TERMOMODERNIZACJA WIELORODZINNYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W JELENIEJ GÓRZE

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawca PS DACH PRZEMYSŁAW SKOCZEK Lwówek Śląski

Wartość umowy 4 424 523,63 PLN

Liczba złożonych ofert 5 Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta 484 217,40 PLN

Najdroższa oferta 2 700 000,00 PLN

Taniej od najdroższej 2 215 782,60 PLN 82% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert +458%

484 217,40 PLN
najtańsza 2 700 000,00 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 17.02.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy →

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa MIASTO JELENIA GÓRA

Miasto Jelenia Góra

Województwo Dolnośląskie

NIP 6110003899

Adres pl. Ratuszowy 58, 58-500 Jelenia Góra

Email zamowieniapubliczne@jeleniagora.pl

Telefon + 48 75 75 46 390

Strona WWW www.jeleniagora.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Jelenia Góra). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2025/BZP 00559078

Data publikacji 27.11.2025 09:01

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262100-2 Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45111300-1 Roboty rozbiórkowe

45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45324000-4 Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45450000-6 Roboty budowlane

45262500-6 Roboty murarskie i murowe

45320000-6 Roboty izolacyjne

45410000-4 Tynkowanie

45442100-8 Roboty malarskie

45421100-5 Roboty budowlane

45261210-9 Wykonywanie pokryć dachowych

45261410-1 Izolowanie dachu

45233250-6 Roboty budowlane

45261320-3 Kładzenie rynien

45421160-3 Instalowanie wyrobów metalowych

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 27.11.2025

   Termin ofert: 19.12.2025 10:00

2. Wynik postępowania 03.03.2026

   Liczba ofert: 5 · Zwycięzca: PS DACH PRZEMYSŁAW SKOCZEK — 4 424 523,63 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynku przy ul. Wincentego Pola 55 i budynku przy ul. Wincentego Pola 55a w Jeleniej Górze Zakres rzeczowy robót budowalnych obejmuje m.in.: a) docieplenie ścian zewnętrznych,b) wykonanie tynków cienkowarstwowych typu baranek, a na cokole tynk mozaikowy,c) wykonanie hydroizolacji ścian piwnicznych od strony zewnętrznej,d) wykonanie hydroizolacji ścian piwnicznych od strony wewnętrznej,e) wykonanie tynków renowacyjnych w piwnicy,f) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej,g) wymianę stolarki okiennej zewnętrznej,h) docieplenie stropodachu wełną mineralną, i) wykonanie pokrycia dachu,j) wymianę parapetów okiennych zewnętrznych na stalowe powlekane,k) wykonanie opaski odwadniającej wokół budynków,l) wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, w tym w załącznikach do opisu przedmiotu zamówienia.

Termin realizacji: 5 miesiące

Pokaż pełny opis ▼

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

MIASTO JELENIA GÓRA

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 230821523

Ulica

pl. Ratuszowy 58

Miejscowość

Jelenia Góra

Kod pocztowy

58-500

Województwo

dolnośląskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL515 - Jeleniogórski

Numer telefonu

+ 48 75 75 46 390

Adres poczty elektronicznej

zamowieniapubliczne@jeleniagora.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

www.jeleniagora.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

TERMOMODERNIZACJA WIELORODZINNYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W JELENIEJ GÓRZE

Identyfikator postępowania

ocds-148610-8369bbcf-faa8-4cef-bae7-6e4766458998

Numer ogłoszenia

2025/BZP 00559078

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2025-11-27

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00040822/26/P

Identyfikator pozycji planu postępowań

1. 1.33 Termomodernizacja wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Jeleniej Górze

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

Nazwa projektu lub programu

Zamówienie realizowane jest w ramach projektu: "Termomodernizacja wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Jeleniej Górze – etap I” - dla części 1, części 2 i części 3 zamówienia; „Termomodernizacja wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Jeleniej Górze – etap II” - dla części 4 i części 5 zamówienia.

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/jeleniagora

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://platformazakupowa.pl/pn/jeleniagora

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu zostały opisane w pkt 16 i 25 Tomu I SWZ.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L.119 z 04. 05.2016, str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:  administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina – Miasto Jelenia Góra z siedzibą: Plac Ratuszowy 58, 58-500 Jelenia Góra reprezentowana przez Prezydenta Miasta Jeleniej Góry; Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można się kontaktować w sprawach związanych z ochroną danych osobowych i realizacją praw z tym związanych w następujący sposób: pisemnie na adres – Urząd Miasta Jelenia Góra, Inspektor Ochrony Danych Osobowych, Plac Ratuszowy 58 58-500 Jelenia Góra; osobiście w w/w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra; telefonicznie pod nr tel. 75 -75 49- 860 lub poprzez pocztę elektroniczną na adres: iodo_um@jeleniagora.pl Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO w celu związanym z realizacją zapisów Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.); Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępnione uprawnionym służbom i organom administracji publicznej, tylko jeśli przepisy ustaw to nakazują lub na to pozwalają; Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres 5 lat;  Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego w rozumieniu określonym w przepisach RODO; w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO; posiada Pani/Pan:− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych*;− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO; − prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO; nie przysługuje Pani/Panu:− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;− prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych na podstawie art. 21 RODO, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Zakres każdego z w/w praw oraz sytuacje, w których można z nich skorzystać wynikają z przepisów z zakresu ochrony danych osobowych (RODO i przepisów krajowych). To, z którego uprawnienia będzie można skorzystać będzie przedmiotem rozstrzygnięcia przez Administratora w ramach rozpatrywania ewentualnego wniosku o skorzystanie, z któregoś z w/w praw.

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

RZ. 271. 82.2025

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Tak

Liczba części

5

Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynku przy ul. Wincentego Pola 55 i budynku przy ul. Wincentego Pola 55a w Jeleniej Górze Zakres rzeczowy robót budowalnych obejmuje m.in.: a) docieplenie ścian zewnętrznych,b) wykonanie tynków cienkowarstwowych typu baranek, a na cokole tynk mozaikowy,c) wykonanie hydroizolacji ścian piwnicznych od strony zewnętrznej,d) wykonanie hydroizolacji ścian piwnicznych od strony wewnętrznej,e) wykonanie tynków renowacyjnych w piwnicy,f) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej,g) wymianę stolarki okiennej zewnętrznej,h) docieplenie stropodachu wełną mineralną, i) wykonanie pokrycia dachu,j) wymianę parapetów okiennych zewnętrznych na stalowe powlekane,k) wykonanie opaski odwadniającej wokół budynków,l) wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, w tym w załącznikach do opisu przedmiotu zamówienia.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261410-1 - Izolowanie dachu 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 45261320-3 - Kładzenie rynien 45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Oferty zostaną ocenione przez Zamawiającego w oparciu o następujące kryteria:1) Cena - 60% 2) Okres gwarancji na przedmiot zamówienia – 40%

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60,00

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Okres gwarancji na przedmiot zamówienia

Waga

40,00

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynku przy ul. Hallerczyków 5 i budynku przy ul. Hallerczyków 7 w Jeleniej Górze. Zakres rzeczowy robót budowalnych obejmuje m.in.: a) docieplenie ścian zewnętrznych,b) wykonanie tynków cienkowarstwowych typu baranek, a na cokole tynk mozaikowy,c) wykonanie hydroizolacji ścian piwnicznych od strony zewnętrznej,d) wykonanie hydroizolacji ścian piwnicznych od strony wewnętrznej,e) wykonanie tynków renowacyjnych w piwnicy,f) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej,g) wymianę stolarki okiennej zewnętrznej - dotyczy tylko budynku przy ul. Hallerczyków 5,h) docieplenie poddasza (dach skośny) i docieplenie dachu płaskiego (granulat wełny) – dotyczy budynku przy ul. Hallerczyków 7,i) docieplenie stropodachu styropapą - dotyczy budynku przy ul. Hallerczyków 5,j) wymianę parapetów okiennych zewnętrznych na stalowe powlekane,k) wykonanie opaski odwadniającej wokół budynków,l) wymianę rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, w tym w załącznikach do opisu przedmiotu zamówienia.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261410-1 - Izolowanie dachu 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 45261320-3 - Kładzenie rynien 45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Oferty zostaną ocenione przez Zamawiającego w oparciu o następujące kryteria:1) Cena - 60% 2) Okres gwarancji na przedmiot zamówienia – 40%

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60,00

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Okres gwarancji na przedmiot zamówienia

Waga

40,00

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynku przy ul. Lwóweckiej 9 w Jeleniej Górze. Zakres rzeczowy robót budowalnych obejmuje m.in.: a) docieplenie ścian zewnętrznych,b) wykonanie tynków cienkowarstwowych typu baranek, a na cokole tynk mozaikowy,c) wykonanie hydroizolacji ścian piwnicznych od strony zewnętrznej,d) wykonanie hydroizolacji ścian piwnicznych od strony wewnętrznej,e) wykonanie tynków renowacyjnych w piwnicy,f) wymianę stolarki okiennej w piwnicy,g) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej,h) wymianę pokrycia i docieplenie dachu,i) wymianę parapetów okiennych zewnętrznych na stalowe powlekane,j) wykonanie opaski odwadniającej wokół budynku. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, w tym w załącznikach do opisu przedmiotu zamówienia.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261410-1 - Izolowanie dachu 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 45261320-3 - Kładzenie rynien 45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Oferty zostaną ocenione przez Zamawiającego w oparciu o następujące kryteria:1) Cena - 60% 2) Okres gwarancji na przedmiot zamówienia – 40%

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60,00

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Okres gwarancji na przedmiot zamówienia

Waga

40,00

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynku przy ul. Grunwaldzkiej 51 H1 i budynku przy ul. Grunwaldzkiej 51 H2 w Jeleniej Górze. Zakres rzeczowy robót budowalnych obejmuje m.in.: a) budynek przy ulicy Grunwaldzkiej 51 H1:- docieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem – w tym wykonanie również tynków elewacyjnych, nowych obróbek blacharskich, montaż nowych parapetów, remont elementów stalowych w elewacji tj. balustrad loggi oraz okratowania poszczególnych otworów okiennych, demontaż luksferów i zamurowanie powstałych otworów,- wykonanie izolacji pionowej fundamentów oraz docieplenie fundamentów,- docieplenie dachu budynku styropapą wraz z wymianą orynnowania,- wykonanie częściowej wymiany stolarki okiennej i drzwiowej,- wykonanie wewnętrznych tynków renowacyjnych ścian zewnętrznych piwnicy,- zasypanie pochylni terenowej,- demontaż istniejących murków oporowych i budowa nowego murku oporowego przy elewacji tylnej zachodniej budynku,- remont schodów zewnętrznych żelbetowych przy elewacji tylnej zachodniej budynku,- utwardzenie i odwodnienie terenu wokół budynku (rozbiórka części nawierzchni utwardzonych wokół budynków, wykonanie nowych opasek żwirowych wokół budynku);b) budynek przy ulicy Grunwaldzkiej 51 H2:- docieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem – w tym wykonanie również tynków elewacyjnych, nowych obróbek blacharskich, montaż nowych parapetów, remont elementów stalowych w elewacji tj. balustrad loggi oraz okratowania poszczególnych otworów okiennych, demontaż luksferów i zamurowanie powstałych otworów,- wykonanie izolacji pionowej fundamentów oraz docieplenie fundamentów,- docieplenie dachu budynku styropapą wraz z wymianą orynnowania,- wykonanie częściowej wymiany stolarki okiennej i drzwiowej,- wykonanie wewnętrznych tynków renowacyjnych ścian zewnętrznych piwnicy,- remont schodów zewnętrznych żelbetowych przy elewacji tylnej zachodniej budynku,- utwardzenie i odwodnienie terenu wokół budynku (rozbiórka części nawierzchni utwardzonych wokół budynków, wykonanie nowych opasek żwirowych wokół budynku). Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, w tym w załącznikach do opisu przedmiotu zamówienia.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261410-1 - Izolowanie dachu 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 45261320-3 - Kładzenie rynien 45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Oferty zostaną ocenione przez Zamawiającego w oparciu o następujące kryteria:1) Cena - 60% 2) Okres gwarancji na przedmiot zamówienia – 40%

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60,00

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Okres gwarancji na przedmiot zamówienia

Waga

40,00

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynku przy ul. Hallerczyków 14 w Jeleniej Górze. Zakres rzeczowy robót budowalnych obejmuje m.in.: a) docieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem – w tym wykonanie również tynków elewacyjnych, nowych obróbek blacharskich, montaż nowych parapetów, remont elementów stalowych w elewacji tj. okratowania poszczególnych otworów okiennych,b) wykonanie izolacji pionowej fundamentów oraz docieplenie fundamentów,c) docieplenie dachu budynku wełną mineralną wraz z wymianą orynnowania,d) wykonanie częściowej wymiany stolarki okiennej i drzwiowej,e) wykonanie wewnętrznych tynków renowacyjnych ścian zewnętrznych pomieszczeń gospodarczych kondygnacji piwnicy,f) utwardzenie i odwodnienie terenu wokół budynku (wykonanie opasek żwirowych wokół budynku). Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, w tym w załącznikach do opisu przedmiotu zamówienia.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261410-1 - Izolowanie dachu 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 45261320-3 - Kładzenie rynien 45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób oceny ofert

Oferty zostaną ocenione przez Zamawiającego w oparciu o następujące kryteria:1) Cena - 60% 2) Okres gwarancji na przedmiot zamówienia – 40%

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60,00

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Okres gwarancji na przedmiot zamówienia

Waga

40,00

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Wykonawcy ubiegający się o zamówienie publiczne muszą spełniać niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym (DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI): Zamawiający nie stawia konkretnego warunku w tym zakresie. 2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów (DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI): Zamawiający nie stawia konkretnego warunku w tym zakresie. 3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej (DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI): Zamawiający nie stawia konkretnego warunku w tym zakresie. 4. zdolności technicznej lub zawodowej (DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI): 1) Wykonawca musi dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w szczególności: a) Kierownikiem budowy – osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie wydane na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zm.) – Rozdział 2 „Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie” lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz jest uprawniona do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń. 2) Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie) wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył z należytą starannością co najmniej jedno (1) zamówienie polegające na termomodernizacji budynku, której zakres obejmował m.in. docieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. Uwaga: W przypadku złożenia oferty na więcej niż 1 część zamówienia - Zamawiający uzna za spełniony warunek udziału w postępowaniu w zakresie „zdolności technicznej lub zawodowej” jeżeli Wykonawca wykaże się osobą i doświadczeniem w odniesieniu do jednej (1) części zamówienia.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI: W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania, o których mowa w art. 108 ust. 1 u.p.z.p., art. 7 ust. 1 „ustawy o przeciwdziałaniu” oraz w art. 109 ust. 1 pkt 4 u.p.z.p.1) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 u.p.z.p., w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego – zgodnie z treścią załącznika nr 5 do Tomu I SWZ. Oświadczenie, o którym mowa powyżej składa Wykonawca, każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, podmiot na którego zasobach polega Wykonawca.2) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5 u.p.z.p. o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1616 z późn. zm) z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – zgodnie z załącznikiem nr 6 do Tomu I SWZ.3) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 u.p.z.p. sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 11. 2.2 ppkt 3) Tomu I SWZ, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem ich złożeniem. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w § 4 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. z 2020 r., poz. 2415 z późn. zm.), lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa ww. Rozporządzeniu, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Wyżej wymienione dokumenty muszą być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

DOTYCZY WSZYSTKICH CZĘŚCI: W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu należy złożyć w zakresie:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: z uwagi na brak postawionego warunku Zamawiający odstępuje od żądania dowodów w przedmiotowym zakresie;2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: z uwagi na brak postawionego warunku Zamawiający odstępuje od żądania dowodów w przedmiotowym zakresie;3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: z uwagi na brak postawionego warunku Zamawiający odstępuje od żądania dowodów w przedmiotowym zakresie.4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – zgodnie z treścią załącznika nr 3 do Tomu I SWZ;b) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie – zgodnie z treścią załącznika nr 4 do Tomu I SWZ.„Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty”. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy robót budowlanych w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Tak

Informacje dotyczące wadium

Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed terminem składania ofert w wysokości: - dla części 1 – 3 500,00 PLN (słownie złotych: trzy tysiące pięćset 00/100), - dla części 2 – 2 000,00 PLN (słownie złotych: dwa tysiące 00/100), - dla części 3 – 2 500,00 PLN (słownie złotych: dwa tysiące pięćset 00/100), - dla części 4 – 11 000,00 PLN (słownie złotych: jedenaście tysięcy 00/100), - dla części 5 – 2 500,00 PLN (słownie złotych: dwa tysiące pięćset 00/100). Pozostałe wymagania zostały opisane w pkt 14 Tomu I SWZ.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie na podstawie art. 117 ust. 4 u.p.z.p składają wraz z ofertą oświadczenie, z którego wynika, jaki zakres przedmiotu zamówienia wykonają poszczególni Wykonawcy – zgodnie z treścią załącznika nr 8 do Tomu I SWZ. 2. Pozostałe wymagania zostały opisane w pkt 13 Tomu I SWZ.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia zostały określone w Tomie II SWZ "Projekt umowy".

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Tak

Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

Termin składania ofert

2025-12-12 10:00

Miejsce składania ofert

Miejscem składania ofert jest platforma zakupowa Miasta Jelenia Góra dostępna pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/jeleniagora

Termin otwarcia ofert

2025-12-12 10:15

Termin związania ofertą

do 2026-01-10

Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji

Część 1 : Tak Część 2 : Tak Część 3 : Tak Część 4 : Tak Część 5 : Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 3 500,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-8369bbcf-faa8-4cef-bae7-6e4766458998