Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 11.06.2026 12:00.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 40 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45112723-9).

Przetarg: Opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowa wodneg — Warszawa

Q: Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga-Północ z siedzibą w Warszawa.

Zamawiający

Nazwa Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga-Północ

Miasto Warszawa

Województwo Mazowieckie

NIP 5252248481

Adres Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa

Email ppn.zampubl@um.warszawa.pl

Strona WWW www.pragapn.um.warszawa.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45112723-9 — Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00262215

Data publikacji 26.05.2026 15:29

Kody CPV

45112723-9 Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45112710-5 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę

41120000-6 Woda nienadająca się do picia

45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne

W skrócie

Opracowanie pełnej dokumentacji projektowej (projekty budowlane, wykonawcze, kosztorysy, STWIOR) oraz budowa wodnego placu zabaw z infrastrukturą towarzyszącą. Zakres robót obejmuje rozbiorkę, nieckę wodną, budynek toalet i pomieszczeń technicznych, natryski, przebieralnię, zagospodarowanie terenu, systemy elektryczne (oświetlenie, przyłącza, monitoring), instalacje wodociągowe i kanalizacyjne oraz technologiczne (urządzenia wodne, grzewnictwo, wentylacja, nawodnienie zieleni).

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowa wodnego placu zabaw wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zadania pn. „Budowa wodnego placu zabaw wraz z zagospodarowaniem terenu u zbiegu ulic Ratuszowa/Inżynierska/11 Listopada” w Warszawie.Zakres dokumentacji projektowej obejmuje m. in.:

1. Opracowanie projektu budowlanego.

2. Opracowanie projektu wykonawczego wszystkich branż (Zamawiający dopuszcza opracowanie projektu technicznego jako projekt wykonawczy).

3. Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych prowadzonych na podstawie opracowanej dokumentacji od dnia rozpoczęcia robót budowlanych (na podstawie dokumentacji projektowe

j) do dnia ich zakończenia przez Wykonawcę inwestycji i uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie jeżeli będzie wymagane.

4. Wykonania kosztorysów z podaniem podstawy wyceny i składników cenotwórczych.

5. Opracowania Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.

6. Przygotowania odpowiednich dokumentów formalno-prawnych i uzyskanie na ich podstawie, odpowiednich pozwoleń w oparciu o obowiązujące przepisy.Podstawa wykonania dokumentacji projektowej:Dokumentacja objęta przedmiotem umowy winna być zrealizowana w oparciu o dokumentację posiadaną przez Zamawiającego:- Program funkcjonalno-użytkowy dla wodnego placu zabaw (z wyłączeniem parkingu oraz wymiany ogrodzenia).- Badania geotechniczne gruntu.- Inwentaryzację zieleni.- Decyzję nr 36/PPN/WZ/2025 o warunkach zabudowy z dnia 29.07.2025r.- Warunki techniczne i realizacyjne związane z przyłączeniem obiektu do istniejących sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, energetycznych oraz dróg samochodowych.Zakres robót budowlanych obejmuje m. in.:

1. Zakres robót budowlanych obejmuje zagospodarowanie terenu wraz z budową budynku małej architektury oraz montażem zabawek wodnego placu zabaw.

2. Prace rozbiórkowe.

3. Budowa niecki wodnej.

4. Budowa budynku toalet i pomieszczenia technicznego.

5. Budowa natrysków zewnętrznych oraz przebieralni.

6. Budowa miejsca postojowego dla obsługi pomieszczeń technologicznych i dostaw materiałów.

7. Zagospodarowanie terenu.

8. Zakres prac elektrycznych zewnętrznych:- budowa oświetlenia terenu, - wykonanie przyłączy: elektroenergetycznego (uzgodnienie układu pomiarowego z Stoen Operator S.A.), - wykonanie monitoringu wraz z integracją z Systemem Monitoringu Wizyjnego m.st. Warszawy,- wykonanie WLZ do budynku (uzgodnienie układu pomiarowego z Stoen Operator S.A.).

9. Zakres prac instalacyjnych zewnętrznych: wykonanie przyłączy wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej.

1

0. Zakres prac instalacyjnych i technologicznych wewnętrznych:- wykonanie technologii wodnej,- wykonanie instalacji wodnej w budynku toalet i pom. technicznego,- wykonanie instalacji kanalizacyjnej w budynku toalet i pom. technicznego,- wykonanie instalacji grzewczej technologicznej w budynku toalet i pom. technicznego,- wykonanie instalacji wentylacyjnej w budynku toalet i pom. technicznego,- wykonanie instalacji elektrycznych w budynku toalet i pom. technicznego,- wykonanie instalacji oświetlenia w budynku toalet i pom. technicznego,UWAGA: - do podgrzewania wody technologicznej placu zabaw należy przewidzieć także dodatkowy system podgrzewu wody w zbiorniku grzewczym (np. podgrzewacz elektryczny - w przypadku awarii pompy ciepła jest to alternatywne podgrzanie wody),- należy przewidzieć zdalny podgląd parametrów stacji uzdatniania wody,- należy przewidzieć system nawodnienia zieleni.

1

1. Wykonanie dokumentacji powykonawczej.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru przedmiotu zamówienia określają:

a) Projektowane postanowienia umowy (dalej PPU) wraz z załącznikami – załącznik nr 6 do SWZ

b) Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) – załącznik nr 7 do SWZ (zawiera planowany zakres zamówienia w tabeli na końcu).UWAGA: Z zakresu niniejszego zamówienia wyłączone są prace dotyczące parkingu wraz z drogą dojazdową oraz remontu ogrodzenia – wyłączone zarówno na etapie projektowania, jak i realizacji robót budowlanych. Prac tych nie należy uwzględniać w cenie oferty. Szczegóły określono w tabeli na końcu OPZ.Końcowa Tabela zawarta w OPZ, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ, ma charakter informacyjny i służy wyłącznie do wskazania zakresu prac objętych oraz nieobjętych przedmiotowym postępowaniem. Tabela nie stanowi przedmiaru robót i nie może być podstawą do ustalenia zakresu świadczenia. Ma charakter pomocniczy przy sporządzaniu oferty.

c) Program Funkcjonalno-Użytkowy (dalej PFU) – załącznik nr 8 do SWZ

d) Inna dokumentacja (Decyzja o warunkach zabudowy, Inwentaryzacja zieleni, Opinia Geotechniczna, Warunki przyłączeniow

e) – załącznik nr 9 do SWZWszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.

Termin realizacji: 10 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga-Północ
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 015259640
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Kłopotowskiego 15
1.5.2.) Miejscowość	Warszawa
1.5.3.) Kod pocztowy	03-708
1.5.4.) Województwo	mazowieckie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL911 - Miasto Warszawa
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	ppn.zampubl@um.warszawa.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.pragapn.um.warszawa.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowa wodnego placu zabaw wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Targowej 86 w Warszawie.
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-4c72bd70-bc9a-423b-95f2-d50a3e984e14
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00262215
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-05-26
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP	2026/BZP 00019604/07/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.5 Opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowa wodnego placu zabaw u zbiegu ulic Ratuszowa/Inżynierska/11Listopada w Warszawie, w formule „zaprojektuj i wybuduj”
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/291488/notice/public/details
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/291488/notice/public/details
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	1. Komunikacja w niniejszympostępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeńmiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformyzakupowej pod adresemhttps://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/291488/notice/public/detailszwanej dalej Platformą lub Systemem.2. Instrukcja korzystania z Systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem w zakładce „Baza Wiedzy”.Uwaga: przed przystąpieniem do składania oferty, wykonawca winien zapoznać się z Instrukcją/ami korzystania z Systemu.Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Systemu, Wykonawcawinien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego: telefon 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, wgodzinach 9.00-17.00), e-mail: oneplace@marketplanet.pl3. Przekazanie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania na Platformie, zgodnie z poniższą kolejnością.4. Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl,gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub założenia bezpłatnego konta. Rejestracja Wykonawcy na Platformienastępuje automatycznie poprzez weryfikację adresu e-mail podanego przez Wykonawcę w formularzu rejestracyjnym. Wuzasadnionych przypadkach (np. wprowadzenie danych niezgodnych z danymi rejestrowymi) weryfikacja danych Wykonawcy możetrwać maksymalnie do 2 dni roboczych. Mając to na uwadze, Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnegona rejestrację w procesie złożenia Oferty w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej.5. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego z wnioskiem o wyjaśnienie treści SWZ za pośrednictwem Systemu. Składaniewniosków nie wymaga opatrywania ich kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.6. Oferta musi zostać złożona w formie elektronicznej (opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postacielektronicznej, opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, zgodnie z zasadami określonymi w pkt 18. SWZ. Złożenieoferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania w Systemie, zgodnie z kolejnością wskazaną w Instrukcji, o którejmowa w pkt 27. Pozostałą, nie wskazaną w pkt 5 , korespondencję związaną z niniejszym postępowaniem, należy przekazywać za pośrednictwemSystemu. Korespondencję uważa się za przekazaną w terminie, jeżeli dotrze do Zamawiającego przed upływem wymaganegoterminu, przy czym za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji w Systemie przyjmuje się datę ich wysłania za pośrednictwemsekcji „Wiadomości”.Wymagania sprzętowo- aplikacyjne opisane są szczegółowo w pkt 7.8-7.12 SWZKorzystanie z platformy jest bezpłatne.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH(NA PODSTAWIE PRZEPISU PRAWA)Będziemy przetwarzać Pani/Pana dane osobowe, by mogła/mógł Pani/Pan załatwić sprawę w Urzędzie m.st. Warszawy. Daneosobowe nie będą podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.Kto administruje moimi danymi?• Administratorem Pani/Pana danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie m.st. Warszawy jest Prezydent m.st. Warszawy, zsiedzibą w Warszawie (00-950), Pl. Bankowy 3/5.• Na pytania dotyczące sposobu i zakresu przetwarzania Pani/Pana danych, a także o przysługujące Pani/Panu prawa odpowieInspektor Ochrony Danych w Urzędzie m.st. Warszawy. Proszę je wysłać na adres: iod@um.warszawa.pl.Dlaczego moje dane są przetwarzane? • Wynika to bezpośrednio z konkretnego przepisu prawa, tj. ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych orazaktów wykonawczych do niej wydanych; ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych, Rozporządzenia ParlamentuEuropejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniemdanych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu tych danych, ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych,ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej, ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobiearchiwalnym i archiwach.; ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym; lub jest niezbędne do wykonania zadania winteresie publicznym albo w ramach sprawowania władzy publicznej.• Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w celu/celach: wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na Urzędzie m.st.Warszawy, tj. przeprowadzenia postępowania o zamówienie publiczne i zawarcie umowy o zamówienie publiczne• Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe. Jeśli Pani/Pan tego nie zrobi, nie będziemy mogli zrealizowaćPana/Pani sprawy .Jak długo będą przechowywane moje dane?Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez czas wymagany przepisami prawa, tj. przez okres 5 lat, tj. okres niezbędnydo realizacji celu/celów, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującegoprawa, w szczególności ze względu na cele archiwalne w interesie publicznym, cele badań naukowych lub historycznych lub celestatystyczne.Potem, zgodnie z przepisami, dokumenty trafią do archiwum zakładowego.Kto może mieć dostęp do moich danych?Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być:a) podmioty, którym Administrator powierzy przetwarzanie danych osobowych, w szczególności:• podmioty świadczące na rzecz Urzędu m.st. Warszawy usługi informatyczne, pocztowe;b) organy publiczne i inne podmioty, którym Administrator udostępni dane osobowe na podstawie przepisów prawa;Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków ciąg dalszy klauzuli zamieszczono na końcu ogłoszenia o zamówieniu - informacjedodatkowe

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	Znak sprawy: UD-VII-WZP.271.18.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Tak
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Tak
4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia	Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowa wodnego placu zabaw wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zadania pn. „Budowa wodnego placu zabaw wraz z zagospodarowaniem terenu u zbiegu ulic Ratuszowa/Inżynierska/11 Listopada” w Warszawie.Zakres dokumentacji projektowej obejmuje m. in.: 1. Opracowanie projektu budowlanego.2. Opracowanie projektu wykonawczego wszystkich branż (Zamawiający dopuszcza opracowanie projektu technicznego jako projekt wykonawczy).3. Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych prowadzonych na podstawie opracowanej dokumentacji od dnia rozpoczęcia robót budowlanych (na podstawie dokumentacji projektowej) do dnia ich zakończenia przez Wykonawcę inwestycji i uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie jeżeli będzie wymagane.4. Wykonania kosztorysów z podaniem podstawy wyceny i składników cenotwórczych.5. Opracowania Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.6. Przygotowania odpowiednich dokumentów formalno-prawnych i uzyskanie na ich podstawie, odpowiednich pozwoleń w oparciu o obowiązujące przepisy.Podstawa wykonania dokumentacji projektowej:Dokumentacja objęta przedmiotem umowy winna być zrealizowana w oparciu o dokumentację posiadaną przez Zamawiającego:- Program funkcjonalno-użytkowy dla wodnego placu zabaw (z wyłączeniem parkingu oraz wymiany ogrodzenia).- Badania geotechniczne gruntu.- Inwentaryzację zieleni.- Decyzję nr 36/PPN/WZ/2025 o warunkach zabudowy z dnia 29.07.2025r.- Warunki techniczne i realizacyjne związane z przyłączeniem obiektu do istniejących sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, energetycznych oraz dróg samochodowych.Zakres robót budowlanych obejmuje m. in.:1. Zakres robót budowlanych obejmuje zagospodarowanie terenu wraz z budową budynku małej architektury oraz montażem zabawek wodnego placu zabaw.2. Prace rozbiórkowe.3. Budowa niecki wodnej.4. Budowa budynku toalet i pomieszczenia technicznego.5. Budowa natrysków zewnętrznych oraz przebieralni.6. Budowa miejsca postojowego dla obsługi pomieszczeń technologicznych i dostaw materiałów.7. Zagospodarowanie terenu.8. Zakres prac elektrycznych zewnętrznych:- budowa oświetlenia terenu, - wykonanie przyłączy: elektroenergetycznego (uzgodnienie układu pomiarowego z Stoen Operator S.A.), - wykonanie monitoringu wraz z integracją z Systemem Monitoringu Wizyjnego m.st. Warszawy,- wykonanie WLZ do budynku (uzgodnienie układu pomiarowego z Stoen Operator S.A.). 9. Zakres prac instalacyjnych zewnętrznych: wykonanie przyłączy wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej.10. Zakres prac instalacyjnych i technologicznych wewnętrznych:- wykonanie technologii wodnej,- wykonanie instalacji wodnej w budynku toalet i pom. technicznego,- wykonanie instalacji kanalizacyjnej w budynku toalet i pom. technicznego,- wykonanie instalacji grzewczej technologicznej w budynku toalet i pom. technicznego,- wykonanie instalacji wentylacyjnej w budynku toalet i pom. technicznego,- wykonanie instalacji elektrycznych w budynku toalet i pom. technicznego,- wykonanie instalacji oświetlenia w budynku toalet i pom. technicznego,UWAGA: - do podgrzewania wody technologicznej placu zabaw należy przewidzieć także dodatkowy system podgrzewu wody w zbiorniku grzewczym (np. podgrzewacz elektryczny - w przypadku awarii pompy ciepła jest to alternatywne podgrzanie wody),- należy przewidzieć zdalny podgląd parametrów stacji uzdatniania wody,- należy przewidzieć system nawodnienia zieleni.11. Wykonanie dokumentacji powykonawczej.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru przedmiotu zamówienia określają:a) Projektowane postanowienia umowy (dalej PPU) wraz z załącznikami – załącznik nr 6 do SWZb) Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) – załącznik nr 7 do SWZ (zawiera planowany zakres zamówienia w tabeli na końcu).UWAGA: Z zakresu niniejszego zamówienia wyłączone są prace dotyczące parkingu wraz z drogą dojazdową oraz remontu ogrodzenia – wyłączone zarówno na etapie projektowania, jak i realizacji robót budowlanych. Prac tych nie należy uwzględniać w cenie oferty. Szczegóły określono w tabeli na końcu OPZ.Końcowa Tabela zawarta w OPZ, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ, ma charakter informacyjny i służy wyłącznie do wskazania zakresu prac objętych oraz nieobjętych przedmiotowym postępowaniem. Tabela nie stanowi przedmiaru robót i nie może być podstawą do ustalenia zakresu świadczenia. Ma charakter pomocniczy przy sporządzaniu oferty.c) Program Funkcjonalno-Użytkowy (dalej PFU) – załącznik nr 8 do SWZd) Inna dokumentacja (Decyzja o warunkach zabudowy, Inwentaryzacja zieleni, Opinia Geotechniczna, Warunki przyłączeniowe) – załącznik nr 9 do SWZWszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
4.2.6.) Główny kod CPV	45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 41120000-6 - Woda nienadająca się do picia 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	10 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami iodpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryterium:Pc- Cena brutto – 60%Pg - Wydłużenie okresu gwarancji - 40%27.2. Każda z ofert będzie oceniana wg powyższych kryteriów zgodnie ze wzorem:P = Pc + Pg gdzie:P – łączna ilość punktów ocenianej ofertyPc – ilość punktów w kryterium „Cena brutto”Pg – ilość punktów w kryterium „Wydłużenie okresu gwarancji”
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60,00
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	Wydłużenie okresu gwarancji
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	Zdolności technicznej lub zawodowej 1) dotyczące doświadczenia Wykonawcy: Za spełniających warunek udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali1 (zakończyli) w sposób należyty co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie kompletnego obiektu budowlanego typu basen, pływalnia, wodny plac zabaw , w zakres której wchodziły roboty z branży: budowlanej, konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej oraz technologia uzdatniania wody o wartości co najmniej 1 500 000,00 zł brutto. UWAGA 1! ¹ Za wykonaną robotę Zamawiający uzna taką robotę, której przedmiot został odebrany przez Zamawiającego jako wykonany w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończony. 2) dotyczącej osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Za spełniających warunek udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, a w szczególności co najmniej jedną osobą: a) wyznaczoną do sprawowania funkcji Projektanta - posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; b) wyznaczoną do sprawowania funkcji Projektanta - posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych; c) wyznaczoną do sprawowania funkcji Projektanta - posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; d) wyznaczoną do sprawowania funkcji Kierownika budowy - posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; e) wyznaczoną do sprawowania funkcji Kierownika robót sanitarnych - posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych; f) wyznaczoną do sprawowania funkcji Kierownika robót elektrycznych - posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; g) wyznaczoną do sprawowania funkcji Kierownika prac ogrodniczych - posiadający zaświadczenie kwalifikacyjne „inspektora nadzoru terenów zieleni” wydane przez stowarzyszenie branżowe lub inny podmiot prowadzący kształcenie w zakresie pielęgnacji terenów zieleni. UWAGA 2! Zamawiający dopuszcza łączenie powyższych funkcji pod warunkiem posiadania przez osobę kwalifikacji odpowiadających wymaganiom dla każdej z wymienionych funkcji. Uprawnienia budowlane winny być wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im inne ważne uprawnienia budowlane w zakresie adekwatnym do przedmiotu zamówienia, wydane na mocy wcześniej obowiązujących przepisów oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2026 r. poz. 166).W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane/usługi do realizacji których te zdolności są wymagane.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	1)Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jestkrótszy w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty tezostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czymdowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlanezostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inneodpowiednie dokumenty – załącznik nr 4 do SWZUwaga!Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami,wykaz o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.2) Wykaz osób (sporządzony wg wzoru określonego w Załączniku nr 5 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacjizamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotamibudowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dowykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie dodysponowania tymi osobami.
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych	W przypadku, gdy Wykonawca zaoferuje rozwiązanie nieodpowiadające wprost normom referencyjnym opisanym w ww. dokumentach, wówczas na Wykonawcy spoczywa obowiązek udowodnienia w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art.104-107 ustawy PZP, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w załączonych do SWZ dokumentach. W takim przypadku dokumenty przedmiotowe, o których mowa w pkt. 14.5.1 SWZ Wykonawca składa wraz z ofertą.
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych	Tak
5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty	Przedmiotowe środki dowodowe o których mowa w pkt. 5.8) ogłoszenia o zamówieniu

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 40 000,00 złotych Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w banku Banku Citi Handlowym w Warszawie S.A., numer rachunku: 65 1030 1508 0000 0005 5002 6147. Tytuł przelewu: Wadium zadanie pn. „Opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowę wodnego placu zabaw wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Targowej 86 w Warszawie […]”, nr postępowania: UD-VII WZP.271.18.2026. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy zamawiającego). Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w oryginale w postaci elektronicznej Treść poręczenia/gwarancji powinna zawierać następujące elementy: - nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego), gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib. - Beneficjentem wskazanym w gwarancji lub poręczeniu musi być: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga-Północ, ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, 03 –708 Warszawa. - określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem, - kwotę gwarancji/poręczenia, - termin ważności gwarancji/poręczenia, - zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia bezwarunkowo, na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. Zamawiający zastrzega, że w przypadku wnoszenia wadium w ww. formach przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w treści gwarancji lub poręczenia, o której mowa w pkt powyżej: - muszą być wymienieni wszyscy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia lub - może być wymieniony jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (który jest upoważniony do wniesienia wadium) pod warunkiem, że będzie wskazane, że składa on w postępowaniu ofertę wspólną wraz z innymi podmiotami i podmioty te będą wymienione. W przypadku, gdy wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1–5 ustawy Pzp. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, do oferty należy załączyć dodatkowo: 1. Oświadczenie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SWZ). 2. Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ, składa każdy spośród wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia wykonawcy oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia tych wykonawców należy załączyć do oferty. Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczególności wskazanie: - postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy, - wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby, - ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Z powodu ograniczonej liczby znaków Zamawiający informuje, że przewidziane zmiany umowy zostały opisane szczegółowo w paragrafie 15 - projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 6 do SWZ.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-06-11 12:00
8.2.) Miejsce składania ofert	Ofertę należy złożyć na Platformie pod adresem https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/291488/notice/public/details
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-06-11 12:30
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-07-10

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 40 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-4c72bd70-bc9a-423b-95f2-d50a3e984e14

Opracowanie dokumentacji projektowej oraz budowa wodnego placu zabaw wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Targowej 86 w Warszawie.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Lokalizacja zamawiającego

Szczegóły zamówienia

Kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Treść ogłoszenia

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Informacje dodatkowe

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Kto jest zamawiającym?

Czy przetarg wymaga wadium?

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Podobne przetargi

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Lokalizacja zamawiającego

Szczegóły zamówienia

Kody CPV

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Treść ogłoszenia

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Informacje dodatkowe

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Kto jest zamawiającym?

Czy przetarg wymaga wadium?

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Podobne przetargi

Powiązane strony