ZakończonyBZPWadium

projekt remontu budynku wraz z podwórzem i usytuowanymi pod nim piwnicami przy ul. Bema 76

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium1 500,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert01.07.2026 09:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaStudio Budowlane „UNITY” s. c. Małgorzata Tischner, Damian CyrtaWarszawa

Wartość umowy153 750,00 PLN

Liczba złożonych ofert2Niska konkurencja

Najtańsza oferta153 750,00 PLN

Najdroższa oferta176 500,00 PLN

Taniej od najdroższej22 750,00 PLN13% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+15%

153 750,00 PLN
najtańsza · wybrana176 500,00 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 22.07.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP5272457153

Adresul. Józefa Bema 70, 01-225 Warszawa

Emailworlowska@zgnwola.waw.pl

Strona WWWwola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)71240000-2 — Architektura i inżynieria

Numer ogłoszenia2026/BZP 00294598

Data publikacji17.06.2026 12:10

Kody CPV

71240000-2Architektura i inżynieria

71000000-8Architektura i inżynieria

71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71242000-6Architektura i inżynieria

71245000-7Architektura i inżynieria

71248000-8Nadzór nad projektem i dokumentacją

71632200-9Usługi badania nieinwazyjnego

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie dotyczy opracowania projektu remontu budynku wraz z podwórzem i usytuowanymi pod nim piwnicami. Wykonawca zobowiązany jest realizować zadanie na zasadach i warunkach określonych w postanowieniach umowy oraz wytycznych opracowania dokumentacji projektowej.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w projektowaniu remontów budynków mieszkalnych lub użyteczności publicznej
Zespół projektantów z uprawnieniami do projektowania konstrukcji i instalacji
Zdolność do przygotowania dokumentacji zgodnie z polskimi normami budowlanymi
Referencje z realizacji podobnych projektów remontowych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)17.06.2026
Termin ofert: 01.07.2026 09:00
Wynik postępowania22.07.2026
Liczba ofert: 2 · Zwycięzca: Studio Budowlane „UNITY” s. c. Małgorzata Tischner, Damian Cyrta — 153 750,00 PLN

Historia zmian ogłoszenia

To ogłoszenie było aktualizowane 24.06.2026. Zamawiający zaktualizował to ogłoszenie. Zanim złożysz ofertę, sprawdź, co się zmieniło, aby Twoja propozycja była zgodna z aktualnymi warunkami i terminami.

Zmiana z dnia 24.06.2026

Termin otwarcia ofert
Przed zmianą: 2026-06-25 09:30
Po zmianie: 2026-07-01 09:30
Termin składania ofert: ~~25.06.2026 09:00~~ 01.07.2026 09:00

Źródło: dane pochodzą z oficjalnych ogłoszeń o zmianie ogłoszenia, publikowanych w Biuletynie Zamówień Publicznych (BZP).

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest projekt remontu budynku wraz z podwórzem i usytuowanymi pod nim piwnicami przy ul. Bema 76. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy oraz wytycznych opracowania dokumentacji projektowej, stanowiących integralną część SWZ.

Termin realizacji: 160 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M. ST. WARSZAWY"
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000665840
Ulica: ul. Józefa Bema 70
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 01-225
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej: worlowska@zgnwola.waw.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: projekt remontu budynku wraz z podwórzem i usytuowanymi pod nim piwnicami przy ul. Bema 76
Identyfikator postępowania: ocds-148610-5679d050-2a82-4488-92d0-5402ae4bd5f2
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00294598
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-06-17
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00014146/03/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 3.9 Bema 76 - Projekt remontu budynku wraz z podwórzem i usytuowanymi pod nim piwnicami
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-5679d050-2a82-4488-92d0-5402ae4bd5f2
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresemhttps://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z ww. platformy jest bezpłatne.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: ZP. 260. 123.2026. WO
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest projekt remontu budynku wraz z podwórzem i usytuowanymi pod nim piwnicami przy ul. Bema 76. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy oraz wytycznych opracowania dokumentacji projektowej, stanowiących integralną część SWZ.
Główny kod CPV: 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
Dodatkowy kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71632200-9 - Usługi badania nieinwazyjnego
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 160 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie i tym samym nie wymaga podmiotowego środka dowodowego. 4) zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający określa następujące warunki w tym zakresie: W celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu, dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, Wykonawca wykaże, że: a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał co najmniej jedną usługę w zakresie zgodnym z przedmiotem zamówienia, czyli projekt obejmujący remont lub przebudowę budynku mieszkalnego dla obiektu o kubaturze co najmniej 1 500 m3, objętego ochroną konserwatorską, b) dysponuje osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, tj.: • co najmniej 1 osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję projektanta-architekta przy wykonaniu dokumentacji projektowej (projektu architektoniczno-budowlanego wraz z projektami technicznymi) dla prac remontowych lub przebudowy realizowanych w obiekcie budowlanym o kubaturze co najmniej 1 500 m3, objętego ochroną konserwatorską i pełniła nadzór autorski przy wykonywaniu robót budowlanych; • co najmniej 1 osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert opracowywała projekt wzmocnień lub wymiany konstrukcji budynku o kubaturze co najmniej 1 500 m3 oraz pełniła funkcję nadzoru autorskiego w realizowanej budowie; • co najmniej 1 osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych, która w okresie ostatnich 4 lat przed upływem terminu składania ofert opracowywała projekt modernizacji instalacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenergetycznych, w budynku mieszkalnym o kubaturze co najmniej 1 500 m3 oraz pełniła funkcje nadzoru autorskiego w realizowanej budowie; • co najmniej 1 osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która w okresie ostatnich 4 lat przed upływem terminu składania ofert opracowywała projekt modernizacji instalacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych w budynku mieszkalnym o kubaturze co najmniej 1 500 m3 oraz pełniła funkcje nadzoru autorskiego w realizowanej budowie.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: 1 500,00 złotych
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy, stanowią integralną część SWZ. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia na zasadach określonych w dokumencie, o którym mowa w pkt 1.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-06-25 09:00
Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-06-25 09:30
Termin związania ofertą: 30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak

Kwota1 500,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-5679d050-2a82-4488-92d0-5402ae4bd5f2

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 01.07.2026 09:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY" z siedzibą w Warszawa.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 1 500,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71240000-2).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Modernizacja zabytkowego budynku Teatru im. WiZa 2 dniToruń · BZP Opracowanie wielobranżowej kompleksowej dok. projektowo – kosztorysowej w zakresie budowy dwóch budyAktywnyRadom · BZP Wykonanie ekspertyzy w sprawie określenia potencjału przydatności Szpitala Chorób Płuc im. Św. JózefZa 3 dniPilchowice · BZP Usługa wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej na zadanie: „ Rozwój infrastruktury InkubatorZa 4 dniWrocław · BZP Ekspertyza techniczna mostu na rzece Małochlebówka (na ul. Środkowej – K201153) w ramach zadania pn.Za 5 dniTarnów · BZP Kompleksowe pełnienie obowiązków nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn.: Remont konserZa 4 dniRabka-Zdrój · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów