ZakończonyBZP

Wykonanie inwentaryzacji, opinii i ekspertyz technicznych dla budynku przy ul. Krakowskie Przedmieście 87/89 i ul. Senatorska 1 w Warszawie w podziale na 4 części

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert02.07.2026 10:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP1070001293

AdresSzwoleżerów 5, 00-464 Warszawa

Emailprzetargi@zgn.waw.pl

Strona WWWwww.zgn.waw.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)71251000-2 — Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

Numer ogłoszenia2026/BZP 00294872

Data publikacji17.06.2026 13:04

Kody CPV

71251000-2Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

71250000-5Architektura i inżynieria

71317100-4Usługi doradcze w zakresie kontroli i ochrony przeciwpożarowej i przeciwwybuchowej

71312000-8Usługi doradcze w zakresie inżynierii konstrukcyjnej

92522200-8Usługi ochrony budynków historycznych

71621000-7Usługi w zakresie analizy lub konsultacji technicznej

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje wykonanie pełnej inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej oraz dokumentacji instalacji sanitarnych (woda, gaz, kanalizacja, centralne ogrzewanie), elektrycznych i telekomunikacyjnych dla dwóch budynków. Usługa podzielona na 4 części, wymaga szczegółowej lokalizacji przebiegów instalacji.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej budynków zabytkowych lub wielor…
Uprawnienia do projektowania instalacji sanitarnych, elektrycznych i telekomunikacyjnych
Zdolność do precyzyjnej dokumentacji przebiegu sieci infrastruktury
Doświadczenie w opracowaniu kompleksowej dokumentacji technicznej budynków

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletu dokumentacji technicznej budynku składającego się z inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej, inwentaryzacji instalacji sanitarnych (woda ciepła, woda zimna, gaz, kanalizacja z naciskiem na dokładną lokalizację jej przebiegu, centralne ogrzewanie), inwentaryzacji instalacji elektrycznej (wraz z telekomunikacyjną).

Termin realizacji: do 2026-12-11

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012547634
Ulica: Szwoleżerów 5
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 00-464
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgn.waw.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgn.waw.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Wykonanie inwentaryzacji, opinii i ekspertyz technicznych dla budynku przy ul. Krakowskie Przedmieście 87/89 i ul. Senatorska 1 w Warszawiew podziale na 4 części
Identyfikator postępowania: ocds-148610-44ae7194-7e6c-420c-afac-2da4dfcaac7b
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00294872
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-06-17
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://platforma.eb2b.com.pl lub https://xx.eb2b. com.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platforma.eb2b.com.pl lub https://xx.eb2b. com.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Wymagania techniczne i organizacyjne korzystania z Platformy Zakupowej określa Regulamin Platformy Zakupowej (dostępny pod adresem internetowym https://platforma.eb2b.com.pl/ user/terms lub https://xx.eb2b.com.pl/user/terms). Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego tj. bezpłatnie rejestrując się lub logując (w przypadku posiadania konta w Platformie Zakupowej), akceptuje warunki korzystania z Platformy, określone w Regulaminie oraz uznaje go za wiążący.2. Niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie:1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 4/1 mb/s,2) komputer klasy PC lub lub Mac, o następującej konfiguracji: pamięć RAM min. 8 GB, procesor dwurdzeniowy o taktowaniu min. 2,4 GHz, jeden z systemów operacyjnych: MS Windows, Mac OS, Linux, z aktualnym wsparciem technicznym producenta (sugerujemy nie starsze niż 3 lata od daty wszczęcia postępowania) 3) zainstalowana dowolna wersja przeglądarki internetowej - sugerujemy najnowsze wersje: Chrome, Safari, Edge, Firefox, Opera4) włączona obsługa Java Script,5) zainstalowany program obsługujący stosowane przez wykonawcę formaty plików (np. Acrobat Reader dla plików w formacie .pdf).3. Ofertę sporządza się w języku polskim, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonych kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.4. Zamawiający dopuszcza przesyłanie plików w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (t.j. Dz. U. 2025 r. poz. 1703), tj. rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 maja 2024 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (t.j. Dz. U. 2024 r. poz. 773) – w szczególności w formatach: .pdf, .doc, .docx, .rtf lub .odt., xades.. Zamawiający zaleca przesyłanie plików w formacie .pdf.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): 1. Strony, jako Administratorzy danych osobowych uzyskanych od siebie w związku z podpisaniem i realizacją niniejszej umowy zobowiązane są do przestrzegania właściwych przepisów o ochronie danych osobowych, w szczególności Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych/ dalej RODO) oraz jakichkolwiek podobnych lub analogicznych praw, wymogów ustawowych lub kodeksów postępowania regulujących użytkowanie, przechowywanie lub przesyłanie danych osobowych oraz zobowiązane są do niedopuszczenia do żadnych działań mogących spowodować naruszenie lub w inny sposób skutkować naruszeniem przez którąkolwiek ze Stron tych regulacji.2. W związku z zawarciem Umowy dochodzi do przekazywania pomiędzy Stronami danych osobowych (między administratorami danych): a) osób reprezentujących drugą Stronę;b) osób wyznaczonych przez drugą Stronę do kontaktów w celu dokonywania bieżących uzgodnień w związku z realizacją Umowy. 3. Strony oświadczają, że osoby wymienione w pkt 2 lit. a) i b) w zakresie swoich obowiązków zostaną zaznajomione z klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania ich danych osobowych.4. Informacje dotyczące przetwarzania oraz ochrony danych osobowych w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy dostępne są pod adresem: Ochrona danych osobowych - ZGN Śródmieście oraz w siedzibie Administratora. 5. Wyznaczyliśmy Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować w formie elektronicznej pisząc na adres e-mail: iod@zgn.waw.pl lub tradycyjnej wysyłając korespondencję na adres: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5, 00-464 Warszawa.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: TZ-161/U/26
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 319301,20 PLN
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak
Liczba części: 4
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletu dokumentacji technicznej budynku składającego się z inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej, inwentaryzacji instalacji sanitarnych (woda ciepła, woda zimna, gaz, kanalizacja z naciskiem na dokładną lokalizację jej przebiegu, centralne ogrzewanie), inwentaryzacji instalacji elektrycznej (wraz z telekomunikacyjną).
Wartość części: 99939,96 PLN
Główny kod CPV: 71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków
Dodatkowy kod CPV: 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-11
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: 6. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług (inwentaryzacja techniczna budynku) zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z 214 ustęp 1 punkt 7 ustawy - Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej)
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opinii technicznej w zakresie stanu ochrony przeciwpożarowej budynku przy ul. Krakowskie Przedmieście 87/89 z uwzględnieniem następujących zagadnień:1. Zgodność istniejących rozwiązań technicznych z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi;2. Wskazanie wszystkich istniejących w budynku niezgodności z obowiązującymi przepisami w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, którea) mogą zostać doprowadzone do zgodności z przepisami techniczno budowlanymi i w zakresie bezpieczeństwa pożarowegob) nie mogą zostać doprowadzone do zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi i w zakresie bezpieczeństwa pożarowego;3. Określenie rozwiązań zastępczych niezbędnych do zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz uzgodnienie możliwości proponowanych rozwiązań z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków;4. Analiza rozwiązań technicznych w zakresie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych i w zakresie bezpieczeństwa pożarowego w oparciu o istniejący układ funkcjonalny budynku.
Wartość części: 43960,00 PLN
Główny kod CPV: 71317100-4 - Usługi doradcze w zakresie kontroli i ochrony przeciwpożarowej i przeciwwybuchowej
Dodatkowy kod CPV: 71312000-8 - Usługi doradcze w zakresie inżynierii konstrukcyjnej 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: 6. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług (opinii ppoż.) zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z 214 ustęp 1 punkt 7 ustawy - Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletu dokumentacji technicznej budynku składającego się z ekspertyzy konserwatorskiej (z opisem wszystkich elementów wystroju historycznego oraz detali architektonicznych wnętrz oraz elewacji i dachu) i mykologicznej (wraz z badaniami).
Wartość części: 92555,76 PLN
Główny kod CPV: 71312000-8 - Usługi doradcze w zakresie inżynierii konstrukcyjnej
Dodatkowy kod CPV: 92522200-8 - Usługi ochrony budynków historycznych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: 6. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług (ekspertyz) zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z 214 ustęp 1 punkt 7 ustawy - Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletu dokumentacji technicznej budynku składającego się z:- ekspertyzy konstrukcyjnej wraz z określeniem przyczyn spękań konstrukcji budynku i wskazaniem rozwiązań naprawczych- opinii geologicznej i geotechnicznej w zakresie trudnych warunków posadowienia (w pobliżu schody ruchome i trasa w-z).
Wartość części: 82845,48 PLN
Główny kod CPV: 71312000-8 - Usługi doradcze w zakresie inżynierii konstrukcyjnej
Dodatkowy kod CPV: 71621000-7 - Usługi w zakresie analizy lub konsultacji technicznej
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: 6. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług (ekspertyz) zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z 214 ustęp 1 punkt 7 ustawy - Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: 1. Zgodnie z art. 57 ustawy Pzp, o udzielenie zamówienia ubiegać mogą się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale 9 SWZ; 2) oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda przedstawienia następujących podmiotowych środków dowodowych: 1) wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 zamówienia o wartości wynoszącej co najmniej 20.000,00 zł brutto każda polegające na sporządzeniu wielobranżowej inwentaryzacji budynku (dla części nr 1), ekspertyz lub opinii technicznej (dla części nr 2, nr 3 i nr 4), o stopniu złożoności tożsamej z przedmiotem zamówienia z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te zamówienia zostały wykonane należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone (dowodem potwierdzającym należyte wykonanie dokumentacji może być protokół odbioru lub referencje od Zamawiającego bądź inne dokumenty sporządzone przez podmioty, na rzecz których usługi zostały wykonane), a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; 2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, to jest:  dla części nr 1 a) minimum 1 osoba (kierująca zespołem projektantów) posiadająca uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego; b) minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia do projektowania w zakresie instalacji, sieci i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego; c) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.  dla części nr 2 a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń p.poż. b) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego.  dla części nr 3 a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego b) rzeczoznawca bądź specjalista z kwalifikacjami do badań zabytków bądź architekt z uprawnieniami konserwatorskimi c) osoba z uprawnieniami w zakresie mykologii lub posiadające minimum 2-letnie doświadczenie w ochronie mykologicznej budowli  dla części nr 4 a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego b) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia w zakresie geologii lub geotechniki.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu wstępnej oceny spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia, należy przedłożyć:1) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie w zakresie wskazanym w załączniku nr 2 do SWZ. 2) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie, o którym mowa w pkt. 1 składa każdy z wykonawców. Oświadczenie te ma potwierdzać spełnienie warunków udziału w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnienie warunków w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia.3) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem o którym mowa w pkt. 1, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby. 2. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów: 1) wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 zamówienia o wartości wynoszącej co najmniej 20.000,00 zł brutto każda polegające na sporządzeniu wielobranżowej inwentaryzacji budynku (dla części nr 1), ekspertyzy lub opinii technicznej (dla części nr 2, nr 3 i nr 4), o stopniu złożoności tożsamej z przedmiotem zamówienia z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te zamówienia zostały wykonane należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone (dowodem potwierdzającym należyte wykonanie dokumentacji może być protokół odbioru lub referencje od Zamawiającego bądź inne dokumenty sporządzone przez podmioty, na rzecz których usługi zostały wykonane), a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, to jest: dla części nr 1a) minimum 1 osoba (kierująca zespołem projektantów) posiadająca uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego;b) minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia do projektowania w zakresie instalacji, sieci i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego;c) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego. dla części nr 2a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń p.poż.;b) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego; dla części nr 3a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego ;b) rzeczoznawca bądź specjalista z kwalifikacjami do badań zabytków bądź architekt z uprawnieniami konserwatorskimi;c) osoba z uprawnieniami w zakresie mykologii lub posiadające minimum 2-letnie doświadczenie w ochronie mykologicznej budowli; dla części nr 4a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanegob) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia w zakresie geologii lub geotechniki
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1) dokumenty rejestrowe lub wskazanie miejsca, z którego źródła Zamawiający może je pobrać; 2) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik; 3) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; 4) W przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów; 5) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (załącznik nr 2 do SWZ) składa każdy z wykonawców. Oświadczenie te ma potwierdzać spełnienie warunków udziału w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnienie warunków w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia. 2) w przypadku, gdy wykonawcy wspólnie ubiegają się o zamówienie do oferty mają obowiązek dołączyć oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy (załącznik nr 2a do SWZ)
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji Umowy w przypadku: 1) wstrzymania prac z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, rozszerzenie zakresu prac; 2) zaistnienia poniższych zdarzeń : a) wojna, działania wojenne, terroryzm, rewolucja, przewrót wojskowy lub cywilny, rozruchy, akty wandalizmu, b) klęski żywiołowe, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi, gradobicie, c) epidemia, d) bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy wykonawcy i jego podwykonawców e) rozszerzenia zakresu prac. 2. Każda zmiana terminu realizacji Umowy wymaga zgody Zamawiającego w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Na podstawie art. 455 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający dopuszcza zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, których łączna wartość jest niższa niż 10 % wartości pierwotnej umowy, poprzez podpisanie przez Strony Aneksu zmieniającego wartość umowy. 4. Na podstawie art. 433 pkt 4) ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający zastrzega sobie możliwość ograniczenia zakresu zamówienia do 80 % wartości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje prawo do roszczeń z tego tytułu.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-07-02 10:00
Miejsce składania ofert: https://platforma.eb2b.com.pl lub https://xx.eb2b.com.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-07-02 12:00
Termin związania ofertą: do 2026-07-31

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-44ae7194-7e6c-420c-afac-2da4dfcaac7b

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 02.07.2026 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy z siedzibą w Warszawa.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71251000-2).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Wykonanie ekspertyz i analiz techniczno-ekonomicznych obiektów Oddziału Zewnętrznego w Rosnowie AresAktywnyPoznań · BZP Wykonanie ekspertyzy w sprawie określenia potencjału przydatności Szpitala Chorób Płuc im. Św. JózefZa 3 dniPilchowice · BZP Wykonanie ekspertyz (ocen) dla budynków pod kątem zgodności z wymogami Rozporządzenia MSWiA (Dz.U. zAktywnyBiała · BZP Wykonanie inwentaryzacji, ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej Budynku Hali i Toru Kolarskiego Orzeł Za 5 dniWarszawa · BZP Poprawa gospodarki wodnej na terenie Gminy KraśnikZa 6 dniKraśnik · BZP Wykonanie dokumentacji budowlanej dla wiaduktu drogowego (od strony północnej) w ciągu DW 933 (ul. Za 4 dniJastrzębie-Zdrój · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów