Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego w ramach inwestycji pn. Budowa nowej siedziby Filharmonii im. K. Szymanowskiego w Krakowie

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego tj. zastępcze wykonywanie zadań inwestora (Zamawiającego) i zadań nadzoru inwestorskiego w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane przy realizacji Inwestycji, zgodnie z Normą PN-ISO 6707–2:2000 lub równoważną dla inwestycji pn. Budowa nowej siedziby Filharmonii im. K. Szymanowskiego w Krakowie wraz z towarzyszącą infrastrukturą (dalej: jako „Inwestycja”).

Przedmiot zamówienia obejmuje:

1) Etap 1: Udział w negocjacjach prowadzonych w trybie „zamówienia z wolnej ręki” z Laureatem I nagrody w Konkursie dot. wykonania dokumentacji wielobranżowej na podstawie wybranej Pracy konkursowej, w tym m.in. doradztwo dla Zamawiającego w zakresie proponowanych zmian i zakresu przyszłej dokumentacji projektowej lub w przypadku nieprzystąpienia do negocjacji z Laureatem I nagrody w Konkursie, wsparcie Zamawiającego w przeprowadzeniu negocjacji z Laureatem II nagrody w Konkursie w takim samym zakresie.

2) Etap 2: Zapewnienie ciągłego wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad wykonaniem dokumentacji projektowej.

3) Etap 3: Przygotowanie wskazanej dokumentacji przetargowej oraz wsparcie merytoryczne Zamawiającego niezbędne do przeprowadzenia postępowania przetargowego dot. wyboru Generalnego Wykonawcy robót budowlanych (GW) (Prawo Opcji nr 1).

4) Etap 4: Zapewnienie ciągłego wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych do dnia rozpoczęcia działalności obiektu (Prawo Opcji nr 2).

5) Etap 5: Wsparcie Zamawiającego w egzekwowaniu roszczeń dotyczących gwarancji i rękojmi (do 60 miesięcy od dnia rozpoczęcia działalności obiektu) (Prawo Opcji nr 3).

6) Prawo Opcji nr 4: Nadzór nad terenem budowy oraz realizacja niezbędnych czynności i zapewnienie bieżącego i profesjonalnego wsparcia Zamawiającego w przypadku rezygnacji GW z realizacji umowy i/lub opuszczenia terenu budowy przez GW przed zakończeniem ustalonego zakresu prac.

Przedmiot zamówienia został szczegółowo określony w załączniku nr 9 do SWZ – OPZ oraz we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ.