Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa”
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Garwolin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
W skrócie
Zamówienie obejmuje dokończenie budowy żłobka i przedszkola w Garwolinie, które obecnie znajduje się w stanie surowego otwartego. Konieczne są prace związane z wykończeniem budynku, montażem stolarki, instalacjami (wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową), systems zabezpieczeń pożarowych oraz zagospodarowaniem terenu. Wymagane jest również uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń budowlanych, w tym pozwolenia na użytkowanie.
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 4,9 oferty (konkurencja wysoka); 86% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 525 519,47 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 251 926,00 PLN do 1 507 527,29 PLN.
Na podstawie 13 639 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa” realizowanych w ramach zadania KPO pn. Publiczny Żłobek Garwoliński Świat Malucha oraz zadania Województwa Mazowieckiego pn. Budowa Publicznego Przedszkola nr 2 Akademia Pana Kleksa i Publicznego Żłobka, wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych pozwoleń wymaganych zgodnie z prawem budowlanym (w tym uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego wydaną przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Garwolinie. 1.
1. Lokalizacja inwestycjiBudowa publicznego żłobka "Garwoliński Świat Malucha" oraz Przedszkola nr 2 "Akademia Pana Kleksa", zlokalizowana w Garwolinie przy Al. Legionów na działkach ewidencyjnych nr 883/1, 883/3, jednostka ewidencyjna: 140301_1 Garwolin, obręb ewidencyjny: 11403011 Miasto Garwolin. Zaprojektowany budynek zlokalizowany jest w południowej części działki 883/
1. Pozostałe części działek zagospodarowane będą infrastrukturą techniczną oraz niezbędnymi utwardzeniami terenu. Powyższe działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej (Al. Legionó
w) za pośrednictwem istniejącego zjazdu.1.
2. Opis stanu istniejącegoNa terenie objętym inwestycją znajdują się plac zabaw oraz trzy budynki: dwa z nich są obecnie użytkowane przez przedszkole, natomiast trzeci, którego dotyczy OPZ pozostaje w stanie surowym otwartym. Teren inwestycji w obrębie projektowanego budynku jest stosunkowo płaski, porośnięty zielenią niską oraz wysoką.Zakres prac związanych z budową Żłobka i Przedszkola zakończono doprowadzeniem budynku do stanu surowego otwartego (SSO). Gotowa jest bryła obiektu obejmująca fundamenty, konstrukcję nośną budynku, konstrukcje murowe, strop oraz stropodach bez pokrycia dachu i bez montażu stolarki okiennej i drzwiowej. Wykonane zostały częściowo prace instalacyjne, a mianowicie: ułożona została kanalizacja sanitarna podposadzkowa z wyprowadzeniem wylotów poza budynek oraz instalacja elektryczna polegająca na wykonaniu uziemienia z przygotowaniem do podłączenia instalacji odgromowej. Na zlecenie Zamawiającego wykonane zostało przyłącze gazowe oraz wodociągowe. Skrzynka gazowa zlokalizowana została zgodnie z załącznikiem graficznym nr OPZ.1, na ścianie zewnętrznej budowanego obiektu, która została odsunięta od ściany w odległości umożliwiającej wykonanie warstwy izolacji termicznej. Przyłącze wodociągowe doprowadzone zostało do miejsca projektowanej studni wodomierzowej, lokalizacja zgodnie z załącznikiem graficznym nr OPZ.1.Miasto Garwolin zawarło umowę z Zakładem Energetycznym na wykonanie przyłącza elektroenergetycznego.1.
3. Opis stanu projektowanegoPlanowane przedsięwzięcie dotyczy budowy budynku żłobka i przedszkola. Budynek będzie pełnił funkcję typowo opiekuńczą dla dzieci w wieku do lat
6. W budynku przewiduje się 3 grupy po 20 dzieci żłobkowych oraz 6 grup po 25 dzieci przedszkolnych. W budynku planuje się zatrudniać ok. 33 osób personelu.Budynek został podzielony na kilka stref:- część ogólnodostępna i komunikacyjna,- 6 sal zabaw z sanitariatami dla dzieci przedszkolnych,- 3 sale zabaw z sanitariatami dla dzieci żłobkowych,- kuchnia z zapleczem,- inne pomieszczenia.Pod względem klasyfikacji pożarowej z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania, budynek będzie zakwalifikowany jako budynek użyteczności publicznej ZLII, przeznaczony przede wszystkim do użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się, jak m.in. żłobki, przedszkola.Podstawowe parametry budynku:- ilość kondygnacji nadziemnych 2,- ilość kondygnacji podziemnych 0,- wysokość budynku 8,52 m - budynek niski (N),- długość budynku 38,41 m,- szerokość budynku 30,35 m,- powierzchnia zabudowy - 852,40 m2,- kubatura netto budynku 4620,58 m3,- powierzchnia użytkowa: 1021,32 m2, w tym:- powierzchnia podstawowa: 611,76 m2,- powierzchnia pomocnicza: 409,56 m2,1.
4. Zagospodarowanie terenu Przedmiotowa inwestycja spowodowała konieczność wycinki zieleni wysokiej (drzew, które już zostały usunięt
e) w wyniku czego projektuje się nasadzenia zastępcze. Należy dokonać korekty gałęzi drzew zlokalizowanych w bliskiej odległości od budynku. Zieleń na pozostałym terenie będzie stanowić powierzchnię biologicznie czynną. Projektuje się niezbędne dojścia w układzie chodników komunikujących oraz dojazd do projektowanych miejsc postojowych. Parking przeznaczony jest dla samochodów osobowych w ilości 10 miejsc parkingowych, w tym dla osób z niepełnosprawnością. Projekt obejmuje również montaż elementów malej architektury tj. stojak na rowery, ławki i kosz na śmieci oraz elementy placu zabaw. Przewidziane do realizacji jest również miejsce gromadzenia odpadów stałych.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje: - wykonanie robót budowlanych i wykończeniowych zgodnie Opisem przedmiotu zamówienia oraz z przekazaną przez Zamawiającego dokumentacją projektową,- wyposażenie obiektu zgodnie Opisem przedmiotu zamówienia oraz z przekazaną przez Zamawiającego dokumentacją- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie we właściwym organie nadzoru budowlanego oraz przekazanie Zamawiającemu uzyskanego pozwolenia. Zamawiający udzieli Wykonawcy stosownych pełnomocnictw w tym zakresie.
2. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) - stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.2.
1. Opis przedmiotu zamówienia określają:- projekt budowlany;- projekt techniczny;- specyfikacje techniczne;- załączniki; ponadto pomocniczo udostępnia się przedmiary robót.
Termin realizacji: do 2027-05-31
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | MIASTO GARWOLIN |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 711582150 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | ul. Staszica 15 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Garwolin |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 08-400 |
| 1.5.4.) Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL912 - Warszawski wschodni |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | przetargi@garwolin.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | https://garwolin.pl/ |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa” |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-c4899434-8238-4377-9547-b18899655d9c |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00270118 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-06-01 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00034176/03/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.8 Budowa Publicznego Przedszkola nr 2 Akademia Pana Kleksa i Publicznego Żłobka 1.1.9 Publiczny Żłobek Garwoliński Świat Malucha |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.15.) Nazwa projektu lub programu | Krajowy Plan na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO) z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 – Aktywny Maluch 2022-2029 |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://miastogarwolin.ezamawiajacy.pl/pn/miastogarwolin/demand/294495/notice/public/details |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | Postępowanie prowadzone jest w języku polskim przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej dostępnej pod adresem https://miastogarwolin.ezamawiajacy.pl |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1. Korzystanie z Platformy przez Wykonawcę jest bezpłatne.2. Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich wczytania do Platformy.3. Ogólne zasady korzystania z Platformy:3.1 zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie; https://miastogarwolin.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl.3.2 wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”.3.3 rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca wraz z potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informacje, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta, wówczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu.3.4 po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy. Za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania za pośrednictwem zakładki „Korespondencja”. |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że: • administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Miasto Garwolin ul. Staszica 15, 08-400 Garwolin. • administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym może się Pani/Pan skontaktować poprzez email umg@garwolin.pl. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.*• Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego.• odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o przepisy prawa; • Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa;• obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z PZP; • w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;• posiada Pani/Pan:- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania lub uzupełnienia Pani/Pana danych osobowych **;- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO ***; - prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;• nie przysługuje Pani/Panu:- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;- prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. * Wyjaśnienie: informacja w tym zakresie jest wymagana, jeżeli w odniesieniu do danego administratora lub podmiotu przetwarzającego istnieje obowiązek wyznaczenia inspektora ochrony danych osobowych.** Wyjaśnienie: skorzystanie z prawa do sprostowania lub uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników.*** Wyjaśnienie: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego. |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | TI.271.4.2026 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Tak |
| 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia | Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa” realizowanych w ramach zadania KPO pn. Publiczny Żłobek Garwoliński Świat Malucha oraz zadania Województwa Mazowieckiego pn. Budowa Publicznego Przedszkola nr 2 Akademia Pana Kleksa i Publicznego Żłobka, wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych pozwoleń wymaganych zgodnie z prawem budowlanym (w tym uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego wydaną przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Garwolinie. 1.1. Lokalizacja inwestycjiBudowa publicznego żłobka "Garwoliński Świat Malucha" oraz Przedszkola nr 2 "Akademia Pana Kleksa", zlokalizowana w Garwolinie przy Al. Legionów na działkach ewidencyjnych nr 883/1, 883/3, jednostka ewidencyjna: 140301_1 Garwolin, obręb ewidencyjny: 11403011 Miasto Garwolin. Zaprojektowany budynek zlokalizowany jest w południowej części działki 883/1. Pozostałe części działek zagospodarowane będą infrastrukturą techniczną oraz niezbędnymi utwardzeniami terenu. Powyższe działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej (Al. Legionów) za pośrednictwem istniejącego zjazdu.1.2. Opis stanu istniejącegoNa terenie objętym inwestycją znajdują się plac zabaw oraz trzy budynki: dwa z nich są obecnie użytkowane przez przedszkole, natomiast trzeci, którego dotyczy OPZ pozostaje w stanie surowym otwartym. Teren inwestycji w obrębie projektowanego budynku jest stosunkowo płaski, porośnięty zielenią niską oraz wysoką.Zakres prac związanych z budową Żłobka i Przedszkola zakończono doprowadzeniem budynku do stanu surowego otwartego (SSO). Gotowa jest bryła obiektu obejmująca fundamenty, konstrukcję nośną budynku, konstrukcje murowe, strop oraz stropodach bez pokrycia dachu i bez montażu stolarki okiennej i drzwiowej. Wykonane zostały częściowo prace instalacyjne, a mianowicie: ułożona została kanalizacja sanitarna podposadzkowa z wyprowadzeniem wylotów poza budynek oraz instalacja elektryczna polegająca na wykonaniu uziemienia z przygotowaniem do podłączenia instalacji odgromowej. Na zlecenie Zamawiającego wykonane zostało przyłącze gazowe oraz wodociągowe. Skrzynka gazowa zlokalizowana została zgodnie z załącznikiem graficznym nr OPZ.1, na ścianie zewnętrznej budowanego obiektu, która została odsunięta od ściany w odległości umożliwiającej wykonanie warstwy izolacji termicznej. Przyłącze wodociągowe doprowadzone zostało do miejsca projektowanej studni wodomierzowej, lokalizacja zgodnie z załącznikiem graficznym nr OPZ.1.Miasto Garwolin zawarło umowę z Zakładem Energetycznym na wykonanie przyłącza elektroenergetycznego.1.3. Opis stanu projektowanegoPlanowane przedsięwzięcie dotyczy budowy budynku żłobka i przedszkola. Budynek będzie pełnił funkcję typowo opiekuńczą dla dzieci w wieku do lat 6. W budynku przewiduje się 3 grupy po 20 dzieci żłobkowych oraz 6 grup po 25 dzieci przedszkolnych. W budynku planuje się zatrudniać ok. 33 osób personelu.Budynek został podzielony na kilka stref:- część ogólnodostępna i komunikacyjna,- 6 sal zabaw z sanitariatami dla dzieci przedszkolnych,- 3 sale zabaw z sanitariatami dla dzieci żłobkowych,- kuchnia z zapleczem,- inne pomieszczenia.Pod względem klasyfikacji pożarowej z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania, budynek będzie zakwalifikowany jako budynek użyteczności publicznej ZLII, przeznaczony przede wszystkim do użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się, jak m.in. żłobki, przedszkola.Podstawowe parametry budynku:- ilość kondygnacji nadziemnych 2,- ilość kondygnacji podziemnych 0,- wysokość budynku 8,52 m - budynek niski (N),- długość budynku 38,41 m,- szerokość budynku 30,35 m,- powierzchnia zabudowy - 852,40 m2,- kubatura netto budynku 4620,58 m3,- powierzchnia użytkowa: 1021,32 m2, w tym:- powierzchnia podstawowa: 611,76 m2,- powierzchnia pomocnicza: 409,56 m2,1.4. Zagospodarowanie terenu Przedmiotowa inwestycja spowodowała konieczność wycinki zieleni wysokiej (drzew, które już zostały usunięte) w wyniku czego projektuje się nasadzenia zastępcze. Należy dokonać korekty gałęzi drzew zlokalizowanych w bliskiej odległości od budynku. Zieleń na pozostałym terenie będzie stanowić powierzchnię biologicznie czynną. Projektuje się niezbędne dojścia w układzie chodników komunikujących oraz dojazd do projektowanych miejsc postojowych. Parking przeznaczony jest dla samochodów osobowych w ilości 10 miejsc parkingowych, w tym dla osób z niepełnosprawnością. Projekt obejmuje również montaż elementów malej architektury tj. stojak na rowery, ławki i kosz na śmieci oraz elementy placu zabaw. Przewidziane do realizacji jest również miejsce gromadzenia odpadów stałych.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje: - wykonanie robót budowlanych i wykończeniowych zgodnie Opisem przedmiotu zamówienia oraz z przekazaną przez Zamawiającego dokumentacją projektową,- wyposażenie obiektu zgodnie Opisem przedmiotu zamówienia oraz z przekazaną przez Zamawiającego dokumentacją- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie we właściwym organie nadzoru budowlanego oraz przekazanie Zamawiającemu uzyskanego pozwolenia. Zamawiający udzieli Wykonawcy stosownych pełnomocnictw w tym zakresie. 2. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) - stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.2.1. Opis przedmiotu zamówienia określają:- projekt budowlany;- projekt techniczny;- specyfikacje techniczne;- załączniki; ponadto pomocniczo udostępnia się przedmiary robót. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw 39161000-8 - Meble przedszkolne |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2027-05-31 |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Gwarancja na wykonane roboty budowlane i zastosowane materiały budowlane |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | W celu oceny zdolności Wykonawcy do należytego wykonania zamówienia Zamawiający wymaga od Wykonawcy wykazania spełnienia następujących warunków udziału w postępowaniu: 1. w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – w odniesieniu do tego warunku Zamawiający nie określa minimalnych poziomów zdolności; 2. w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów – w odniesieniu do tego warunku Zamawiający nie określa minimalnych poziomów zdolności; 3. w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej – w odniesieniu do tego warunku Zamawiający nie określa minimalnych poziomów zdolności; 4. w zakresie zdolności technicznej i zawodowej – w odniesieniu do tego warunku Zamawiający wymaga by na potwierdzenie spełnienia tego warunku, aby Wykonawca wykazał, że: a. w wymaganym okresie, tj. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał: co najmniej dwie roboty budowlane polegającą na budowie lub przebudowie lub rozbudowie w technologii tradycyjnej wraz z wewnętrznymi instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi o powierzchni użytkowej min. 800 m2 (każda robota oddzielnie) i wartości robót minimum 5 000 000,00 zł brutto dla każdej roboty oddzielnie; Nie dopuszcza się sumowania wartości kilku robót (umów) w celu osiągnięcia wartości minimalnej 5 000 000,00 zł brutto. UWAGA: - W przypadku, gdy Wykonawca wykonał w ramach jednej umowy większy zakres robót, dla potrzeb zamówienia powinien wyodrębnić zakres robót, o którym mowa powyżej. - Zamawiający nie dopuszcza sumowania wartości kilku realizacji o mniejszej wartości w celu wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu w zakresie danego zadania. - W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, powyższy warunek musi spełnić w całości jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Tożsame zasady mają zastosowanie w przypadku, gdy wykonawca polega na zasobach innych podmiotów- wówczas wymagane jest, aby podmiot trzeci samodzielnie spełniał cały warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej oraz realizował roboty, do których spełnienia ten warunek jest wymagany. - Zamawiający zastrzega możliwość weryfikacji potwierdzenia należytego wykonania prac bezpośrednio u podmiotu, na rzecz którego były wykonane. b. dysponuje lub będzie dysponował do realizacji przedmiotowego zamówienia osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.: że dysponuje lub będzie dysponował do realizacji przedmiotowego zamówienia: • co najmniej 1 osobą, pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, wpisaną na listę członków właściwej Izby Samorządu Zawodowego potwierdzonym aktualnym zaświadczeniem wydanym przez tę izbę z określonym w niej terminem ważności, zgodnie z odpowiednimi przepisami prawa, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie innych /wcześniej obowiązujących/ przepisów w tym zakresie; • co najmniej 1 osobą, pełniącą funkcję kierownika robót sanitarnych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub równoważnych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, wpisaną na listę członków właściwej Izby Samorządu Zawodowego potwierdzonym aktualnym zaświadczeniem wydanym przez tę izbę z określonym w niej terminem ważności, zgodnie z odpowiednimi przepisami prawa, • co najmniej 1 osobą, pełniącą funkcję kierownika robót elektrycznych i elektroenergetycznych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub równoważnych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, wpisaną na listę członków właściwej Izby Samorządu Zawodowego potwierdzonym aktualnym zaświadczeniem wydanym przez tę izbę z określonym w niej terminem ważności, zgodnie z odpowiednimi przepisami prawa. |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych:1. oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – wzór stanowi Załącznik nr 6 do SWZ;2. zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;3. zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;4. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;5. oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w: a) art. 109 ust. 1 pkt 1 PZP, odnośnie do naruszenia obowiązków dotyczących płatności podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1170), b) art. 109 ust. 1 pkt 5, 7, 8, 9 oraz 10 PZPc) art. 108 ust. 1 pkt 3 PZPd) art. 108 ust. 1 pkt 4 PZPe) art. 108 ust. 1 pkt 5 PZPf) art. 108 ust. 1 pkt 6 PZP |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych:1. wykazu robót budowlanych - na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. VIII ust. 2 pkt 2.4) ppkt a. SWZ - wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – wzór stanowi Załącznik nr 5 do SWZ;2. wykazu osób na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. VIII ust. 2 pkt 2.4 ppkt b SWZ - skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór stanowi Załącznik nr 5a do SWZ. |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) Informacje dotyczące wadium | 1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium. 2. Zamawiający wymaga, aby oferta zabezpieczona była wadium w wysokości: 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) 3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na następujący rachunek bankowy Zamawiającego: 87 9210 0008 0013 8455 2000 0060 z dopiskiem: WADIUM - Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa”. |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Zgodnie z SWZ |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zgodnie z SWZ |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-06-19 09:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Platformy zakupowej dostępnej pod adresem: https://miastogarwolin.ezamawiajacy.pl/ |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-06-19 09:30 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2026-07-18 |
Wadium
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 19.06.2026 09:00. Pozostało 3 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest MIASTO GARWOLIN z siedzibą w Garwolin.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 50 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →