Aktywny
BZP
Wadium
Zaprojektowanie i wybudowanie Centrum opiekuńczo-mieszkalnego w Gdańsku przy ul. Węsierskiej na działce 478/5 obr. 0036”
Wartość szacunkowa
Nie podano
mediana w kategorii: 533 124,12 PLN
Wadium
65 000,00 PLN
wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert
09.07.2026 10:00
Aktywny
Konkurencyjność
~4,9 wysoka
86% ma ≥2 oferty
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Nazwa
GDAŃSKA INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Miasto
Gdańsk
Województwo
Pomorskie
NIP
9570946405
Adres
ul. Ptasia 37, 80-809 Gdańsk
Email
przetargi@gisgdansk.pl
Telefon
517989809
Strona WWW
www.gisgdansk.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gdańsk). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Roboty budowlane
Branża (CPV)
45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00297966
Data publikacji
18.06.2026 19:33
Kody CPV
45000000-7
Roboty budowlane
71000000-8
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne
71242000-6
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne
45200000-9
Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
45300000-0
Roboty instalacyjne w budynkach
45400000-1
Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45420000-7
Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie
45450000-6
Roboty budowlane
45111291-4
Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
45343000-3
Roboty instalacyjne przeciwpożarowe
45313000-4
Instalowanie wind i ruchomych schodów
45332000-3
Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Zamówienie obejmuje zaprojektowanie i wybudowanie Centrum opiekuńczo-mieszkalnego dla osób niepełnosprawnych w Gdańsku. Budynek o powierzchni do 500 m2 na dwóch kondygnacjach naziemnych, wykonany z drewnianych modułów 3D z żelbetową klatką schodową i windą. Projekt musi spełniać standardy Programu oraz obowiązujące przepisy budowlane i normy techniczne.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w budowie obiektów użyteczności publicznej w technologii modułów drewnianych…
- Możliwość dostarcz i montażu prefabrykowanych modułów drewnianych 3D z fabryki
- Spełnienie wymogów dostępności dla osób niepełnosprawnych zgodnie z przepisami
- Projekty muszą uwzględniać program funkcjonalno-użytkowy i wymogi Zamawiającego
- Potencjał do realizacji w technologii drewnianej z elementami żelbetowymi
- Gwarancja jakości i rękojmia za wady fizyczne na okres umowny
- Poddanie się okresowym kontrolom zgodności z dokumentacją projektową
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 4,9 oferty (konkurencja wysoka); 86% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 533 124,12 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 253 856,19 PLN do 1 527 813,20 PLN.
Na podstawie 14 047 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na zaprojektowaniu i wybudowaniu budynku użyteczności publicznej wraz z przyłączami, instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną niezbędną do jego funkcjonowania w Gdańsku przy ul. Węsierskiej, wykonanego zgodnie z ustaleniami, uzupełnieniami i załącznikami programu funkcjonalno-użytkowego, dokumentacją projektową opracowaną przez Wykonawcę, wymaganiami Zamawiającego, pozwoleniem na budowę, specyfikacjami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami a także usunięciem wszystkich wad występujących w tym przedmiocie w okresie wykonania Umowy oraz w okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady fizyczne.Inwestycja pod nazwą: „Budowa Centrum opiekuńczo-mieszkalnego w Gdańsku”, powstaje w ramach Resortowego Programu Ministerstwa Rodziny i Polityki Społecznej pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”, finansowanego z państwowego funduszu celowego pn. Solidarnościowy Fundusz Wsparcia Osób Niepełnosprawnych.Obiekt zlokalizowany będzie w Gdańsku, przy ul. Węsierskiej, na działce 478/5 obręb 0036, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska. Projektowany budynek ma za zadanie stworzyć warunki do niezależnego życia i funkcjonowania osobom niepełnosprawnym ze znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności i musi spełniać standardy Centrum opiekuńczo-mieszkalnego opisane w Programie.Zakres planowanych prac obejmuje zaprojektowanie i budowę nowego obiektu o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 500 m2 i dwóch kondygnacjach naziemnych, bez podpiwniczenia. Budynek przewidziany jest do wykonania w technologii drewnianej w postaci modułów drewnianych trójwymiarowych (3D) z żelbetową klatką schodową oraz szybem windy, gdzie moduł drewniany trójwymiarowy (3D) stanowi samodzielny trójwymiarowy obiekt 3D składający się ze ścian nośnych, stropu dolnego i stropu górnego, podzielony w zależności od funkcji na pomieszczenia wewnętrzne typu: węzły higieniczno-sanitarne, pokoje, pomieszczenia kuchenne i korytarze. Konstrukcja modułów umożliwia zestawienie ich obok siebie oraz montaż modułów poszczególnych kondygnacji na modułach kondygnacji niższych. Moduły drewniane trójwymiarowe (3D) są produkowane w fabryce, a następnie dostarczone na teren budowy w postaci wykończonej, w standardzie opisanym w dokumentacji projektowej. Nie dopuszcza się konstruowania modułów na placu budowy.Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w Rozdz. II Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) oraz w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ i we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ).
Termin realizacji: 11 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| Nazwa zamawiającego | GDAŃSKA INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 220270440 |
| Ulica | ul. Ptasia 37 |
| Miejscowość | Gdańsk |
| Kod pocztowy | 80-809 |
| Województwo | pomorskie |
| Kraj | Polska |
| Lokalizacja NUTS 3 | PL633 - Trójmiejski |
| Numer telefonu | 517989809 |
| Adres poczty elektronicznej | przetargi@gisgdansk.pl |
| Adres strony internetowej zamawiającego | www.gisgdansk.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - inny zamawiający |
| Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2 Informacje podstawowe
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | „Zaprojektowanie i wybudowanie Centrum opiekuńczo-mieszkalnego w Gdańsku przy ul. Węsierskiej na działce 478/5 obr. 0036” |
| Identyfikator postępowania | ocds-148610-aacb10a5-8949-4066-9b55-cd477ba282ea |
| Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00297966 |
| Wersja ogłoszenia | 01 |
| Data ogłoszenia | 2026-06-18 |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | platformazakupowa.pl ↗ |
|---|---|
| Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | 1.Komunikacja w postępowaniu o udzielenie z, w tym składanie ofert, wymianainformacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, odbywa się przy użyciu środkówkomunikacji elektronicznej, za pośrednictwem platformy zakupowej Open Nexus.2. Ilekroć w SWZ jest mowa o środkach komunikacji elektronicznej należy przez to rozumieć środki komunikacji elektronicznej wrozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1513).3.Postępowanie prowadzone jest za pośrednictwem platformy zakupowej Open Nexus, znajdującej się pod adresem: platformazakupowa.pl4.Ogólne ↗ warunki, zasady oraz sposób świadczenia przez Open Nexus Sp. z o.o., usług nieodpłatnych dla konta użytkownika drogąelektroniczną, za pośrednictwem platformazakupowa.pl opisane zostały w Regulaminie platformazakupowa.pl dla użytkowników(Wykonawców), dostępnym na stronie internetowej platformazakupowa.pl ↗. |
| Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1. Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty wynosi 150 MB natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB. 2. Do danych zawierających dokumenty tekstowe, tekstowo-graficzne lub multimedialne stosuje się między innymi formaty plików: .txt; .rft; .pdf; .xps; .odt; .ods; .odp; .doc; .xls; .ppt; .docx; .xlsx; .pptx; .csv. Zamawiający rekomenduje wykorzystanie formatów: .pdf .doc .xls .jpg (.jpeg) ze szczególnym wskazaniem na .pdf. 3. W celu ewentualnej kompresji danych Zamawiający rekomenduje wykorzystanie jednego z formatów: .zip lub 7Z. W przypadku przekazywania w postępowaniu dokumentu elektronicznego w formacie poddającym dane kompresji, opatrzenie pliku zawierającego skompresowane dokumenty kwalifikowanym podpisem elektronicznym jest równoznaczne z opatrzeniem wszystkich dokumentów zawartych w tym pliku kwalifikowanym podpisem elektronicznym. 4. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.: - stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s; - komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych: MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje; - zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0.; włączona obsługa JavaScript; - zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf; - platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8; - oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar. 5. Ze względu na niskie ryzyko naruszenia integralności pliku oraz łatwiejszą weryfikację podpisu, Zamawiający zaleca, w miarę możliwości, przekonwertowanie plików składających się na ofertę na format .pdf i opatrzenie ich podpisem w formacie PAdES (kwalifikowanym, zaufanym lub osobistym). Pliki w innych formatach niż .pdf zaleca się opatrzyć zewnętrznym podpisem XAdES. Wykonawca powinien jednak pamiętać, aby plik z podpisem przekazywać łącznie z dokumentem podpisywanym. 6. Zamawiający zaleca, aby w przypadku podpisywania pliku przez kilka osób, stosować podpisy tego samego rodzaju. Podpisywanie różnymi rodzajami podpisów może doprowadzić do problemów z weryfikacją podpisów elektronicznych. 7. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca z odpowiednim wyprzedzeniem przetestował możliwość prawidłowego wykorzystania wybranej metody opatrywania plików podpisami elektronicznymi.Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami oraz informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej zawarte są w Rozdziale V Specyfikacji Warunków Zamówienia. |
| Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| RODO (obowiązek informacyjny) | 1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gdańska Infrastruktura Społeczna Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, 80-809 Gdańsk, ul. Ptasia 37. 2. Dane kontaktowe IOD: scg.brzeg@wp.pl 3. Cel przetwarzania: przeprowadzenie postępowania przetargowego pn. „Zaprojektowanie i wybudowanie Centrum opiekuńczo-mieszkalnego w Gdańsku przy ul. Węsierskiej na działce 478/5 obr. 0036”, nr ref. 5/GIS/2026 oraz zawarcie i realizacja umowy (podstawa: art. 6 ust. 1 lit. c RODO – obowiązek prawny Pzp). 4. Odbiorcy danych: podmioty uprawnione do kontroli lub udostępnienia dokumentacji (np. organy publiczne) oraz podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja (zgodnie z przepisami Pzp). 5. Okres przechowywania: Przez okres 4 lat od zakończenia postępowania, a jeśli umowa przekracza 4 lata – przez cały czas jej trwania, a następnie archiwizacja przez wymagany prawem czas. 6. Prawa: Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do danych, sprostowania, usunięcia (w granicach prawa) lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia skargi do UODO. 7. Podanie danych jest wymogiem ustawowym, a ich niepodanie uniemożliwi udział w przetargu. Szczegółowa Klauzula informacyjna RODO jest zawarta w Specyfikacji Warunków Zamówienia. |
4 Przedmiot zamówienia
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | 5/GIS/2026 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na zaprojektowaniu i wybudowaniu budynku użyteczności publicznej wraz z przyłączami, instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną niezbędną do jego funkcjonowania w Gdańsku przy ul. Węsierskiej, wykonanego zgodnie z ustaleniami, uzupełnieniami i załącznikami programu funkcjonalno-użytkowego, dokumentacją projektową opracowaną przez Wykonawcę, wymaganiami Zamawiającego, pozwoleniem na budowę, specyfikacjami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami a także usunięciem wszystkich wad występujących w tym przedmiocie w okresie wykonania Umowy oraz w okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady fizyczne.Inwestycja pod nazwą: „Budowa Centrum opiekuńczo-mieszkalnego w Gdańsku”, powstaje w ramach Resortowego Programu Ministerstwa Rodziny i Polityki Społecznej pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”, finansowanego z państwowego funduszu celowego pn. Solidarnościowy Fundusz Wsparcia Osób Niepełnosprawnych.Obiekt zlokalizowany będzie w Gdańsku, przy ul. Węsierskiej, na działce 478/5 obręb 0036, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdańska. Projektowany budynek ma za zadanie stworzyć warunki do niezależnego życia i funkcjonowania osobom niepełnosprawnym ze znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności i musi spełniać standardy Centrum opiekuńczo-mieszkalnego opisane w Programie.Zakres planowanych prac obejmuje zaprojektowanie i budowę nowego obiektu o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 500 m2 i dwóch kondygnacjach naziemnych, bez podpiwniczenia. Budynek przewidziany jest do wykonania w technologii drewnianej w postaci modułów drewnianych trójwymiarowych (3D) z żelbetową klatką schodową oraz szybem windy, gdzie moduł drewniany trójwymiarowy (3D) stanowi samodzielny trójwymiarowy obiekt 3D składający się ze ścian nośnych, stropu dolnego i stropu górnego, podzielony w zależności od funkcji na pomieszczenia wewnętrzne typu: węzły higieniczno-sanitarne, pokoje, pomieszczenia kuchenne i korytarze. Konstrukcja modułów umożliwia zestawienie ich obok siebie oraz montaż modułów poszczególnych kondygnacji na modułach kondygnacji niższych. Moduły drewniane trójwymiarowe (3D) są produkowane w fabryce, a następnie dostarczone na teren budowy w postaci wykończonej, w standardzie opisanym w dokumentacji projektowej. Nie dopuszcza się konstruowania modułów na placu budowy.Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w Rozdz. II Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) oraz w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ i we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ). |
| Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| Dodatkowy kod CPV | 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 45313000-4 - Instalowanie wind i ruchomych schodów 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 11 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą łączną liczbę punktów wynikającą z podsumowania punktów uzyskanych w poszczególnych kryteriach, spośród ofert niepodlegających odrzuceniu.Szczegółowy opis kryteriów oceny ofert wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert zawarto w Rozdziale XVIII Specyfikacji Warunków Zamówienia. |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Doświadczenie Kierownika Budowy związane z realizacją co najmniej 1 budynku wraz z instalacjami, zagospodarowaniem terenu oraz sieciami zewnętrznymi, wykonanego w technologii drewnianej w postaci modułów drewnianych trójwymiarowych (3D) (*), o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 450 m2. |
| Waga | 20 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Doświadczenie Kierownika Zespołu Projektowego związane ze sporządzeniem dokumentacji projektowej wielobranżowej co najmniej 1 budynku wraz z instalacjami, zagospodarowaniem terenu oraz sieciami zewnętrznymi, wykonanego w technologii drewnianej w postaci modułów drewnianych trójwymiarowych (3D) (*), o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 450 m2. |
| Waga | 20 |
| Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) wykażą się posiadaniem środków finansowych lub zdolnością kredytową w wysokości nie mniejszej niż 2.000.000 zł (dwa miliony zł). 2) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie w sposób należyty, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i prawidłowo wykonali co najmniej: a. dwa zamówienia polegające na budowie budynku użyteczności publicznej o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 450 m2 w technologii drewnianej w postaci modułów drewnianych trójwymiarowych (3D) (*), wraz z instalacjami, zagospodarowaniem terenu i sieciami zewnętrznymi. b. jedno zamówienie polegające na sporządzeniu dokumentacji projektowej wielobranżowej budynku wykonanego w technologii drewnianej w postaci modułów drewnianych trójwymiarowych (3D) (*), o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 450 m2. (*) (gdzie moduł drewniany trójwymiarowy (3D) stanowi samodzielny trójwymiarowy obiekt 3D składający się ze ścian nośnych, stropu dolnego i stropu górnego, podzielony w zależności od funkcji na pomieszczenia wewnętrzne typu: węzły higieniczno-sanitarne, pokoje, pomieszczenia kuchenne i korytarze. Konstrukcja modułów umożliwia zestawienie ich obok siebie oraz montaż modułów poszczególnych kondygnacji na modułach kondygnacji niższych. Moduły drewniane trójwymiarowe (3D) są produkowane w fabryce, a następnie dostarczone na teren budowy w postaci wykończonej, w standardzie opisanym w dokumentacji projektowej. Nie dopuszcza się konstruowania modułów na placu budowy) 3) wykażą, że dysponują następującymi osobami, które będą uczestniczyły w wykonywaniu zamówienia, legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, wykształceniem i doświadczeniem, niezbędnymi do wykonania zamówienia: - Kierownik Zespołu Projektowego/Projektant branży architektonicznej -uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego na stanowisku projektanta, w tym przy realizacji dokumentacji projektowej co najmniej 1 budynku wraz z instalacjami, zagospodarowaniem terenu oraz sieciami zewnętrznymi, wykonanego w technologii drewnianej w postaci modułów drewnianych trójwymiarowych (3D) (*), o powierzchni użytkowej pow. 450 m2; - Projektant branży konstrukcyjno-budowlanej -uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego na stanowisku projektanta, w tym przy realizacji dokumentacji projektowej co najmniej 1 budynku wraz z instalacjami, zagospodarowaniem terenu oraz sieciami zewnętrznymi, wykonanego w technologii drewnianej w postaci modułów drewnianych trójwymiarowych (3D) (*), o powierzchni użytkowej pow. 450 m2; - Kierownik Budowy - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy, w tym przy realizacji co najmniej 1 budynku wraz z instalacjami, zagospodarowaniem terenu oraz sieciami zewnętrznymi, wykonanego w technologii drewnianej w postaci modułów drewnianych trójwymiarowych (3D) (*), o powierzchni użytkowej pow. 450 m2; - Kierownik robót sanitarnych - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, co najmniej 3 lat doświadczenia zawodowego w kierowaniu robotami branży sanitarnej; - Kierownik robót elektrycznych - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji, sieci i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, co najmniej 3 lat doświadczenia zawodowego w kierowaniu robotami branży elektrycznej, * moduł drewniany trójwymiarowy (3D) stanowi samodzielny trójwymiarowy obiekt 3D składający się ze ścian nośnych, stropu dolnego i stropu górnego, podzielony w zależności od funkcji na pomieszczenia wewnętrzne typu: węzły higieniczno-sanitarne, pokoje, pomieszczenia kuchenne i korytarze. Konstrukcja modułów umożliwia zestawienie ich obok siebie oraz montaż modułów poszczególnych kondygnacji na modułach kondygnacji niższych. Moduły drewniane trójwymiarowe (3D) są produkowane w fabryce, a następnie dostarczone na teren budowy w postaci wykończonej, w standardzie opisanym w dokumentacji projektowej. Nie dopuszcza się konstruowania modułów na placu budowy 2. Okresy wyrażone w latach, o których mowa w ust. 1 pkt 2-3 powyżej, liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. 3. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia: 1) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie dopuszcza się łączne spełnienie przez nich warunków udziału w postępowaniu wskazanych w ust. 1 pkt 1-3 powyżej; 2) w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane; 3) każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykazuje brak podstaw wykluczenia. 4. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych: 1) w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby dopuszcza się łączne spełnienie przez Wykonawcę oraz podmiot udostępniający zasoby warunków udziału w postępowaniu wskazanych w ust. 1 pkt 1-3 powyżej; 2) w odniesieniu do warunków dotyczących kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane; 3) podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, odpowiada solidarnie z Wykonawcą, który polega na jego sytuacji finansowej lub ekonomicznej, za szkodę poniesioną przez Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów podmiot ten nie ponosi winy; 4) Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, a także bada, czy nie zachodzą, wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem Wykonawcy. 5. Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji zgodnie z §19 PPU. |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1. Do oferty Wykonawca dołącza oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego. Oświadczenie to stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia, a także spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. 2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, wskazane w ust. 1 powyżej, składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. 3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 powyżej, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, z którego wynika, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. 5. Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, wskazane w ust. 4 powyżej, przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku gdy oświadczenie to zostało sporządzone jako dokument w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej dokonuje Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej może dokonać również notariusz.6. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w ust. 1 powyżej, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby. Oświadczenie to także składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez podmiot udostępniający zasoby. 7. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. 8. Zobowiązanie do udostępnienia zasobów, wskazane w ust. 7 powyżej, przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku gdy zobowiązanie to zostało sporządzone jako dokument w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej dokonuje Wykonawca. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej może dokonać również notariusz. Szczegółowe informacje o podmiotowych środkach dowodowych zawarte są w Rozdz. X i XI SWZ. |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu zamawiający żąda następujących podmiotowychśrodków dowodowych:a) Informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;b) wykazu prac projektowych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem przedmiotu, powierzchni użytkowej budynku, miejsca wykonania, dat wykonania, technologii i podmiotów, na rzecz których prace zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór wykazu prac projektowych stanowi Załącznik nr 6A do SWZ);c) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem przedmiotu, powierzchni użytkowej budynku, miejsca wykonania, dat wykonania, technologii i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 6A do SWZ);d) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za prace projektowe i kierowanie robotami budowlanymi w postaci Kierownika Zespołu Projektowego/Projektanta branży architektonicznej, Projektanta branży konstrukcyjno-budowlanej, Kierownika Budowy, Kierownika robót sanitarnych i Kierownika robót elektrycznych wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności (wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 6B do SWZ); |
6 Warunki zamówienia
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | 1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium wysokości: 65.000,00 zł (sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą (z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy). 3. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 98). 4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Gdańskiej Infrastruktury Społecznej Sp. z o.o. prowadzony w Banku Millenium S.A. nr: 53 1160 2202 0000 0000 7742 1564, z oznaczeniem: „Wadium do postępowania – Zaprojektowanie i wybudowanie Centrum opiekuńczo-mieszkalnego w Gdańsku przy ul. Węsierskiej na działce 478/5 obr. 0036” lub innym, które pozwoli jednoznacznie zidentyfikować przeznaczenie wpłaconej kwoty jako wadium w przedmiotowym postępowaniu. 5. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w ust. 3 pkt. 2–4 powyżej, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. 6. Wadium w formie poręczeń lub gwarancji, o których mowa w ust. 3 pkt. 2–4 powyżej, musi wskazywać jako beneficjenta: Gdańską Infrastrukturę Społeczną Sp. z o.o. 7. Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w ust. 3 pkt. 2–4 powyżej, powinno być nieodwołalne i musi gwarantować Zamawiającemu bezwarunkową wypłatę na jego pierwsze pisemne żądanie kwoty wadium w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy, bez jakichkolwiek dodatkowych zastrzeżeń i warunków. |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
7 Projektowane postanowienia umowy
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, w zakresie i na warunkach określonych w Projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego, stanowiących Załącznik nr 8 do SWZ. Ewentualna zmiana umowy dokonana zostanie zgodnie z art. 454 i 455 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz.1320 z późn. zm.). |
| Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| Termin składania ofert | 2026-07-09 10:00 |
|---|---|
| Miejsce składania ofert | Wykonawca składa ofertę wraz z wymaganymi dokumentami za pośrednictwem platformy zakupowej Open Nexus pod adresem: platformazakupowa.pl ↗ |
| Termin otwarcia ofert | 2026-07-09 10:05 |
| Termin związania ofertą | do 2026-08-07 |
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
Wymagane
Tak
Kwota
65 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-aacb10a5-8949-4066-9b55-cd477ba282ea
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 09.07.2026 10:00. Pozostało 21 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest GDAŃSKA INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Gdańsk.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 65 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Termomodernizacja budynku biurowego Nadleśnictwa Dretyń
Poprawa bezpieczeństwa przeciwpożarowego w jednostkach organizacyjnych Powiatu Lęborskiego.
Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej ze świetlicą w Wandowie
Modernizacja budynków oraz infrastruktury w jednostkach organizacyjnych Powiatu Lęborskiego
Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Gowidlinie wraz z modernizacją kotłowni
Realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa boiska wielofunkcyjnego wraz z infrastrukturą technic