Wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości do wykupów oraz wycena wartości czynszu dzierżawnego - umowa ramowa

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych określających:

- wartość rynkową nieruchomości obejmującej wartość gruntu powiększoną o wartość naniesień w postaci budynków mieszkalnych zlokalizowanych na tej nieruchomości oraz lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących odrębny przedmiot własności znajdujących się w budynkach mieszkalnych, przyjmując wartość 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego z dnia poprzedzającego dzień wystąpienia powodzi oraz o wartość pozostałych naniesień, o ile występują (art. 258a ust. 8a Prawo wodne, Dz. U. z 2025 r., poz. 960 ze zm.),

- wartość nieruchomości niezabudowanych (art. 258 ust. 8a Prawo wodne, Dz. U. z 2025 r., poz. 960 ze zm.),

- wycenę wysokości rynkowego czynszu dzierżawnego nieruchomości na potrzeby zawarcia umowy dzierżawy (art. 264 ustawy Prawo wodne, Dz. U. z 2025 r., poz. 960 ze zm. oraz art. 38–41 ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym, Dz. U. z 2023 r. poz. 973 ze zm.).

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 2 do SWZ (Opis przedmiotu zamówienia).