Przejdź do treści
Zaloguj się Załóż konto
Zakończony BZP

Wykonanie koncepcji, projektu zagospodarowania i dokumentacji projektowej architektonicznej - budowlanej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Wartość szacunkowa Nie podano
Wadium Brak nie wymagane
Termin składania ofert 19.12.2025 12:00 Zakończony
Konkurencyjność — dane po rozstrzygnięciach

Zamawiający

Nazwa Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Miasto Opole
Województwo Opolskie
NIP 7542490151
Adres Hallera 9A, 45-867 Opole
Email sekretariat@otbs.opole.pl
Strona WWW www.otbs.opole.pl

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi
Branża (CPV) 71220000-6 — Usługi projektowania architektonicznego
Numer ogłoszenia 2025/BZP 00590150
Data publikacji 10.12.2025 14:05

Kody CPV

71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego

Przebieg postępowania

  1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 10.12.2025

    Termin ofert: 19.12.2025 12:00

  2. Wynik postępowania 15.01.2026

    Liczba ofert: 7 · Zwycięzca: Greg project Architektura i Budownictwo Grzegorz Michalski — 747 840,00 PLN

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji, projektu zagospodarowania i projektu architektoniczno - budowlanego wraz z , informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, świadectw charakterystyki energetycznej budynków, oraz niezbędną dokumentacjami branżowymi, kosztorysami nakładczymi i kosztorysami inwestorskimi, uzgodnieniami, decyzjami oraz uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, inwentaryzacje zieleni, (zwaną dalej na potrzeby niniejszego postępowania „dokumentacją projektową”) oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad zgodnością realizowanych inwestycji z dokumentacją projektową.

2. Pod lokalizację inwestycji o której mowa w ust. 1 przeznaczona jest nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Gminy Opole, zlokalizowanej na działkach nr 706, 715, 723, 739, 738, 750, 760 Obręb Półwieś, opisanych w MPZP w rejonie ulic Wrocławskiej i Północnej w Opolu nr B92, jako teren 3MW i 4 MW

Termin realizacji: 5,5 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający
1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
1.3.) Oddział zamawiającego TBS Opole
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny REGON 531308741
1.5) Adres zamawiającego —
1.5.1.) Ulica Hallera 9A
1.5.2.) Miejscowość Opole
1.5.3.) Kod pocztowy 45-867
1.5.4.) Województwo opolskie
1.5.5.) Kraj Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 PL524 - Opolski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej sekretariat@otbs.opole.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego www.otbs.opole.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego Inna działalność
2 Informacje podstawowe
2.1.) Ogłoszenie dotyczy Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej Wykonanie koncepcji, projektu zagospodarowania i dokumentacji projektowej architektonicznej - budowlanej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę
2.4.) Identyfikator postępowania ocds-148610-e4ad8d5a-5475-41e5-b6e7-7cda1bece741
2.5.) Numer ogłoszenia 2025/BZP 00590150
2.6.) Wersja ogłoszenia 01
2.7.) Data ogłoszenia 2025-12-10
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/1230221
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej https://platformazakupowa.pl/transakcja/1230221
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) Postanowienia dot. RODO zawarto w SWZ (Rozdział II Ochrona danych osobowych )
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania) Postanowienia dot. RODO zawarto w SWZ (Rozdział II Ochrona danych osobowych )
4 Przedmiot zamówienia
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. —
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe Nie
4.1.2.) Numer referencyjny ZP-V/2025
4.1.3.) Rodzaj zamówienia Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia —
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji, projektu zagospodarowania i projektu architektoniczno - budowlanego wraz z , informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, świadectw charakterystyki energetycznej budynków, oraz niezbędną dokumentacjami branżowymi, kosztorysami nakładczymi i kosztorysami inwestorskimi, uzgodnieniami, decyzjami oraz uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, inwentaryzacje zieleni, (zwaną dalej na potrzeby niniejszego postępowania „dokumentacją projektową”) oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad zgodnością realizowanych inwestycji z dokumentacją projektową. 2. Pod lokalizację inwestycji o której mowa w ust. 1 przeznaczona jest nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Gminy Opole, zlokalizowanej na działkach nr 706, 715, 723, 739, 738, 750, 760 Obręb Półwieś, opisanych w MPZP w rejonie ulic Wrocławskiej i Północnej w Opolu nr B92, jako teren 3MW i 4 MW
4.2.6.) Główny kod CPV 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej 5,5 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert —
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1 —
4.3.5.) Nazwa kryterium Cena
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca byłby zobowiązany wykazać w sposób szczególny. 2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca byłby zobowiązany wykazać w sposób szczególny. 2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na łączną kwotę 300.000 zł. 2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający wymaga, aby Wykonawca: a) wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, (jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) zostały już zrealizowane i oddane do użytku lub znajdują się w fazie realizacji obiekty: budynek lub budynki mieszkalne wielorodzinne, o powierzchni użytkowej jednostkowej co najmniej 500 m2 każdy, na podstawie co najmniej dwu dokumentacji projektowych, które Wykonawca wykonał z należytą starannością. b) dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. dysponuje zespołem projektantów, którzy będą wykonywać zamówienie lub uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającymi przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji do projektowania w zakresie: architektonicznym, budowlano-konstrukcyjnym, drogowym instalacyjnym w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz instalacyjnym w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz przynależą do odpowiedniej izby samorządu zawodowego.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy Tak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca byłby zobowiązany wykazać w sposób szczególny. 2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca byłby zobowiązany wykazać w sposób szczególny. 2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na łączną kwotę 300.000 zł. 2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający wymaga, aby Wykonawca: a) wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, (jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) zostały już zrealizowane i oddane do użytku lub znajdują się w fazie realizacji obiekty: budynek lub budynki mieszkalne wielorodzinne, o powierzchni użytkowej jednostkowej co najmniej 500 m2 każdy, na podstawie co najmniej dwu dokumentacji projektowych, które Wykonawca wykonał z należytą starannością. b) dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. dysponuje zespołem projektantów, którzy będą wykonywać zamówienie lub uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającymi przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji do projektowania w zakresie: architektonicznym, budowlano-konstrukcyjnym, drogowym instalacyjnym w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz instalacyjnym w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz przynależą do odpowiedniej izby samorządu zawodowego.
6 Warunki zamówienia
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tak
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia Załącznik do SWZ – Wzór umowy
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia Nie
8 Procedura
8.1.) Termin składania ofert 2025-12-18 12:00
8.2.) Miejsce składania ofert https://platformazakupowa.pl/transakcja/1230221
8.3.) Termin otwarcia ofert 2025-12-18 12:15
8.4.) Termin związania ofertą 30 dni

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne
Próg unijny Poniżej progu
ID postępowania ocds-148610-e4ad8d5a-5475-41e5-b6e7-7cda1bece741

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 19.12.2025 12:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Opole.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71220000-6).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Projekt architektoniczno-budowlany przebudowy Domu Studenta PWSFTviT im. Leona Schillera w Łodzi wra Za 1 dni Łódź · BZP Realizacja projektu pn.„Rowerem po zdrowie–Sulmierzyce blisko natury” współfin. ze środków EFRR w ra Aktywny Sulmierzyce · BZP Wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz budowa kompleksu spor Aktywny Lublin · BZP Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej stabilizacji osuwiska przy ulicy Kurów Za 2 dni Bochnia · BZP Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej pn.: Park Kolejowy etap II - pod estakadami kolejo Za 2 dni Kraków · BZP Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. Dostosowanie istniejącej infrastruktury gminnej Za 2 dni Karlino · BZP

Powiązane strony

📋 Przetargi — Architektura i inżynieria Wszystkie zamówienia w tej branży 📍 Przetargi — woj. Opolskie Zamówienia z tego regionu 🏛️ Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Inne przetargi tego zamawiającego 🔍 Wszystkie przetargi Przeglądaj bazę zamówień publicznych
← Wróć do listy przetargów