ROBOTY REMONTOWO-BUDOWLANE W BUDYNKU URZĘDU DZIELNICY WESOŁA m.st. WARSZAWY

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawca KAMSTAN Sp. z o.o. Warszawa

Wartość umowy 159 900,00 PLN

Liczba złożonych ofert 4 Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta 159 900,00 PLN

Najdroższa oferta 373 578,60 PLN

Taniej od najdroższej 213 678,60 PLN 57% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert +134%

159 900,00 PLN
najtańsza · wybrana 373 578,60 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 13.11.2025

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy →

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Wesoła

Miasto Warszawa

Województwo Mazowieckie

NIP 5252248481

Adres 1 Praskiego Pułku Nr 33, 05-075 Warszawa

Email wesola.urzad@um.warszawa.pl

Strona WWW wesola.um.warszawa.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2025/BZP 00487780

Data publikacji 21.10.2025 13:58

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

45111300-1 Roboty rozbiórkowe

45410000-4 Tynkowanie

45442100-8 Roboty malarskie

45432100-5 Kładzenie i wykładanie podłóg

45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian

45432111-5 Kładzenie wykładzin elastycznych

45261420-4 Uszczelnianie dachu

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 21.10.2025

   Termin ofert: 04.11.2025 10:00

2. Wynik postępowania 17.11.2025

   Liczba ofert: 4 · Zwycięzca: KAMSTAN Sp. z o.o. — 159 900,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowo-budowlanych w budynku Urzędu Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy, ul. 1 Praskiego Pułku 33, 05-075 Warszawa, w tym wykonanie prac polegających na:1) malowaniu części sufitów z płyty GK na korytarzu parteru i 1 piętra,2) wymianie wykładziny dywanowej, malowaniu ścian i sufitu w sali obsługi oraz pomieszczeniach o numerach: -110, 118, 119, 006, 010, 218, 220, 022, 004, 005, 215, 216, 3) wymianie trzech kopułek świetlików dachowych.

Termin realizacji: do 2025-12-18

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Wesoła

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 015259640

Ulica

1 Praskiego Pułku Nr 33

Miejscowość

Warszawa

Kod pocztowy

05-075

Województwo

mazowieckie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

Adres poczty elektronicznej

wesola.urzad@um.warszawa.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

https://wesola.um.warszawa.pl/

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

ROBOTY REMONTOWO-BUDOWLANE W BUDYNKU URZĘDU DZIELNICY WESOŁA m.st. WARSZAWY

Identyfikator postępowania

ocds-148610-3f5b0e1d-c4fb-4646-a1f5-02f95aabf291

Numer ogłoszenia

2025/BZP 00487780

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2025-10-21

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00015487/11/P

Identyfikator pozycji planu postępowań

1. 1.29 Roboty remontowo-budowlane w budynku Urzędu Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://zamowienia.um.warszawa.pl

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Określone w SWZ

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

Określony w SWZ

RODO (ograniczenia stosowania)

Określone w SWZ

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

45/2025

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Wartość zamówienia

1989269,42 PLN

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowo-budowlanych w budynku Urzędu Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy, ul. 1 Praskiego Pułku 33, 05-075 Warszawa, w tym wykonanie prac polegających na:1) malowaniu części sufitów z płyty GK na korytarzu parteru i 1 piętra,2) wymianie wykładziny dywanowej, malowaniu ścian i sufitu w sali obsługi oraz pomieszczeniach o numerach: -110, 118, 119, 006, 010, 218, 220, 022, 004, 005, 215, 216, 3) wymianie trzech kopułek świetlików dachowych.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych 45261420-4 - Uszczelnianie dachu

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2025-12-18

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Tak

Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Zamawiający przewiduje udzielenie w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy, zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót remontowo-budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP – do wysokości 50% wartości zamówienia podstawowego.

Sposób oceny ofert

Określony w SWZ

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane

Waga

40

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Warunek posiadania zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie oraz prawidłowo ukończył co najmniej dwie roboty remontowo-budowlane, polegające na remoncie lub budowie budynków użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 50 000,- zł (brutto) każda

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Wykaz robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami , o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeśli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wykaz robót budowlanych sporządzony według wzoru formularza – stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ.

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Tak

Informacje dotyczące wadium

1. Kwota i termin wniesienia wadium 1) Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 1 900,- zł (słownie: jeden tysiąc dziewięćset zł) 2) Termin wniesienia wadium upływa dnia 4 listopada 2025 roku o godz. 10:00 3) Wadium musi obejmować okres związania ofertą tj. do dnia 3 grudnia 2025 roku. 2. Forma i miejsce wniesienia wadium 1) Wadium może być wnoszone zgodnie z art. 97 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, 2) Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego: Numer rachunku zamawiającego: 52 1030 1508 0000 0005 5001 5129 O uznaniu przez zamawiającego, że wadium w pieniądzu wpłacono w wymaganym terminie, decyduje data wpływu środków na rachunek zamawiającego. 3) Wadium w formie gwarancji lub poręczenia, wykonawca przekazuje oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. 4) Zamawiający zwraca wadium zgodnie z przepisami art. 98 ustawy PZP.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Określone w SWZ

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w zakresie zmiany terminu wykonania zamówienia oraz terminów pośrednich, wysokości wynagrodzenia, technologii wykonywania robót, zakresu rzeczowego wykonywanych robót, w następujących przypadkach: 1) Wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych zgodnie z technologią ich wykonania i zdarzeń losowych, 2) Zaniechania niektórych robót, 3) Zmiany wysokości środków budżetowych przyznanych do realizacji przedmiotu zamówienia, 4) Zmian Podwykonawców u Wykonawcy dokonanych za zgodą Zamawiającego – pod warunkiem, że zmiana wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 5) W przypadku konieczności wykonania robót uzupełniających lub zamiennych strony przewidują możliwość wydłużenia terminu realizacji umowy o okres potrzebny do zrealizowania w/w robót

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8 Procedura

Termin składania ofert

2025-11-04 10:00

Miejsce składania ofert

https://zamowienia.um.warszawa.pl

Termin otwarcia ofert

2025-11-04 11:00

Termin związania ofertą

do 2025-12-03

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 1 900,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-3f5b0e1d-c4fb-4646-a1f5-02f95aabf291