Remont sali obsługi interesantów i pokoi biurowych w OR KRUS w Warszawie

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawca Andrzej Broniak P.B.U.H "BAU¬REMIX" Legionowo

Wartość umowy 428 040,00 PLN

Liczba złożonych ofert 3 Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta 428 040,00 PLN

Najdroższa oferta 458 869,40 PLN

Taniej od najdroższej 30 829,40 PLN 7% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert +7%

428 040,00 PLN
najtańsza · wybrana 458 869,40 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 04.11.2025

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy →

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego Oddział Regionalny w Warszawie

Miasto Warszawa

Województwo Mazowieckie

NIP 5260013054

Adres Mińska 29, 03-808 Warszawa

Email ogolny.warszawa@krus.gov.pl

Strona WWW www.gov.pl/web/krus

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2025/BZP 00448002

Data publikacji 30.09.2025 10:07

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 30.09.2025

   Termin ofert: 15.10.2025 10:00

2. Wynik postępowania 21.11.2025

   Liczba ofert: 3 · Zwycięzca: Andrzej Broniak P.B.U.H "BAU¬REMIX" — 428 040,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest remont sali obsługi interesantów i pokoi biurowych w budynku siedziby Oddziału Regionalnego KRUS w Warszawie usytuowanego przy ul. Mińskiej 29. Szczegółowy zakres prac zawiera Przedmiar robót i Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - Załączniki Nr 1a i 1b do SWZ oraz wzór umowy - Załącznik Nr 6 do SWZ.

Termin realizacji: do 2025-12-16

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego Oddział Regionalny w Warszawie

Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 5260013054

Ulica

Mińska 29

Miejscowość

Warszawa

Kod pocztowy

03-808

Województwo

mazowieckie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

Adres poczty elektronicznej

ogolny.warszawa@krus.gov.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.gov.pl/web/krus

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Zakład Ubezpieczeń Społecznych lub Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego oraz zarządzane przez nie fundusze

Przedmiot działalności zamawiającego

Inna działalność

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont sali obsługi interesantów i pokoi biurowych w OR KRUS w Warszawie

Identyfikator postępowania

ocds-148610-65cf1104-0825-4869-87e0-416edfaaa432

Numer ogłoszenia

2025/BZP 00448002

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2025-09-30

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00122148/06/P

Identyfikator pozycji planu postępowań

1. 1.2 Remont sali obsługi interesantów i pokoi biurowych w OR KRUS w Warszawie

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://e-zamowienia.krus.gov.pl/servlet/Home Servlet

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://e-zamowienia.krus.gov.pl/servlet/Home Servlet

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, a w szczególności składanie pytań, ofert, odpowiedzi na pytania, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń, wezwań lub zawiadomień, obywa się za pomocą środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną, przy użyciu Systemu do elektronicznej komunikacji i składania ofert.2. System jest dostępny pod adresem https://e-zamowienia.krus.gov.pl3. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia lub informacje, które wpłyną do Zamawiającego, uważa się za dokumenty złożone w terminie, jeśli ich czytelna treść dotrze do Zamawiającego przed upływem tego terminu. Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich wpływu do Systemu.4. Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie https://e-zamowienia.krus.gov.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl.5. Instrukcja korzystania z Systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem w zakładce „Baza Wiedzy”. Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Systemu, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego: tel. +48 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00), e-mail: oneplace@marketplanet.pl.6. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego z wnioskiem o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Systemu:- przed przystąpieniem do postępowania – przez kafelek „Zadaj pytanie”;- po przystąpieniu do postępowania – przez kafelek „Wiadomości”.7. Oferta musi zostać złożona w formie elektronicznej (opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej, opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Złożenie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania w Systemie, zgodnie z kolejnością wskazaną w Instrukcji, o której mowa w pkt 5.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

Klauzula informacyjna dla uczestników postępowania o udzielenie zamówieniapublicznego znajduje się w SWZ.

RODO (ograniczenia stosowania)

Klauzula informacyjna dla uczestników postępowania o udzielenie zamówienia publicznego znajduje się w SWZ.

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

1400-OP. 261. 12.2025

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest remont sali obsługi interesantów i pokoi biurowych w budynku siedziby Oddziału Regionalnego KRUS w Warszawie usytuowanego przy ul. Mińskiej 29. Szczegółowy zakres prac zawiera Przedmiar robót i Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - Załączniki Nr 1a i 1b do SWZ oraz wzór umowy - Załącznik Nr 6 do SWZ.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-12-16

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

90,00

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Okres gwarancji

Waga

10,00

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania w okolicznościach, o których mowa w Rozdziale IX SWZ oraz zgodnie z art. 112 ustawy Pzp, spełniają następujące warunki dotyczące: 1. zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w ciągu ostatnich 5 lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał lub wykonuje co najmniej 1 robotę budowlaną (umowę) o podobnym charakterze, której wartość wynosi nie mniej niż 200 000,00 zł brutto. Nie można sumować kontraktów o mniejszych wartościach, aby uzyskać wartości wymagane powyżej. Wykonawcy wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia mogą spełniać ten warunek łącznie. Ponadto Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą zgodnie z art. 117 ust. 3 polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są dołączyć do oferty oświadczenie, z którego ma wynikać, które roboty będące przedmiotem postępowania, wykonają poszczególni Wykonawcy – Załącznik Nr 8 do SWZ.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Zamawiający zażąda złożenia: 1) Wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (Załącznik Nr 7 do SWZ), potwierdzającego wykonanie co najmniej 1 roboty budowlanej (umowy) o podobnym charakterze, której wartość wynosi nie mniej niż 200 000,00 złotych brutto. Nie można sumować kontraktów o krótszym okresie trwania, aby uzyskać wartość wymaganą powyżej. Wraz z wykazem robót należy złożyć dowody określające czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie i prawidłowo, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn nienależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Termin 5 lat liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą spełnić ten warunek łącznie, albo zgodnie z art. 117 ust. 3 mogą polegać na doświadczeniu tych z wykonawców, którzy samodzielnie należycie wykonali co najmniej 1 robotę budowlaną (umowę) o podobnym charakterze, której wartość wynosi nie mniej niż 200 000,00 złotych brutto.2) wypełnionego Załącznika Nr 5 do SWZ - jeżeli Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom zadania do wykonania.3) w przypadku skorzystania z potencjału podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca zobowiązany jest złożyć podmiotowe środki dowodowe dotyczące podmiotu(ów) udostępniającego(cych) zasoby, o których mowa w niniejszym Rozdziale w ust. 2, (wykaz robót) stosownie do zakresu udostępnionych zasobów, z których Wykonawca będzie korzystał.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Na potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Zamawiający zażąda złożenia:1) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w Rozdziale XI ust. 1, w zakresie podstaw wykluczenia wskazanych w Rozdziale IX SWZ - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 9 do SWZ. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z Wykonawców biorący udział w postępowaniu musi złożyć odrębne oświadczenie. 2) w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca składa oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w Rozdziale XI ust. 2, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu wskazanych w Rozdziale IX SWZ - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 10 do SWZ.

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych

Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Nie

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Nie

Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy. Nie dopuszcza się uczestniczenia któregokolwiek z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w więcej niż jednej grupie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Niedopuszczalnym jest również złożenie przez któregokolwiek z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, równocześnie oferty indywidualnej oraz w ramach grupy Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Wspólnicy spółki cywilnej są traktowani jak Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia. Oświadczenie - zgodnie z Załącznikiem Nr 8 do SWZ (dotyczy wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie).

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia określone są we wzorze umowy - załącznik nr 6 do SWZ

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Tak

Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

Termin składania ofert

2025-10-15 10:00

Miejsce składania ofert

https://e-zamowienia.krus.gov.pl/servlet/Home Servlet

Termin otwarcia ofert

2025-10-15 11:30

Termin związania ofertą

do 2025-11-13

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-65cf1104-0825-4869-87e0-416edfaaa432