ZakończonyBZP

Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Pabianicach, ul. Zamkowa 6

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert11.02.2026 10:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcauniewaznienie

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaPowiat Pabianicki

MiastoPabianice

WojewództwoŁódzkie

NIP7311749778

Adresul. marsz. Józefa Piłsudskiego 2, 95-200 Pabianice

Emailprzetargi@powiat.pabianice.pl

Telefon+48 42 225 40 00

Strona WWWwww.powiat.pabianice.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Pabianice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00053075

Data publikacji20.01.2026 16:09

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane

45100000-8Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6Roboty budowlane

45451000-3Dekorowanie

45440000-3Roboty malarskie i szklarskie

45443000-4Roboty elewacyjne

45442000-7Nakładanie powierzchni kryjących

45430000-0Pokrywanie podłóg i ścian

45432000-4Roboty budowlane

45420000-7Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45422000-1Roboty ciesielskie

45421000-4Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4Tynkowanie

45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach

45350000-5Instalacje mechaniczne

45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45320000-6Roboty izolacyjne

45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne

45315700-5Instalowanie stacji rozdzielczych

44112410-5Konstrukcje dachowe

45231300-8Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231000-5Roboty budowlane

45232451-8Roboty odwadniające i nawierzchniowe

45332000-3Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45200000-9Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45262000-1Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45261300-7Kładzenie zaprawy i rynien

45110000-1Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111300-1Roboty rozbiórkowe

65000000-3Obiekty użyteczności publicznej

71000000-8Architektura i inżynieria

73000000-2Usługi badawcze i eksperymentalno-rozwojowe oraz pokrewne usługi doradcze

71200000-0Usługi architektoniczne i podobne

71210000-3Doradcze usługi architektoniczne

71220000-6Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71223000-7Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych

71240000-2Architektura i inżynieria

71241000-9Architektura i inżynieria

71248000-8Nadzór nad projektem i dokumentacją

71322000-1Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71242000-6Architektura i inżynieria

71244000-0Architektura i inżynieria

71250000-5Architektura i inżynieria

71251000-2Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71321000-4Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71325000-2Usługi projektowania fundamentów

71326000-9Dodatkowe usługi budowlane

71327000-6Usługi projektowania konstrukcji nośnych

71328000-3Usługi kontroli projektu konstrukcji nośnych

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)20.01.2026
Termin ofert: 11.02.2026 10:00
Wynik postępowania12.03.2026
Zwycięzca: uniewaznienie

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w trybie „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na termomodernizacji budynku użyteczności publicznej w Pabianicach, ul. Zamkowa 6. Zadanie inwestycyjne obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlano - instalacyjnych umożliwiających dostosowanie zabytkowego obiektu Starostwa Powiatowego w Pabianicach do nowej funkcji: Poradnia Psychologiczno - Pedagogiczna w Pabianicach. Część prac realizacji przebudowy objęte jest odrębnym postępowaniem przetargowym i odrębną dokumentacją projektową w ramach dostosowania obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, gdzie przewidziano montaż windy zewnętrznej oraz dokonanie wewnątrz obiektu szeregu zmian pomieszczeń w ramach parteru i piętra. Przewidziano zmiany w układzie funkcjonalnym w celu stworzenia 16 gabinetów terapeutycznych i sali do zajęć sensorycznych, oraz dostosowanie i przebudowa sanitariatów dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Zadanie obejmuje kompleksowe wykonanie robót w zakresie przebudowy i termomodernizacji zabytkowego budynku użyteczności publicznej w Pabianicach z robotami rozbiórkowymi, robotami ogólnobudowlanymi i wykończeniowymi, w tym wszystkimi niezbędnymi instalacjami z dostosowaniem do istniejących instalacji na obiekcie, koniecznymi do prawidłowego funkcjonowania obiektu: instalacje wod – kan, c.w.u.; c.o., elektryczne i teletechniczne, wentylacyjne i klimatyzacji. Zadanie obejmuje wykonanie robót budowlano - instalacyjnych z dostosowaniem do istniejących instalacji na obiekcie oraz do wymagań obowiązujących przepisów w tym sanitarno-epidemiologicznych i warunków bhp. a także przepisów przeciwpożarowych. Powierzchnia użytkowa całego obiektu 561,89 m²Powierzchnia zabudowy 317,26 m²Kubatura ok. 2059,61m3 Ilość kondygnacji

32. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.

Termin realizacji: 220 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Powiat Pabianicki
Oddział zamawiającego: Starostwo Powiatowe w Pabianicach
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057655
Ulica: ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 2
Miejscowość: Pabianice
Kod pocztowy: 95-200
Województwo: łódzkie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki
Numer telefonu: +48 42 225 40 00
Numer faksu: +48 42 215 91 66
Adres poczty elektronicznej: przetargi@powiat.pabianice.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat.pabianice.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Pabianicach, ul. Zamkowa 6
Identyfikator postępowania: ocds-148610-75bee390-c557-4758-871d-503373ef9731
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00053075
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-01-20
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00032267/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 1.1 Termomodernizacja Budynku użyteczności publicznej w Pabianicach , ul. Zamkowa 6
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
Nazwa projektu lub programu: Zamawiający oświadcza, że przedmiot umowy będzie współfinansowany ze środków finansowych pochodzących programu FELD 02 Fundusze Europejskie dla Zielonego Łódzkiego, Działanie FELD. 02.02 Efektywność energetyczna - ZIT Łódzki Obszar Metropolitalny.
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_pabianice
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_pabianice
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Zamawiający, zgodnie z § 11 ust. 2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452; dalej: “Rozporządzenie w sprawie środków komunikacji”), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.: 1.1. stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,1.2. komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,1.3. zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0.,1.4. włączona obsługa Java Script,1.5. zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,1.6. Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,1.7. Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar. 1.8. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego:• akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem w zakładce „Regulamin" oraz uznaje go za wiążący,• zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków dostępnej pod linkiem. Zalecenia dotyczące stosowanych formatów przekazywanych plików, kompresji danych, zasad dotyczących stosowania kwalifikowanego podpisu elektronicznego określono w rozdziale XXV - Zalecenia Zamawiającego SWZ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:1. administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Pabianicki z siedzibą w Pabianicach, przy ul. Piłsudskiego 2, 95-200 Pabianice, tel.: 42 225 40 00 faks: 42 215 91 66, e-mail: powiat@powiat.pabianice.pl2. administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail: iod@powiat.pabianice.pl pod numerem telefonu 500 610 605;3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego;4. odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy PZP.5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;6. obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy PZP.7. w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO;8. posiada Pani/Pan:− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia);− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO; 9. nie przysługuje Pani/Panu:− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;10. przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.
RODO (ograniczenia stosowania): Nie dotyczy

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: IF. 272. 20.2025
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w trybie „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na termomodernizacji budynku użyteczności publicznej w Pabianicach, ul. Zamkowa 6. Zadanie inwestycyjne obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlano - instalacyjnych umożliwiających dostosowanie zabytkowego obiektu Starostwa Powiatowego w Pabianicach do nowej funkcji: Poradnia Psychologiczno - Pedagogiczna w Pabianicach. Część prac realizacji przebudowy objęte jest odrębnym postępowaniem przetargowym i odrębną dokumentacją projektową w ramach dostosowania obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, gdzie przewidziano montaż windy zewnętrznej oraz dokonanie wewnątrz obiektu szeregu zmian pomieszczeń w ramach parteru i piętra. Przewidziano zmiany w układzie funkcjonalnym w celu stworzenia 16 gabinetów terapeutycznych i sali do zajęć sensorycznych, oraz dostosowanie i przebudowa sanitariatów dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Zadanie obejmuje kompleksowe wykonanie robót w zakresie przebudowy i termomodernizacji zabytkowego budynku użyteczności publicznej w Pabianicach z robotami rozbiórkowymi, robotami ogólnobudowlanymi i wykończeniowymi, w tym wszystkimi niezbędnymi instalacjami z dostosowaniem do istniejących instalacji na obiekcie, koniecznymi do prawidłowego funkcjonowania obiektu: instalacje wod – kan, c.w.u.; c.o., elektryczne i teletechniczne, wentylacyjne i klimatyzacji. Zadanie obejmuje wykonanie robót budowlano - instalacyjnych z dostosowaniem do istniejących instalacji na obiekcie oraz do wymagań obowiązujących przepisów w tym sanitarno-epidemiologicznych i warunków bhp. a także przepisów przeciwpożarowych. Powierzchnia użytkowa całego obiektu 561,89 m²Powierzchnia zabudowy 317,26 m²Kubatura ok. 2059,61m3 Ilość kondygnacji 32. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45451000-3 - Dekorowanie 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45422000-1 - Roboty ciesielskie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45410000-4 - Tynkowanie 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45350000-5 - Instalacje mechaniczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych 44112410-5 - Konstrukcje dachowe 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 65000000-3 - Obiekty użyteczności publicznej 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 73000000-2 - Usługi badawcze i eksperymentalno-rozwojowe oraz pokrewne usługi doradcze 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne 71210000-3 - Doradcze usługi architektoniczne 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 71241000-9 - Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych 71325000-2 - Usługi projektowania fundamentów 71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane 71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych 71328000-3 - Usługi kontroli projektu konstrukcji nośnych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 220 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert: 1.1. Kryterium nr 1 CENA (C) – waga kryterium 60%; W ramach tego kryterium wykonawca może otrzymać maksymalnie 60 pkt. 1.2. Kryterium nr 2 GWARANCJA JAKOŚCI NA WYKONANE ROBOTY BUDOWLANE (G) – waga kryterium 40%. W ramach tego kryterium wykonawca może otrzymać maksymalnie 40 pkt.2. Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach: 2.1. Kryterium nr 1 – CENA: Oferta z najniższą ceną otrzyma maksymalną liczbę punktów – 60. Pozostałe oferty zostaną przeliczone wg podanego poniżej wzoru: cena najniższa brutto*C = ------------------------------------------------ x 100 pkt x 60% cena oferty ocenianej brutto* spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez wykonawcę w Formularzu Ofertowym. Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 2.2. Kryterium nr 2 – GWARANCJA JAKOŚCI NA WYKONANE ROBOTY BUDOWLANE: Oferta z gwarancją 72 miesięcy i więcej otrzyma maksymalną liczbę punktów – 40. Oferta z gwarancją 36 miesięcy otrzyma 0 punktów. Pozostałe oferty zostaną przeliczone wg podanego poniżej wzoru: Gof - Gmin Gwarancja (G) = ------------------------------------------------ x 100 pkt x 40% Gmax - Gmin Gdzie: G - liczba punktów oferty ocenianej Gof - wartość parametru oferty ocenianej Gmin - stała minimalna wartość parametru – 36 Gmax - stała optymalna wartość parametru – 72 W przypadku, gdy wykonawca zaoferuje okres gwarancji dłuższy niż 72 miesiące – zamawiający do obliczeń przyjmie gwarancję wynoszącą 72 miesiące (gwarancja jakości na wykonane roboty powyżej 72 miesięcy nie będzie dodatkowo punktowana), jednakże umowa zostanie zawarta z uwzględnieniem długości okresu gwarancji zadeklarowanej w ofercie. Zgodnie z Załącznikiem nr 1 do SWZ stanowiącym Opis Przedmiotu Zamówienia, gwarancja jakości na wykonane roboty krótsza niż 36 miesięcy jest niezgodna z treścią postanowień SWZ co oznacza, że oferta podlega odrzuceniu. Okres gwarancji należy określić w ofercie w miesiącach.3. Zamawiający zsumuje punkty otrzymane przez wykonawcę w kryteriach nr 1 i nr 2. Jako najkorzystniejszą zamawiający wybierze ofertę, która otrzyma największą liczbę punktów: O = C + GO – ogólna liczba punktów oferty C – liczba punktów za kryterium cena G – liczba punktów za kryterium gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane4. Maksymalna liczba punktów, jaką po uwzględnieniu wag może osiągnąć oferta wynosi 100 pkt.5. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki.6. W toku badania i oceny ofert zamawiający może żądać od wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.7. Zamawiający udzieli zamówienia wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60,00
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane
Waga: 40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: 1. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie (2) roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku o wartości co najmniej 1. 000.000,00 zł brutto (słownie złotych: jeden milion 00/100) każda. 2. Wykonawca musi wskazać osoby, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, doświadczeniem i wykształceniem odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca, na każdą funkcję wymienioną poniżej, wskaże osoby, które musi mieć dostępne na etapie realizacji zamówienia, spełniające następujące wymagania: 2.1. kierownik budowy – 1 osoba - uprawnienia: budowlane o specjalności konstrukcyjno-budowlanej przynajmniej w ograniczonym zakresie do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, 2.2. kierownik robót – 1 osoba - uprawnienia: instalacyjne w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych przynajmniej w ograniczonym zakresie do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. 2.3. kierownik robót – 1 osoba - uprawnienia: budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują:1. oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w Rozdziale IX SWZ pkt 1 ppkt. 1.1., 1.2. i 1.3. – zgodnie z treścią Załącznika nr 4 do SWZ;2. zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności - w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w Rozdziale IX SWZ pkt 1 ppkt. 1. 2.1;3. zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w Rozdziale IX SWZ pkt 1 ppkt. 1. 2.1;4. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast zaświadczenia, o którym mowa w Rozdziale X SWZ pkt 4 ppkt 4.4., zaświadczenia albo innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, o których mowa w Rozdziale X SWZ pkt 4 ppkt 4.5., wykonawca składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie naruszył obowiązków dotyczących płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem;5. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w Rozdziale X SWZ ppkt 4.6., lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, niema przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują:1. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty, wartości, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – zgodnie z treścią Załącznika nr 5 do SWZ.2. wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – zgodnie z treścią Załącznika nr 6 do SWZ.
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Nie dotyczy
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wraz z ofertą winny być złożone następujące dokumenty: 1. oświadczenie wykonawcy / wykonawców o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania; 2. oświadczenie podmiotu, na którego zasoby powołuje się wykonawca o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania w zakresie w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, jeżeli wykonawca powołuje się na zasoby udostępnione przez taki podmiot; 3. zobowiązanie innego podmiotu do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia, jeżeli wykonawca powołuje się na zasoby udostępnione przez taki podmiot; 4. pełnomocnictwo / pełnomocnictwa dla osoby / osób podpisujących ofertę, jeżeli oferta jest podpisana przez pełnomocnika (o ile upoważnienie to nie wynika z innych dokumentów dołączonych do oferty). Pełnomocnictwo do złożenia oferty musi być złożone w oryginale w takiej samej formie, jak składana oferta (tj. w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). Dopuszcza się także złożenie elektronicznej kopii (skanu) pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej, w formie elektronicznego poświadczenia sporządzonego stosownie do art. 97 § 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1001 z późn. zm.), które to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, bądź też poprzez opatrzenie skanu pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej kwalifikowanym podpisem, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym mocodawcy. Elektroniczna kopia pełnomocnictwa nie może być uwierzytelniona przez upełnomocnionego; 5. oświadczenia i/lub dokumenty na podstawie których, zamawiający dokona oceny skuteczności zastrzeżenia informacji zawartych w ofercie, stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa, w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (jeżeli wykonawca zastrzega takie informacje).

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale X pkt 1 SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenie to potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy. 4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania, o których mowa w Rozdziale X pkt 4 ppkt 4.1., 4.4. i 4.5. SWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Zamawiający dopuszcza niżej wymienione zmiany postanowień zawartej umowy zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, w następujących przypadkach: a) zmiany zakresu robót (rozszerzenie lub ograniczenie zakresu robót), w wyniku konieczności wykonanie robót zamiennych i/lub dodatkowych, b) wprowadzenia koniecznych zmian do dokumentacji projektowej, zapobiegających powstaniu wady obiektu budowlanego lub powstaniu niezgodności z obowiązującymi przepisami lub normami, c) zmiany terminu realizacji Umowy na warunkach wskazanych w § 5 ust. 2 i 3 Umowy. Przesunięcie terminu wykonania umowy nastąpi o czas trwania okoliczności uzasadniających przedłużenie terminu, d) zmiany terminu realizacji Umowy w przypadku wprowadzenia koniecznych zmian do dokumentacji projektowej lub zmiany zakresu robót, o których mowa powyżej. Przesunięcie terminu wykonania umowy nastąpi o czas trwania okoliczności uzasadniających przedłużenie terminu. 2. Zakres zmian wprowadzonych do przedmiotu Umowy nie może wykraczać poza zmiany konieczne dla prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy, umożliwiające dokonanie końcowego odbioru robót. Zmiany wykraczające poza zakres prac tj. prace dodatkowe wymagają aneksowania Umowy i są możliwe pod warunkiem, że łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne i jest niższa niż 15% wartości pierwotnej Umowy, a zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru Umowy. 3. Wprowadzenie zmian dotyczących zakresu robót do Umowy może prowadzić do istotnych lub nieistotnych odstąpień odpowiednio od przyjętego zgłoszenia robót budowlanych/ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, co związane jest z koniecznością wprowadzenia zmian do dokumentacji stanowiącej podstawę realizacji Umowy. 4. Wprowadzenie zmian do Umowy może nastąpić na wniosek wykonawcy lub zamawiającego. 5. Z zastrzeżeniem odmiennych postanowień Umowy, wszelkie zmiany i uzupełniania Umowy wymagają uprzedniej akceptacji Stron i formy pisemnego aneksu do Umowy, pod rygorem nieważności, muszą być dokonane przez umocowanych do tego przedstawicieli obu Stron. 6. Zmiana numeru rachunku bankowego zamawiającego i wykonawcy wymaga sporządzenia aneksu do Umowy. 7. Zmiany nie stanowią zmiany Umowy, modyfikacje jej postanowień wprowadzone przez zamawiającego w zakresie: 1) zmiany klasyfikacji budżetowej, 2) zmiany przedstawiciela zamawiającego. 8. O wprowadzonych zmianach, o których mowa w ust 8 umowy zamawiający jest zobowiązany powiadomić niezwłocznie wykonawcę.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-02-05 10:00
Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/powiat_pabianice
Termin otwarcia ofert: 2026-02-05 10:15
Termin związania ofertą: do 2026-03-06

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-75bee390-c557-4758-871d-503373ef9731

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 11.02.2026 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Powiat Pabianicki z siedzibą w Pabianice.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów