ZakończonyBZPWadium

Remont, przebudowę lokali 15, 21 i lokalu na parterze oraz montaż anteny na dachu na potrzeby Zakładu Obsługi Systemu Monitoringu przy ul. Brackiej 18 w Warszawie

Wartość szacunkowaNie podano

Wadium60 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert06.03.2026 09:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaAR-BUD Artur BarczykowskiKorytów

Wartość umowy4 857 839,34 PLN

Liczba złożonych ofert1Niska konkurencja

Najtańsza oferta4 857 839,34 PLN

Najdroższa oferta4 857 839,34 PLN

Data zawarcia umowy: 08.05.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZAKŁAD OBSŁUGI SYSTEMU MONITORINGU

MiastoWarszawa

WojewództwoMazowieckie

NIP5252263747

Adresul. Młynarska 43/45, 01-170 Warszawa

Emailkontakt@zosm.pl

Strona WWWwww.zosm.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00114294

Data publikacji17.02.2026 09:46

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45314000-1Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)17.02.2026
Termin ofert: 06.03.2026 09:00
Wynik postępowania19.05.2026
Liczba ofert: 1 · Zwycięzca: AR-BUD Artur Barczykowski — 4 857 839,34 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest remont, przebudowa lokali 15, 21 i lokalu na parterze oraz montaż anteny na dachu na potrzeby Zakładu Obsługi Systemu Monitoringu przy ul. Brackiej 18 w Warszawie.

2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności roboty budowlane, rozbiórkowe, renowacyjne, demontażowe, odtworzeniowe oraz instalacyjne w branży: sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, słaboprądowej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej i wodno-kanalizacyjnej.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają Projektowane Postanowienia Umowy (dalej: PPU), Opis Przedmiotu Zamówienia wraz z dokumentacją projektową (stanowiący Załącznik Nr 9 do SWZ) oraz przedmiary robót (stanowiące Załącznik Nr 10 do SWZ).

Termin realizacji: 12 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD OBSŁUGI SYSTEMU MONITORINGU
Oddział zamawiającego: ZOSM
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015464950
Ulica: ul. Młynarska 43/45
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 01-170
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej: kontakt@zosm.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.zosm.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego: Porządek i bezpieczeństwo publiczne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Remont, przebudowę lokali 15, 21 i lokalu na parterze oraz montaż anteny na dachu na potrzeby Zakładu Obsługi Systemu Monitoringu przy ul. Brackiej 18 w Warszawie
Identyfikator postępowania: ocds-148610-69de39af-de43-4a8e-90bf-212bac6bc222
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00114294
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-02-17
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00113919/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 1.1 Remont, przebudowę lokali 15, 21 i lokalu na parterze oraz montaż anteny na dachu na potrzeby Zakładu Obsługi Systemu Monitoringu przy ul. Brackiej 18 w Warszawie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://zosm.eb2b.com.pl/edit-auction.html/504850
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zosm.eb2b.com.pl/
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Komunikacja z Wykonawcami odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zgodnie z art. 61 ustawy, za pośrednictwem elektronicznej platformy zakupowej pod adresem: https://zosm.eb2b.com.pl. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzieleniezamówienia publicznego,musi posiadać konto na Platformie Zakupowej. Zarejestrowanie i utrzymywanie konta na Platformie Zakupowej oraz korzystanie z Platformy jest bezpłatne. Wymagania techniczne i organizacyjne korzystania z Platformy Zakupowej określa Regulamin Platformy Zakupowej (dostępny pod adresem internetowym https: platforma.eb2b.com.pl/user/terms lub https://xx.eb2b.com.pl/user/terms). Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego tj.bezpłatnie rejestrując się lub logując (w przypadku posiadania konta w Platformie Zakupowej), akceptuje warunki korzystania z Platformy, określone w Regulaminie oraz uznaje go za wiążący. Niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie:1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 4/1 mb/s,2) komputer klasy PC lub lub Mac, o następującej konfiguracji: pamięć RAM min. 8 GB, procesor dwurdzeniowy o taktowaniu min.2,4 GHz, jeden z systemów operacyjnych: MS Windows, Mac OS, Linux, z aktualnym wsparciem technicznym producenta (sugerujemynie starsze niż 3 lata od daty wszczęcia postępowania)3) zainstalowana dowolna wersja przeglądarki internetowej - sugerujemy najnowsze wersje: Chrome, Safari, Edge, Firefox, Opera4) włączona obsługa Java Script,5) zainstalowany program obsługujący stosowane przez wykonawcę formaty plików (np. Acrobat Reader dla plików w formacie .pdf). Wszelkie dokumenty, oświadczenia, informacje, o których mowa w SWZ, należy wczytać jako załączniki na Platformie, według Instrukcji korzystania z Platformy, dostępnej dla zalogowanych użytkowników w zakładce „Pomoc” – „Instrukcje”. Zamawiającyzaleca wczytywanie na Platformę plików w maksymalnym rozmiarze do 250 MB a w przypadku dokumentów podpisanych podpisemzaufanym do 10 MB
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Informnacje zostały zawarte w Rozdziale XXIV SWZ

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: ZOSM/DWZ/1/2026
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont, przebudowa lokali 15, 21 i lokalu na parterze oraz montaż anteny na dachu na potrzeby Zakładu Obsługi Systemu Monitoringu przy ul. Brackiej 18 w Warszawie.2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności roboty budowlane, rozbiórkowe, renowacyjne, demontażowe, odtworzeniowe oraz instalacyjne w branży: sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, słaboprądowej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej i wodno-kanalizacyjnej.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają Projektowane Postanowienia Umowy (dalej: PPU), Opis Przedmiotu Zamówienia wraz z dokumentacją projektową (stanowiący Załącznik Nr 9 do SWZ) oraz przedmiary robót (stanowiące Załącznik Nr 10 do SWZ).
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 12 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych robót zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, m.in. w zakresie:1) branży ogólnobudowlanej;2) branży sanitarnej;3) branży elektrycznej. Wartość zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót w stosunku do wartości zamówienia podstawowego określono do kwoty 1. 000.000,00 zł netto i stanowiących nie więcej niż 30 % zamówienia podstawowego. Zamówienia zostanie udzielone pod warunkiem, że Zamawiający będzie posiadał niezbędne środki finansowe oraz w szczególności gdy potrzeba zmiany zakresu robót będzie wynikała ze zmiany uwarunkowań mających wpływ na realizację przedmiotu zamówienia. Udzielone zamówienie będzie realizowane na zasadach i warunkach analogicznych do umowy podstawowej.
Sposób oceny ofert: Zgodnie z SWZ
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: okres rękojmi
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: Sytuacja ekonomiczna lub finansowa. Określenie warunków: Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 1. 000.000,00 zł (słownie złotych: jeden milion i 00/100). Uwaga! 1) W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie, warunek, o którym mowa wyżej muszą spełnić łącznie Wykonawcy występujący wspólnie; 2) Wykonawca, który w celu potwierdzenia spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu polega na sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, odpowiada solidarnie z podmiotem, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, za szkodę poniesioną przez Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba, że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy. Zdolność techniczna lub zawodowa. Określenie warunków: Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: 1. Posiada doświadczenie: 1.1. Posiada doświadczenie w okresie ostatnich pięciu lat (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, w wykonaniu) co najmniej jednej roboty budowlanych w budynku użyteczności publicznej) o powierzchni całkowitej co najmniej 500 m2, wpisanym do rejestru zabytków. 1.2. Posiada doświadczenie w okresie ostatnich pięciu lat (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, w wykonaniu) co najmniej jednego zamówienia, w ramach którego zrealizowano instalację systemu audiowizualnego, w tym ściany wizyjnej składającej się z co najmniej 10 monitorów bezszwowych – o wartości zamówienia co najmniej 400.000,00 zł (słownie złotych: czterysta tysięcy). 2. Dysponuje osobami posiadającymi kwalifikacje zawodowe lub doświadczenie: 2.1. do pełnienia funkcji kierownika budowy, która posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi – bez ograniczeń – w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych4) wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, zgodnie z wymaganiami art. 37c ustawy z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 2.2. osobą wyznaczoną do nadzorowania prac związanych ze ścianą wizyjną, która posiada doświadczenie w nadzorowaniu wykonania co najmniej dwóch ścian wizyjnych składających się z co najmniej 10 monitorów bezszwowych.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej (w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp) z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego to tej samej grupy kapitałowej (wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 4 do SWZ). Uwaga!W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie, dokument, o którym mowa powyżej, musi złożyć każdy z Wykonawców występujących wspólnie.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Wykaz robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (wzór stanowi Załącznik Nr 5 do SWZ) oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Uwaga. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz, o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył (które zrealizował).2. Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór stanowi Załącznik Nr 6 do SWZ).3. Na potwierdzenie sytuacji ekonomiczno finansowej, wykonawca ma obowiązek dostarczyć informację, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 1. 000.000,00 zł (słownie złotych: jeden milion i 00/100).

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: 1. Kwota i termin wniesienia wadium 1.1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 60.000,00 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt tysięcy). 1.2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków o których mowa w SWZ. 1.3. Wadium musi obejmować okres związania ofertą. 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 2.1. w pieniądzu; 2.2. w gwarancjach bankowych; 2.3. w gwarancjach ubezpieczeniowych; 2.4. w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 3. Wadium w formie pieniężnej należy wpłacić na rachunek bankowy: 79 1030 1508 0000 0005 5003 9087. Na przelewie należy zamieścić informację: „wadium do przetargu na: remont, przebudowę lokali 15, 21 i lokalu na parterze oraz montaż anteny na dachu na potrzeby Zakładu Obsługi Systemu Monitoringu przy ul. Brackiej 18 w Warszawie Nr procedury: ZOSM/DWZ/1/2026”. O uznaniu przez Zamawiającego, że wadium w pieniądzu wniesiono w wymaganym terminie, decyduje data wpływu środków na rachunek wskazany przez Zamawiającego. 4. W przypadku wnoszenia wadium w formie pieniężnej, Wykonawca z zachowaniem właściwej staranności winien dokonać przelewu pieniężnego z odpowiednim wyprzedzeniem, gdyż za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej przyjmuje się termin uznania kwoty wadium na podanym wyżej rachunku bankowym. Szczegółowe informacje na temat wadium znajdują się w Roddziale XI SWZ.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Zawarto w SWZ
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Stosownie do postanowień art. 455 ustawy Pzp, Zamawiajacy przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy, wobec czego ww. zmiany oraz warunki tych zmian zostały określone w PPU.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-03-06 09:00
Miejsce składania ofert: Ofertę należy złożyć za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem https://zosm.eb2b.com.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-03-06 10:00
Termin związania ofertą: 30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak

Kwota60 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-69de39af-de43-4a8e-90bf-212bac6bc222

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 06.03.2026 09:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest ZAKŁAD OBSŁUGI SYSTEMU MONITORINGU z siedzibą w Warszawa.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 60 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Budowa wieży telekomunikacyjnej w celu zapewnienia łączności radiowej oraz alarmowania i powiadamiaAktywnyWysokie Mazowieckie · BZP Wykonanie termomodernizacji elewacji i dachu budynków mieszkalnych wraz z wymianą stolarki otworowejAktywnySwarzędz · BZP Monitoring szlaków turystycznychZa 3 dniNieporęt · BZP Etap VIII/1 - Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-BiałAktywnyBielsko-Biała · BZP Wymiana wodomierzy z funkcją zdalnego odczytu w technologii LoRaWAN w lokalach administrowanych przeAktywnyWarszawa · BZP Wymiana części systemu SSP w piwnicy, na parterze i I piętrze, remont systemu kontroli dostępu i monZa 3 dniWarszawa · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów