ZakończonyBZPWadium

Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą na dz. nr 481/1 i 493/2 obr. 0001 przy ul. Jana Pawła II w Otyniu

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium100 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert26.06.2026 08:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaSpołeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN – Lubuskie Trójmiasto” Sp. z o.o.

MiastoZielona Góra

WojewództwoLubuskie

NIP9731080573

AdresZjednoczenia, 102 bud. 8, 65-120 Zielona Góra

Emailsekretariat@sim.zgora.pl

Strona WWWwww.sim.zgora.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Zielona Góra). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00284077

Data publikacji10.06.2026 15:23

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane

45211340-4Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45100000-8Przygotowanie terenu pod budowę

45311000-0Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233220-7Roboty w zakresie nawierzchni dróg

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Realizacja dwóch budynków mieszkalnych wolnostojących czterokondygnacyjnych: budynku A 9-lokalowego i budynku B 12-lokalowego, razem 21 lokali mieszkalnych. Inwestycja obejmuje urządzenie terenu z ciągami pieszymi i pieszo-jezdnymi, parking wewnętrzny, plac zabaw, ogródki przylokalowe oraz zieleń. W zakresie prac przewidziane są przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz instalacja elektroenergetyczna budynków.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w budowie budynków wielorodzinnych o podobnej skali i złożoności
Uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie ogólnym
Potencjał kadrowy: kierownik budowy i inspektorzy nadzoru z doświadczeniem w budownictwie
Zdolność techniczna do realizacji prac infrastrukturalnych i przyłączeń do sieci publiczny…
Opanowanie technologii budowy budynków z kondygnacją podziemną

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem inwestycji jest realizacja dwóch budynków mieszkalnych, wielorodzinnych wolnostojących, wraz z infrastrukturą towarzyszącą w postaci: ciągów pieszych, ciągów pieszo-jezdnych, drogi wewnętrznej wraz z miejscami postojowymi, placu zabaw, ogródków wewnętrznych przy budynkach dla lokali mieszkalnych na parterze, urządzona zieleń z miejscami wypoczynku, miejscem na odpady bytowe. Inwestycja zostanie zrealizowana na działce Inwestora w Otyniu, działka nr 481/1, 493/2, obręb 0001 Otyń, jednostka ewidencyjna 080407_4 Otyń. Zakres realizacji obejmuje wykonanie: budynków mieszkalnych i urządzenie terenu. Na potrzeby inwestycji planuje się przyłączenie ww. obiektu do: sieci elektroenergetycznej, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, instalacji elektroenergetycznej. Budynki czterokondygnacyjne (z kondygnacją podziemną). Budynek A (9-lokalowy), budynek B (12-lokalowy). Łącznie 21 lokali mieszkalnych z przeznaczeniem wyłącznie na cele mieszkaniowe. Budynki zaprojektowane z poziomem piwnicy, w której umieszczono pomieszczenia techniczne, komórki lokatorskie oraz pomieszczenie dla wózków dziecięcych i rowerów. W strefie przyziemia dla mieszkań położonych na parterze dostęp do ogródków przylokalowych.

Termin realizacji: 14 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN – Lubuskie Trójmiasto” Sp. z o.o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 389976060
Ulica: Zjednoczenia, 102 bud. 8
Miejscowość: Zielona Góra
Kod pocztowy: 65-120
Województwo: lubuskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski
Adres poczty elektronicznej: sekretariat@sim.zgora.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.sim.zgora.pl/
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą na dz. nr 481/1 i 493/2 obr. 0001 przy ul. Jana Pawła II w Otyniu
Identyfikator postępowania: ocds-148610-17b167a3-827c-42b1-b188-1e227686d736
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00284077
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-06-10
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-17b167a3-827c-42b1-b188-1e227686d736
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: 1) W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-Zamówienia (https://ezamowienia.gov.pl/pl/) za pośrednictwem Formularzy do komunikacji (w zakładce Formularze). Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne2) Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami w niniejszym postępowaniu odbywa się pod adresem strony internetowej prowadzonego postępowania.3) Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. 4) Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl/pl/regulamin/#regulamin-serwisu oraz informacje zamieszczone pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/komponent-edukacyjny/.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1) Za pośrednictwem Formularzy do komunikacji odbywa się w szczególności przekazywanie informacji, oświadczeń i dokumentów, wniosków, zawiadomień, pytań - za datę ich przekazania przyjmuje się datę ich wysłania przez Platformę e-Zamówienia.2) Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem Formularzy do komunikacji wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza); 3) We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się ID postępowania (nr wygenerowanym przez Platformę e-Zamówienia).4) W zakładce Komunikacja widoczne będą wszystkie wysłane i odebrane przez Wykonawcę wiadomości dotyczące postępowania.5) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za niedostarczenie wiadomości do adresata ze względu na ochronę antywirusową i antyspamową, błędy w transmisji danych, w tym błędy spowodowane awariami systemów teleinformatycznych Wykonawcy, systemów zasilania lub też okolicznościami zależnymi od operatora zapewniającego transmisję danych.6) Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.7) Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia Wykonawca może skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (22) 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl/soz/latest-faq.8)W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: sekretariat@sim.zgora.pl (nie dotyczy składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu).
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust.1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych)(Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:  administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN - Lubuskie Trójmiasto” Sp. z o.o., ul. Zjednoczenia 102/budynek 8, 65-120 Zielona Góra, tel. 661 553 639, e-mail: sekretariat@sim.zgora.pl;  kontakt z administratorem bezpieczeństwa informacji w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej „KZN - Lubuskie Trójmiasto” Sp. z o.o.: e-mail: sekretariat@sim.zgora.pl lub pisemnie na adres siedziby administratora danych osobowych, tj. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN - Lubuskie Trójmiasto” Sp. z o.o., ul. Zjednoczenia 102/budynek 8, 65-120 Zielona Góra; Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego o numerze 1/2025/SIM-KZN-LT/NS prowadzonym w trybie podstawowym bez możliwości negocjacji; odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 i art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024, poz. 1320), dalej „ustawa Pzp”; Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy; obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp; w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO; posiada Pani/Pan: − na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących; − na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych; − na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO; − prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
RODO (ograniczenia stosowania): 1) Nie przysługuje Pani/Panu: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO – wypełnienie obowiązku prawnego ciążącego na administratorze.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: 2/2026/SIM-KZN-LT/OT
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem inwestycji jest realizacja dwóch budynków mieszkalnych, wielorodzinnych wolnostojących, wraz z infrastrukturą towarzyszącą w postaci: ciągów pieszych, ciągów pieszo-jezdnych, drogi wewnętrznej wraz z miejscami postojowymi, placu zabaw, ogródków wewnętrznych przy budynkach dla lokali mieszkalnych na parterze, urządzona zieleń z miejscami wypoczynku, miejscem na odpady bytowe. Inwestycja zostanie zrealizowana na działce Inwestora w Otyniu, działka nr 481/1, 493/2, obręb 0001 Otyń, jednostka ewidencyjna 080407_4 Otyń. Zakres realizacji obejmuje wykonanie: budynków mieszkalnych i urządzenie terenu. Na potrzeby inwestycji planuje się przyłączenie ww. obiektu do: sieci elektroenergetycznej, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, instalacji elektroenergetycznej. Budynki czterokondygnacyjne (z kondygnacją podziemną). Budynek A (9-lokalowy), budynek B (12-lokalowy). Łącznie 21 lokali mieszkalnych z przeznaczeniem wyłącznie na cele mieszkaniowe. Budynki zaprojektowane z poziomem piwnicy, w której umieszczono pomieszczenia techniczne, komórki lokatorskie oraz pomieszczenie dla wózków dziecięcych i rowerów. W strefie przyziemia dla mieszkań położonych na parterze dostęp do ogródków przylokalowych.
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: zgodnie z dokumentami zamówienia (SWZ)
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 95
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Okres gwarancji
Waga: 5
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolność do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie. 2) uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie. 3) sytuacja ekonomiczna lub finansowa Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 4. 500.000,00 zł (słownie: cztery miliony pięćset tysięcy złotych 00/100); Uwaga: w przypadku złożenia oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie Zamawiający uzna za spełniony niniejszy warunek gdy środki finansowe lub zdolność kredytową wymagane w posiada jeden z Wykonawców lub Wykonawcy łącznie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: a) w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizował co najmniej 2 roboty budowlane, polegające na budowie lub przebudowie budynków lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego albo użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego - o kubaturze nie mniejszej niż 2500 m3 każdy, obejmujące wykonanie instalacji branży sanitarnej i elektrycznej wraz z wykonaniem zagospodarowania terenu; b) dysponuje lub będzie dysponował osobą, którą Wykonawca zamierza skierować do realizacji niniejszego zamówienia w funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie (liczone od daty nabycia uprawnień) do kierowania robotami w tej specjalności bez ograniczeń (zgodnie z art. 14 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane), a także uczestniczył w co najmniej 2 realizacjach inwestycji polegających na budowie lub przebudowie budynków lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej - o kubaturze nie mniejszej niż 2500 m3 każdy, obejmujących wykonanie instalacji branży sanitarnej i elektrycznej wraz z wykonaniem zagospodarowania terenu na stanowisku kierownika budowy; c) dysponuje lub będzie dysponował osobą, którą Wykonawca zamierza skierować do realizacji niniejszego zamówienia w funkcji kierownika robót w specjalności instalacyjne w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie (liczone od daty nabycia uprawnień) do kierowania robotami w tej specjalności bez ograniczeń (zgodnie z art. 14 ust. 1 pkt 4 lit. b oraz ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane), a także uczestniczył w co najmniej 2 realizacjach inwestycji polegających na budowie lub przebudowie budynków lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej - o kubaturze nie mniejszej niż 2500 m3 każdy, obejmujących wykonanie instalacji branży sanitarnej i elektrycznej wraz z wykonaniem zagospodarowania terenu na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót; d) dysponuje lub będzie dysponował osobą, którą Wykonawca zamierza skierować do realizacji niniejszego zamówienia w funkcji kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadającą co najmniej 5-letnie doświadczenie (liczone od daty nabycia uprawnień) do kierowania robotami w tej specjalności bez ograniczeń (zgodnie z art. 14 ust. 1 pkt 4 lit. c oraz ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane),a także uczestniczył w co najmniej 2 realizacjach inwestycji polegających na budowie lub przebudowie budynków lub budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej - o kubaturze nie mniejszej niż 2500 m3 każdy, obejmujących wykonanie instalacji branży sanitarnej i elektrycznej wraz z wykonaniem zagospodarowania terenu na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót. Definicje i wyjaśnienia zgodnie pozostałą treścią uwzględnioną w SWZ.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia, tj.: 1) Podmiotowe środki dowodowe składane w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu: a) Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,b) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (Załącznik nr 5 do SWZ), w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:  art. 108 ust. 1 pkt 1-2 ustawy Pzp,  art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp,  art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,  art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, dotyczących zawarcia z innymi Wykonawcami porozumie¬nia mającego na celu zakłócenie konkurencji,  art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp,  art. 109 ust. 1 pkt 4 i 8 ustawy Pzp, art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdzia¬łania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.2) Podmiotowe środki dowodowe podmiotów zagranicznych składane w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu: a) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, o których mowa w Rozdziale VIII pkt. 2 ppkt 1) lit. a) SWZ składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem.b) Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się ww. dokumentów lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa wyżej, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy. Terminy wystawienia ww. dokumentów stosuje się.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia, tj.: podmiotowe środki dowodowe składane w celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej i finansowej oraz zdolności technicznej lub zawodowej, w zależności od charakteru, znaczenia, przeznaczenia lub zakresu usług:1. informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć ww. dokumentów dopuszcza się złożenie innego podmiotowego środka dowodowego, który w wystarczający sposób potwierdzi spełnienie warunku określonego w Rozdziale VI ust. 1 pkt 3 SWZ;2. wykaz robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Okres 5 lat, o którym mowa powyżej liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 9 do SWZ;3. wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.2. Jeżeli jest to niezbędne do zapewnienia odpowiedniego przebiegu postępowania o udzielenie zamówienia, Zamawiający może na każdym etapie postępowania, w tym na etapie składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub niezwłocznie po ich złożeniu, wezwać Wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia.3. W przypadku złożenia przez Wykonawcę oświadczenia składanego na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp lub podmiotowych środków dowodowych zawierających dane wyrażone w walucie innej niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs NBP obowiązujący w dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Jeżeli dniem publikacji ogłoszenia będzie sobota wówczas jako kurs przeliczeniowy waluty Zamawiający przyjmie średni kurs NBP z pierwszego dnia roboczego poprzedzającego dzień ukazania się ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej (jeśli dotyczy).
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Dokumenty i oświadczenia wymagane od Wykonawcy składającego ofertę: 1) Formularz ofertowy, sporządzony wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 1 do SWZ; 2) Specyfikację techniczną materiałów, urządzeń i rozwiązań równoważnych – Załącznik nr 1a do Formularza Oferty (jeżeli dotyczy); 3) Oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale VIII ust. 1 SWZ, stanowiące Załącznik nr 4 do SWZ; 4) Zobowiązanie, o którym mowa w Rozdziale X ust. 2 SWZ jeżeli Wykonawca polega na zasobach innego podmiotu; 5) Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; 6) Oświadczenie RODO, zgodnie z Załącznikiem nr 6 do SWZ, - które składane są w oryginale.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości: 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100), w jednej z form przewidzianych w SWZ.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Oferta przedstawiona przez dwóch lub więcej Wykonawców (współpartnerów) wchodzących w skład np. konsorcjum lub spółki cywilnej musi być przedstawiona jako jedna oferta, od jednego podmiotu i spełniać następujące wymagania: 1) Każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie składa oświadczenie, o którym mowa Rozdziale VIII ust. 1 (Załącznik nr 4 do SWZ). Dokument ten potwierdza brak podstaw wykluczenia z postępowania w zakresie, w którym Wykonawca zobowiązany jest wykazać brak podstaw wykluczenia z postępowania oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 2) Wykonawcy tworzący konsorcjum, ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu, albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo do pełnienia takiej funkcji, wystawione zgodnie z wymogami ustawowymi, powinno być opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub osobistym przez prawnie upoważnionych przedstawicieli każdego z Wykonawców występujących wspólnie. 3) Wykonawcy, wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Zgodnie z dokumentami zamówienia (SWZ).
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-06-26 08:00
Miejsce składania ofert: Wykonawca składa ofertę za pomocą Platformy e-Zamówienia
Termin otwarcia ofert: 2026-06-26 08:30
Termin związania ofertą: do 2026-07-25
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak
Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji: 3

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak

Kwota100 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-17b167a3-827c-42b1-b188-1e227686d736

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 26.06.2026 08:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN – Lubuskie Trójmiasto” Sp. z o.o. z siedzibą w Zielona Góra.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 100 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH (NR 2A I 2B) TBS WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ AktywnyJelenia Góra · TED UE BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH (NR 2A I 2B) TBS WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ AktywnyJelenia Góra · TED UE Pełnienie nadzoru nad realizacją zadania pn. Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wrazZa 6 dniStrzelce Opolskie · BZP Budowa budynków wielorodzinnych w gminie LubawaZa 4 dniOlsztynek · BZP Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (20 lokali) wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodaDziś!Szemud · BZP PRZEBUDOWA ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU PRZY UL. WOLNOŚCI 121 W JELENIEJ GÓRZE NA WIELORODZZa 6 dniJelenia Góra · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów