Zakończony
BZP
Wadium
Remont i adaptacja pomieszczeń Regionalnego Ośrodka Kultury „Mazury Garbate” w Olecku
Wartość szacunkowa
Nie podano
Wadium
15 000,00 PLN
wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert
17.11.2025 10:00
Zakończony
Konkurencyjność
—
dane po rozstrzygnięciach
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Wartość umowy
1 166 980,48 PLN
Liczba złożonych ofert
3
Przeciętna konkurencja
Najtańsza oferta
1 166 980,48 PLN
Najdroższa oferta
1 433 591,85 PLN
Taniej od najdroższej
266 611,37 PLN
19% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert
+23%
1 166 980,48 PLN
najtańsza · wybrana 1 433 591,85 PLN
najdroższa
najtańsza · wybrana 1 433 591,85 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 15.12.2025
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Nazwa
GMINA OLECKO
Miasto
Olecko
Województwo
Warmińsko-Mazurskie
NIP
8471586073
Adres
Plac Wolności 3, 19-400 Olecko
Email
um@olecko.eu
Strona WWW
www.um.olecko.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Olecko). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Roboty budowlane
Branża (CPV)
45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia
2025/BZP 00505970
Data publikacji
30.10.2025 12:29
Kody CPV
45000000-7
Roboty budowlane
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
-
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 30.10.2025
-
Wynik postępowania 14.01.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. W ramach zadania zostanie wykonany remont pomieszczeń piwnicznych wraz z przebudową tarasu, wyposażenie tych pomieszczeń oraz ich kompleksowe dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych w budynku Regionalnego Ośrodka Kultury w Olecku w szczególności:1) Pomieszczenia piwniczne: Remont i wykonanie następujących elementów: instalacja elektryczna, instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, częściowo instalacja wod-kan. i c.o., rozkucie otworów okiennych i drzwiowych, wymiana stolarki i demontaż krat okiennych, rozbiórka schodów zewnętrznych wejściowych, rozebranie i wykonanie części ścianek działowych, wykonanie izolacji pionowej i poziomej, wykonanie schodów zewnętrznych wejściowych, wykonanie platformy pionowej, wykonanie platformy przyschodowej do transportu osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich, likwidacja progu zewnętrznego wejściowego, daszek nad wejściem, balustrady schodów oraz barierki, przystosowanie WC do użytku osób z niepełnosprawnością, wykonanie izolacji, wykonanie parapetów, podłóg, sufitów, malowanie wraz z pracami towarzyszącymi.2) Taras Roboty rozbiórkowe i remontowe instalacji elektrycznej, rozebranie szlichty betonowej gresu oraz obróbek, rozbiórka balustrad, rozbiórka komina i uzupełnienie płyty otworu, wymiana pokrycia z blachodachówki z obróbkami i orynnowaniem, wykonanie daszków nad wejściem, wykonanie balustrady, wykonanie paraizolacji oraz hydroizolacji, remont dachu oraz schody wejściowe na taras wraz z fakturami ostrzegawczymi oraz platforma pionowa dla osób niepełnosprawnych. Zagospodarowanie tarasu nasadzeniami doniczkowymi. 3) Dostosowanie pomieszczeń do potrzeb osób niepełnosprawnych Piktogramy, nakładki na schody, system TOTUPOINT, pas ( płyty) ostrzegawczy przed drzwiami wejściowymi, oznaczenia fakturowe poręczy, szyldy informacyjne.
Termin realizacji: 6 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- GMINA OLECKO
- Oddział zamawiającego
- Gmina Olecko
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 790671277
- Ulica
- Plac Wolności 3
- Miejscowość
- Olecko
- Kod pocztowy
- 19-400
- Województwo
- warmińsko-mazurskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL623 - Ełcki
- Adres poczty elektronicznej
- um@olecko.eu
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.um.olecko.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Remont i adaptacja pomieszczeń Regionalnego Ośrodka Kultury „Mazury Garbate” w Olecku
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-d242cc10-faf7-419c-bd29-d0d8369cfc23
- Numer ogłoszenia
- 2025/BZP 00505970
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2025-10-30
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Nie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Tak
- Nazwa projektu lub programu
- Popularisation of the History and Culture of Druskininkai and Olecko w ramach programu Interreg Litwa – Polska
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://umolecko.logintrade.net/
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://umolecko.logintrade.net/
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert w postępowaniu, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy Przetargowej Gminy Olecko (https://umolecko.logintrade.net/). Przez środki komunikacji elektronicznej rozumie się środki komunikacji elektronicznej zdefiniowane w ustawie z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2024 r. poz. 1513 z późn. zm.). 2. Ofertę, oświadczenia, o których mowa w art. 125 ust. 1 p.z.p., podmiotowe środki dowodowe, przedmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwa, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby sporządza się w postaci elektronicznej, w ogólnie dostępnych formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2024 r. poz. 1557 z późn. zm.), w szczególności w formatach .txt, .rtf, .pdf, .doc, .docx, .odt . Zamawiający rekomenduje na format danych przesyłanych plików: .pdf. 3. Ofertę, a także oświadczenia o których mowa w art. 125 ust. 1 p.z.p. składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym – zgodnie z art. 781 kodeksu cywilnego) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym za pośrednictwem Platformy Przetargowej Gminy Olecko (https://umolecko.logintrade.net/).4. Podmiotowe środki dowodowe, w tym oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 p.z.p., oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, przedmiotowe środki dowodowe, dokumenty, o których mowa w art. 94 ust. 2 p.z.p., niewystawione przez upoważnione podmioty, oraz pełnomocnictwo przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W pozostałym zakresie do komunikacji należy stosować rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452).5. Do połączenia z wykorzystaniem Platformy Przetargowej Gminy Olecko (https://umolecko.logintrade.net/) używany jest szyfrowany protokół HTTPS. Szyfrowanie danych odbywa się przy pomocy protokołu SSL. Certyfikat SSL zapewnia poufność transmisji danych przesyłanych przez Internet. Wykonawca posiadający konto na Platformie Przetargowej Gminy Olecko ma dostęp do możliwości złożenia, zmiany, wycofania oferty, a także funkcjonalności pozwalających na zadawanie pytań do treści SWZ oraz komunikację z Zamawiającym w pozostałych obszarach. Za moment przekazania dokumentów oraz informacji przyjmuje się chwilę ich wysłania za pośrednictwem ww. platformy.6. Wymagania techniczne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy użyciu Platformy Przetargowej Gminy Olecko.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4 Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZP. 271. 10.2025
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. W ramach zadania zostanie wykonany remont pomieszczeń piwnicznych wraz z przebudową tarasu, wyposażenie tych pomieszczeń oraz ich kompleksowe dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych w budynku Regionalnego Ośrodka Kultury w Olecku w szczególności:1) Pomieszczenia piwniczne: Remont i wykonanie następujących elementów: instalacja elektryczna, instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, częściowo instalacja wod-kan. i c.o., rozkucie otworów okiennych i drzwiowych, wymiana stolarki i demontaż krat okiennych, rozbiórka schodów zewnętrznych wejściowych, rozebranie i wykonanie części ścianek działowych, wykonanie izolacji pionowej i poziomej, wykonanie schodów zewnętrznych wejściowych, wykonanie platformy pionowej, wykonanie platformy przyschodowej do transportu osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich, likwidacja progu zewnętrznego wejściowego, daszek nad wejściem, balustrady schodów oraz barierki, przystosowanie WC do użytku osób z niepełnosprawnością, wykonanie izolacji, wykonanie parapetów, podłóg, sufitów, malowanie wraz z pracami towarzyszącymi.2) Taras Roboty rozbiórkowe i remontowe instalacji elektrycznej, rozebranie szlichty betonowej gresu oraz obróbek, rozbiórka balustrad, rozbiórka komina i uzupełnienie płyty otworu, wymiana pokrycia z blachodachówki z obróbkami i orynnowaniem, wykonanie daszków nad wejściem, wykonanie balustrady, wykonanie paraizolacji oraz hydroizolacji, remont dachu oraz schody wejściowe na taras wraz z fakturami ostrzegawczymi oraz platforma pionowa dla osób niepełnosprawnych. Zagospodarowanie tarasu nasadzeniami doniczkowymi. 3) Dostosowanie pomieszczeń do potrzeb osób niepełnosprawnych Piktogramy, nakładki na schody, system TOTUPOINT, pas ( płyty) ostrzegawczy przed drzwiami wejściowymi, oznaczenia fakturowe poręczy, szyldy informacyjne.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 6 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postepowania na zasadach określonych w Rozdziale VIII SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający wymaga posiadania przez Wykonawcę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 70 000,00 zł. Zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca powinien wykazać, że wykonał należycie w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, przynajmniej 2 zamówienia w zakresie przebudowy, budowy lub robót remontowych budynków o wartości nie mniejszej niż: 400 000,00 zł brutto na każdym obiekcie. Zamawiający zastrzega, że przez jedno zamówienie rozumie jedną wykonaną robotę budowlaną w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia. Wykonawca musi wykazać wartość robót budowlanych. W przypadku, gdy wykonane roboty stanowią większą całość należy wyodrębnić wartość robót odpowiadających robotom wskazanym powyżej w opisie zdolności technicznej lub zawodowej. Wartość robót wskazaną w innej walucie niż PLN należy przeliczyć na PLN według średniego kursu NBP na dzień umieszczenia ogłoszenia o zamówienia w niniejszym postępowaniu. b) Wykonawca powinien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia i obsadzenia niżej podanych stanowisk: kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych Osoby, o których mowa powyżej winny posiadać uprawnienia określone w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane oraz rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im uprawnienia nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Warunek powyższy spełni również osoba będąca obywatelem państwa członkowskiego Unii Europejskiej, która nabyła kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznaczne wykonywaniu samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej – zgodnie z właściwymi przepisami, szczególnie z Ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz Ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa. 3. Zamawiający żąda podania przez Wykonawcę nazw (firm) Podwykonawców, na których zasoby Wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 118 ust. 3 p.z.p., w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6 Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- 1. Wybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy. 2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 p.z.p. oraz wskazanym w projektowanych postanowieniach umowy.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8 Procedura
- Termin składania ofert
- 2025-11-17 10:00
- Miejsce składania ofert
- W celu złożenia oferty należy zarejestrować (zalogować) się na Platformie i postępować zgodnie z instrukcjami dostępnymi u dostawcy rozwiązania informatycznego pod adresem platformy zakupowej Gminy Olecko: https://umolecko.logintrade.net/
- Termin otwarcia ofert
- 2025-11-17 10:30
- Termin związania ofertą
- do 2025-12-16
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
Wymagane
Tak
Kwota
15 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającego
Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-d242cc10-faf7-419c-bd29-d0d8369cfc23
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 17.11.2025 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest GMINA OLECKO z siedzibą w Olecko.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 15 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Adaptacja pomieszczeń piwnicznych w budynku Urzędu Gminy Wróblew na potrzeby utworzenia miejsc doraź
Adaptacja pomieszczeń na potrzeby rehabilitacji dzieci i młodzieży z niepełnosprawnością w Poradni P
Przystosowanie pomieszczeń na cele PG BIZNESHUB w Gmachu Głównym Politechniki Gdańskiej
Modernizacja i rozbudowa Miejskiego Ośrodka Kultury w Przeworsku
Dostawa systemu mroźni i chłodni automatycznej na potrzeby magazynów krwi i jej składników w Dziale
Adaptacja pomieszczeń w placówkach oświatowych w ramach projektów UE”