Zakończony
BZP
REMONT LOKALU MIESZKALNEGO NR 105 PRZY UL. DOMINIKAŃSKIEJ 2/4 W GÓRZE KALWARII PRZED JEGO PONOWNYM ZASIEDLENIEM
Wartość szacunkowa
Nie podano
Wadium
Brak
nie wymagane
Termin składania ofert
31.03.2026 10:00
Zakończony
Konkurencyjność
—
dane po rozstrzygnięciach
Zamawiający
Nazwa
ZARZĄD ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH MINISTERSTWA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI
Miasto
Warszawa
Województwo
Mazowieckie
NIP
5213159655
Adres
ul. Chełmska 8 A, 00-725 Warszawa
Telefon
zamowienia@zzm.mswia.gov.pl
Strona WWW
zzm.mswia.gov.pl
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Roboty budowlane
Branża (CPV)
45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00156358
Data publikacji
16.03.2026 12:39
Kody CPV
45000000-7
Roboty budowlane
45400000-1
Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45310000-3
Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9
Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie lokalu mieszkalnego nr 105 przy ul. Dominikańskiej 2/4 w Górze Kalwarii przed ponownym zasiedleniem.
2. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany na podstawie dokumentacji technicznej, w skład której wchodzą:
a) przedmiar - załącznik nr 1A do SWZ
b) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - załącznik nr 1B do SWZ.
c) Rzut lokalu – załącznik nr 1C do SWZ.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in. prace rozbiórkowe i demontażowe, roboty instalacyjne elektryczne, wodno-kanalizacyjne i sanitarne, roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe (w tym stolarka okienna i drzwiowa). Ponadto Wykonawca będzie zobowiązany wykonać prace towarzyszące i zabezpieczające a także dokonać odbiorów.
Termin realizacji: 2,5 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | ZARZĄD ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH MINISTERSTWA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 017342084 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | ul. Chełmska 8 A |
| 1.5.2.) Miejscowość | Warszawa |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 00-725 |
| 1.5.4.) Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.5.7.) Numer telefonu | zamowienia@zzm.mswia.gov.pl |
| 1.5.8.) Numer faksu | zamowienia@zzm.mswia.gov.pl |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | zamowienia@zzm.mswia.gov.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | zzm.mswia.gov.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej) |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Inna działalność |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | REMONT LOKALU MIESZKALNEGO NR 105 PRZY UL. DOMINIKAŃSKIEJ 2/4 W GÓRZE KALWARII PRZED JEGO PONOWNYM ZASIEDLENIEM |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-bd676602-5c06-4442-88f3-a10060db624a |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00156358 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-03-16 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00155360/01/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.1 REMONT LOKALU MIESZKALNEGO NR 105 PRZY UL. DOMINIKAŃSKIEJ 2/4 W GÓRZE KALWARII PRZED JEGO PONOWNYM ZASIEDLENIEM |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://zzm-mswia.ezamawiajacy.pl/pn/ZZM-MSWIA/demand/264438/notice/public/details |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://zzm-mswia.ezamawiajacy.pl/pn/ZZM-MSWIA/demand/264438/notice/public/details |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Wszelkie informacje opisane są w Rozdz. VIII SWZ - INFORMACJA O ŚRODKACH KOMUNIKACJI ELEKTRONICZNEJ ORAZ WYMAGANIACH TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH SPORZĄDZANIA,WYSYŁANIA ORAZ ODBIERANIA KORESPONDENCJI |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | Informacje dotyczące ochrony danych osobowych zebranych przez Zamawiającego w toku postępowania:Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (ZZM MSWiA) z siedzibą w Warszawie (00-725), ul. Chełmskiej 8A, tel. +48 22 433 19 01, adres e-mail: zzm@zzm.mswia.gov.pl;2) administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować poprzez e-mail: iod@zzm.mswia.gov.pl, lub tel. +48 22 433 19 01 |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | ZP-03/2026 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie lokalu mieszkalnego nr 105 przy ul. Dominikańskiej 2/4 w Górze Kalwarii przed ponownym zasiedleniem.2. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany na podstawie dokumentacji technicznej, w skład której wchodzą: a) przedmiar - załącznik nr 1A do SWZb) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - załącznik nr 1B do SWZ. c) Rzut lokalu – załącznik nr 1C do SWZ.3. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in. prace rozbiórkowe i demontażowe, roboty instalacyjne elektryczne, wodno-kanalizacyjne i sanitarne, roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe (w tym stolarka okienna i drzwiowa). Ponadto Wykonawca będzie zobowiązany wykonać prace towarzyszące i zabezpieczające a także dokonać odbiorów. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 2,5 miesiące |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | okres gwarancji |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | Zamawiający uzna, iż warunek ten zostanie spełniony, jeśli Wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia wykaże, że: 1) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane wewnętrzne obejmujące branżę ogólnobudowlaną, elektryczną i sanitarną, o wartości nie mniejszej niż 50 000 zł brutto każda; 2) dysponuje co najmniej jedną osobą odpowiedzialną za kierowanie robotami budowlanymi, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające tej specjalności inne ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a które uprawniają do pełnienia tej funkcji w odpowiednim zakresie, będącą członkiem regionalnej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub posiadającą zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2023 r.,poz. 334), która posiada minimum 5 lat doświadczenia zawodowego w branży. 3) dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne Grupy 1 uprawniającym do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno-pomiarowym dla urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających energię elektryczną 4) dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne Grupy 3 uprawniającym do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno-pomiarowym dla urządzeń, instalacji i sieci gazowych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających paliwa gazowe |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | a) wykaz osób (wzór - załącznik nr 6 do SWZ) skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności w zakresie kierowania robotami budowlanymi oraz uprawnionych do dozoru i eksploatacji energii elektrycznej i sieci gazowych wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonywania zamówienia publicznego, a także zakres wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;b) wykaz robót wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane oraz załączenie dowodów określających czy te roboty zostały wykonane, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty były wykonywane (wzór - załącznik nr 7 do SWZ);c) zobowiązanie podmiotu trzeciego, jeśli Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby (wzór - załącznik nr 5 do SWZ).d) świadczenie Wykonawcy dotyczące spełniania warunków udziału w postępowaniu (wzór - załącznik nr 4 do SWZ). W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, Wykonawcy składają oświadczenie wspólnie lub każdy samodzielnie w swoim zakresie. |
| 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | 1) Wypełniony Formularz Oferty (wzór - załącznik nr 2 do SWZ)., 2) Dokument potwierdzający zasady reprezentacji Wykonawcy - Zamawiający nie wymaga złożenia tego dokumentu o ile jest on dostępny w publicznych, otwartych bezpłatnych elektronicznych bazach danych (np. KRS, CEiIDG, a w przypadku innych baz – wskazanych przez Wykonawcę w ofercie). W przypadku wskazania bazy danych, w której dokumenty są dostępne w innym języku niż polski, Zamawiający może po ich pobraniu wezwać Wykonawcę do przedstawienia tłumaczenia dokumentu na język polski. 3) Pełnomocnictwo: a) upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik; b) dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 4) Oświadczenie Wykonawcy, iż nie jest płatnikiem podatku VAT (jeśli dotyczy). 5) Kosztorys ofertowy sporządzony na podstawie załączników 1A, 1B, 1C do SWZ |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zmiany Umowy mogą nastąpić w przypadku: 1) gdy nowy Wykonawca ma zastąpić dotychczasowego Wykonawcę zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 2 ustawy; 2) spowodowanym okolicznościami, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, z zastrzeżeniem, że zmiana ta nie powoduje modyfikacji ogólnego charakteru Umowy a wzrost ceny spowodowany każdą kolejną zmianą nie przekracza 50% wartości Umowy określonej pierwotnie w §15 ust. 1 Umowy, 3) gdy wartość zmian jest niższa niż 15 % wartości Umowy określonej pierwotnie w §15 ust. 1 Umowy, z zastrzeżeniem, że zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru Umowy, 4) zmiany obowiązujących przepisów prawa związanych z przedmiotem Umowy, 5) stwierdzenia, że którekolwiek z postanowień Umowy jest niezgodne z prawem, 6) zmian organizacyjnych dotyczących Zamawiającego, których nie można było przewidzieć przed datą zawarcia Umowy, mających wpływ na przedmiot Umowy lub na warunki jego realizacji; 7) zmiany technologii wykonania robót lub materiałów przewidzianych w dokumentacji projektowej, jeżeli w wyniku rozwoju technicznego lub technologicznego możliwe jest wykonanie robót przy zastosowaniu innej technologii lub materiałów, które: a) podwyższą jakość wykonywanych robót; b) zmniejszą koszty realizacji Umowy lub koszty eksploatacji; c) pozwolą na wydłużenie okresu eksploatacji robót po ich zakończeniu. 8) zmiany technologii wykonania robót lub materiałów przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku niedostępności odpowiednich surowców lub materiałów na rynku budowlanym albo zaniechania produkcji materiałów przewidzianych w dokumentacji projektowej, co utrudnia możliwość wykonania przedmiotu Umowy tj. w szczególności spowoduje opóźnienie w postępie robót, a Wykonawca, pomimo zachowania należytej staranności, nie mógł temu zapobiec, 9) rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu Umowy w zakresie robót, przy czym zakres rezygnacji nie przekroczy 10% wynagrodzenia Wykonawcy, 10) wystąpienia awarii na terenie budowy, za którą odpowiedzialności nie ponosi Wykonawca, skutkującej koniecznością wstrzymania wykonania robót przez Wykonawcę, 11) zmiany sposobu, terminów i zakresu przeprowadzenia odbiorów częściowych i odbioru końcowego, prób lub testów w sytuacji, gdy taka zmiana okaże się konieczna do prawidłowej oceny należytego wykonania przedmiotu Umowy przez Wykonawcę. |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-03-31 10:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | https://zzm-mswia.ezamawiajacy.pl/pn/ZZM-MSWIA/demand/264438/notice/public/details |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-03-31 12:10 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2026-04-29 |
| 8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Tak |
Informacje dodatkowe
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-bd676602-5c06-4442-88f3-a10060db624a
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 31.03.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest ZARZĄD ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH MINISTERSTWA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI z siedzibą w Warszawa.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
REMONT LOKALI MIESZKALNYCH W GÓRZE KALWARII PRZY UL. DOMINIKAŃSKIEJ 2/4 M. 105 ORAZ PRZY UL. ARMII K
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego składająca się z 4 segmentów wraz z infrastrukturą towa
Remont sanitariatów w budynku Okręgowego Inspektoratu Pracy w Zielonej Górze wraz z dostosowaniem s
PRZEBUDOWA, REMONT I ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA LOKALU USŁUGOWEGO NA FILIĘ BIBLIOTEKI MIEJSKIEJ w JE
Przebudowa lokalu przy ul. Kępińskiej 51/5 w Wieruszowie
Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Limanowskiego 20 w Szczecinku