Usługa sprzątania w budynku IHAR-PIB, Odział w Jadwisinie

Zamawiający

Nazwa Instytut Hodowli i Aklimatyzacji Roślin - Państwowy Instytut Badawczy

Miasto Radzików

Województwo Mazowieckie

NIP 5290007029

Adres Instytut Hodowli i Aklimatyzacji Roślin - Państwowy Instytut Badawczy, Radzików 05-870 Błonie, 05-870 Radzików

Email postbox@ihar.edu.pl

Telefon +48 227334500

Strona WWW www.ihar.edu.pl/

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 90911200-8 — Usługi sprzątania budynków

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00271935

Data publikacji 02.06.2026 10:24

Kody CPV

90911200-8 Usługi sprzątania budynków

W skrócie

Usługa regularnego sprzątania i utrzymania czystości pomieszczeń oraz korytarzy w budynku laboratoryjno-biurowym — obejmuje prace sprzątające, dezynfekcję i porządkowanie wszystkich dostępnych obszarów. Kontrakt na okres 12 miesięcy z możliwością przedłużenia, szczegółowe warunki i standardy jakości określone w dokumentach przetargowych.

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Usługa sprzątania w budynku IHAR-PIB, Oddział w Jadwisinie - wykonanie usługi sprzątania i utrzymania czystości pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych w budynku laboratoryjno-biurowym przy ul. Szaniawskiego 15 w Jadwisinie.

2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w Opisie Przedmiotu Zamówienia – załącznik nr 1 do SWZ oraz w Projektowanych Postanowieniach Umowy – o załącznik nr 2 do SWZ.

Termin realizacji: 12 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	Instytut Hodowli i Aklimatyzacji Roślin - Państwowy Instytut Badawczy
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 000079480
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Instytut Hodowli i Aklimatyzacji Roślin - Państwowy Instytut Badawczy, Radzików 05-870 Błonie
1.5.2.) Miejscowość	Radzików
1.5.3.) Kod pocztowy	05-870
1.5.4.) Województwo	mazowieckie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL913 - Warszawski zachodni
1.5.7.) Numer telefonu	+48 227334500
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	postbox@ihar.edu.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	https://www.ihar.edu.pl/
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Inna działalność

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Usługa sprzątania w budynku IHAR-PIB, Odział w Jadwisinie
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-6e4be25d-0dd6-45ab-83ec-413d54e8f56a
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00271935
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-06-02
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ihar.eb2b.com.pl/
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://ihar.eb2b.com.pl/
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zgodnie z art. 61 Ustawy PZP, za pośrednictwem elektronicznej platformy zakupowej (dalej: „Platforma”) pod adresem: https://platforma.eb2b.com.pl. 7. Zamawiający dopuszcza przesyłanie plików w formatach danych określonych w przepisach wydanychna podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2024 r. poz. 307), tj. rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla reje-strów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2247, z późn.zm.) – w szczególności w formatach: .pdf, .doc, .docx, .rtf lub .odt., xades. Zamawiający zaleca przesyłanie plików w formacie .pdf. Szczegóły określa SWZ rozdział 12-13.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Zamawiający oświadcza, że spełnia wymogi określone w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danychosobowych i w sprawie swobodne go przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119 z 4 maja 2016 r.), dalej: RODO, tym samym dane osobowe podane przez Wykonawcę będą przetwarzane zgodnie z RODO oraz zgodnie z przepisami krajowymi. Szczegółowe zapisy zawarto w załączniku nr 8 do SWZ
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania)	Dane osobowe Wykonawcy będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres obowiązywania umowy w sprawie zamówieniapublicznego przekracza 4lata, okres przechowywania obejmuje cały okres obowiązywania umowy.

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	9/ZP/Ra/Ja/2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Tak
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	1. Przedmiotem zamówienia jest Usługa sprzątania w budynku IHAR-PIB, Oddział w Jadwisinie - wykonanie usługi sprzątania i utrzymania czystości pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych w budynku laboratoryjno-biurowym przy ul. Szaniawskiego 15 w Jadwisinie.2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w Opisie Przedmiotu Zamówienia – załącznik nr 1 do SWZ oraz w Projektowanych Postanowieniach Umowy – o załącznik nr 2 do SWZ.
4.2.6.) Główny kod CPV	90911200-8 - Usługi sprzątania budynków
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji	Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji polegającego na wydłużeniu okresu wykonywania umowy ponad zakres podstawowy (12 m-cy) o maksymalnie 3 miesiące.
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	12 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Oferty będą ocenianie w jedynym kryterium "cena" - cena ofertowa za wykonanie usługi przez okres 12 miesięcy.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 4
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Nie
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym (art. 125 ust. 1) i o grupie kapitałowej.

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Nie
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale 7 ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje brak podstaw do wykluczenia. 3. W odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego, podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w rozdziale 7 ust. 3 pkt 1, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 5. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy wspólnie ubiegający się o dzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp – zgodnie z załącznikiem nr 6 do SWZ.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem § 14 ust. 3 i 5. 2. Działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmiany treści Umowy w stosunku do treści Oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach: 1) zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia, przy czym zmiany Umowy dokonane mogą być tylko w zakresie niezbędnym do dostosowania postanowień Umowy do wprowadzonych przepisów prawa; 2) jeżeli wynikną rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w Umowie, których nie można usunąć w inny sposób, a zmiana umożliwi usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie Umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez Strony; 3) gdy wystąpi siła wyższa; 4) z przyczyn organizacyjnych leżących po stronie Zamawiającego nieznanych na dzień zawarcia Umowy w szczególności: a) prowadzenia prac remontowych lub inwestycyjnych, b) wyłączenia niektórych pomieszczeń z eksploatacji, c) zmian organizacyjnych w strukturze jednostki Zamawiającego, d) najmu pomieszczeń podmiotom trzecim, - przy czym wynagrodzenie zostanie wówczas zmniejszone proporcjonalnie do zmiany sprzątanej powierzchni odpowiednio do wprowadzonych zmian. 3. W przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 2, Strona Umowy zainteresowana wprowadzeniem zmiany przedkłada drugiej Stronie pisemny wniosek o dokonanie zmian wraz ze wskazaniem okoliczności uzasadniających ich wprowadzenie. Niezwłocznie po otrzymaniu wniosku Strony podejmą decyzję w przedmiocie wprowadzenia proponowanych zmian w trybie przewidzianym w ust. 1. 4. Warunkiem wprowadzenia zmian jest zaistnienie okoliczności opisanych w ust. 2 oraz wystąpienie Strony powołującej się na warunek z wnioskiem, o którym mowa w ust. 3.§ 16. Waloryzacja wynagrodzenia 1. Wynagrodzenie może podlegać waloryzacji na podstawie kwartalnego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych opublikowanego w formie komunikatu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 25 ust. 11 ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych, z zastrzeżeniem kolejnych postanowień (dalej: „Wskaźnik”). 2. Zmiana wynagrodzenia będzie możliwa, jeżeli Wskaźnik przekroczy 104, przy czym: 1) dla pierwszej waloryzacji porównuje się Wskaźnik opublikowany po upływie 6 miesięcy świadczenia Usług z ostatnim Wskaźnikiem opublikowanym bezpośrednio przed upływem terminu składania ofert; 2) dla kolejnych waloryzacji porównuje się aktualny Wskaźnik z Wskaźnikiem przyjętym przy poprzedniej waloryzacji. 3. Pierwsza zmiana wynagrodzenia może nastąpić po upływie 6 miesięcy świadczenia Usług na podstawie Wskaźnika opublikowanego po tym okresie, a kolejne po upływie 3 miesięcy od poprzedniej i nie później niż po upływie okresu obowiązywania Umowy. Zmiana wynagrodzenia nastąpi począwszy od kolejnego okresu rozliczeniowego, następującego po miesiącu, w którym został złożony wniosek o waloryzację. 5. W wyniku zmian Wskaźnika wynagrodzenie, o którym mowa w § 7 ust. 4 może ulec zwiększeniu/zmniejszeniu maksymalnie o 10% w stosunku do wysokości obowiązującej na dzień zawarcia Umowy. Zmiana wynagrodzenia miesięcznego powoduje zmianę maksymalnego wynagrodzenia Wykonawcy określonego w § 7 ust. 1 i 2 w stopniu odpowiadającym zmianie wynagrodzenia miesięcznego, o którym mowa w § 7 ust. 4. 6. Strona zainteresowana waloryzacją... [Ze względu na ograniczone miejsce w formularzu nie zamieszczono pełnego tekstu dot. zmian, znajduje się on w załączniku nr 2 do SWZ - projektowane postanowienia umowy.]
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-06-10 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert	https://ihar.eb2b.com.pl/
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-06-10 10:15
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-07-09

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-6e4be25d-0dd6-45ab-83ec-413d54e8f56a