Zakończony
BZP
Termomodernizacja budynku przy Placu Moniuszki 1, pełniącego siedzibę Domu Trzeciego Sektora, zarządzanego przez Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu
Wartość szacunkowa
Nie podano
Wadium
Brak
nie wymagane
Termin składania ofert
09.03.2026 10:00
Zakończony
Konkurencyjność
—
dane po rozstrzygnięciach
Zamawiający
Nazwa
Zarząd Nieruchomości Miejskich
Miasto
Brzeg
Województwo
Opolskie
NIP
7471784720
Adres
B. Chrobrego 32, 49-300 Brzeg
Email
sekretariat@znmbrzeg.pl
Telefon
77404 50 59
Strona WWW
www.bip.znmbrzeg.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Brzeg). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Roboty budowlane
Branża (CPV)
45400000-1 — Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00099637
Data publikacji
06.02.2026 12:46
Kody CPV
45400000-1
Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45450000-6
Roboty budowlane
45320000-6
Roboty izolacyjne
45453000-7
Roboty remontowe i renowacyjne
45310000-3
Roboty instalacyjne elektryczne
45311200-2
Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45331100-7
Instalowanie centralnego ogrzewania
45331000-6
Roboty budowlane
09332000-5
Instalacje słoneczne
45313100-5
Instalowanie wind
45300000-0
Roboty instalacyjne w budynkach
45260000-7
Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku Domu Trzeciego Sektora przy ul. Moniuszki 1 w Brzegu.Zakres robót obejmuje m. in.:- wymianę instalacji c.o. polegającą na wymianie grzejników, przewodów, montażu zaworów termostatycznych, montażuzaworów podpionowych, montażu automatycznych odpowietrzników, wymianie pomp obiegowych oraz pracachproinstalacyjnych;- ocieplenie stropodachu styropapą;- izolację ścian piwnic;- montaż centrali wentylacyjnej z rekuperacją oraz wykonanie przewodów instalacji wentylacji mechanicznej nawiewnowywiewnej;- ocieplenie ścian zewnętrznych;- elewację;- wymianę stolarki okiennej;- wymianę drzwi zewnętrznych;- modernizację systemu c.w.u. polegającą na wymianie elektrycznych ogrzewaczy wody;- wymianę oświetlenia na energooszczędne;- wymianę instalacji elektrycznej wraz z wymianą oświetlenia;- montaż instalacji fotowoltaicznej;- budowę windy oraz podjazdu.Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do niniejszej specyfikacji warunkówzamówienia.Jeżeli w SWZ, dokumentacji projektowej, przedmiarze robót pojawią się ewentualne wskazania znaków towarowych,patentów lub pochodzenia, to określają one minimalny standard jakości materiałów lub urządzeń przyjętych do wyceny.Wykonawca w takim przypadku może zaoferować przedmioty „równoważne”, a obowiązek udowodnienia równoważności,zgodnie z art. 101 ust. 4, 5, 6 ustawy Pzp, należy do Wykonawcy na etapie składania oferty.
Termin realizacji: 9 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | Zarząd Nieruchomości Miejskich |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 160011169 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | B. Chrobrego 32 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Brzeg |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 49-300 |
| 1.5.4.) Województwo | opolskie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL523 - Nyski |
| 1.5.7.) Numer telefonu | 77404 50 59 |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | sekretariat@znmbrzeg.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | www.bip.znmbrzeg.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Termomodernizacja budynku przy Placu Moniuszki 1,pełniącego siedzibę Domu Trzeciego Sektora, zarządzanego przez Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-328dc26a-14d1-4840-b06c-2b3f82a7b5d9 |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00099637 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-02-06 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00077615/02/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.3 Termomodernizacja budynku przy Placu Moniuszki 1, pełniącego siedzibę Domu Trzeciego Sektora, zarządzanego przez Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.15.) Nazwa projektu lub programu | Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie Gmin Brzeg i Olszanka |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/ |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | Szczegółowe informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu którychZamawiający będzie się komunikował z Wykonawcami, zawarte są w Specyfikacji Warunków Zamówienia , dostępnej na stronieinternetowej prowadzonego postepowania pod adresem: https://platformazakupowa.pl/ |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Wymagania techniczne i organizacyjnedot. korespondencji elektronicznej, zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia , dostępnej na stronieinternetowej prowadzonego postepowania pod adresem: https://platformazakupowa.pl/ |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | RODO (obowiązek informacyjny) - szczegółowe informacje zawarte są w SpecyfikacjiWarunków Zamówienia , dostępnej na stronie internetowej prowadzonego postepowania pod adresem:https://platformazakupowa.pl/ |
| 3.16.) RODO (ograniczenia stosowania) | RODO (ograniczenia stosowania) - szczegółowe informacje zawarte są w SpecyfikacjiWarunków Zamówienia , dostępnej na stronie internetowej prowadzonego postepowania pod adresem:https://platformazakupowa.pl/ |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | ZO.P.02.26 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku Domu Trzeciego Sektora przy ul. Moniuszki 1 w Brzegu.Zakres robót obejmuje m. in.:- wymianę instalacji c.o. polegającą na wymianie grzejników, przewodów, montażu zaworów termostatycznych, montażuzaworów podpionowych, montażu automatycznych odpowietrzników, wymianie pomp obiegowych oraz pracachproinstalacyjnych;- ocieplenie stropodachu styropapą;- izolację ścian piwnic;- montaż centrali wentylacyjnej z rekuperacją oraz wykonanie przewodów instalacji wentylacji mechanicznej nawiewnowywiewnej;- ocieplenie ścian zewnętrznych;- elewację;- wymianę stolarki okiennej;- wymianę drzwi zewnętrznych;- modernizację systemu c.w.u. polegającą na wymianie elektrycznych ogrzewaczy wody;- wymianę oświetlenia na energooszczędne;- wymianę instalacji elektrycznej wraz z wymianą oświetlenia;- montaż instalacji fotowoltaicznej;- budowę windy oraz podjazdu.Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do niniejszej specyfikacji warunkówzamówienia.Jeżeli w SWZ, dokumentacji projektowej, przedmiarze robót pojawią się ewentualne wskazania znaków towarowych,patentów lub pochodzenia, to określają one minimalny standard jakości materiałów lub urządzeń przyjętych do wyceny.Wykonawca w takim przypadku może zaoferować przedmioty „równoważne”, a obowiązek udowodnienia równoważności,zgodnie z art. 101 ust. 4, 5, 6 ustawy Pzp, należy do Wykonawcy na etapie składania oferty. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 09332000-5 - Instalacje słoneczne 45313100-5 - Instalowanie wind 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 9 miesiące |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.1.) Sposób oceny ofert | Sposób oceny ofert został szczegółowo opisany w Specyfikacji Warunków Zamówienia dostępnej nastronie prowadzonego postępowania pod adresem: https://platformazakupowa.pl |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | okres gwarancji |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | Warunki udziału w postepowaniu zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia dostępnej na stronie internetowej prowadzonego postępowania pod adresem: https://platformazakupowa.pl |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1 Odpis lub informacja zKrajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4ustawy, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lubewidencji;2 oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej wrozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r., poz. 1076 i 1086), z innymWykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albooświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymiprzygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziałuw postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (wzór oświadczenia stanowizałącznik nr 5 do SWZ). |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1 Wykazrobót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – wtym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostaływykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, októrych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostaływykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiedniedokumenty (wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ);2 Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych zaświadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacjizawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresuwykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór wykazu stanowi załącznik nr8 do SWZ). |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia, dostępnej na stronie internetowej prowadzonego postępowania pod adresem: https://platformazakupowa.pl |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został szczegółowo opisany w Specyfikacji Warunków Zamówienia dostępnej na stronie prowadzonego postępowania pod adresem: https://platformazakupowa.pl |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-02-24 08:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | https://platformazakupowa.pl/ |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-02-24 08:15 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2026-03-25 |
Informacje dodatkowe
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-328dc26a-14d1-4840-b06c-2b3f82a7b5d9
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 09.03.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Zarząd Nieruchomości Miejskich z siedzibą w Brzeg.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45400000-1).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →