Zakończony
BZP
Wspieranie efektywności energetycznej obiektów użyteczności publicznej w Kołaczkowie i Sokołowie, gm. Witkowo
Wartość szacunkowa
Nie podano
Wadium
Brak
nie wymagane
Termin składania ofert
05.02.2026 09:00
Zakończony
Konkurencyjność
—
dane po rozstrzygnięciach
Zamawiający
Nazwa
Gmina i Miasto Witkowo
Miasto
Witkowo
Województwo
Wielkopolskie
NIP
7842299262
Adres
Gnieźnieńska, 62-230 Witkowo
Strona WWW
www.bip.witkowo.pl
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Roboty budowlane
Branża (CPV)
71242000-6 — Architektura i inżynieria
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00046321
Data publikacji
19.01.2026 11:19
Kody CPV
71242000-6
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne
71000000-8
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne
45320000-6
Roboty izolacyjne
45443000-4
Roboty elewacyjne
45310000-3
Roboty instalacyjne elektryczne
45421100-5
Roboty budowlane
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
Część 1 - Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Kołaczkowie -–Biblioteka Publiczna Miasta i Gminy Witkowo, Filia w Kołaczkowie oraz Przedszkole Miejskie "Bajka" w Witkowie - Filia w KołaczkowieZakres rzeczowy zamówienia obejmuje: 1) wykonanie Dokumentów Wykonawcy – dokumentacji projektowej dla przeprowadzenia inwestycji w zakresie opisanym niniejszą SWZ oraz programie funkcjonalno-użytkowym oraz zgodnie z definicją zawartą we wzorze umowy wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych oraz dokonaniem zgłoszeń wymaganych wzorem umowy, w szczególności decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę – jeżeli dotyczy, 2) prowadzenie nadzoru autorskiego, Wykonanie robót budowlanych opisanych programem funkcjonalno-użytkowym (dalej jako: PFU) w między innymi w zakresie - termomodernizacja ścian, ocieplenie dachu, wymiana stolarki okiennej, wymiana drzwi zewnętrznych, montaż pompy ciepła zasilające instalację ciepłej wody użytkowej, wymiana grzejników na grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi, wymiana źródeł światła na świetlówki i żarówki LED, montaż instalacji fotowoltaicznej. Z UWAGI NA REALIZACJĘ INWESTYCJI NA CZYNNYM OBIEKCIE, Wykonawca zobligowany jest:
a) zapewnić bezpieczeństwo osób przebywających na terenie placówki oświatowej,
b) wykonywać prace remontowe generujące hałas, które uniemożliwiają prowadzenie zajęć,
c) zapewnić nieprzerwaną dostawę energii elektrycznej, wody oraz możliwość odprowadzania ścieków,
d) utrzymywać czystość w w/w częściach obiektu i wokół niego,
e) zamawiający sugeruje, by wymianę stolarki okiennej przeprowadzić w okresie letnim. 3) wykonanie pozostałych robót budowlanych opisanych niniejszą SWZ – w szczególności PFU, niezbędnych do ukończenia przedmiotu zamówienia oraz uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie (jeżeli dotyczy),4) Kompleksowe opracowanie projektowe powinno być wykonane w sposób niezbędny do poprawnego, skutecznego zgłoszenia prac budowlanych / pozyskania decyzji o pozwoleniu na budowę/ decyzji konserwatorskiej (o ile będzie to konieczne), a następnie wykonania robót budowlanych. Projekt architektoniczno–budowlany oraz techniczny powinny być wykonane w oparciu o załączony audyt energetyczny– tak aby osiągnąć wskaźniki podane w audycie.5) Wykonawca zobowiązany jest do oznakowania miejsca robót, zgodnie z zatwierdzonym projektem tymczasowej zmiany organizacji ruchu wykonanym na własny koszt- jeżeli będzie konieczne. 6) Dostawa, przygotowanie terenu oraz nasadzenie roślin sprzyjających poprawie retencji wód opadowych, zwiększeniu bioróżnorodności oraz ograniczeniu spływu powierzchniowego przy budynku biblioteki/przedszkola i świetlicy. Dostawę materiału roślinnego, przygotowanie podłoża, wykonanie nasadzeń, 12-miesięczną gwarancję na przyjęcie się roślin.• Wymagania ogólne dotyczące roślin- rośliny zdrowe, wolne od chorób i szkodników,- przystosowane do warunków klimatycznych Polski,- tolerujące okresowe zalewanie oraz czasowe przesuszenie,- system korzeniowy rozwinięty, w pojemnikach lub z bryłą korzeniową,• Wykaz roślin:l.p Rodzaj Zdjęcie Ilość sztuk 1 Dereń biały (Cornus alb
a) 2 szt 2 Kosaciec żółty (Iris pseudacoru
s) - 5 szt3 Krwawnica pospolita (Lythrum salicaria)- 3 szt 4 Miskant chiński (Miscanthus sinensi
s) - 4 szt5 Trzcinnik ostrokwiatowy (Calamagrostis acutiflor
a) - 4 szt 6 Lawenda (Lavandula L.) - 6 szt. 7 BRZOZA YOUNGII na pniu płacząca szczepiona - 1 szt 8 JARZĘBINA CZERWONA jadalna kulista szczepiona na pniu - 1 szt. • Warunki realizacji- nasadzenia zgodnie z zasadami sztuki ogrodniczej,- zachowanie odpowiednich odległości sadzenia,- ściółkowanie w celu ograniczenia parowania wody, wysypanie kory drzewnej w obszarze nasadzeń. - wykonanie prac w terminie agrotechnicznym odpowiednim dla danego gatunku.Uwaga: Wykonawca zobowiązany będzie przy realizacji Umowy postępować w sposób zgodny z zasadą „nie czyń poważnej szkody” w rozumieniu art. 17 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088 (t.j. Dz. Urz. UE. L nr 198, poz. 13), zw. Rozporządzeniem DNSH i spełniać będzie wymagania w tym zakresie, oraz zapewni zgodność czynności, podejmowanych w ramach umowy, z krajowymi wymogami środowiskowymi.
Termin realizacji: do 2026-10-30
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | Gmina i Miasto Witkowo |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 311019467 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | Gnieźnieńska |
| 1.5.2.) Miejscowość | Witkowo |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 62-230 |
| 1.5.4.) Województwo | wielkopolskie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL414 - Koniński |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | katarzyna.dziekanska@witkowo.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | www.bip.witkowo.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Wspieranie efektywności energetycznej obiektów użyteczności publicznej w Kołaczkowie i Sokołowie, gm. Witkowo |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-dcf6844a-94f2-49e8-8068-164c30a08c3d |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00046321 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-01-19 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00021056/01/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.9 Wspieranie efektywności energetycznej obiektów użyteczności publicznej w Kołaczkowie i Sokołowie, gm. Witkowo |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.15.) Nazwa projektu lub programu | Zadanie jest współfinansowane ze środków zewnętrznych w ramach programu priorytetowego 02 „Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski działanie 02.01 „Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych” Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027 |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1245731 |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1245731 |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Postępowanie prowadzone jest w języku polskim za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/witkowo (Strona prowadzonego postępowania: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1245731 |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Zamawiający dopuszcza dołączenie katalogu elektronicznego do oferty |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych informujemy, że zgodnie z art. 13 ust.1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE informujemy, że:1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Gminy i Miasta Witkowo z siedzibą w Witkowie przy ul. Gnieźnieńskiej 1, 62-230 Witkowo, e-mail: sekretariat@witkowo.pl2. Został wyznaczony Inspektor Danych Osobowych, z którym można skontaktować się wysyłając wiadomość pod e-mail: iodj@witkowo.pl.3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu prowadzenia przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz jego rozstrzygnięcia, jak również zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz jej realizacji, a także udokumentowania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego i jego archiwizacji.4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 i 74 ustawy Pzp. 5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 Pzp przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.6. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp. 7. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO.8. Posiada Pan/Pani: na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących, na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania lub uzupełnienia Pani/Pana danych osobowych, przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania lub uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu postępowania oraz jego załączników, na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego, a także nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.9. Nie przysługuje Pani/Panu: w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych, prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO, na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | ITz.271.4.2026 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| 4.1.9.) Liczba części | 2 |
| 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części | — |
| 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| Część 1 | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Część 1 - Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Kołaczkowie -–Biblioteka Publiczna Miasta i Gminy Witkowo, Filia w Kołaczkowie oraz Przedszkole Miejskie "Bajka" w Witkowie - Filia w KołaczkowieZakres rzeczowy zamówienia obejmuje: 1) wykonanie Dokumentów Wykonawcy – dokumentacji projektowej dla przeprowadzenia inwestycji w zakresie opisanym niniejszą SWZ oraz programie funkcjonalno-użytkowym oraz zgodnie z definicją zawartą we wzorze umowy wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych oraz dokonaniem zgłoszeń wymaganych wzorem umowy, w szczególności decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę – jeżeli dotyczy, 2) prowadzenie nadzoru autorskiego, Wykonanie robót budowlanych opisanych programem funkcjonalno-użytkowym (dalej jako: PFU) w między innymi w zakresie - termomodernizacja ścian, ocieplenie dachu, wymiana stolarki okiennej, wymiana drzwi zewnętrznych, montaż pompy ciepła zasilające instalację ciepłej wody użytkowej, wymiana grzejników na grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi, wymiana źródeł światła na świetlówki i żarówki LED, montaż instalacji fotowoltaicznej. Z UWAGI NA REALIZACJĘ INWESTYCJI NA CZYNNYM OBIEKCIE, Wykonawca zobligowany jest: a) zapewnić bezpieczeństwo osób przebywających na terenie placówki oświatowej,b) wykonywać prace remontowe generujące hałas, które uniemożliwiają prowadzenie zajęć, c) zapewnić nieprzerwaną dostawę energii elektrycznej, wody oraz możliwość odprowadzania ścieków, d) utrzymywać czystość w w/w częściach obiektu i wokół niego,e) zamawiający sugeruje, by wymianę stolarki okiennej przeprowadzić w okresie letnim. 3) wykonanie pozostałych robót budowlanych opisanych niniejszą SWZ – w szczególności PFU, niezbędnych do ukończenia przedmiotu zamówienia oraz uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie (jeżeli dotyczy),4) Kompleksowe opracowanie projektowe powinno być wykonane w sposób niezbędny do poprawnego, skutecznego zgłoszenia prac budowlanych / pozyskania decyzji o pozwoleniu na budowę/ decyzji konserwatorskiej (o ile będzie to konieczne), a następnie wykonania robót budowlanych. Projekt architektoniczno–budowlany oraz techniczny powinny być wykonane w oparciu o załączony audyt energetyczny– tak aby osiągnąć wskaźniki podane w audycie.5) Wykonawca zobowiązany jest do oznakowania miejsca robót, zgodnie z zatwierdzonym projektem tymczasowej zmiany organizacji ruchu wykonanym na własny koszt- jeżeli będzie konieczne. 6) Dostawa, przygotowanie terenu oraz nasadzenie roślin sprzyjających poprawie retencji wód opadowych, zwiększeniu bioróżnorodności oraz ograniczeniu spływu powierzchniowego przy budynku biblioteki/przedszkola i świetlicy. Dostawę materiału roślinnego, przygotowanie podłoża, wykonanie nasadzeń, 12-miesięczną gwarancję na przyjęcie się roślin.• Wymagania ogólne dotyczące roślin- rośliny zdrowe, wolne od chorób i szkodników,- przystosowane do warunków klimatycznych Polski,- tolerujące okresowe zalewanie oraz czasowe przesuszenie,- system korzeniowy rozwinięty, w pojemnikach lub z bryłą korzeniową,• Wykaz roślin:l.p Rodzaj Zdjęcie Ilość sztuk 1 Dereń biały (Cornus alba) 2 szt 2 Kosaciec żółty (Iris pseudacorus) - 5 szt3 Krwawnica pospolita (Lythrum salicaria)- 3 szt 4 Miskant chiński (Miscanthus sinensis) - 4 szt5 Trzcinnik ostrokwiatowy (Calamagrostis acutiflora) - 4 szt 6 Lawenda (Lavandula L.) - 6 szt. 7 BRZOZA YOUNGII na pniu płacząca szczepiona - 1 szt 8 JARZĘBINA CZERWONA jadalna kulista szczepiona na pniu - 1 szt. • Warunki realizacji- nasadzenia zgodnie z zasadami sztuki ogrodniczej,- zachowanie odpowiednich odległości sadzenia,- ściółkowanie w celu ograniczenia parowania wody, wysypanie kory drzewnej w obszarze nasadzeń. - wykonanie prac w terminie agrotechnicznym odpowiednim dla danego gatunku.Uwaga: Wykonawca zobowiązany będzie przy realizacji Umowy postępować w sposób zgodny z zasadą „nie czyń poważnej szkody” w rozumieniu art. 17 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088 (t.j. Dz. Urz. UE. L nr 198, poz. 13), zw. Rozporządzeniem DNSH i spełniać będzie wymagania w tym zakresie, oraz zapewni zgodność czynności, podejmowanych w ramach umowy, z krajowymi wymogami środowiskowymi. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2026-10-30 |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.1.) Sposób oceny ofert | Cena 60 pktTermin gwarancji- robót budowlanych 40 pkt |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | termin gwarancji |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
| Część 2 | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Część 2 - Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Sokołowie (sala wiejska).Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje: 1) wykonanie Dokumentów Wykonawcy – dokumentacji projektowej dla przeprowadzenia inwestycji w zakresie opisanym niniejszą SWZ oraz programie funkcjonalno-użytkowym oraz zgodnie z definicją zawartą we wzorze umowy wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych oraz dokonaniem zgłoszeń wymaganych wzorem umowy, w szczególności decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę – jeżeli dotyczy, 2) prowadzenie nadzoru autorskiego, Wykonanie robót budowlanych opisanych programem funkcjonalno-użytkowym (dalej jako: PFU) w między innymi w zakresie: - termomodernizacja ścian, ocieplenie stropu nad parterem, wymiana stolarki okiennej, wymiana drzwi zewnętrznych, montaż zasobnika CWU, montaż kotła na pellet, wymiana grzejników na grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi, wymiana źródeł światła na świetlówki LED, montaż instalacji fotowoltaicznej.3) wykonanie pozostałych robót budowlanych opisanych niniejszą SWZ – w szczególności PFU, niezbędnych do ukończenia przedmiotu zamówienia oraz uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie (jeżeli dotyczy),4) Kompleksowe opracowanie projektowe powinno być wykonane w sposób niezbędny do poprawnego, skutecznego zgłoszenia prac budowlanych / pozyskania decyzji o pozwoleniu na budowę/ decyzji konserwatorskiej (o ile będzie to konieczne), a następnie wykonania robót budowlanych. Projekt architektoniczno–budowlany oraz techniczny powinny być wykonane w oparciu o załączony audyt energetyczny– tak aby osiągnąć wskaźniki podane w audycie.5) Wykonawca zobowiązany jest do oznakowania miejsca robót, zgodnie z zatwierdzonym projektem tymczasowej zmiany organizacji ruchu wykonanym na własny koszt- jeżeli będzie konieczne.6) Dostawa, przygotowanie terenu oraz nasadzenie roślin sprzyjających poprawie retencji wód opadowych, zwiększeniu bioróżnorodności oraz ograniczeniu spływu powierzchniowego przy budynku biblioteki/przedszkola i świetlicy. Dostawę materiału roślinnego, przygotowanie podłoża, wykonanie nasadzeń, 12-miesięczną gwarancję na przyjęcie się roślin.• Wymagania ogólne dotyczące roślin- rośliny zdrowe, wolne od chorób i szkodników,- przystosowane do warunków klimatycznych Polski,- tolerujące okresowe zalewanie oraz czasowe przesuszenie,- system korzeniowy rozwinięty, w pojemnikach lub z bryłą korzeniową,• Wykaz roślin:l.p Rodzaj Zdjęcie Ilość sztuk 1 Dereń biały (Cornus alba) - 2 szt2 Kosaciec żółty (Iris pseudacorus) - 5 szt3 Krwawnica pospolita (Lythrum salicaria) - 3 szt4 Miskant chiński (Miscanthus sinensis) 4 szt5 Trzcinnik ostrokwiatowy (Calamagrostis acutiflora) - 4 szt6 Lawenda (Lavandula L.) - 6 szt7 BRZOZA YOUNGII na pniu płacząca szczepiona - 1 szt8 JARZĘBINA CZERWONA jadalna kulista szczepiona na pniu - 1 szt• Warunki realizacji- nasadzenia zgodnie z zasadami sztuki ogrodniczej,- zachowanie odpowiednich odległości sadzenia,- ściółkowanie w celu ograniczenia parowania wody, wysypanie kory drzewnej w obszarze nasadzeń. - wykonanie prac w terminie agrotechnicznym odpowiednim dla danego gatunku.Uwaga: Wykonawca zobowiązany będzie przy realizacji Umowy postępować w sposób zgodny z zasadą „nie czyń poważnej szkody” w rozumieniu art. 17 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088 (t.j. Dz. Urz. UE. L nr 198, poz. 13), zw. Rozporządzeniem DNSH i spełniać będzie wymagania w tym zakresie, oraz zapewni zgodność czynności, podejmowanych w ramach umowy, z krajowymi wymogami środowiskowymi. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2026-10-30 |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.1.) Sposób oceny ofert | Cena 60 pktTermin gwarancji- robót budowlanych 40 pkt |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | termin gwarancji |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | wykonał należycie w okresie 5 lat przed dniem upływu terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie min. 2 roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynków o wartości robót min 400.000,00zł. brutto z podaniem wartości, przedmiotu, dat wykonania/wykonywania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów, określających, czy roboty zostały wykonane lub są wykonywane należycie. W przypadku złożenia oferty przez Wykonawcę dla więcej niż jednej części, Wykonawca może posłużyć się tymi samymi robotami dla wszystkich poszczególnych części, jeżeli spełniają wymagania określone w powyższym warunku, - Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli powyższe zadanie jest zakończone, - Przez jedną robotę/zadanie rozumie się robotę wykonaną w ramach jednej umowy/ zlecenia/kontraktu, UWAGA: Z uwagi na nabywanie doświadczenia w realizacji danego zakresu robót (wyspecjalizowanie się) przez konkretny podmiot, przez co nabywa on wymagany stopień doświadczenia, w przypadku podmiotów składających ofertę wspólnie (art. 117 ustawy Pzp) doświadczenie w powyższym zakresie nie sumuje się i musi zostać wykazane przez co najmniej 1 podmiot. Ocena spełniania w/w warunku będzie dokonywana metodą: spełnia/nie spełnia w oparciu o złożone dokumenty. |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;b) zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności. |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; – zgodnie z warunkiem udziału w postępowaniu – załącznik nr 3 do SWZ; |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Informacja dla Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia 1) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. 3) W przypadku, o którym mowa w ppkt 2) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. 4) Każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia składa oświadczenia, o których mowa w pkt 1. 5) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy. 10. Wykonawca, który ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej 1) zamiast dokumentu, o którym mowa w Rozdz. VIII pkt 4 - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie naruszył obowiązków dotyczących płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem. 2) Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1. Zamawiający dopuszcza w przypadkach wskazanych w art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych możliwość dokonywania zmian umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie i na warunkach określonych w ustawie, ze szczególnym uwzględnieniem zmian wskazanych poniżej: 1) zmiana terminu przewidzianego na ukończenie robót ze względu na: a) warunki atmosferyczne uniemożliwiające dochowanie wymogów technicznych i technologicznych właściwych dla przedmiotu umowy, które nie pozwoliły na wykonanie przedmiotu umowy, trwających powyżej 5 dni roboczych – o ile Wykonawca zgłosił fakt wystąpienia przedmiotowej przesłanki Zamawiającemu w terminie 10 dni od dnia jej zaistnienia, b) odmienne od przyjętych w dokumentacji przedstawionej przez Zamawiającego warunki geologiczne (kategorie gruntu, kurzawka, głazy narzutowe itp.); c) odmienne od przyjętych w dokumentacji przedstawionej przez Zamawiającego warunki terenowe, w szczególności istnienie podziemnych sieci, instalacji, urządzeń lub niezinwentaryzowanych obiektów budowlanych (bunkry, fundamenty, ściany szczelne itp.) d) konieczność wykonania robót dodatkowych lub zamiennych. 2) zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności: a) wstrzymanie lub przerwanie robót przez Zamawiającego, o ile nie nastąpiło ono z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca; b) przestój i opóźnienia zawinione przez Zamawiającego; c) nieterminowe przekazanie Terenu Budowy przez Zamawiającego; d) konieczność wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej; 3) w przypadku wystąpienia siły wyższej trwającej dłużej niż 10 dni roboczych, w szczególności: wojny, akty terroryzmu, klęski żywiołowe, strajki oraz akty władzy i administracji publicznej, przy czym przedłużenie terminu realizacji zamówienia nastąpi o liczbę dni, odpowiadającą okresowi występowania okoliczności siły wyższej; 4) inne przyczyny zewnętrzne trwające dłużej niż 5 dni roboczych niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia prac w szczególności: a) brak możliwości dojazdu oraz transportu materiałów na Teren Budowy spowodowany awariami, remontami lub przebudowami dróg dojazdowych; b) protesty mieszkańców; c) przedłużenie się terminów dostawy materiałów budowlanych; d) zmiany będące następstwem działania organów administracji publicznej, a w szczególności przekroczenie terminów wydawania lub odmowa wydania wymaganych decyzji, zezwoleń uzgodnień itp., ponad terminy wskazane w Kodeksie postępowania administracyjnego lub innych wiążących przepisów, których wydanie jest niezbędne dla dalszego wykonywania prac projektowych/robót przez Wykonawcę, a opóźnienie organów nie wynika z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy; e) w przypadku wystąpienia osób trzecich z roszczeniem lub ujawnienia się roszczeń osób trzecich, które uniemożliwiają dalsze wykonanie przedmiotu zamówienia, w szczególności uzyskanie odpowiednich decyzji, zezwoleń, uzgodnień wydawanych przez organy administracji publicznej a także uzyskanie warunków przyłączeniowych od gestorów sieci; 5) zmianę terminu wykonania umowy w przypadku zmian określonych w pkt 9). 6) pozostałe rodzaje zmian spowodowane następującymi okolicznościami: a) rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu Umowy z zastrzeżeniem, że wartość dokonanych zmniejszeń nie przekroczy łącznie 40 % wartości pierwotnej Umowy. W takim przypadku kwota wynagrodzenia przysługująca Wykonawcy zostanie pomniejszona, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z Umowy planowanymi świadczeniami; b) zmiany uzasadnione okolicznościami, o których mowa w art. 357¹ kodeksu cywilnego; 7) Zmiany osobowe: Pozostałe zapisy zmian zostały zapisane w załączniku nr 4 do SWZ |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-02-05 09:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1245731 |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-02-05 09:30 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2026-03-06 |
| 8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Część 1 : Tak Część 2 : Tak |
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającego
Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-dcf6844a-94f2-49e8-8068-164c30a08c3d
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 05.02.2026 09:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Gmina i Miasto Witkowo z siedzibą w Witkowo.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71242000-6).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego wraz z oszacowaniem wartości kosztów inwestycji oraz
Roboty budowlane polegające na zaprojektowaniu i wykonaniu adaptacji zespołu pomieszczeń na III pięt
wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją
Poprawa gospodarki wodnej na terenie Gminy Kraśnik