Rekonstrukcja Polany Edukacyjnej Przyrodniczej przy Ośrodku Edukacji Białowieskiego Parku Narodowego na terenie zabytkowego Parku Pałacowego w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawca MENTOR Sp.J. Agencja Reklamy i Dydaktyki Elzbieta i Paweł Majchrzak Połczyn Zdrój

Wartość umowy 456 150,00 PLN

Liczba złożonych ofert 4 Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta 456 150,00 PLN

Najdroższa oferta 795 000,00 PLN

Taniej od najdroższej 338 850,00 PLN 43% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert +74%

456 150,00 PLN
najtańsza · wybrana 795 000,00 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 12.01.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy →

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa BIAŁOWIESKI PARK NARODOWY

Miasto Białowieża

Województwo Podlaskie

NIP 6030074673

Adres Park Pałacowy 11, 17-230 Białowieża

Email alicja.waszkiewicz@bpn.com.pl

Telefon +48 607330106

Strona WWW www.bpn.com.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Białowieża). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2025/BZP 00570934

Data publikacji 02.12.2025 14:45

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112723-9 Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne

71400000-2 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

37500000-3 Instrumenty muzyczne, artykuły sportowe

45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

44112000-8 Różne konstrukcje budowlane

71240000-2 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne

45112720-8 Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 02.12.2025

   Termin ofert: 19.12.2025 11:00

2. Wynik postępowania 12.01.2026

   Liczba ofert: 4 · Zwycięzca: MENTOR Sp.J. Agencja Reklamy i Dydaktyki Elzbieta i Paweł Majchrzak — 456 150,00 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Rekonstrukcja Polany Edukacyjnej Przyrodniczej przy Ośrodku Edukacji Białowieskiego Parku Narodowego na terenie zabytkowego Parku Pałacowego w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zadanie polega na zaprojektowaniu i wykonaniu robót budowlanych związanych z rekonstrukcją Polany Edukacyjnej. W zakres zamówienia wchodzi wykonanie wszystkich prac, niezbędnych do prawidłowego wykonania oraz późniejszego funkcjonowania obiektu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno-Użytkowy.

Termin realizacji: 10 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

BIAŁOWIESKI PARK NARODOWY

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 200664828

Ulica

Park Pałacowy 11

Miejscowość

Białowieża

Kod pocztowy

17-230

Województwo

podlaskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL842 - Łomżyński

Numer telefonu

+48 607330106

Adres poczty elektronicznej

alicja.waszkiewicz@bpn.com.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

www.bpn.com.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

Przedmiot działalności zamawiającego

Środowisko

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rekonstrukcja Polany Edukacyjnej Przyrodniczej przy Ośrodku Edukacji Białowieskiego Parku Narodowego na terenie zabytkowego Parku Pałacowego w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Identyfikator postępowania

ocds-148610-9a6a8c69-4722-4a5d-82d7-ca535055fbda

Numer ogłoszenia

2025/BZP 00570934

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2025-12-02

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

Nazwa projektu lub programu

FEPW. 02.03-IW.01-0035/24

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://bialowieskipn.ezamawiajacy.pl/pn/bialowieskipn/demand/245520/notice/public/details

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://bialowieskipn.ezamawiajacy.pl/pn/bialowieskipn/demand/245520/notice/public/details

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. W niniejszym postępowaniu komunikacja zamawiającego z wykonawcami odbywa się za pomocą środków komunikacji elektronicznej.2. Pytania do SWZ należy zadawać za pośrednictwem platformy zakupowej zamawiającego przez link: https://bialowieskipn.ezamawiajacy.pl w sekcji „Korespondencja”. Instrukcja korzystania z systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem.3. Oferta wraz z załącznikami musi być złożona w postaci elektronicznej w systemie informatycznym dostępnym pod adresem https://bialowieskipn.ezamawiajacy.pl.4. Za datę złożenia oferty, przekazania wniosków, zawiadomień, dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń oraz innych informacji przyjmuje się datę ich przekazania na platformę zakupową Zamawiającego, opisane zostały w Instrukcji dla wykonawców która jest udostępniana na platformie zakupowej Zamawiającego.5. Wymagania dotyczące zasad rejestracji oraz minimalnych parametrów technicznych wymaganych od Wykonawcy przy wykorzystywaniu systemu do elektronicznej komunikacji z Wykonawcami6. Oferta wraz z załącznikami musi zostać złożona w postaci elektronicznej. Złożenie oferty wymaga do Wykonawcy zarejestrowania się i zalogowania w systemie informatycznym dostępnym pod adresem https://bialowieskipn.ezamawiajacy.pl, zgodnie z poniższą kolejnością. Rejestracja konta następuje automatycznie poprzez: podpisanie się pod wnioskiem podpisem elektronicznym (kwalifikowanym, osobistym lub profilem zaufanym) lub kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu lub jeżeli użytkownik nie podpisze się na wniosku ani nie skontaktuje się telefonicznie. Konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzin roboczych. Mając to na uwadze, Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca biorący udział w postępowaniu prowadzonym drogą elektroniczną w systemie zakłada konto, wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”. Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia oferty w postępowaniu.7. Zamawiający wskazuje informacje, o których mowa w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie użycia środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz udostępnienia i przechowywania dokumentów elektronicznych, dotyczące systemu dostępnego pod adresem https://bialowieskipn.ezamawiajacy.pl: a) Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;b) Komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej przeglądarki internetowej;c) Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;d) Włączona obsługa Java Script;e) Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.8. Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca winien skontaktować się z dostawcą Platformy:1) pod numerem telefonu: +48 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00);2) pod adresem e-mail: oneplace@marketplanet.pl.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

Opisano w SWZ i załącznikach

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

ZP. 26. 15.2025

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Rekonstrukcja Polany Edukacyjnej Przyrodniczej przy Ośrodku Edukacji Białowieskiego Parku Narodowego na terenie zabytkowego Parku Pałacowego w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zadanie polega na zaprojektowaniu i wykonaniu robót budowlanych związanych z rekonstrukcją Polany Edukacyjnej. W zakres zamówienia wchodzi wykonanie wszystkich prac, niezbędnych do prawidłowego wykonania oraz późniejszego funkcjonowania obiektu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno-Użytkowy.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne 71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 37500000-3 - Gry i zabawki, wyposażenie parków zabaw 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 44112000-8 - Różne konstrukcje budowlane 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45000000-7 - Roboty budowlane

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

10 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Okres gwarancji

Waga

40

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy spełniający warunki dotyczące: 1) zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający wymaga, aby wykonawca wykazał, że: a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich trzech lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej jedno zamówienie* na usługę polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej dotyczącej placu zabaw ze ścieżką tematyczną wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. b) nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej jedno zamówienie* polegające na wykonaniu robót budowlanych związanych z przedmiotem zamówienia w zakresie budowy obiektu małej architektury o wartości nie mniejszej niż 300 000 zł brutto. *Przez zamówienie należy rozumieć jedną umowę. 2) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: a) co najmniej jedną osobą do sprawowania funkcji projektanta, posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania bez ograniczeń, w specjalności architektonicznej; b) co najmniej jedną osobą – kierownik budowy, posiadającą niezbędne uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz z uwzględnieniem art. 14 ust. 3 pkt. 3 oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. 2023 poz. 334 ze zm.), oraz posiada co najmniej 2-letnie doświadczenie zawodowe jako inspektor nadzoru/kierownik budowy przy realizacji robót polegających na budowie i/lub przebudowie i/lub remoncie budynków, a także posiada udokumentowane doświadczenie zawodowe do kierowania robotami budowlanymi lub pracami konserwatorskimi na obiektach wpisanych do rejestru zabytków zgodnie z wymaganiami określonymi w art. 37 c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23. 07.2003 r. (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1292 ze zm.) oraz będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz.551 ze zm.).

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Nie

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Opisano w § 15 projektu umowy

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8 Procedura

Termin składania ofert

2025-12-19 11:00

Miejsce składania ofert

https://bialowieskipn.ezamawiajacy.pl/pn/bialowieskipn/demand/245520/notice/public/details

Termin otwarcia ofert

2025-12-19 11:15

Termin związania ofertą

do 2026-01-17

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-9a6a8c69-4722-4a5d-82d7-ca535055fbda