ZP/01/2026 „Remont i zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń II-go piętra budynku przychodni na pomieszczenia biurowe”

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawca APFI Budownictwo Sp. z o.o. Lewin Brzeski

Wartość umowy 478 135,42 PLN

Liczba złożonych ofert 5 Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta 478 135,42 PLN

Najdroższa oferta 821 947,50 PLN

Taniej od najdroższej 343 812,08 PLN 42% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert +72%

478 135,42 PLN
najtańsza · wybrana 821 947,50 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 09.04.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy →

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa CENTRUM ZDROWIA W OPOLU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Miasto Opole

Województwo Opolskie

NIP 7543349584

Adres UL. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 2, 45-062 Opole

Email sekretariat@centrumzdrowia.opole.pl

Strona WWW centrumzdrowia.opole.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Opole). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45215100-8 — Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00127332

Data publikacji 25.02.2026 09:40

Kody CPV

45215100-8 Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 25.02.2026

   Termin ofert: 12.03.2026 12:00

2. Wynik postępowania 14.04.2026

   Liczba ofert: 5 · Zwycięzca: APFI Budownictwo Sp. z o.o. — 478 135,42 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i zmianie sposobu użytkowania części pomieszczeń II-go piętra budynku przychodni zlokalizowanego w Opolu na pomieszczenia biurowe. Roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie. Wykonawca zobowiązany jest do organizacji prac w sposób zapewniający ciągłość funkcjonowania placówki medycznej oraz minimalizujący utrudnienia dla użytkowników obiektu. Szczegółowy zakres zamówienia określa dokumentacja projektowa, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót oraz SWZ.

Termin realizacji: 120 dni

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

CENTRUM ZDROWIA W OPOLU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531570172

Ulica

UL. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 2

Miejscowość

Opole

Kod pocztowy

45-062

Województwo

opolskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL524 - Opolski

Adres poczty elektronicznej

sekretariat@centrumzdrowia.opole.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

https://centrumzdrowia.opole.pl/

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Przedmiot działalności zamawiającego

Zdrowie

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

ZP/01/2026 „Remont i zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń II-go piętra budynku przychodni na pomieszczenia biurowe”

Identyfikator postępowania

ocds-148610-61113664-4316-4552-acfb-efbfbd09b6c1

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00127332

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-02-25

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00123672/01/P

Identyfikator pozycji planu postępowań

1. 1.2 Remont i zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń II-go piętra budynku przychodni na pomieszczenia biurowe

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-61113664-4316-4552-acfb-efbfbd09b6c1

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://ezamowienia.gov.pl

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Komunikacja w postępowaniu odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia dostępnej pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl. Wykonawca składa ofertę wyłącznie za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia. Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korzystania z Platformy e-Zamówienia, w tym dotyczące:– sposobu sporządzania i przekazywania dokumentów elektronicznych,– formatu przesyłanych plików,– podpisów elektronicznych (kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis zaufany lub podpis osobisty),– sposobu szyfrowania i składania ofert,określone zostały w SWZ oraz w Regulaminie Platformy e-Zamówienia. Szczegółowe informacje dostępne są na stronie internetowej Platformy e-Zamówienia.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

ZP/01/2026

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i zmianie sposobu użytkowania części pomieszczeń II-go piętra budynku przychodni zlokalizowanego w Opolu na pomieszczenia biurowe. Roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie. Wykonawca zobowiązany jest do organizacji prac w sposób zapewniający ciągłość funkcjonowania placówki medycznej oraz minimalizujący utrudnienia dla użytkowników obiektu. Szczegółowy zakres zamówienia określa dokumentacja projektowa, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót oraz SWZ.

Główny kod CPV

45215100-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

120 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

80

Rodzaj kryterium

inne.

Nazwa kryterium

Skrócenie terminu realizacji

Waga

20

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. ZDOLNOŚĆ TECHNICZNA LUB ZAWODOWA Wykonawca musi wykazać, że: - w okresie ostatnich 5 lat wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie lub przebudowie pomieszczeń w czynnym budynku użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 350 000,00 zł brutto; - dysponuje osobami posiadającymi uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej elektrycznej oraz instalacyjnej sanitarnej. 2. SYTUACJA EKONOMICZNA I FINANSOWA Wykonawca musi wykazać, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 200 000,00 zł.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Tak

Informacje dotyczące wadium

Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100). Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach określonych w art. 97 ust. 7 ustawy Prawo zamówień publicznych. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i musi obejmować cały okres związania ofertą. Szczegółowe zasady wniesienia, zwrotu i zatrzymania wadium określa SWZ.

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian umowy w przypadkach określonych w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz w szczególności w następującym zakresie: 1) zmiany terminu realizacji zamówienia w przypadku: – wystąpienia okoliczności niezależnych od stron, w tym siły wyższej, – wstrzymania robót z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, – wystąpienia warunków technicznych lub organizacyjnych uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie z harmonogramem; 2) zmiany zakresu lub sposobu realizacji robót w przypadku konieczności wykonania robót zamiennych, dodatkowych lub wynikających z dokumentacji projektowej; 3) zmiany wynagrodzenia w przypadkach przewidzianych przepisami ustawy Pzp, w tym w związku ze zmianą stawki podatku VAT; 4) zmiany osób skierowanych do realizacji zamówienia, pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w SWZ; 5) zmiany podwykonawców zgodnie z przepisami ustawy Pzp. Zmiany umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-03-12 12:00

Miejsce składania ofert

Platforma e-Zamówienia

Termin otwarcia ofert

2026-03-12 12:30

Termin związania ofertą

30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 10 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-61113664-4316-4552-acfb-efbfbd09b6c1