Przebudowa VII piętra budynku przy ul. Lubomelskiej 1-3 na potrzeby Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa LUBELSKI URZĄD WOJEWÓDZKI W LUBLINIE

Miasto Lublin

Województwo Lubelskie

NIP 7120104674

Adres ul. Spokojna 4, 20-914 Lublin

Email kzyskowska@lublin.uw.gov.pl

Telefon +48 817424535

Strona WWW www.lublin.uw.gov.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Lublin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00304197

Data publikacji 23.06.2026 13:43

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45111300-1 Roboty rozbiórkowe

45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie

45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje przebudowę VII piętra budynku przy ul. Lubomelskiej na potrzeby instytucji publicznej. Zakres prac obejmuje roboty budowlane oraz związane z nimi świadczenia towarzyszące.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,7 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 548 343,06 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 246 000,00 PLN do 1 700 591,13 PLN.

Na podstawie 196 218 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przebudowa VII piętra budynku przy ul. Lubomelskiej 1-3 na potrzeby Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinieroboty budowlane oraz inne świadczenia wskazane w opisie przedmiotu zamówienia, realizowane w ramach zadania inwestycyjnego pn. ,, Przebudowa VII piętra budynku przy ul. Lubomelskiej 1-3 na potrzeby Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie” wraz z innymi świadczeniami

Termin realizacji: 120 dni

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

LUBELSKI URZĄD WOJEWÓDZKI W LUBLINIE

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000514294

Ulica

ul. Spokojna 4

Miejscowość

Lublin

Kod pocztowy

20-914

Województwo

lubelskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

Numer telefonu

+48 817424535

Adres poczty elektronicznej

kzyskowska@lublin.uw.gov.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.lublin.uw.gov.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa VII piętra budynku przy ul. Lubomelskiej 1-3 na potrzeby Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie

Identyfikator postępowania

ocds-148610-62d95936-8920-484d-a928-39f6060d972f

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00304197

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-06-23

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00116020/08/P

Identyfikator pozycji planu postępowań

1. 1.2 Przebudowa VII piętra budynku przy ul. Lubomelskiej 1-3 na potrzeby Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.lublin.uw.gov.pl/pn/luw/demand/300240/notice/public/details

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://zamowienia.lublin.uw.gov.pl/pn/luw/demand/300240/notice/public/details

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

zgodnie z SWZ

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

OU-VII. 272. 19.2026

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przebudowa VII piętra budynku przy ul. Lubomelskiej 1-3 na potrzeby Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinieroboty budowlane oraz inne świadczenia wskazane w opisie przedmiotu zamówienia, realizowane w ramach zadania inwestycyjnego pn. ,, Przebudowa VII piętra budynku przy ul. Lubomelskiej 1-3 na potrzeby Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie” wraz z innymi świadczeniami

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

120 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60

Rodzaj kryterium

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

Nazwa kryterium

Okres gwarancji

Waga

40

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Nazwa warunku: Warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej Opis warunku: a) Wykonawca musi wykazać, że dysponuje: osobami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje do realizacji przedmiotu zamówienia, w szczególności do kierowanie robotami: – w branży konstrukcyjno-budowlanej wraz z informacją na temat jej kwalifikacji zawodowych, doświadczenia (min. 5 lat praktyki przy kierowaniu robotami, liczonych od dnia uzyskania uprawnień budowlanych wykonawczych), - w branży sanitarnej wraz z informacją na temat jej kwalifikacji zawodowych, doświadczenia (min. 5 lat praktyki przy kierowaniu robotami, liczonych od dnia uzyskania uprawnień budowlanych wykonawczych), - w branży elektrycznej wraz z informacją na temat jej kwalifikacji zawodowych, doświadczenia (min. 5 lat praktyki przy kierowaniu robotami, liczonych od dnia uzyskania uprawnień budowlanych wykonawczych), - w branży teletechnicznej wraz z informacją na temat jej kwalifikacji zawodowych, doświadczenia (min. 5 lat praktyki przy kierowaniu robotami, liczonych od dnia uzyskania uprawnień budowlanych wykonawczych), a także zakresu wykonywania przez nią czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania ta osobą UWAGA W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, przedmiotową robotę realizować będą ci Wykonawcy, którzy posiadają doświadczenie niezbędne do realizacji przedmiotowego zamówienia – wskazać odpowiednio w dokumentach składanych z ofertą. b) Wykonawca wykaże się wykonaniem, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na wykonaniu remontu pomieszczeń biurowych w budynku użyteczności publicznej tj. np. w budynku urzędu, w budynku biurowym, lokali usługowych w galerii handlowej, itp.) o wartości co najmniej 1 500 000,00 zł brutto (słownie złotych: jeden milion pięćset tysięcy złotych) oraz załączy dowody określające czy ta robota budowlana została wykonana należycie, w szczególności informacje o tym czy robota została wykonana zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończona, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego robota budowlana została wykonana, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Zakres robót budowlanych musi obejmować roboty naprawcze tynków, gładzi, malowanie, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wyk onanie podłóg z paneli oraz z terakoty, wymianę lub montaż instalacji elektrycznej (w tym niskoprądowej) w zakresie wykonania nowego wlz lub wymiany na nowy, montażu tablic rozdzielczych, instalacji oświetleniowej, instalacji sieci strukturalnej, instalacji przyzywowej, instalacji kontroli dostępu, instalacji oddymiania, SSP, roboty instalacyjne (w zakresie wod.-kan, c.o., wentylacji mechanicznej, klimatyzacji). Na wartość robót może składać się sumowanie maksymalnie 3 robót.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

d) Odnośnie podstaw wykluczenia z art. 109 u. 1 pkt. 1 zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków i opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert dokonał płatności należnych podatków wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności (§ 2 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia w sprawie podmiotowych środków dowodowych);orazzaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne Zamawiający żąda złożenia wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu do składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności (§ 2 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia w sprawie podmiotowych środków dowodowych);oraz oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstawy wykluczenia z postępowania, o której mowa w art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, odnośnie do naruszenia obowiązków dotyczących płatności podatków i opłat lokalnych, o których mowa w tej ustawie (§ 2 ust. 1 pkt 7 lit e rozporządzenia w sprawie podmiotowych środków dowodowych) (sporządzonego zgodnie z załącznikiem nr 4a)Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast powyższych dokumentów składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie naruszył obowiązków dotyczących płatności podatków, opłat, lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne (§ 4 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia w sprawie podmiotowych środków dowodowych). Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów potwierdzających, że wykonawca nie naruszył obowiązków dotyczących płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, zastępuje się je w całości lub części dokumentem zawierającym odpowiednie oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy (§ 4 ust. 3 rozporządzenia w sprawie podmiotowych środków dowodowych).e) Odnośnie podstaw wykluczenia z art. 109 u. 1 pkt. 7 oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym (sporządzonego zgodnie z załącznikiem nr 4a)

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

a) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, b) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy –w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych

dokument kalkulacji cenowej –kosztorys ofertowy sporządzony w oparciu o projekt budowlany, projekt techniczny/ wykonawczy, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, przedmiary robót oraz pozostałe dokumenty stanowiące załączniki do SWZ)

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych

Tak

Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty

dokument kalkulacji cenowej –kosztorys ofertowy sporządzony w oparciu o projekt budowlany, projekt techniczny/ wykonawczy, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, przedmiary robót oraz pozostałe dokumenty stanowiące załączniki do SWZ)

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Nie

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zamawiający przewiduje możliwości wprowadzenia zmian do zawartej umowy, na podstawie art. 454-455 ustawy oraz postanowień Projektu Umowy.

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-07-09 09:00

Miejsce składania ofert

https://zamowienia.lublin.uw.gov.pl

Termin otwarcia ofert

2026-07-09 09:02

Termin związania ofertą

do 2026-08-07

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-62d95936-8920-484d-a928-39f6060d972f