Kompleksowa modernizacja stadionu sportowego przy ul. Kusocińskiego w Wałbrzychu wraz z infrastrukturą towarzyszącą

1. Przedmiotem Umowy jest realizacja przedsięwzięcia budowlanego pn.: „Kompleksowa modernizacja stadionu sportowego przy ul. Kusocińskiego w Wałbrzychu wraz z infrastrukturą towarzyszącą” w trybie „zaprojektuj i wybuduj”. Zadanie należy zrealizować w oparciu o wytyczne zawarte w Programie funkcjonalno-użytkowym wraz z uzupełnieniem. W PFU występuje inna nazwa zadania, ponieważ dokument został opracowany przed wprowadzeniem aktualnej nazwy. Lokalizacja inwestycji: stadion sportowy przy ulicy Janusza Kusocińskiego 21 działka nr 15/92 i 15/87 obr. nr 5 Piaskowa Góra. W ramach przedmiotu zamówienia należy:1) opracować kompleksową, pełnobranżową dokumentację projektową opatrzoną nadzorem autorskim oraz uzyskać na jej podstawie niezbędne do realizacji decyzje administracyjne, w tym decyzję o pozwoleniu na budowę. Dokumentacja powinna zawierać w szczególności:

a. mapy geodezyjne sytuacyjno-wysokościowe do celów projektowych,

b. szczegółową inwentaryzację terenu objętego opracowaniem,

c. projekt budowlany wielobranżowy, wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 z późn. zm.), tj. projekt zagospodarowania terenu (PZT), projekt architektoniczno-budowlany (PAB) i projekt techniczny (PT),

d. wszystkie uzgodnienia wymagane przepisami prawa, opinie, niezbędne warunki techniczne, zatwierdzenia, pozwolenia i odstępstwa,

e. uzgodnienia przez rzeczoznawców jeżeli jest to wymagane ds.: przeciwpożarowych, sanitarno-higienicznych oraz BHP,

f. projekty rozbiórek obiektów przewidzianych do rozbiórki i kolidujących z rozwiązaniami projektowymi,

g. charakterystykę energetyczną, którą należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2015 r. poz. 376 z późn. zm.),

h. dokumentację powykonawczą budowlaną,

i. dokumentację powykonawczą geodezyjną,

j. projekt organizacji ruchu na czas budowy (w przypadku zaistnienia takiej konieczności),

k. instrukcję eksploatacji i użytkowania obiektów wraz z terenem przyległym,

l. oceny i opinie konstrukcyjne oraz ekspertyzy w zakresie niezbędnych do uzyskania pozwoleń na budowę oraz realizacji obiektu,

m. instrukcję bezpieczeństwa pożarowego,

n. inne wynikające z przepisów prawa, uzyskanych uzgodnień, niezbędne do uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych/pozwolenie na rozbiórkę oraz do uzyskania dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa,

o. dokumenty, o których mowa w PFU wraz z uzupełnieniem,2) na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1, wykonać roboty budowlane mające na celu budowę zaplecza szatniowo – sanitarnego z z zagospodarowaniem terenu, w tym wykonanie w szczególności:1) rozbiórka wskazanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym wraz z uzupełnieniem obiektów budowlanych2) wycinka zieleni kolidującej z inwestycją,3) wykonanie płyty fundamentowej,4) dostawa i montaż obiektu szatniowo – sanitarnego,5) dostawa i montaż wyposażenia obiektu szatniowo – sanitarnego,6) modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnych,7) modernizacja instalacji elektrycznych,8) utworzenie ciągów pieszych oraz opaski z kostki betonowej wokół obiektu szatniowo - sanitarnego,9) montaż automatycznego systemu nawadniania boiska trawiastego wraz z bieżnią,10) montaż sprzętu – widelcy/bramek footballowych,11) montaż stojaków rowerowych,12) montaż nowego oświetlania boiska piłkarskiego,13) pozostałych robót umieszczonych w PFU waz z uzupełnieniem. 3) Uzyskać ostateczną decyzję administracyjną o dopuszczeniu obiektu do użytkowania lub inny dokument zezwalający na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa. Przedmiot zamówienia zostaje podzielony na następujące etapy, obejmujące niżej wymienione zakresy:1) I Etap: wykonanie koncepcji projektowej przedstawiającej układ funkcjonalno-przestrzenny budynków oraz zagospodarowanie terenu objętego zamierzeniem budowlanym – 2 egz.,2) II Etap: a) wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego (PZT, PAB i PT) (wraz z koniecznymi uzgodnieniami) – 5 egz.,b) wykonanie ST Wi ORB dla wszystkich koniecznych branż– 3 egz.,c) przygotowanie i złożenie do organu administracji architektoniczno-budowlanej, wraz z niezbędnymi załącznikami, wniosku o pozwolenie na budowę– 2 egz.d) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,3) Etap III: wykonanie Robót, uzyskanie ostatecznej decyzji administracyjnej o dopuszczeniu obiektu do użytkowania lub uzyskanie innego dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa i zgłoszenie gotowości do odbioru końcowego przedmiotu Umowy. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisują:1) Umowa,2) Specyfikacja Warunków Zamówienia wraz z ewentualnymi wyjaśnieniami Zamawiającego do SWZ i zmianami SWZ,3) Program funkcjonalno-użytkowy wraz z uzupełnieniem, 4) Oferta Wykonawcy, 5) Tabela elementów rozliczeniowych.

Termin realizacji: do 2026-09-30