Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 19.12.2025 10:00.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Gmina Dobra z siedzibą w Dobra.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71400000-2).

Przetarg: Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudow

Zamawiający

Nazwa Gmina Dobra

Miasto Dobra

Województwo Zachodniopomorskie

NIP 8512948083

Adres Szczecińska 16A, 72-003 Dobra

Email wydzial@dobraszczecinska.pl

Strona WWW bip.dobraszczecinska.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Dobra). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 71400000-2 — Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

Numer ogłoszenia 2025/BZP 00592921

Data publikacji 11.12.2025 12:57

Kody CPV

71400000-2 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 11.12.2025

Termin ofert: 19.12.2025 10:00
Wynik postępowania 06.03.2026

Liczba ofert: 2 · Zwycięzca: BOSSO Pracownia Projektowa Marta Krysztofiak — 253 380,00 PLN

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, zmian decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz zmian decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego o których mowa w art. 4 ust. 2 ustawy o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w Gminie Dobra.Część ISporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zmian decyzji o warunkach zabudowy, dla miejscowości: Mierzyn, Wołczkowo, Grzepnica, Sławoszewo w zakresie:

a) budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,

b) wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora - na wykonanie których będzie mieć max 4 dni robocze,

c) budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,

d) przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych,

e) zmiany sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na usługę,

f) budynków w zabudowie zagrodowej,

g) budynków gospodarczych, wiat, garaży, budynków rekreacji indywidualnej,

h) małej architektury,

i) budowli,

j) tymczasowych obiektów budowlanych.

Termin realizacji: 12 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	Gmina Dobra
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 811685496
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Szczecińska 16A
1.5.2.) Miejscowość	Dobra
1.5.3.) Kod pocztowy	72-003
1.5.4.) Województwo	zachodniopomorskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL428 - Szczeciński
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	wydzial@dobraszczecinska.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	bip.dobraszczecinska.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-32d61e64-8b6b-428e-9b69-4c2c6e0a9a03
2.5.) Numer ogłoszenia	2025/BZP 00592921
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2025-12-11
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP	2025/BZP 00043504/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań	1.3.8 Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-32d61e64-8b6b-428e-9b69-4c2c6e0a9a03
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	1) z zastrzeżeniem art. 61 ust. 2 ustawy Pzp, komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami (w tym oferty oraz wszelkie oświadczenia, wnioski o wyjaśnienie treści SWZ, zawiadomienia i informacje) odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl;2) korespondencja przekazana Zamawiającemu w inny sposób (np. listownie, mailem) nie będzie brana pod uwagę. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację Wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: przetargi@dobraszczecinska.pl (nie dotyczy składania ofert);3) korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Z uwagi na limit znaków wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej wskazane są w Rozdziale XIII SWZ.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Z uwagi na limit znaków obowiązek informacyjny został wskazany w Rozdziale II SWZ.

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	BZP.271.41.2025.AA
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Tak
4.1.9.) Liczba części	4
4.1.10.) Ofertę można składać na kilka części	—
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy	Tak
4.1.12.) Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy	2
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
Część 1	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, zmian decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz zmian decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego o których mowa w art. 4 ust. 2 ustawy o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w Gminie Dobra.Część ISporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zmian decyzji o warunkach zabudowy, dla miejscowości: Mierzyn, Wołczkowo, Grzepnica, Sławoszewo w zakresie:a) budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,b) wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora - na wykonanie których będzie mieć max 4 dni robocze,c) budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,d) przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych,e) zmiany sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na usługę,f) budynków w zabudowie zagrodowej,g) budynków gospodarczych, wiat, garaży, budynków rekreacji indywidualnej, h) małej architektury,i) budowli,j) tymczasowych obiektów budowlanych.
4.2.6.) Główny kod CPV	71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	12 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Tak
4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust 1 pkt 7 ustawy Pzp. tj. udzielanie zamówień polegających na powtórzeniu usług podobnych zgodnych z przedmiotem zamówienia do wysokości 30 % wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia podobne będą polegać na zwiększeniu ilości:Część ISporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zmian decyzji o warunkach zabudowy, o których mowa w art. 4 ust. 2 ustawy o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) dla miejscowości: Mierzyn, Wołczkowo, Grzepnica, Sławoszewo w zakresie: a) budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,b) wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora - na wykonanie których będzie mieć max 4 dni robocze,c) budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,d) przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych,e) zmiany sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na usługę,f) budynków w zabudowie zagrodowej,g) budynków gospodarczych, wiat, garaży, budynków rekreacji indywidualnej, h) małej architektury,i) budowli,j) tymczasowych obiektów budowlanych.
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	Termin opracowania projektu decyzji o warunkach zabudowy/projektu zmiany decyzji o warunkach zabudowy, z wyłączeniem postępowań o powierzchni zabudowy do 70 m2
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 2	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, zmian decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz zmian decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego o których mowa w art. 4 ust. 2 ustawy o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w Gminie Dobra.Część IISporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zmian decyzji o warunkach zabudowy, dla miejscowości: Dobra, Płochocin, Stolec, Łęgi, Rzędziny, Dołuje w zakresie:a) budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,b) wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora - na wykonanie których będzie mieć max 4 dni robocze,c) budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,d) przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych,e) zmiany sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na usługę,f) budynków w zabudowie zagrodowej,g) budynków gospodarczych, wiat, garaży, budynków rekreacji indywidualnej, h) małej architektury,i) budowli,j) tymczasowych obiektów budowlanych.
4.2.6.) Główny kod CPV	71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	12 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Tak
4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust 1 pkt 7 ustawy Pzp. tj. udzielanie zamówień polegających na powtórzeniu usług podobnych zgodnych z przedmiotem zamówienia do wysokości 30 % wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia podobne będą polegać na zwiększeniu ilości:Część IISporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zmian decyzji o warunkach zabudowy, o których mowa w art. 4 ust. 2 ustawy o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym (Dz. U. z 2024 poz. 1130 z późn. zm.) dla miejscowości: Dobra, Płochocin, Stolec, Łęgi, Rzędziny, Dołuje w zakresie: a) budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,b) wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora - na wykonanie których będzie mieć max 4 dni robocze,c) budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,d) przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych,e) zmiany sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na usługę,f) budynków w zabudowie zagrodowej,g) budynków gospodarczych, wiat, garaży, budynków rekreacji indywidualnej, h) małej architektury,i) budowli,j) tymczasowych obiektów budowlanych.
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	2) Termin opracowania projektu decyzji o warunkach zabudowy/projektu zmiany decyzji o warunkach zabudowy, z wyłączeniem postępowań o powierzchni zabudowy do 70 m2
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 3	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, zmian decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz zmian decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego o których mowa w art. 4 ust. 2 ustawy o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w Gminie Dobra.Część IIISporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zmian decyzji o warunkach zabudowy, dla miejscowości: Bezrzecze, Wąwelnica, Buk, Kościno, Skarbimierzyce, Redlica w zakresie:a) budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,b) wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora - na wykonanie których będzie mieć max 4 dni robocze,c) budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,d) przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych,e) zmiany sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na usługę,f) budynków w zabudowie zagrodowej,g) budynków gospodarczych, wiat, garaży, budynków rekreacji indywidualnej, h) małej architektury,i) budowli,j) tymczasowych obiektów budowlanych.
4.2.6.) Główny kod CPV	71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	24 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Tak
4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust 1 pkt 7 ustawy Pzp. tj. udzielanie zamówień polegających na powtórzeniu usług podobnych zgodnych z przedmiotem zamówienia do wysokości 30 % wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia podobne będą polegać na zwiększeniu ilości:Część IIISporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zmian decyzji o warunkach zabudowy, o których mowa w art. 4 ust. 2 ustawy o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym (Dz. U. 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) dla miejscowości: Bezrzecze, Wąwelnica, Buk, Kościno, Skarbimierzyce, Redlica w zakresie: a) budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,b) wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora - na wykonanie których będzie mieć max 4 dni robocze,c) budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,d) przebudowy, nadbudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych,e) zmiany sposobu użytkowania lokali mieszkalnych na usługę,f) budynków w zabudowie zagrodowej,g) budynków gospodarczych, wiat, garaży, budynków rekreacji indywidualnej, h) małej architektury,i) budowli,j) tymczasowych obiektów budowlanych.
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	2) Termin opracowania projektu decyzji o warunkach zabudowy/projektu zmiany decyzji o warunkach zabudowy, z wyłączeniem postępowań o powierzchni zabudowy do 70 m2
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 4	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, zmian decyzji o warunkach zabudowy, lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz zmian decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego o których mowa w art. 4 ust. 2 ustawy o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) w Gminie Dobra.Część IVSporządzanie projektów decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy dla terenu całej Gminy w zakresie:a) budownictwa zamieszkania zbiorowego,b) obiektów sportowych, c) obiektów sakralnych,d) budynków użyteczności publicznej,e) budynków przemysłu, rzemiosła, usług, handlu,f) infrastruktury technicznej,g) inwestycji celu publicznego.
4.2.6.) Główny kod CPV	71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	12 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Tak
4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust 1 pkt 7 ustawy Pzp. tj. udzielanie zamówień polegających na powtórzeniu usług podobnych zgodnych z przedmiotem zamówienia do wysokości 30 % wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia podobne będą polegać na zwiększeniu ilości:Część IVSporządzanie projektów decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy oraz zmian w/w decyzji dla terenu całej Gminy w zakresie:a) budownictwa zamieszkania zbiorowego,b) obiektów sportowych, c) obiektów sakralnych,d) budynków użyteczności publicznej,e) budynków przemysłu, rzemiosła, usług, handlu,f) infrastruktury technicznej.
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	Termin opracowania projektu decyzji o warunkach zabudowy/ decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego/zmiany decyzji o warunkach zabudowy/zmiany decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej - minimalny poziom zdolności to: Część I Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu jeżeli wykaże, że 1) posiada doświadczenie w realizacji zamówień podobnych tj. wykaże, że w ciągu trzech ostatnich lat przed upływem terminu do składania ofert, wykonał w sposób należyty w ciągu jednego roku kalendarzowego min. 30 projektów decyzji o warunkach zabudowy – dla jednostek samorządowych; 2) spełnia wymagania określone w art. 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.), albo osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego architektów posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej: a) nabyła uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie ustawy z 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1989 r. Nr 17, poz. 99 z późn. zm.) lub, b) nabyła uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) lub, c) posiada kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2023 r. poz. 551 z późn. zm.) lub, d) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub, e) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie innym niż określony w ppkt 2 lit. d) oraz ukończył studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub, f) jest obywatelem państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli kwalifikacje zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej odpowiadające wymaganiom określonym w pkt 2 lit. d) i e). Część II Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu jeżeli wykaże, że 1) posiada doświadczenie w realizacji zamówień podobnych tj. wykaże, że w ciągu trzech ostatnich lat przed upływem terminu do składania ofert, wykonał w sposób należyty w ciągu jednego roku kalendarzowego min. 30 projektów decyzji o warunkach zabudowy – dla jednostek samorządowych; 2) spełnia wymagania określone w art. 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 poz. 1130 z późn. am.), albo osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego architektów posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej: a) nabyła uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie ustawy z 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1989 r. Nr 17, poz. 99 z późn. zm.) lub, b) nabyła uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) lub, c) posiada kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2023 r. poz. 551 z późn. zm.) lub, d) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub, e) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie innym niż określony w ppkt 2 lit. d) oraz ukończył studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub, f) jest obywatelem państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli kwalifikacje zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej odpowiadające wymaganiom określonym w pkt 2 lit. d) i e). Część III Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu jeżeli wykaże, że 1) posiada doświadczenie w realizacji zamówień podobnych tj. wykaże, że w ciągu trzech ostatnich lat przed upływem terminu do składania ofert, wykonał w sposób należyty w ciągu jednego roku kalendarzowego min. 30 projektów decyzji o warunkach zabudowy – dla jednostek samorządowych; 2) spełnia wymagania określone w art. 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 poz. 1130 z późn. zm.), albo osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego architektów posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej: a) nabyła uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie ustawy z 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1989 r. Nr 17, poz. 99 z późn. zm.) lub, b) nabyła uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) lub, c) posiada kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2023 r. poz. 551 z późn. zm.) lub, d) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub, e) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie innym niż określony w ppkt 2 lit. d) oraz ukończył studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub, f) jest obywatelem państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli kwalifikacje zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej odpowiadające wymaganiom określonym w pkt 2 lit. d) i e). Część IV Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu jeżeli wykaże, że 1) posiada doświadczenie w realizacji zamówień podobnych tj. wykaże, że w ciągu trzech ostatnich lat przed upływem terminu do składania ofert, wykonał w sposób należyty w ciągu jednego roku kalendarzowego min. 30 projektów decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego – dla jednostek samorządowych; 2) spełnia wymagania określone w art. 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 poz. 1130 z późn. am.), albo osobie wpisanej na listę izby samorządu zawodowego architektów posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej: a) nabyła uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie ustawy z 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1989 r. Nr 17, poz. 99 z późn. zm.) lub, b) nabyła uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) lub, c) posiada kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2023 r. poz. 551 z późn. zm.) lub, d) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub, e) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie innym niż określony w ppkt 2 lit. d) oraz ukończył studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub, f) jest obywatelem państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli kwalifikacje zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej odpowiadające wymaganiom określonym w pkt 2 lit. d) i e).
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	1) wykaz wykonanych usług, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy. W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych, referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. W wykazie należy wskazać wyłącznie te usługi, które potwierdzają spełnienie warunku udziału w postępowaniu - wzór wykazu usług stanowi załącznik nr 5 do SWZ,2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 6 do SWZ.
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów	Dokumenty wymagane przez zamawiającego, które należy złożyć składając ofertę: 1) formularz ofertowy według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ (osobny dla każdej części); 2) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu (odpowiednio: wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby) jest umocowana do jego reprezentowania; wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia ww. dokumentów, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów w załączniku nr 1 do SWZ; 3) pełnomocnictwa lub inne dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania (odpowiednio: wykonawcy, podmiotu udostępniającego zasoby, wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia), jeżeli w imieniu (odpowiednio: wykonawcy, podmiotu udostępniającego zasoby, wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia) działa osoba, której umocowanie do reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa w ust 1 pkt 2); 4) oświadczenie o braku podstaw do wykluczeniu, według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ; Uwaga! W przypadku wspólnego ubiegania się wykonawców o udzielenie zamówienia ww. dokument składa każdy z wykonawców. 5) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ; Uwaga! W przypadku wspólnego ubiegania się wykonawców o udzielenie zamówienia ww. dokument składa każdy z wykonawców, w zakresie, w jakim wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu; 6) oświadczenie wykonawcy o poleganiu na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ (osobny dla każdej części); Uwaga! Ww. dokument należy złożyć tylko wtedy, gdy wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotu udostępniającego zasoby. 7) oświadczenia podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 i 3 do SWZ). Uwaga! Ww. dokument należy złożyć tylko wtedy, gdy wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotu udostępniającego zasoby. 8) podmiotowe środki dowodowe: a) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia, według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby może być zastąpione innym podmiotowym środkiem dowodowym potwierdzającym, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tego podmiotu; Uwaga! Ww. dokument należy złożyć tylko wtedy, gdy wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotu udostępniającego zasoby. b) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wskazujące, które usługi, wykonają poszczególni wykonawcy, według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SWZ (osobny dla każdej części). Uwaga! Ww. dokument należy złożyć w przypadku wspólnego ubiegania się wykonawców o udzielenie zamówienia.

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Nie
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty w postaci elektronicznej. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale X ust. 1 pkt 4 i 5 SWZ, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw do wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału w zakresie, w którym każdy z Wykonawców wykazuje spełnienie warunków udziału w postępowaniu. 3. Wykonawcy wspólnie ubiegające się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. 4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 5. Przed zawarciem umowy wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia będą mieli obowiązek przedstawić zamawiającemu kopię umowy regulującej współpracę tych wykonawców, zawierającą, co najmniej: 1) zobowiązanie do realizacji wspólnego przedsięwzięcia gospodarczego obejmującego swoim zakresem realizację przedmiotu zamówienia; 2) określenie zakresu działania poszczególnych stron umowy; 3) czas obowiązywania umowy, który nie może być krótszy, niż okres obejmujący realizację zamówienia. 6. Zamawiający nie wyraża zgody na oddzielne płatności dla poszczególnych partnerów konsorcjum. W związku z powyższym, partnerzy konsorcjum muszą ustalić takie zasady wzajemnego rozliczania się za wykonane usługi, które będą uwzględniały fakt, że Zamawiający dokona zapłaty należnego wykonawcom wynagrodzenia tylko i wyłącznie na podstawie faktur (-y) VAT wystawionej(-nych) przez jednego z partnerów (Lidera).
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Nie
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2025-12-19 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert	e-Zamówienia
8.3.) Termin otwarcia ofert	2025-12-19 11:00
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-01-17

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-32d61e64-8b6b-428e-9b69-4c2c6e0a9a03

Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego

Zamawiający

Lokalizacja zamawiającego

Szczegóły zamówienia

Kody CPV

Przebieg postępowania

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Treść ogłoszenia

Informacje dodatkowe

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Kto jest zamawiającym?

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Podobne przetargi

Zamawiający

Lokalizacja zamawiającego

Szczegóły zamówienia

Kody CPV

Przebieg postępowania

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Treść ogłoszenia

Informacje dodatkowe

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Kto jest zamawiającym?

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Podobne przetargi

Powiązane strony