Wykonanie dokumentacji projektowej dla inwestycji pn. Budowa parkingu wielopoziomowego z ukryciem U-1, obejmującej Część parkingową oraz Część ochronną – Ukrycie U-1.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa "ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Miasto Szczecinek

Województwo Zachodniopomorskie

NIP 6731597062

Adres ul. Władysława Cieślaka 6 B, 78-400 Szczecinek

Email zgm@zgm-tbs.szczecinek.pl

Strona WWW www.zgm-tbs.szczecinek.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Szczecinek). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 71220000-6 — Usługi projektowania architektonicznego

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00270146

Data publikacji 01.06.2026 12:08

Kody CPV

71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego

71248000-8 Nadzór nad projektem i dokumentacją

71250000-5 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71420000-8 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Szukamy wykonawcy do przygotowania pełnej dokumentacji projektowej parkingu wielopoziomowego z ukryciem U-1. Projekt musi obejmować część parkingową oraz część ochronną (wyodrębnioną dla potrzeb finansowania i odbioru), zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia. Dokumentacja musi spełniać wymogi niezbędne do uzyskania pozwoleń, wykonania inwestycji i jej rozliczenia.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie dokumentacji projektowej dla inwestycji pn. Budowa parkingu wielopoziomowego z ukryciem U-1, obejmującej Część parkingową oraz Część ochronną – Ukrycie U-1, z wyodrębnieniem Części ochronnej na potrzeby finansowania, odbioru, fakturowania, kontroli i rozliczenia. Szczegółowy zakres określa Opis Przedmiotu Zamówienia

Termin realizacji: do 2026-11-09

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzą zamawiający działający wspólnie
1.2.) Nazwa zamawiającego	"ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 330582529
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	ul. Władysława Cieślaka 6 B
1.5.2.) Miejscowość	Szczecinek
1.5.3.) Kod pocztowy	78-400
1.5.4.) Województwo	zachodniopomorskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL427 - Szczecinecko-pyrzycki
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	zgm@zgm-tbs.szczecinek.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.zgm-tbs.szczecinek.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Budownictwo i obiekty komunalne
1.8.) Informacje o pozostałych zamawiających działających wspólnie	—
Zamawiający	2
1.2.) Nazwa zamawiającego	Miasto Szczecinek
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	673-00-10-209
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Pl. Wolności 13
1.5.2.) Miejscowość	Szczecinek
1.5.3.) Kod pocztowy	78-400
1.5.4.) Województwo	zachodniopomorskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL427 - Szczecinecko-pyrzycki
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	urzad@um.szczecinek.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	https://szczecinek.pl/
1.9.) Podział obowiązków – zamówienie wspólne	Postępowanie jest przygotowywane i prowadzone jako zamówienie wspólne w rozumieniu art. 38 ustawy Prawo zamówień publicznych przez ZGM-TBS sp. z o.o. oraz Miasto Szczecinek. ZGM-TBS wykonuje czynności organizacyjne, techniczne i proceduralne związane z przygotowaniem i przeprowadzeniem postępowania, przy udziale Miasta Szczecinek w zakresie dotyczącym Części ochronnej

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Wykonanie dokumentacji projektowej dla inwestycji pn. Budowa parkingu wielopoziomowego z ukryciem U-1, obejmującej Część parkingową oraz Część ochronną – Ukrycie U-1.
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-1d1968fb-f98a-4451-af2a-b751d327a9d9
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00270146
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-06-01
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1d1968fb-f98a-4451-af2a-b751d327a9d9
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://ezamowienia.gov.pl
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami zostały podane w Rozdziale IX SWZ;
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), zwanego dalej „RODO”, informuję, że:  administratorem Pani/Pana danych osobowych jest : Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. ul. Cieślaka 6b, 78-400 Szczecinek;dane kontaktowe inspektora ochrony danych: jest Zbigniew Woźniak email: iod@zgm-tbs.szczecinek.pl Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego Wykonanie dokumentacji projektowej dla inwestycji pn. Budowa parkingu wielopoziomowego z ukryciem U-1, obejmującej Część parkingową oraz Część ochronną – Ukrycie U-1, z wyodrębnieniem Części ochronnej na potrzeby finansowania, odbioru, fakturowania, kontroli i rozliczenia prowadzonym w trybie podstawowym, o jakim stanowi art. 275 pkt. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych // Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm./, zwanej dalej „ustawą Pzp”; odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy Pzp;  Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy. Po ww. okresie, dane będą przechowywane przez czas wskazany w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych; obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp; Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany i nie będą profilowane; posiada Pani/Pan prawo dostępu do Pani/Pana danych osobowych, prawo do sprostowania, prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO; ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO; nie przysługuje Pani/Panu prawo do usunięcia danych osobowych i prawo sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	TPI/437/2025
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie dokumentacji projektowej dla inwestycji pn. Budowa parkingu wielopoziomowego z ukryciem U-1, obejmującej Część parkingową oraz Część ochronną – Ukrycie U-1, z wyodrębnieniem Części ochronnej na potrzeby finansowania, odbioru, fakturowania, kontroli i rozliczenia. Szczegółowy zakres określa Opis Przedmiotu Zamówienia
4.2.6.) Główny kod CPV	71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-11-09
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	Zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonanie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie) co najmniej jednej dokumentacji projektowej dotyczącej budowy lub przebudowy obiektu związanego z obroną cywilną, zarządzaniem kryzysowym lub ochroną ludności, potwierdzonej, że ta usługa została wykonana należycie i co najmniej dwóch dokumentacji projektowych parkingów wielopoziomowych, potwierdzonych, że usługi te zostały wykonane należycie
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	odpis z właściwego rejestrulub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagająwpisu do rejestru lub ewidencji, (w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu).
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	-w zakresie wykonania co najmniej jednej dokumentacji projektowej dotyczącej budowy lub przebudowy obiektu związanego z obroną cywilną, zarządzaniem kryzysowym lub ochroną ludności, potwierdzonej, że ta usługa została wykonana należycie i co najmniej dwóch dokumentacji projektowych parkingów wielopoziomowych, potwierdzonych, że usługi te zostały wykonane należycie - wykaz zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZ, (w celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej)

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Nie
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy Pzp oraz wskazanym we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-06-09 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert	https://ezamowienia.gov.pl/
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-06-09 10:15
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-07-08
8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji	Tak
8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji	3

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-1d1968fb-f98a-4451-af2a-b751d327a9d9