchnię większą. Powyższe dane mają charakter orientacyjny i służą wyłącznie zobrazowaniu przewidywanej struktury przedmiotu zamówienia.
9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, wszelkie obowiązki Wykonawcy i Zamawiającego oraz warunki realizacji przedmiotu zamówienia, sposób rozliczania zawierają projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami stanowiące załącznik nr 3 do SWZ.
1
0. Przedmiotowe środki dowodowe: Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.
1
1. Zamawiający nie uwzględnił aspektów społecznych (Zamawiający nieprzewiduje wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy).
1
2. Rozliczenia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą będą prowadzone zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy, w tym z wykorzystaniem faktur ustrukturyzowanych wystawianych za pośrednictwem Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF), z uwzględnieniem postanowień umowy dotyczących awarii systemu i dokumentów rozliczeniowych.
Termin realizacji: 12 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 241031620 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | ul. Michała Grażyńskiego 5 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Katowice |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 40-126 |
| 1.5.4.) Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL22A - Katowicki |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | przetargi@kzgm.katowice.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | www.kzgm.katowice.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Świadczenie usług kompleksowej realizacji wyroków eksmisyjnych z lokali mieszkalnych bez uprawnienia do najmu socjalnego |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-18319c10-fbb3-4e03-9702-78b408784775 |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00257579 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-05-22 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00041393/04/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.20 PRZEPROWADZENIA EKSMISJI ZE WSKAZANIEM POMIESZCZEŃ TYMCZASOWYCH |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1315485 |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1315485 |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Zgodnie z Rozdziałem XII SWZ |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | Zgodnie z Rozdziałem XXIII SWZ |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | NZ.231.010.2026 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Na potrzeby postępowania skrócono nazwę postępowania. Pełna nazwa postępowania brzmi: Świadczenie usług kompleksowej realizacji wyroków eksmisyjnych z lokali mieszkalnych bez uprawnienia do najmu socjalnego, z zapewnieniem transportu, powierzchni magazynowych, pomieszczeń tymczasowych oraz obsługi prawnej, wraz z wydaniem opuszczonego i opróżnionego lokalu Zamawiającemu.2. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegających na kompleksowej realizacji wyroków eksmisyjnych z lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Katowice, wskazanych przez Zamawiającego w jednostkowych Zleceniach, w których sąd nakazał pozwanym opuszczenie i opróżnienie lokalu bez przyznania pozwanym uprawnienia do najmu socjalnego lokalu, z zapewnieniem transportu, powierzchni magazynowych, pomieszczeń tymczasowych oraz obsługi prawnej wraz z wydaniem opuszczonego i opróżnionego lokalu zamawiającemu.3. Zamówienie obejmuje:zamówienie podstawowe – do 25 Spraw, minimalny gwarantowany zakres zamówienia – 15 Spraw, prawo opcji – do 25 dalszych Spraw. 4. Każdorazowa realizacja usługi odbywać się będzie na podstawie pisemnego Zlecenia sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik do projektowanych postanowień umowy (załącznik nr 3 do SWZ), przekazywanego Wykonawcy drogą e-mail. Zlecenie będzie określać w szczególności:1) oznaczenie wyroku sądu, datę wyroku, sygnaturę akt oraz datę nadania klauzuli wykonalności,2) oznaczenie osób objętych tytułem wykonawczym,3) adres Lokalu, jego opis, położenie, metraż, liczbę pomieszczeń oraz informacje o pomieszczeniach przynależnych,4) aktualny etap Sprawy, w tym oznaczenie komornika oraz sygnaturę postępowania egzekucyjnego, jeżeli zostało wszczęte,5) informacje o osobach zamieszkujących w Lokalu według stanu wiedzy Zamawiającego,6) wykaz dokumentów przekazywanych Wykonawcy.5. Wykonawca zobowiązany będzie do stawienia się w siedzibie KZGM w terminie 3 dni roboczych od dnia przesłania skanu Zlecenia, w godzinach pracy Zakładu, w celu podpisania Zlecenia, odbioru oryginału tytułu wykonawczego albo jego kopii – jeżeli sprawa znajduje się już na etapie postępowania egzekucyjnego – oraz odbioru pełnomocnictw.Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do:1) złożenia do właściwego komornika sądowego kompletnych wniosków egzekucyjnych podpisanych przez profesjonalnego pełnomocnika, w zakresie zarówno eksmisji, jak i kosztów orzeczonych przekazanymi tytułami wykonawczymi, oraz reprezentowania Zamawiającego w toku dalszego postępowania; 2) przystąpienia z udziałem profesjonalnego pełnomocnika do wszczętych już przez Zamawiającego postępowań egzekucyjnych i ich dalszego prowadzenia; 3) reprezentowania Zamawiającego w toku postępowania egzekucyjnego i sądowego wszczętego w związku z prowadzonym postępowaniem egzekucyjnym, w tym m.in. w wyniku skargi na czynności komornika lub w celu ustanowienia kuratora dla dłużnika nieznanego z miejsca pobytu; 4) nadzorowania i monitorowania prac komornika celem uniknięcia przewlekłości postępowania, w tym kierowania pism, monitów, prowadzenia kontaktu telefonicznego i osobistego w kancelarii komornika oraz aktywnego uczestniczenia w czynnościach komornika, w tym w czynnościach eksmisyjnych; 5) inicjowania postępowań sądowych, jeżeli przebieg postępowania egzekucyjnego tego wymaga; 6) zapewnienia na potrzeby realizacji eksmisji pomieszczeń tymczasowych spełniających wymagania wynikające z przepisów prawa, w szczególności art. 1046 § 4 k.p.c. oraz ustawy o ochronie praw lokatorów; 7) zapewnienia osobom eksmitowanym możliwości korzystania ze wskazanego pomieszczenia tymczasowego przez okres co najmniej jednego miesiąca; 8) zapewnienia zaplecza logistycznego dla czynności eksmisyjnych; 9) zapewnienia powierzchni magazynowych oraz dozoru ruchomości, w tym dozorcy, o którym mowa w art. 1046 § 9 k.p.c.; 10) zapewnienie opieki zwierzętom znajdującym się w objętych eksmisją lokalach;11) postępowania z ruchomościami zgodnie z przepisami prawa, treścią protokołów komorniczych oraz poleceniami organu egzekucyjnego; 12) zapewnienia opakowań, w tym worków, kartonów, pudeł, taśm, folii bąbelkowych i folii stretch, służących właściwemu zabezpieczeniu ruchomości; 13) zapewnienia transportu ruchomości, ich pakowania, wynoszenia, załadunku, rozładunku, wniesienia do wskazanych pomieszczeń albo bezpiecznego magazynowania; 14) usunięcia z Lokalu pozostawionych przez osoby eksmitowane odpadów przy zastosowaniu powszechnie obowiązujących przepisów prawa; 15) zapewnienia ślusarza i wymiany zamków (wkładek) do drzwi wejściowych lokalu, a w razie potrzeby zastosowania dodatkowego sposobu zabezpieczenia lokalu; 16) przekazania Zamawiającemu dokumentów niezbędnych do dalszego procedowania w sprawie, w tym dokumentów wymaganych do zgłoszenia wymeldowania, jeżeli ich sporządzenie jest wymagane i możliwe; 17) przekazania Zamawiającemu lokalu objętego Zleceniem, wraz z pomieszczeniami przynależnymi objętymi czynnościami, w stanie wolnym od osób i rzeczy, po wykonaniu wymaganych czynności zabezpieczających oraz po podpisaniu właściwego protokołu odbioru usługi / Sprawy; 18) wykonywania innych czynności typowych, koniecznych i bezpośrednio związanych z czynnościami wskazanymi w umowie, niezbędnych do jej należytej realizacji. 6. Wykonawca zobowiązany będzie wykonywać zamówienie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, z należytą starannością, z poszanowaniem praw osób objętych czynnościami, zasad bezpieczeństwa i higieny pracy, przepisów przeciwpożarowych oraz przepisów o ochronie środowiska.7. Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić stały kontakt telefoniczny i mailowy z Zamawiającym przez cały okres realizacji umowy oraz na bieżąco przekazywać informacje o przebiegu Spraw, w tym skany korespondencji wychodzącej i przychodzącej oraz raporty miesięczne.8. Szacunkowo około 80 % lokali objętych eksmisją stanowią lokale o powierzchni do 80 m². Pozostałe lokale będą mieć powierzchnię większą. Powyższe dane mają charakter orientacyjny i służą wyłącznie zobrazowaniu przewidywanej struktury przedmiotu zamówienia.9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, wszelkie obowiązki Wykonawcy i Zamawiającego oraz warunki realizacji przedmiotu zamówienia, sposób rozliczania zawierają projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami stanowiące załącznik nr 3 do SWZ.10. Przedmiotowe środki dowodowe: Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.11. Zamawiający nie uwzględnił aspektów społecznych (Zamawiający nieprzewiduje wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy).12. Rozliczenia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą będą prowadzone zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy, w tym z wykorzystaniem faktur ustrukturyzowanych wystawianych za pośrednictwem Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF), z uwzględnieniem postanowień umowy dotyczących awarii systemu i dokumentów rozliczeniowych. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 98392000-7 - Usługi relokacji |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 60100000-9 - Usługi w zakresie transportu drogowego 98341000-5 - Usługi miejsc noclegowych 79100000-5 - Usługi prawnicze 63120000-6 - Usługi składowania i magazynowania |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Tak |
| 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji | Zamawiający przewiduje skorzystanie z Prawa opcji. Prawo opcji polega na możliwości zwiększenia zakresu Umowy o maksymalnie dalsze 25 Spraw, ponad maksymalny zakres zamówienia podstawowego. Zamawiający może skorzystać z Prawa opcji po zleceniu co najmniej minimalnego gwarantowanego zakresu zamówienia, w przypadku wystąpienia dalszej potrzeby realizacji Spraw objętych przedmiotem Umowy oraz posiadania środków finansowych na ich sfinansowanie. Skorzystanie z Prawa opcji następuje poprzez złożenie Wykonawcy pisemnego oświadczenia Zamawiającego, pod rygorem nieważności, określającego liczbę Spraw objętych zakresem opcjonalnym. Zamawiający może skorzystać z Prawa opcji jednokrotnie albo wielokrotnie, w częściach, do wyczerpania maksymalnego zakresu. Skorzystanie z Prawa opcji nie wymaga zgody Wykonawcy i nie rodzi po stronie Zamawiającego obowiązku wykorzystania opcji w pełnym zakresie. Zakresy maksymalne i minimalne zamówienia wynoszą: Zamawiający przewiduje następujące maksymalne liczba świadczonych usług: • zamówienie podstawowe – 25 Spraw, • prawo opcji – 25 Spraw. Zamawiający przewiduje następujące minimalne (gwarantowane) liczba świadczonych usług: • 15 Spraw. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niewykorzystania całości maksymalnego zakresu zamówienia, a Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu. Zasady realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji będą tożsame z zasadami obowiązującymi dla zamówienia podstawowego. |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 12 miesiące |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, polegających na powtórzeniu podobnych usług.Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług, obejmujących świadczenie usług kompleksowej realizacji wyroków eksmisyjnych z lokali mieszkalnych bez uprawnienia do najmu socjalnego, z zapewnieniem transportu, powierzchni magazynowych, pomieszczeń tymczasowych oraz obsługi prawnej, wraz z wydaniem opuszczonego i opróżnionego lokalu Zamawiającemu, na warunkach analogicznych do zamówienia podstawowego. Zakres tych zamówień przewiduje do 25 Spraw. Zamówienia te będą mogły zostać udzielone dotychczasowemu wykonawcy, jeżeli taka możliwość zostanie przewidziana w dokumentach zamówienia oraz zostaną spełnione przesłanki ustawowe.Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy na następujących warunkach:1) wykonawca realizował dotychczasowe zamówienie w terminie i z najwyższą starannością,2) wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego zamówienia niż podstawowego,3) strony w wyniku negocjacji uzgodnią w szczególności wynagrodzenie. |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.1.) Sposób oceny ofert | 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty, Zamawiający będzie kierował się kryterium ceny.2. Oferta, z najniższą ceną, spośród ofert nieodrzuconych, będzie wybrana jako najkorzystniejsza. |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Wg kolejności |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.7.) Kolejność kryterium | 1 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | Warunki udziału w postępowaniu, określone przez Zamawiającego zgodnie z art. 112 ust. 2 ustawy: w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonuje lub wykonał usługi polegające na realizacji eksmisji / przymusowego opróżnienia lokali mieszkalnych z rzeczy i osób, połączonego z zapewnieniem dla dłużnika pomieszczenia tymczasowego, o łącznej wartości co najmniej 100.000,00 zł brutto. UWAGA! Zamawiający dopuszcza sumowanie usług wykonanych dla różnych zamawiających / zleceniodawców. 2) Wykonawca musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 1 osobą skierowaną do realizacji zamówienia w charakterze Pełnomocnika procesowego, posiadającą uprawnienia do wykonywania zawodu adwokata albo radcy prawnego. |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu (Rozdział VIII pkt 3 SWZ) zostanie wezwany do przedłożenia podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia tj.:1) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich pięciu latach, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, wartości, dat wykonania (dd-mm-rrrr) i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane (umożliwiających jego identyfikację tj. nazwa, dane teleadresowe) oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie;Dowodami, o których mowa powyżej, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy. W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.2) wykazu osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego (imię i nazwisko), w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat zakresu wykonywanych przez nie czynności (wskazanie roli tej osoby w realizacji zamówienia), uprawnień (numer wpisu na listę właściwej izby radców prawnych bądź adwokatów) oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. |
| 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym celu Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. 2. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawców składających wspólną ofertę. 3. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub pełnomocnika). 4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, przedłożą wraz z ofertą: 1) stosowne pełnomocnictwo – zgodnie z Rozdziałem XV SWZ – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. UWAGA: Pełnomocnictwo, o którym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą, albo z umowy podmiotów składających wspólnie ofertę 2) oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ustawy (Rozdział XV pkt 2 ppkt 1 SWZ) składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu, oraz brak podstaw wykluczenia - każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie może podlegać wykluczeniu z postępowania w oparciu o wskazane w SWZ podstawy wykluczenia. Powyższe oznacza, iż: a) Oświadczenie w zakresie braku podstaw wykluczenia musi złożyć każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; b) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału składa podmiot, który w odniesieniu do danego warunku udziału w postępowaniu potwierdza jego spełnianie. 3) oświadczenie, z którego wynika, które roboty, usługi lub dostawy wykonają poszczególni wykonawcy, w sytuacji określonej w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy. 5. Zasady rozliczania prac pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia, w tym zasady wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, powinny wynikać z umowy regulującej współpracę tych Wykonawców oraz pozostawać zgodne z projektowanymi postanowieniami umowy. |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, których charakter oraz warunki wprowadzania są określone w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 3 do SWZ. |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-06-02 09:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na Platformie pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1315485 |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-06-02 09:05 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2026-07-01 |
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 02.06.2026 09:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest KOMUNALNY ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W KATOWICACH z siedzibą w Katowice.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Inne usługi (CPV: 98392000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →