Przejdź do treści
Zaloguj się Załóż konto
Zakończony BZP

Opracowanie pełnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej przebudowy i przystosowania budynku przedszkola”

Wartość szacunkowa Nie podano
Wadium Brak nie wymagane
Termin składania ofert 30.01.2026 13:00 Zakończony
Konkurencyjność — dane po rozstrzygnięciach

Zamawiający

Nazwa Gmina Ulhówek
Miasto Ulhówek
Województwo Lubelskie
NIP 9211875007
Adres Kościelna 1/1, 22-678 Ulhówek
Email przetargi@ulhowek.pl
Telefon 84 66 16 004
Strona WWW www.ulhowek.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Ulhówek). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi
Branża (CPV) 71320000-7 — Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer ogłoszenia 2026/BZP 00063259
Data publikacji 23.01.2026 12:18

Kody CPV

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Przebieg postępowania

  1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 23.01.2026

    Termin ofert: 30.01.2026 13:00

  2. Wynik postępowania 30.03.2026

    Liczba ofert: 7 · Zwycięzca: Rawe Projekt Rafał Wesołowski — 68 796,00 PLN

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej, wielobranżowejdokumentacji architektoniczno- budowlanej, dotyczącej przebudowy budynkuprzedszkola zlokalizowanego przy ulicy Sadowej 3 w miejscowości Ulhówek napotrzeby dostosowania budynku do obecnie obowiązujących przepisów w zakresiebezpieczeństwa pożarowego, wraz z uzyskaniem niezbędnych pozwoleńadministracyjnych i uzgodnień. Orientacyjna powierzchnia użytkowa 1200m2,budynek 3 kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Projekt dotyczy równieżremontu i przebudowy kuchni, ciągów sanitarnych. Wykonanie wentylacjimechanicznej dla kuchni i zapleczy ( zgodnie z wymogami). Należy również wykonaćprojekt technologiczny na wymianę urządzeń kuchennych, przewidzieć usprawnieniewentylacji w budynku. Ponadto należy przewidzieć wymianę instalacji C.O. instalacji____________________________________________________________________Strona 2 z 17elektrycznej ( jeśli wymagan

a) oraz remont pomieszczeń wewnętrznych przedszkola izaplecza. Budynek ma podnieść standardy bezpieczeństwa pożarowego. Inwestorposiada inwentaryzację budowlaną która wymaga aktualizacji i uszczegółowienia napotrzeby wykonania dokumentacji projektowej. Orientacyjna wartość kosztorysowaplanowanych robót -około 2 mln zł.

a) Dokumentacja projektowa musi spełniać wymagania rozporządzenia MinistraRozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu iformy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robótbudowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454) orazrozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawieokreślenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczaniaplanowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robótbudowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2021 poz.2458);

b) Wykonawca wykona wszelkie niezbędne opracowania wymagane do realizacjiinwestycji, w tym m. in. projektów budowlanych branżowych, projektówwykonawczych branżowych, przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskichi szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.

c) przed rozpoczęciem prac projektowych Wykonawca dokona:• odkrywek w celu prawidłowego określenia zakresu niezbędnych robót budowlanych;• pozyskania mapy do celów projektowych;• inwentaryzacji architektonicznej budynku;

d) Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonego przezZamawiającego pełnomocnictwa wszystkie niezbędne decyzje administracyjne,opinie, ekspertyzy, badania i inne niezbędne uzgodnienia do uzyskania wniezbędnym zakresie stosownego pozwolenia na budowę, umożliwiające dorozpoczęcia realizacji przedsięwzięcia.

e) Dla uzupełnienia i uszczegółowienia projektu budowlanego w zakresie i stopniudokładności niezbędnym dla realizacji robót budowlanych i sporządzenia innychopracowań prawem wymaganych, Wykonawca opracuje projekt wykonawczy, któryzarówno jak i projekt budowlany podlega zaopiniowaniu przez Zamawiającego.

Termin realizacji: 3 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający
1.1.) Rola zamawiającego Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego Gmina Ulhówek
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny REGON 950369072
1.5) Adres zamawiającego —
1.5.1.) Ulica Kościelna 1/1
1.5.2.) Miejscowość Ulhówek
1.5.3.) Kod pocztowy 22-678
1.5.4.) Województwo lubelskie
1.5.5.) Kraj Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 PL812 - Chełmsko-zamojski
1.5.7.) Numer telefonu 84 66 16 004
1.5.8.) Numer faksu 84 66 16 004
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej przetargi@ulhowek.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego www.ulhowek.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
2.1.) Ogłoszenie dotyczy Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej „Opracowanie pełnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej przebudowy i przystosowania budynku przedszkola”
2.4.) Identyfikator postępowania ocds-148610-25d587e4-b5ad-46bb-9ed5-46866689ac90
2.5.) Numer ogłoszenia 2026/BZP 00063259
2.6.) Wersja ogłoszenia 01
2.7.) Data ogłoszenia 2026-01-23
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP 2025/BZP 00050312/05/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań 1.3.2 „ Opracowanie projektów budowlanych dla budynków Gminy Ulhówek”
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania https://pzp.ulhowek.pl/
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej https://pzp.ulhowek.pl/
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej 1. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogąelektroniczną przy użyciu Platformy przetargowej pod adresemhttps://pzp.ulhowek.pl/ (zwanej dalej Platformą przetargową) w wierszuoznaczonym tytułem oraz znakiem niniejszego postępowania.2. Ofertę składa się pod rygorem nieważności w postaci elektronicznej podpisanąkwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym bądź podpisemosobistym.3. Ofertę składa się wyłącznie poprzez Platformę przetargową4. Dokumenty lub oświadczenia, o których mowa w SWZ składane są w oryginale lubkopii poświadczonej za zgodność z oryginałem w postaci elektronicznej podpisanejkwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym bądź podpisemosobistym. Poświadczenie za zgodność z oryginałem elektronicznej kopii dokumentulub oświadczenia następuje przy użyciu kwalifikowanego podpisu elektronicznego.5. Zamawiający może również komunikować się z Wykonawcami za pomocą pocztyelektronicznej, e-mail: przetargi@ulhowek.pl6. Wszelkie wyjaśnienia, modyfikacje treści SWZ oraz inne informacje związane zniniejszym postępowaniem - Zamawiający będzie zamieszczał wyłącznie naPlatformie przetargowej.7. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający może przed upływem terminu składaniaofert zmienić treść SWZ. Każda wprowadzona przez Zamawiającego zmiana staje sięw takim przypadku częścią SWZ. Dokonaną zmianę treści SWZ Zamawiającyudostępni na Platformie przetargowej.8. Zamawiający nie przewiduje komunikowania się z Wykonawcami w inny sposób niżprzy użyciu środków komunikacji elektronicznej, wskazanych w SWZ.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu polski
4 Przedmiot zamówienia
4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. —
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe Nie
4.1.2.) Numer referencyjny IZP.271.3.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia —
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej, wielobranżowejdokumentacji architektoniczno- budowlanej, dotyczącej przebudowy budynkuprzedszkola zlokalizowanego przy ulicy Sadowej 3 w miejscowości Ulhówek napotrzeby dostosowania budynku do obecnie obowiązujących przepisów w zakresiebezpieczeństwa pożarowego, wraz z uzyskaniem niezbędnych pozwoleńadministracyjnych i uzgodnień. Orientacyjna powierzchnia użytkowa 1200m2,budynek 3 kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Projekt dotyczy równieżremontu i przebudowy kuchni, ciągów sanitarnych. Wykonanie wentylacjimechanicznej dla kuchni i zapleczy ( zgodnie z wymogami). Należy również wykonaćprojekt technologiczny na wymianę urządzeń kuchennych, przewidzieć usprawnieniewentylacji w budynku. Ponadto należy przewidzieć wymianę instalacji C.O. instalacji____________________________________________________________________Strona 2 z 17elektrycznej ( jeśli wymagana) oraz remont pomieszczeń wewnętrznych przedszkola izaplecza. Budynek ma podnieść standardy bezpieczeństwa pożarowego. Inwestorposiada inwentaryzację budowlaną która wymaga aktualizacji i uszczegółowienia napotrzeby wykonania dokumentacji projektowej. Orientacyjna wartość kosztorysowaplanowanych robót -około 2 mln zł.a) Dokumentacja projektowa musi spełniać wymagania rozporządzenia MinistraRozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu iformy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robótbudowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454) orazrozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawieokreślenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczaniaplanowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robótbudowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2021 poz.2458);b) Wykonawca wykona wszelkie niezbędne opracowania wymagane do realizacjiinwestycji, w tym m. in. projektów budowlanych branżowych, projektówwykonawczych branżowych, przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskichi szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.c) przed rozpoczęciem prac projektowych Wykonawca dokona:• odkrywek w celu prawidłowego określenia zakresu niezbędnych robót budowlanych;• pozyskania mapy do celów projektowych;• inwentaryzacji architektonicznej budynku;d) Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonego przezZamawiającego pełnomocnictwa wszystkie niezbędne decyzje administracyjne,opinie, ekspertyzy, badania i inne niezbędne uzgodnienia do uzyskania wniezbędnym zakresie stosownego pozwolenia na budowę, umożliwiające dorozpoczęcia realizacji przedsięwzięcia.e) Dla uzupełnienia i uszczegółowienia projektu budowlanego w zakresie i stopniudokładności niezbędnym dla realizacji robót budowlanych i sporządzenia innychopracowań prawem wymaganych, Wykonawca opracuje projekt wykonawczy, któryzarówno jak i projekt budowlany podlega zaopiniowaniu przez Zamawiającego.
4.2.6.) Główny kod CPV 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej 3 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert —
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1 —
4.3.5.) Nazwa kryterium Cena
4.3.6.) Waga 60
Kryterium 2 —
4.3.4.) Rodzaj kryterium organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
4.3.5.) Nazwa kryterium doświadczenie projektanta
4.3.6.) Waga 40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. zdolności technicznej lub zawodowej: a) warunek dotyczący doświadczenia – o udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną kompleksową, wielobranżową dokumentację architektoniczno- budowlaną, obejmującą wykonanie budowy lub przebudowy lub rozbudowy budynku o powierzchni nie mniejszej niż 700m2 Przez jedno zadanie należy rozumieć zadanie świadczone na rzecz jednego Zleceniodawcy na podstawie jednej umowy. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy usług, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. W przypadku gdy Wykonawca wykonał w ramach jednego zadania większy zakres usług, dla potrzeb zamówienia powinien wyodrębnić i podać zakres usług, o których mowa w warunku powyżej. Zamawiający zastrzega możliwość weryfikacji należytego wykonania usług bezpośrednio u podmiotu, na rzecz którego zostały wykonane
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy Tak
6 Warunki zamówienia
6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy Nie
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia 1. Wszelkie zmiany umowy wymagają zgody obu stron i formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Zamawiający na podstawie art. 455 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w następujących przypadkach: 1) w zakresie zmiany wynagrodzenia: a) w przypadku konieczności realizacji dodatkowych usług, o których mowa w art. art. 455 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, b) w przypadku zmniejszenia zakresu usług wynagrodzenie ulega pomniejszeniu proporcjonalnie do wartości usług wykonanych, maksymalna wysokość zmian nie może przekroczyć 10% wartości wynagrodzenia Wykonawcy. 2) w zakresie zmiany osób wyznaczonych do pełnienia funkcji, jak też powołania nowych w przypadku śmierci, rozwiązania stosunku pracy, utraty uprawnień do pełnienia funkcji oraz zaistnienia zdarzeń losowych z przyczyn niezależnych od Zamawiającego oraz Wykonawcy, skutkujących obiektywną niemożliwością pełnienia funkcji przez daną osobę. Niemożliwość ta musi wynikać z okoliczności, których mimo zachowania należytej staranności nie można było przewidzieć przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a nowo powołana osoba spełnia warunki zawarte w specyfikacji warunków zamówienia, co oznacza, że jej kwalifikacje muszą być takie same albo wyższe od kwalifikacji osób wykazanych w ofercie, przy czym zmiana będzie możliwa na uzasadniony obiektywnymi okolicznościami wniosek Wykonawcy po zaakceptowaniu przez Zamawiającego kandydatury innej osoby, pod warunkiem, że nowo proponowana osoba posiada doświadczenie nie mniejszej niż wskazane w złożonej ofercie. 3) w zakresie zmiany podwykonawcy lub rezygnacji z udziału podwykonawcy przy realizacji przedmiotu zamówienia. Zmiana może nastąpić wyłącznie po przedstawieniu przez Wykonawcę oświadczenia podwykonawcy o jego rezygnacji z udziału w realizacji przedmiotu zamówienia oraz o braku roszczeń wobec Wykonawcy z tytułu realizacji umowy. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 462 ust. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Zamawiający dopuści zmianę pod warunkiem, że Wykonawca wykaże, że proponowany inny podwykonawca (lub Wykonawca samodzielnie) spełniania warunki w stopniu nie mniejszym niż wymagane w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia i nie podlega wykluczeniu z postępowania w przypadkach określonych w specyfikacji warunków zamówienia.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia Nie
8 Procedura
8.1.) Termin składania ofert 2026-01-30 13:00
8.2.) Miejsce składania ofert https://pzp.ulhowek.pl/
8.3.) Termin otwarcia ofert 2026-01-30 13:15
8.4.) Termin związania ofertą 30 dni

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne
Próg unijny Poniżej progu
ID postępowania ocds-148610-25d587e4-b5ad-46bb-9ed5-46866689ac90

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 30.01.2026 13:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Gmina Ulhówek z siedzibą w Ulhówek.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71320000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Usługa opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku internatu przy ul. Wojs Za 3 dni Warszawa · BZP WYKONANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWEJ PRZEBUDOWY DROGI UL. RÓŻANEJ WE WSI RAJSZEW WRAZ Z Za 1 dni Jabłonna · BZP Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy oświetlenia drogowego na terenie Miasta Siedlce’ Za 3 dni Siedlce · BZP Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy ulicy Dołuszyckiej wraz z oświetleniem Za 3 dni Bochnia · BZP Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z nadzorem autorskim dla zadania: “Dostosowanie budynku P Za 3 dni Gdańsk · BZP Budowa nowego budynku magazynowego (zasobów ochrony ludności oraz sprzętu przeciwpowodziowego) wraz Za 1 dni Lublin · BZP

Powiązane strony

📋 Przetargi — Architektura i inżynieria Wszystkie zamówienia w tej branży 📍 Przetargi — woj. Lubelskie Zamówienia z tego regionu 🏛️ Gmina Ulhówek Inne przetargi tego zamawiającego 🔍 Wszystkie przetargi Przeglądaj bazę zamówień publicznych
← Wróć do listy przetargów