Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 29.12.2025 12:30.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest GMINA GŁÓWCZYCE z siedzibą w Główczyce.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71410000-5).

Przetarg: Opracowanie dwóch miejscowych planów zagospodarowa

Zamawiający

Nazwa GMINA GŁÓWCZYCE

Miasto Główczyce

Województwo Pomorskie

NIP 8392145446

Adres TADEUSZA KOŚCIUSZKI 8, 76-220 Główczyce

Email ug@glowczyce.pl

Strona WWW ug.glowczyce.ibip.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Główczyce). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 71410000-5 — Usługi planowania przestrzennego

Numer ogłoszenia 2025/BZP 00600748

Data publikacji 15.12.2025 21:25

Kody CPV

71410000-5 Usługi planowania przestrzennego

71400000-2 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 15.12.2025

Termin ofert: 29.12.2025 12:30
Wynik postępowania 17.02.2026

Liczba ofert: 3 · Zwycięzca: DOM Biuro Urbanistyczne Kiełb-Stańczuk, Jaszczuk-Skolimowska Sp. j. — 188 682,00 PLN

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Zadanie nr 1: Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wg uchwały nr XVII/135/25 z dnia 28 sierpnia 2025r.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:

1. Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru położonego w obrębach geodezyjnych: Wolinia, Podole Wielkie, Dargoleza, Pobłocie i Cecenowo, Gmina Główczyce (obszar ok. 1728 ha), zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa dotyczącymi planowania i zagospodarowania przestrzennego, w tym m. in. Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130), Ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach jego oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2024 r. poz. 1112), przedłożonymi wnioskami od osób fizycznych i prawnych uzyskanych na etapie opracowywania planu, w szczególności ustalenieprzeznaczenia terenu oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy obszaru położonego w granicach opracowania.

2. Sporządzenie opracowania ekofizjograficznego oraz prognozy oddziaływania na środowisko.3.Sporządzenie prognozy skutków finansowych opracowania MPZP,4. wykonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania,5. przygotowanie projektów pism związanych z zawiadomieniem właściwych instytucji o podjęciu przez Radę Gminy Główczyce uchwał o przystąpieniu do sporządzenia miejscowych planów, 6. przygotowanie projektów ogłoszeń i obwieszczeń Wójta Gminy wymaganych ustawą,7. wykonanie analizy złożonych wniosków przez osoby fizyczne i prawne oraz zgłoszone przez organy i instytucje, w tym sporządzenie wykazu wniosków, przygotowanie propozycji ich rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem, jak również ewentualne opracowanie wykazu odpowiedzi do organów i instytucji określonych ustawą oraz innych instytucji i jednostek poinformowanych o przystąpieniu do planu,8. sporządzenie projektów planów miejscowych wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko (części tekstowe, graficzne, dane przestrzenne )w formie zgodnej z przepisami, 9. przygotowanie projektów pism związanych z opiniowaniem i uzgadnianiem projektu planu ogólnego10. udział w posiedzeniach Powiatowej Komisji Urbanistyczno-architektonicznej w Słupsku, 11. dokonanie analizy i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii wraz z ewentualnym wprowadzeniem korekt w projekcie planu ogólnego,12. udział w spotkaniach -art. 6e ust.1pkt 1 ustawy z dnia 20 maja 2026r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych dotyczących projektów miejscowych planów (sposób, miejsce i termin ustalony z Zamawiający

m) związanych z rozwiązaniami przyjętymi w projektach planu w ramach prowadzonych konsultacji społecznych, w tym składania wyjaśnień osobom zainteresowanym (pisemnych lub ustnych),13. sporządzenie analizy wniesionych uwag do projektów planów wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia oraz ewentualnym wprowadzeniem korekt do projektów planów,14. przygotowanie projektu uchwały z załącznikami i udział w sesji Rady Gminy uchwalającej plany,

1

5. Sporządzenie wniosku dot. wyłączenia gruntów z produkcji rolnej lub leśnej, o ile zajdzie taka potrzeba. 4.

3. Szczegółowy zakres przedmiotu określa załącznik nr 7 – Opis przedmiotu zamówienia oraz załącznik nr 8 – Harmonogram prac – dla zadania częściowego nr 1 oraz nr 2.4.

4. Prawa autorskie: Przeniesienie praw autorskich przedmiotu umowy, bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia, następuje bez ograniczeń, co do terytorium, czasu i liczby egzemplarzy na polach eksploatacji wymienionych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509 ze zm.), obejmujących w szczególności:1. trwałe i czasowe utrwalanie lub zwielokrotnianie w całości lub w części, jakimikolwiek środkami i w jakiejkolwiek formie, niezależnie od formatu, systemu lub standardu, w tym wprowadzenie do pamięci komputera oraz trwałe lub czasowe utrwalanie lub korzystanie i rozporządzania tymi kopiami,2. wprowadzanie do odbioru, użyczanie lub najem oryginału lub egzemplarzy,3.tworzenie nowych wersji i adaptacji (tłumaczenie, przystosowanie, zmiana układu lub jakiekolwiek inne zmiany),4. publiczne rozpowszechnianie, w szczególności wyświetlanie, publiczne odtwarzanie, nadawanie i reemitowanie w dowolnym systemie lub standardzie, a także publiczne udostępnienie utworu w ten sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym, w szczególności udostępnienie na żądanie,5. rozpowszechnianie w sieci Internet oraz w sieciach zamkniętych,6. prawo do rozporządzania opracowaniami utworów oraz prawo udostępnienia ich do korzystania, w tym udzielania licencji na rzecz osób trzecich, na wszystkich wymienionych powyżej polach eksploatacji,7. prawo użytkowania opracowania projektowego na własny użytek dla potrzeb ustawowych i statutowych zadań Zamawiającego, w tym w szczególności przekazać opracowania projektowe lub ich dowolną część, także ich kopie: innym wykonawcom jako podstawę lub materiał wyjściowy do wykonania innych opracowań projektowych.

2. Wykonawca zobowiązuje się do bezwzględnego zachowania w poufności wszelkich informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem zlecenia dotyczących Zamawiającego i jego Klientów.

3. Szczegółowy opis przedmiotu umowy zawarty został w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ oraz załącznik nr 8 Harmonogram prac – dla zadania częściowego nr 1 oraz zadania nr

2.

Termin realizacji: 18 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	GMINA GŁÓWCZYCE
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 000543083
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	TADEUSZA KOŚCIUSZKI 8
1.5.2.) Miejscowość	Główczyce
1.5.3.) Kod pocztowy	76-220
1.5.4.) Województwo	pomorskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL636 - Słupski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	ug@glowczyce.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	http://ug.glowczyce.ibip.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Opracowanie dwóch miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru położonego na terenie Gminy Główczyce
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-4f27694c-08ce-4161-80d5-08562c496f6c
2.5.) Numer ogłoszenia	2025/BZP 00600748
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2025-12-15
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP	2025/BZP 00042271/07/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań	1.3.3 Sporządzenie dwóch planów miejscowego zagospodarowania przestrzennego zgodnie z podjętymi uchwałami
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-4f27694c-08ce-4161-80d5-08562c496f6c
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	Adres strony internetowej, na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia treści specyfikacji warunków zamówienia (SWZ) oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia: https://ezamówienia.gov.pl
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym3 lub podpisem osobistym4, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).Szczegółowe informacje zawarto w SWZ
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Wykonawca jest zobowiązany do dokonania obowiązku informacyjnego w imieniu Zamawiającego w stosunku do wszystkich swoich pracowników, których dane osobowe mogą być przetwarzane przez Zamawiającego o treści:„Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady ( UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (zwane dalej rozporządzeniem RODO) informuję , iż:1. Administrator danych osobowychAdministratorem Pani/Pana danych osobowych jest Urząd Gminy w Główczycach, mający siedzibę pod adresem: 76-220 Główczyce ul. Kościuszki 8 Z administratorem można się skontaktować:1.1. listownie na adres: 76-220 Główczyce, ul. Kościuszki 81.2. telefonicznie: (59) 811 60 102. Inspektor ochrony danych Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Osobowych p. Adriannę Głuchowską, z którym w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych można skontaktować się za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem auditor@auditorsecurity.pl lub telefonicznie pod numerem 696 011 969.3. Cele przetwarzania oraz podstawa prawna przetwarzania Pani/Pana dane są przetwarzane, w celu:3.1. realizacji postępowania,3.2. realizacji zawartej umowy, 3.3. prowadzenie korespondencji i wyjaśnień,3.4. archiwizacji sprawy.Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit b) RODO (tj. przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy) oraz art. 6 ust. 1 lit. c) (tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze).4. Okres przechowywania danych osobowych Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez Administratora danych przez okres czasu trwania realizacji umowy oraz przez czas wynikający z przepisów nakładających na Administratora archiwizację dokumentacji. Okresy wskazane powyżej mogą zostać przedłużone do czasu upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń, jeśli przetwarzanie danych osobowych będzie niezbędne do dochodzenia lub obrony przed takimi roszczeniami lub jeżeli przetwarzanie jest niezbędne na podstawie innych przepisów prawa.5. Odbiorcy danych Administrator nie przewiduje przekazywania Pani/Pana danych osobowych podmiotom innym niż jest to wymagane na podstawie przepisów prawa (organy kontrolne).6. Przekazywanie danych do państwa trzeciegoPani/Pana dane nie będą przekazywane do państw trzecich. 7. Prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych i podejmowaniem zautomatyzowanych decyzji Przysługują Pani/Panu następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:7.1. prawo dostępu do Pani/Pana danych osobowych,7.2. prawo żądania sprostowania Pani/Pana danych osobowych,7.3. prawo żądania usunięcia Pani/Pana danych osobowych, w sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest niezgodne z przepisami prawa;7.4. prawo żądania ograniczenia przetwarzania Pani/Pana danych osobowych.Aby skorzystać z powyższych praw, należy skontaktować się z Administratorem lub z naszym inspektorem ochrony danych.8. Prawo wniesienia skargi do organuPrzysługuje Pani/Panu także prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania)	Podanie danych jest dobrowolne jednak w niektórych sytuacjach może być niezbędne do realizacji umowy.Skorzystanie przez osobę, której dane osobowe dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą.W postępowaniu o udzielenie zamówienia zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/679, nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	ZP.271.13.2025
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Tak
4.1.9.) Liczba części	2
4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części	—
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
Część 1	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Zadanie nr 1: Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wg uchwały nr XVII/135/25 z dnia 28 sierpnia 2025r.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:1. Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru położonego w obrębach geodezyjnych: Wolinia, Podole Wielkie, Dargoleza, Pobłocie i Cecenowo, Gmina Główczyce (obszar ok. 1728 ha), zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa dotyczącymi planowania i zagospodarowania przestrzennego, w tym m. in. Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130), Ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach jego oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2024 r. poz. 1112), przedłożonymi wnioskami od osób fizycznych i prawnych uzyskanych na etapie opracowywania planu, w szczególności ustalenieprzeznaczenia terenu oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy obszaru położonego w granicach opracowania. 2. Sporządzenie opracowania ekofizjograficznego oraz prognozy oddziaływania na środowisko.3.Sporządzenie prognozy skutków finansowych opracowania MPZP,4. wykonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania,5. przygotowanie projektów pism związanych z zawiadomieniem właściwych instytucji o podjęciu przez Radę Gminy Główczyce uchwał o przystąpieniu do sporządzenia miejscowych planów, 6. przygotowanie projektów ogłoszeń i obwieszczeń Wójta Gminy wymaganych ustawą,7. wykonanie analizy złożonych wniosków przez osoby fizyczne i prawne oraz zgłoszone przez organy i instytucje, w tym sporządzenie wykazu wniosków, przygotowanie propozycji ich rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem, jak również ewentualne opracowanie wykazu odpowiedzi do organów i instytucji określonych ustawą oraz innych instytucji i jednostek poinformowanych o przystąpieniu do planu,8. sporządzenie projektów planów miejscowych wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko (części tekstowe, graficzne, dane przestrzenne )w formie zgodnej z przepisami, 9. przygotowanie projektów pism związanych z opiniowaniem i uzgadnianiem projektu planu ogólnego10. udział w posiedzeniach Powiatowej Komisji Urbanistyczno-architektonicznej w Słupsku, 11. dokonanie analizy i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii wraz z ewentualnym wprowadzeniem korekt w projekcie planu ogólnego,12. udział w spotkaniach -art. 6e ust.1pkt 1 ustawy z dnia 20 maja 2026r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych dotyczących projektów miejscowych planów (sposób, miejsce i termin ustalony z Zamawiającym) związanych z rozwiązaniami przyjętymi w projektach planu w ramach prowadzonych konsultacji społecznych, w tym składania wyjaśnień osobom zainteresowanym (pisemnych lub ustnych),13. sporządzenie analizy wniesionych uwag do projektów planów wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia oraz ewentualnym wprowadzeniem korekt do projektów planów,14. przygotowanie projektu uchwały z załącznikami i udział w sesji Rady Gminy uchwalającej plany, 15. Sporządzenie wniosku dot. wyłączenia gruntów z produkcji rolnej lub leśnej, o ile zajdzie taka potrzeba. 4.3. Szczegółowy zakres przedmiotu określa załącznik nr 7 – Opis przedmiotu zamówienia oraz załącznik nr 8 – Harmonogram prac – dla zadania częściowego nr 1 oraz nr 2.4.4. Prawa autorskie: Przeniesienie praw autorskich przedmiotu umowy, bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia, następuje bez ograniczeń, co do terytorium, czasu i liczby egzemplarzy na polach eksploatacji wymienionych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509 ze zm.), obejmujących w szczególności:1. trwałe i czasowe utrwalanie lub zwielokrotnianie w całości lub w części, jakimikolwiek środkami i w jakiejkolwiek formie, niezależnie od formatu, systemu lub standardu, w tym wprowadzenie do pamięci komputera oraz trwałe lub czasowe utrwalanie lub korzystanie i rozporządzania tymi kopiami,2. wprowadzanie do odbioru, użyczanie lub najem oryginału lub egzemplarzy,3.tworzenie nowych wersji i adaptacji (tłumaczenie, przystosowanie, zmiana układu lub jakiekolwiek inne zmiany),4. publiczne rozpowszechnianie, w szczególności wyświetlanie, publiczne odtwarzanie, nadawanie i reemitowanie w dowolnym systemie lub standardzie, a także publiczne udostępnienie utworu w ten sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym, w szczególności udostępnienie na żądanie,5. rozpowszechnianie w sieci Internet oraz w sieciach zamkniętych,6. prawo do rozporządzania opracowaniami utworów oraz prawo udostępnienia ich do korzystania, w tym udzielania licencji na rzecz osób trzecich, na wszystkich wymienionych powyżej polach eksploatacji,7. prawo użytkowania opracowania projektowego na własny użytek dla potrzeb ustawowych i statutowych zadań Zamawiającego, w tym w szczególności przekazać opracowania projektowe lub ich dowolną część, także ich kopie: innym wykonawcom jako podstawę lub materiał wyjściowy do wykonania innych opracowań projektowych.2. Wykonawca zobowiązuje się do bezwzględnego zachowania w poufności wszelkich informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem zlecenia dotyczących Zamawiającego i jego Klientów.3. Szczegółowy opis przedmiotu umowy zawarty został w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ oraz załącznik nr 8 Harmonogram prac – dla zadania częściowego nr 1 oraz zadania nr 2.
4.2.6.) Główny kod CPV	71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	18 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Zamawiający ustalił następujące kryterium oceny ofert:1. cena – waga kryterium 60%,2. doświadczenie projektanta – waga kryterium 40%.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	doświadczenie projektanta głównego
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 2	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Zadanie nr 2: Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wg uchwały nr XVII/136/25 z dnia 28 sierpnia 2025r.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:1. Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru położonego w w obrębach geodezyjnych: Stowięcino, Górzyno i Podole Wielkie, Gmina Główczyce (obszar ok. 1138 ha), zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa dotyczącymi planowania i zagospodarowania przestrzennego, w tym m. in. Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 1130), Ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach jego oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2024 r. poz. 1112), przedłożonymi wnioskami od osób fizycznych i prawnych uzyskanych na etapie opracowywania planu, w szczególności ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy obszaru położonego w granicach opracowania. 2. Sporządzenie opracowania ekofizjograficznego oraz prognozy oddziaływania na środowisko.3. Sporządzenie prognozy skutków finansowych opracowania MPZP,4. wykonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania,5. przygotowanie projektów pism związanych z zawiadomieniem właściwych instytucji o podjęciu przez Radę Gminy Główczyce uchwał o przystąpieniu do sporządzenia miejscowych planów, 6. przygotowanie projektów ogłoszeń i obwieszczeń Wójta Gminy wymaganych ustawą,7. wykonanie analizy złożonych wniosków przez osoby fizyczne i prawne oraz zgłoszone przez organy i instytucje, w tym sporządzenie wykazu wniosków, przygotowanie propozycji ich rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem, jak również ewentualne opracowanie wykazu odpowiedzi do organów i instytucji określonych ustawą oraz innych instytucji i jednostek poinformowanych o przystąpieniu do planu,8. sporządzenie projektów planów miejscowych wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko (części tekstowe, graficzne, dane przestrzenne )w formie zgodnej z przepisami, 9. przygotowanie projektów pism związanych z opiniowaniem i uzgadnianiem projektu planu ogólnego10. udział w posiedzeniach Powiatowej Komisji Urbanistyczno-architektonicznej w Słupsku, 11. dokonanie analizy i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii wraz z ewentualnym wprowadzeniem korekt w projekcie planu ogólnego,12. udział w spotkaniach -art. 6e ust.1pkt 1 ustawy z dnia 20 maja 2026r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych dotyczących projektów miejscowych planów (sposób, miejsce i termin ustalony z Zamawiającym) związanych z rozwiązaniami przyjętymi w projektach planu w ramach prowadzonych konsultacji społecznych, w tym składania wyjaśnień osobom zainteresowanym (pisemnych lub ustnych),13. sporządzenie analizy wniesionych uwag do projektów planów wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia oraz ewentualnym wprowadzeniem korekt do projektów planów,14.przygotowanie projektu uchwały z załącznikami i udział w sesji Rady Gminy uchwalającej plany, 15. Sporządzenie wniosku dot. wyłączenia gruntów z produkcji rolnej lub leśnej, o ile zajdzie taka potrzeba. Szczegółowy zakres przedmiotu określa załącznik nr 7 – Opis przedmiotu zamówienia oraz załącznik nr 8 – Harmonogram prac – dla zadania częściowego nr 1 oraz nr 2.Prawa autorskie: Przeniesienie praw autorskich przedmiotu umowy, bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia, następuje bez ograniczeń, co do terytorium, czasu i liczby egzemplarzy na polach eksploatacji wymienionych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509 ze zm.), obejmujących w szczególności:1. trwałe i czasowe utrwalanie lub zwielokrotnianie w całości lub w części, jakimikolwiek środkami i w jakiejkolwiek formie, niezależnie od formatu, systemu lub standardu, w tym wprowadzenie do pamięci komputera oraz trwałe lub czasowe utrwalanie lub korzystanie i rozporządzania tymi kopiami,2. wprowadzanie do odbioru, użyczanie lub najem oryginału lub egzemplarzy,3.tworzenie nowych wersji i adaptacji (tłumaczenie, przystosowanie, zmiana układu lub jakiekolwiek inne zmiany),4. publiczne rozpowszechnianie, w szczególności wyświetlanie, publiczne odtwarzanie, nadawanie i reemitowanie w dowolnym systemie lub standardzie, a także publiczne udostępnienie utworu w ten sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i czasie przez siebie wybranym, w szczególności udostępnienie na żądanie,5. rozpowszechnianie w sieci Internet oraz w sieciach zamkniętych,6. prawo do rozporządzania opracowaniami utworów oraz prawo udostępnienia ich do korzystania, w tym udzielania licencji na rzecz osób trzecich, na wszystkich wymienionych powyżej polach eksploatacji,7. prawo użytkowania opracowania projektowego na własny użytek dla potrzeb ustawowych i statutowych zadań Zamawiającego, w tym w szczególności przekazać opracowania projektowe lub ich dowolną część, także ich kopie: innym wykonawcom jako podstawę lub materiał wyjściowy do wykonania innych opracowań projektowych.Wykonawca zobowiązuje się do bezwzględnego zachowania w poufności wszelkich informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem zlecenia dotyczących Zamawiającego i jego Klientów. Szczegółowy opis przedmiotu umowy zawarty został w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ oraz załącznik nr 8 Harmonogram prac – dla zadania częściowego nr 1 oraz zadania nr 2.
4.2.6.) Główny kod CPV	71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	18 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Zamawiający ustalił następujące kryterium oceny ofert:1. cena – waga kryterium 60%,2. doświadczenie projektanta – waga kryterium 40%.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	doświadczenie projektanta głównego
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	Zdolności technicznej lub zawodowej – warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że skieruje do realizacji przedmiotu zamówienia jedną osobę, która będzie pełniła funkcję głównego projektanta, posiadającego: a) uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie ustawy z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1989 r. poz. 99, 178 i 192, z 1990 r. poz. 198 i 505 oraz z 1993 r. poz. 212); lub b) uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. poz. 139, z późn. zm.); lub c) posiada kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 932 i 1650); lub d) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej; lub e) posiada dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie innym niż określony w ppkt d) oraz ukończyły studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej; lub f) jest obywatelem państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli kwalifikacje zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej odpowiadające wymaganiom określonym w ppkt d) lub e).
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	1) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej- załącznik nr 6 do SWZ.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	1) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami- załącznik nr 5 do SWZ;9.4.2. w zakresie potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu:
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych	Nie dotyczy
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych	Nie

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Nie
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w pkt. 9.1. SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	1. Zamawiający zgodnie z art. 454 i art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian do treści zawartej umowy w następującym zakresie: 1) terminu realizacji przedmiotu umowy na skutek: a) przedłużających się (ponad przewidziane przepisami prawa) terminów wydania decyzji, uzgodnień, postanowień lub innych aktów administracyjnych mających wpływ na wykonanie przedmiotu umowy, niespowodowanych z winy Wykonawcy, b) konieczności zaspokojenia oczekiwań osób trzecich – w tym grup społecznych lub zawodowych nie artykułowanych lub niemożliwych do jednoznacznego określenia w chwili zawierania umowy, c) przestojów lub opóźnień spowodowanych przez Zamawiającego, d) zaistnienia siły wyższej, rozumianej jako zdarzenie zewnętrzne, niemożliwe do przewidzenia i niemożliwe do zapobieżenia w szczególności: stan epidemii, wojna, zamieszki uliczne, katastrofy naturalne, e) wystąpienia okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć pomimo zachowania należytej staranności wynikających z bezpośredniego obowiązku zmiany przepisów prawnych, decyzji, postanowień lub innych aktów organów administracji mających wpływ na wykonanie przedmiotu umowy, f) niezwołania sesji Rady Gminy w terminie wskazanym w § 5 ust. 1 pkt 12 lub nie podjęcia przez ten organ uchwały zgodnej z treścią merytoryczną planu; - o ile okoliczności te powodują konieczność zmiany terminu i zmiany w tym zakresie będą dokonane, z uwzględnieniem okresów niezbędnych do przesunięcia terminu wykonania umowy. - o ile okoliczności te powodują konieczność zmiany terminu i zmiany w tym zakresie będą dokonane, z uwzględnieniem okresów niezbędnych do przesunięcia terminu wykonania umowy o czas (okres w dniach), w którym z powodu ww. okoliczności przedmiot umowy nie mógł być wykonany; 2) osób pełniących funkcję projektanta, przy czym nowo wskazane osoby powinny spełniać wymagania określone przez Zamawiającego w pkt. …………………… SWZ i uzyskać akceptację Zamawiającego; 3) wynagrodzenia w wypadku wystąpienia jednej ze zmian przepisów wskazanych w art. 436 pkt. 4 lit. b ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, tj. zmiany: a) stawki podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego, b) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, c) wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, d) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych. 2. Zmiana wysokości wynagrodzenia obowiązywać będzie od dnia wejścia w życie zmian, o których mowa w pkt. 3 z zastrzeżeniem, że zmiana wynagrodzenia określonego w pkt. 3 lit. b-d może być dokonana nie wcześniej niż po upływie 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy lub dokonania ostatniej zmiany. Każda zmiana umowy musi być dokonana na piśmie w formie aneksu pod rygorem nieważności oraz wymaga zgody drugiej strony. Szczegółowe informacje zawarto we wzorze umowy - stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2025-12-29 12:30
8.2.) Miejsce składania ofert	Platforma e-zamówienia
8.3.) Termin otwarcia ofert	2025-12-29 13:00
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-01-27

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-4f27694c-08ce-4161-80d5-08562c496f6c

Opracowanie dwóch miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru położonego na terenie Gminy Główczyce

Zamawiający

Lokalizacja zamawiającego

Szczegóły zamówienia

Kody CPV

Przebieg postępowania

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Treść ogłoszenia

Informacje dodatkowe

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Kto jest zamawiającym?

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Podobne przetargi

Zamawiający

Lokalizacja zamawiającego

Szczegóły zamówienia

Kody CPV

Przebieg postępowania

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Treść ogłoszenia

Informacje dodatkowe

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Kto jest zamawiającym?

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Podobne przetargi

Powiązane strony