Termomodernizacja i przebudowa budynku byłej kuchni na terenie Szpitala w Knurowie w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, na podstawie, której możliwa będzie realizacja budowy zarówno pod względem formalno-prawnym jak i technicznym oraz wykonanie robót zgodnie z tą dokumentacją dla zadania mającego na celu poprawę efektywności energetycznej budynku „Kuchni” Szpitala w Knurowie wraz z adaptacją części pomieszczeń na potrzeby apteki szpitalnej. Apteka zlokalizowana będzie na dwóch kondygnacjach: część magazynowa – na najniższej kondygnacji oraz część biurowo-laboratoryjna – na kondygnacji najwyższej. Zadanie realizowane jest w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej należących do Powiatu Gliwickiego” dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, w ramach Priorytetu: FESL. 02.00-Fundusze Europejskie na zielony rozwój, Działania: FESL. 02.02-Efektywność energetyczna budynków użyteczności publicznej – ZIT, programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027. Przedmiotowa inwestycja ma na celu modernizację budynku dawnej kuchni Szpitala w Knurowie [zwanego dalej „kuchnia”]. Zamierzenie budowlane ma na celu polepszenie stanu technicznego budynku, renowacja istniejącego detalu przy zachowaniu charakteru zabytkowego budynku, kompleksowa termomodernizacja oraz ostatecznie zmiana sposobu użytkowania na aptekę szpitalną i pomieszczenia pod inną działalność medyczną, w pełni dostosowany dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W zakres prac wchodzą: A. OPRACOWANIE DOKUMENTACJI Zakres obejmuje uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień i wytycznych (ppoż., sanepid, BHP, gestorzy sieci), opracowanie koncepcji projektowej i aranżacyjnej budynku z uwzględnieniem nowej funkcji apteki oraz przygotowanie ekspertyzy stanu ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca opracuje harmonogram rzeczowo–finansowy, pełną dokumentację wielobranżową wraz z kosztorysami, przedmiarami i ST Wi OR, uzyska wymagane uzgodnienia konserwatorskie i decyzję o pozwoleniu na budowę oraz inne niezbędne dokumenty formalno-prawne. W ramach opracowania należy wykonać projekt technologii apteki oraz komplet dokumentacji powykonawczej po zakończeniu robót oraz audyt ex post z osiągnięcia energetycznego. B. PRACE TERMOMODERNIZACYJNE Zakres prac obejmuje przygotowanie i organizację placu budowy oraz wykonanie kompleksowych robót budowlano–konserwatorskich na zewnątrz i wewnątrz budynku. Obejmuje to czyszczenie i naprawę elewacji, rekonstrukcję detali architektonicznych, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, naprawy schodów i elementów konstrukcyjnych, a także wykonanie nowego zadaszenia, balustrad i obróbek blacharskich. W ramach termomodernizacji przewiduje się ocieplenie ścian, stropów i posadzek, izolacje przeciwwilgociowe, wymianę stolarki, modernizację instalacji grzewczej, wentylacyjnej i elektrycznej, montaż nowych grzejników i central wentylacyjnych, wykonanie drenażu, oświetlenia zewnętrznego i nawierzchni utwardzonych. Roboty towarzyszące obejmują naprawy konstrukcji, dachu, stropów i nadproży, wykonanie konstrukcji wsporczych pod urządzenia techniczne oraz odtworzenie utwardzeń i zagospodarowanie terenu przy budynku. C. ADAPTACJA POMIESZCZEŃ POD FUNKCJĘ APTEKI Zakres obejmuje wykonanie nowych ścian działowych, tynków, sufitów podwieszanych, okładzin ściennych i posadzek, montaż stolarki drzwiowej, elementów ppoż., wyposażenia technologicznego oraz instalacji specjalistycznych (gazy medyczne, wentylacja, cytostatyki). Przewidziano również roboty porządkowe i utylizację odpadów. W ramach instalacji elektrycznej należy wykonać zasilanie, rozdzielnie, oświetlenie podstawowe i awaryjne, instalację gniazd, system SSP oraz instalację odgromową. Instalacje niskoprądowe obejmują wykonanie sieci strukturalnej i montaż serwera. Instalacje sanitarne obejmują wykonanie systemów c.o., wod.–kan., hydrantowych, klimatyzacji i kanalizacji deszczowej wraz z przebudową kolidujących sieci i przyłączy. Całość robót ma na celu przygotowanie obiektu do nowej funkcji apteki, z zachowaniem wymagań konserwatorskich, przepisów budowlanych i sanitarnych. Szczegółowy zakres i wymagania określono w Programie Funkcjonalno–Użytkowym (PFU). Do obowiązków wykonawcy należeć będzie uzyskanie wszystkich wymaganych prawem pozwoleń, opinii, uzgodnień, a także - w razie konieczności - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu lub dokonanie jego zgłoszenia do użytkowania. Wykonawca odpowiada również za uzyskanie pozytywnej opinii/ uzgodnienia projektu wydanych przez nadzór farmaceutyczny niezbędnych do funkcjonowania apteki. Wykonawca w ramach zamówienia wykona świadectwo charakterystyki energetycznej po zakończeniu robót termomodernizacyjnych. Przy realizacji zamówienia wykonawca uwzględni zapisy Ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej w zakresie występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt (ptaków i nietoperzy) na budynku kuchni szpitala w Knurowie przy ul. Niepodległości 8 w Knurowie, stanowiącej załącznik do SWZ. Uwaga: Mając na uwadze lokalizację terenu budowy na obszarze użytkowanym przez Szpital, Wykonawca zobowiązany jest do wygrodzenia placu budowy w taki sposób, aby uniemożliwić osobom trzecim dostęp do strefy prowadzonych prac oraz zapewni całkowite bezpieczeństwo pracownikom oraz osobom postronnym przebywającym na terenie czynnego obiektu. Ponadto Wykonawca weźmie pod uwagę taką organizację i harmonogram prowadzenia robót, aby jak w najmniejszym stopniu kolidowały z prowadzoną w obiekcie działalnością, w szczególności nie ograniczy dostępu do Izby Przyjęć.

Termin realizacji: do 2026-08-31