Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Piekarskiej 10 w Piekarach Śląskich, na działkach numer 526/95, 1227/95, 1779/94, 1777/91.

Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Piekarskiej 10 w Piekarach Śląskich, na działkach numer 526/95, 1227/95, 1779/94, 1777/91.2. Opis przedmiotu zamówienia:

2.1. Zakres robót obejmować będzie m.in.: odtworzenie stanu pierwotnego elewacji frontowej w zakresie odtworzenia otworów okiennych w miejscu witryny lokalu użytkowego; przebudowa wewnętrzna lokalu użytkowego obejmująca odtworzenie wejścia do lokalu użytkowego od strony klatki schodowej, ocieplenie ścian od wewnątrz, wydzielenie łazienki, montaż ścianek kartonowo-gipsowych; ocieplenie lokalu użytkowego od wewnątrz; ocieplenie ścian zewnętrznych elewacji otynkowanych (ponad poziomem terenu w systemie ETICS (BSO) z zastosowaniem wełny mineralnej); remont elewacji ceglanych; ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic elewacji otynkowanych; wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnic; remont i ocieplenie stropu nad piwnicą; ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją; remont dachu, remont kominów, dobudowa kominów wentylacyjnych; wymiana wywiewek kanalizacyjnych; wymiana okien części wspólnych; wymiana drzwi zewnętrznych na elewacji od strony podwórka; wymiana parapetów i obróbek blacharskich; wymiana rynien i rur spustowych; montaż instalacji domofonowej; remont klatki schodowej wraz z wymianą instalacji elektrycznej; wykonanie oświetlenia w piwnicy i na strychu; białkowanie ścian piwnic; wymiana drzwi do piwnic; wykonanie opaski i odtworzenie chodnika wokół budynku; wykonanie nowej instalacji zewnętrznego monitoringu CCTV; dostawa i montaż systemowych masztów antenowych wraz z okablowaniem; wykonanie nowego oświetlenia przed wejściem do klatki schodowej z nr policyjnym; wymiana źródeł ciepła na piece elektryczne w lokalach, w których w stanie istniejącym jest ogrzewanie węglowe ( 11 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy ) – pozostałe lokale w stanie istniejącym wyposażone w ogrzewanie elektryczne.);

2.2. W celach informacyjnych oraz dla potrzeb określenia zgodności z wymaganiami związanymi z uzyskaniem premii MZG z grantem MZG w ramach PROGRAMU TERMO, Zamawiający wymaga opracowania przez Wykonawcę na dzień zawarcia umowy o zamówienie publiczne harmonogramu rzeczowo - finansowego określającego terminy wykonania poszczególnych etapów prac z uwzględnieniem wymaganych przez Zamawiającego poniżej dokumentów:1) Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia audytu przedrozbiórkowego, mającego na celu analizę jakościową i ilościową strumieni odpadów oraz określającego możliwości ich zagospodarowania zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE, dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki. 2) Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia planu segregacji odpadów oraz wykazu odpadów, które powstaną w związku z przygotowaniem terenu robót, umożliwiający ustanowienie wewnętrznego systemu zarządzania odpadami (demontaż, sortowanie, zbieranie) zapewniającego ich selektywny odbiór z terenu robót zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE, dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki.3) Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia wykazu działań skutecznie zapobiegających emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń, występujących wskutek realizacji robót budowlanych. Działania powinny wpływać na efektywne obniżenie natężenia czynników negatywnych bądź prowadzić do ich całkowitego wyeliminowania, dzięki wykorzystaniu najlepszych technik.4) Wykonawca zobowiązany jest do przedkładania w trakcie prowadzenia robót Zamawiającemu deklaracji właściwości użytkowych lub krajowych deklaracji właściwości użytkowych lub innych dokumentów potwierdzających posiadanie wymaganych właściwości przez wyroby budowlane. Deklaracje wydawane są w oparciu o przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213). W przypadku gdy deklaracje nie będą zawierały informacji o właściwościach wymaganych w ramach reguły DNSH Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć inne dokumenty towarzyszące wyrobowi: karta charakterystyki, instrukcja, opis producenta itp. 5) Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających gospodarowanie odpadów z budowy i rozbiórki powstałych w trakcie prowadzenia robót zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa uwzględniając najlepsze dostępne techniki. 6) Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu oświadczenia kierownika robót budowlanych o realizacji przedsięwzięcia remontowego zgodnie z projektem budowlanym na druku wymaganym przez BGK na dzień rozpoczęcia czynności odbiorowych. Zamawiający zobowiązany jest do gromadzenia wyżej wymienionych dokumentów celem poświadczenia, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych i stanowi ono potwierdzenie zgodności inwestycji z wymaganiami reguły DNSH. 2.

1.3. Zamawiający nie wymaga dokumentacji wykazującej zgodności z procedurami związanymi z pracami przy wyrobach zawierających azbest oraz uprawnień związanych z usuwaniem azbestu. Budynek nie zawiera wyrobów zawierających azbest. 2.

1.4. Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazujące jakie jest zapotrzebowanie budynku na energię po przeprowadzeniu inwestycji Zamawiający opracuje we własnym zakresie. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera:- załącznik nr 4 do SWZ, tj.: Dokumentacja projektowa (Projekt budowlany, Przedmiary robót i ST Wi ORB).- załącznik nr 5 do SWZ tj. Ocena przedsięwzięcia remontowego dla celów środowiskowych. - załącznik nr 7 do SWZ tj. Analiza dotycząca wpisywania się w gospodarkę o obiegu zamkniętym.

Termin realizacji: 8 miesiące