Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej zadania inwestycyjnego poprawa efektywności energetycznej budynku Urzędu Skarbowego w Białogardzie

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego realizowanego w ramach działania FENX.01.01 Efektywność energetyczna priorytet FENX.01 Wsparcie sektorów energetyka i środowisko z FS programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027 wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.Projekt pn. „Poprawa efektywności energetycznej budynku Urzędu Skarbowego w Białogardzie, Białogard ul. Mickiewicza 3.”

2. Rodzaj zamówienia publicznego: usługa Kody CPV: 71320000-7 – Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania,71220000-6 – Usługi projektowania architektonicznego, 71248000-8 – Nadzór nad projektem i dokumentacją.

3. Wykonanie przedmiotu zamówienia, o którym mowa w ust. 1 powyżej obejmuje następujące etapy i zakresy:1) ETAP I – Prace projektowe, w tym:Wykonanie inwentaryzacji istniejącego budynku w zakresie objętym przedmiotem zamówienia niezbędnym do sporządzenia projektu budowlanego, wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień, zezwoleń niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy oraz złożeniem dokumentacji do właściwego organu celem uzyskaniem pozwolenia na budowę.2) ETAP II - Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej, w tym:

a) projektu wykonawczego i technicznego uszczegółowiającego rozwiązania konstrukcyjno-budowlane i materiałowe, wraz z niezbędnymi planami, rysunkami i innymi dokumentami określającymi rodzaj prac do wykonania (projekt wykonawczy musi obejmować wszystkie wymagane branże),

b) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWIORB),

c) przedmiaru robót wszystkich branż,

d) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ,

e) kosztorysu inwestorskiego wszystkich branż (z podziałem kosztorysu na zakres prac określony w ust. 4 lit. a-g oraz zakres prac określony w ust. 4 lit. h-j),

f) uzyskanie Decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,

g) uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę.3) ETAP III – Pełnienie nadzoru autorskiego, w tym:.

a) udzielanie w trakcie trwania postępowania przetargowego na wybór Wykonawcy robót budowlanych wyjaśnień dotyczących treści pytań zadawanych przez oferentów,

b) stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,

c) uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie,

d) wykonania opracowań zamiennych lub uzupełniających na skutek ujawnionych w trakcie realizacji robót budowlanych błędów i/lub braków w dokumentacji,

e) udziału w naradach technicznych, konsultacje i uzgodnienia telefoniczne oraz za pomocą drogi elektronicznej (e-mail);

f) wyjaśniania wątpliwości powstałych w toku realizacji robót budowlanych,

g) uzgodnienia i podpisania zmian nieistotnych, zgodnie z definicją Prawa budowlanego, wprowadzonych podczas realizacji prac budowlanych.

4. Zakres prac związanych z poprawą efektywności energetycznej obiektu obejmuje w szczególności:

a) docieplenie przegród budynku, w tym:- dachu i stropodachu,- ścian zewnętrznych, - ścian na gruncie wraz z wykonaniem izolacji przeciwwodnej;

b) wymianę stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych,

c) wymianę instalacji centralnego ogrzewania, montaż zaworów termostatycznych i integracja termostatów pomieszczeniowych z instalacją CO, inne wynikające z audytu;

d) modernizację instalacji ciepłej wody użytkowej (wymiana wyeksploatowanych i nieefektywnych energetycznie podgrzewaczy przepływowych na nowe bardziej wydajne i energooszczędne), wymiana baterii czerpalnych;

e) montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 30 kWp wraz z montażem magazynu energii o pojemności 0,04 MWh;

f) modernizację oświetlenia w zakresie wymiany źródeł światła na energooszczędne;

g) budowę systemu zarządzania energią elektryczną i cieplną (BMS), z możliwością zdalnego monitorowania i zarządzania z siedziby IAS Szczecin. Zaprojektowany system powinien umożliwiać:- monitoring i sterowanie poszczególnymi elementami systemu,- zmianę nastaw parametrów pracy,- definiowanie harmonogramów i scenariuszy pracy oraz pracę w trybie automatycznym - sterowanie parametryczne np. praca na podstawie pomiaru temperatury, wykrycia stanu otwarcia okien, pomiaru natężenia oświetlenia lub obecności użytkownika w pomieszczeniu itp.,- diagnostykę systemu,- optymalizację zużycia energii,- zmianę dotychczasowych funkcji i rozbudowę,- komunikację z systemem BMS między innymi za pomocą komputera, naściennych paneli dotykowych oraz poprzez Internet,- komunikację wszystkich elementów systemu BMS za pomocą własnych nośników transmisji – brak możliwości wykorzystania sieci strukturalnych LAN Zamawiającego,- zbieranie danych, rejestrację oraz archiwizację, a także dostęp do danych historycznych – wyświetlanie trendów (wykresó

w) czy raportowanie.

h) budowa rozwiązań na rzecz gospodarki zamkniętej: - podziemny zbiornik wód deszczowych i roztopowych wraz z instalacją doprowadzającą wody deszczowe i roztopowe do zbiornika, naprawa kanalizacji deszczowej; - kompostownik do utylizacji powstających na terenie nieruchomości odpadów biologicznych;

i) montaż podjazdu i windy dla osób z niepełnosprawnością ruchową, dostosowanie do wymagań dostępności w zakresie barier architektonicznych zgodnie z ustawą o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami,

j) roboty związane z cyfryzacją budynku: montaż czujników informujących on-line o chwilowym i całkowitym zużyciu energii, średniej temperatury. Koszty nie wynikające z audytu energetycznego, realizujące cele Europejskiego Zielonego Ładu, w tym strategii na rzecz Fali renowacji.

5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowi Załącznik nr 1 do SIWZ.

Termin realizacji: 120 dni