Zakup obiektu budowlanego o konstrukcji modułowej z przeznaczeniem na Świetlicę Wiejską Sołectwa Huta Żabiowolska.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza 2 638 071,97 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Żabia Wola). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
-
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 28.11.2025
-
Wynik postępowania 15.12.2025
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Zakup obiektu budowlanego o konstrukcji modułowej z przeznaczeniem na Świetlicę Wiejską Sołectwa Huta Żabiowolska. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa kompletnej dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi uzgodnieniami, opiniami, decyzjami, pozwoleniami, w tym uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, wraz ze sporządzeniem koncepcji wstępnej, uzgodnionej i zatwierdzonej przez Zamawiającego, a następnie wykonanie robót budowlanych dla powyższego zamierzenia inwestycyjnego zgodnie z zakresem przedstawionym w niniejszym opracowaniu i zatwierdzoną dokumentacją projektową. W zakres zamówienia wchodzi wykonanie wszystkich prac, niezbędnych do prawidłowego wykonania oraz późniejszego funkcjonowania budynku, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Budowa świetlicy wiejskiej dotyczyć będzie budowy budynku świetlicy wiejskiej o konstrukcji modułowej (prefabrykowanej) wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastruktury techniczną. W ramach inwestycji należy również wykonać instalację wodociągową, kanalizacji sanitarnej oraz elektryczną wraz z oświetleniem terenu. Dokładna lokalizacja inwestycji: ul. Główna , 96-321 Żabia Wola dz. ew. 214, obręb 0009 Huta Żabiowolska, jedn. ewid. 140506_2 Żabia Wola. Lokalizację przedmiotu zamówieniaprzedstawiono także w części graficznej PFU. Przedmiot postępowania został szczegółowo opisany w załączniku nr 10 do SWZ – Programie Funkcjonalno-Użytkowym.
Termin realizacji: do 2026-06-01
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- GMINA ŻABIA WOLA
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 750148578
- Ulica
- ul. Główna 3
- Miejscowość
- Żabia Wola
- Kod pocztowy
- 96-321
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL913 - Warszawski zachodni
- Numer telefonu
- 46 8582727
- Adres poczty elektronicznej
- j.skrzypkowska@zabiawola.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://www.bip.zabiawola.akcessnet.net/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2 Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Zakup obiektu budowlanego o konstrukcji modułowej z przeznaczeniem na Świetlicę Wiejską Sołectwa Huta Żabiowolska.
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-a5a0f890-6547-4fdd-b550-b63ef81f3213
- Numer ogłoszenia
- 2025/BZP 00564503
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2025-11-28
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Nie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://zabiawola.ezamawiajacy.pl/pn/ZABIAWOLA/demand/251200/notice/public/details
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://zabiawola.ezamawiajacy.pl/pn/ZABIAWOLA/demand/251200/notice/public/details
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. W przedmiotowym postępowaniu Zamawiający dopuszcza możliwość przekazywania sobie przez strony postępowania oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji: 1.1. Za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem: https://zabiawola.ezamawiajacy.pl poprzez kafelek „Wiadomości” kierujący do modułu korespondencji2. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia lub informacje, które wpłyną do Zamawiającego, uważa się za dokumenty złożone w terminie, jeśli ich czytelna treść dotrze do Zamawiającego przed upływem tego terminu. Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich wpływu na Platformę.3. Ogólne zasady korzystania z Platformy, z zastrzeżeniem pkt 8 niniejszego Rozdziału; 3.1. zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Urzędu Gminy Żabia Wola; https://zabiawola.ezamawiajacy.pl, lub https://oneplace.marketplanet.pl. 3.2. Wykonawca po wybraniu opcji „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „Zarejestruj się”. 3.3. Rejestracja konta następuje poprzez: 3. 3.1. kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniulub3. 3.2. jeżeli użytkownik nie skontaktuje się telefonicznie konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych 3.4. Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy Zakupowej. Za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania poprzez kafelek „Wiadomości” kierujący do modułu korespondencji. Pozostałe zapisy w SWZ w rozdziale: Sposób komunikacji oraz wyjaśnienia treści SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4 Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZPB. 271. 2. 39.2025
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Zakup obiektu budowlanego o konstrukcji modułowej z przeznaczeniem na Świetlicę Wiejską Sołectwa Huta Żabiowolska. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa kompletnej dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi uzgodnieniami, opiniami, decyzjami, pozwoleniami, w tym uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, wraz ze sporządzeniem koncepcji wstępnej, uzgodnionej i zatwierdzonej przez Zamawiającego, a następnie wykonanie robót budowlanych dla powyższego zamierzenia inwestycyjnego zgodnie z zakresem przedstawionym w niniejszym opracowaniu i zatwierdzoną dokumentacją projektową. W zakres zamówienia wchodzi wykonanie wszystkich prac, niezbędnych do prawidłowego wykonania oraz późniejszego funkcjonowania budynku, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Budowa świetlicy wiejskiej dotyczyć będzie budowy budynku świetlicy wiejskiej o konstrukcji modułowej (prefabrykowanej) wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastruktury techniczną. W ramach inwestycji należy również wykonać instalację wodociągową, kanalizacji sanitarnej oraz elektryczną wraz z oświetleniem terenu. Dokładna lokalizacja inwestycji: ul. Główna , 96-321 Żabia Wola dz. ew. 214, obręb 0009 Huta Żabiowolska, jedn. ewid. 140506_2 Żabia Wola. Lokalizację przedmiotu zamówieniaprzedstawiono także w części graficznej PFU. Przedmiot postępowania został szczegółowo opisany w załączniku nr 10 do SWZ – Programie Funkcjonalno-Użytkowym.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 71300000-1 - Usługi inżynieryjne 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 71500000-3 - Usługi związane z budownictwem 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 71540000-5 - Usługi zarządzania budową 45350000-5 - Instalacje mechaniczne 45351000-2 - Mechaniczne instalacje inżynieryjne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 - Tynkowanie 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane 45213000-3 - Roboty budowlane w zakresie budowy domów handlowych, magazynów i obiektów budowlanych przemysłowych, obiektów budowlanych związanych z transportem 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych 45000000-7 - Roboty budowlane 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45422000-1 - Roboty ciesielskie 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45431000-7 - Kładzenie płytek 77000000-0 - Usługi rolnicze, leśne, ogrodnicze, hydroponiczne i pszczelarskie 71324000-5 - Usługi mierzenia ilości 45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 71325000-2 - Usługi projektowania fundamentów 71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane 71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych 71330000-0 - Różne usługi inżynieryjne 71332000-4 - Geotechniczne usługi inżynieryjne 45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby 71334000-8 - Mechaniczne i elektryczne usługi inżynieryjne 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45441000-0 - Roboty szklarskie 45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten 77300000-3 - Usługi ogrodnicze 45443000-4 - Roboty elewacyjne 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45451000-3 - Dekorowanie 77314000-4 - Usługi utrzymania gruntów 45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu 45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 45236000-0 - Wyrównywanie terenu 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45321000-3 - Izolacja cieplna
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-06-01
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 70
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- b) Okres gwarancji i rękojmi za wady (K2) - waga 30 pkt:
- Waga
- 30
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Nazwa warunku: Warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej Opis warunku: 2) zdolności technicznej: i. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że: w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie ukończył co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie obiektu budowlanego o konstrukcji modułowej o wartości minimum 200 000,00 zł brutto każda z robót. Powyższy warunek odnosi się do robót budowlanych, które zostały należycie ukończone i pozytywnie odebrane. 3) zdolności zawodowej: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował: a) minimum jedną osobą, która będzie pełnić funkcję Projektanta posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418t.j.) i rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. LJ. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Osoba ta musi posiadać doświadczenie w projektowaniu w branży konstrukcyjno-budowlanej, obejmujące wykonanie w terminie 5 lat przed terminem składania ofert, co najmniej jednej dokumentacji projektowej na budowę obiektu budowlanego o konstrukcji modułowej. Powyższy warunek odnosi się do robót budowlanych, które zostały należycie ukończone i pozytywnie odebrane. b) minimum jedną osobą, która pełnić będzie funkcję kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej posiadającą określone przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 551) i rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno — budowlanej bez ograniczeń wraz z przynależnością do właściwej Izby Samorządu Zawodowego Inżynierów Budownictwa w rozumieniu ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 201.9 r. poz. 1117). Osoba ta musi posiadać doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, obejmujące kierowanie w terminie 5 lat przed terminem składania ofert, co najmniej jedną robotą budowlaną polegającą na budowie obiektu budowlanego o konstrukcji modułowej. Powyższy warunek odnosi się do robót budowlanych, które zostały należycie ukończone i pozytywnie odebrane.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
6 Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7 Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- 1. Projektowane postanowienia umowy zostały określone w załączniku nr 8 do SWZ – Wzór Umowy. 2. Wybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych we Wzorze Umowy. 3. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie. 4. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 455 Pzp oraz wskazanym we Wzorze Umowy, stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ. 5. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8 Procedura
- Termin składania ofert
- 2025-12-15 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://zabiawola.ezamawiajacy.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2025-12-15 09:30
- Termin związania ofertą
- do 2026-01-13
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 15.12.2025 09:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest GMINA ŻABIA WOLA z siedzibą w Żabia Wola.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →