Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej kompleksowej modernizacji z zagospodarowaniem przyległego terenu w budynkach – Wawerska 17 oraz 15

1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej kompleksowej modernizacji z zagospodarowaniem przyległego terenu w budynkach – Wawerska 17 oraz 15 w postaci: wykonania wszelkich niezbędnych analiz, opracowań, inwentaryzacji, badań, odkrywek oraz ekspertyz uzupełniających, koniecznych do prawidłowego zaprojektowania przebudowy, nadbudowy, termomodernizacji, doposażenia budynków w windy oraz zagospodarowania terenu.

2. Dokumentacja projektowa ma być wykonana oddzielnie dla każdego budynku i musi uwzględniać istniejący stan techniczny budynków, ich układ konstrukcyjny, konieczność dostosowania obiektów do obowiązujących przepisów, poprawę dostępności dla osób z niepełnosprawnościami, weryfikację, ocenę przydatności do dalszego użytkowania, modernizację, przebudowę lub rozbudowę istniejących instalacji, w tym instalacji wykonanych na podstawie wcześniejszych opracowań projektowych przekazanych przez Zamawiającego, w zakresie niezbędnym do realizacji przebudowy, nadbudowy, termomodernizacji oraz dostosowania budynków do aktualnych wymagań technicznych i funkcjonalnych oraz rozwiązania zapewniające racjonalność techniczną, funkcjonalną i ekonomiczną planowanej inwestycji. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie także do uzyskania wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych i pozwoleń niezbędnych do realizacji zadania.

3. Dokumentacja musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, tj. umożliwiać przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, realizację robót budowlanych oraz osiągnięcie zakładanego efektu technicznego, energetycznego, funkcjonalnego i estetycznego, w tym również umożliwiać przygotowanie przez Wykonawcę kompletnego opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane zgodnego z ustawą Prawo zamówień publicznych.

4. Szczegółowy zakres zamówienia dla Etapów I-IV określa Wzór umowy wraz z opisem przedmiotu zamówienia i jego załącznikami, które stanowią załącznik nr 4 do SWZ.

5. Zakres zamówienia obejmuje również Etap V: „Udział projektanta w postępowaniu przetargowym po stronie Zamawiającego”, na „Pełnienie nadzoru autorskiego” oraz na „Wykonanie świadectw charakterystyki energetycznej dla każdego budynku” zostanie podpisana nie później niż w terminie 3 dni od dnia wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na Wykonawcę robót budowlanych, która zawiera szczegółowe wymagania do realizacji ETAPU V, która stanowi załącznik nr 5 do SWZ. Umowa ta będzie stanowiła 10 % wartości brutto zaoferowanej ceny ryczałtowej brutto wskazanej w formularzu ofertowym.