Wykonanie robót budowlanych oraz usług związanych z realizowanymi robotami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Kompleksowa przebudowa obiektów Palmiarni Poznańskiej

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn.: „Wykonanie robót budowlanych oraz usług związanych z realizowanymi robotami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Kompleksowa przebudowa obiektów Palmiarni Poznańskiej”” - postępowanie numer PIM/03/26/ZP21/2020-258. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych obejmujących między innymi rozbudowę, przebudowę i remont Palmiarni Poznańskiej oraz budowę garażu dla potrzeb Palmiarni Poznańskiej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (w tym budowa zbiorników na deszczówkę, zbiorników retencyjno- rozsączających, agregatu prądotwórczego) i zagospodarowaniem terenu (w tym małej architektury), budowę przyłącza wodociągowego, rozbiórkę budynku kawiarni wraz z łącznikiem do pawilonu nr 3, komina wraz z przybudówką techniczną, budynku magazynu sprzętu oraz suwnicy oraz usług związanych z wykonywanymi robotami budowlanymi zadania inwestycyjnego zgodnie z dokumentacją projektową oraz Szczegółowym Opisem Przedmiotu Zamówienia i innymi załącznikami, w tym Wzorem umowy.

2. Całość przedmiotu zamówienia podlega wykonaniu zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki inżynierskiej oraz powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.

3. Dodatkowe informacje dotyczące szczegółowego zakresu zamówienia zawarte zostały we wzorze umowy – Załączniku nr 1 do SWZ oraz Załącznikach nr 2-3 do SWZ.

4. Przedmiot Zamówienia został opisany kodami CPV:

• 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę

• 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynku

• 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

• 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

• 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków

• 45220000-5 Roboty inżynieryjne i budowlane

• 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne

• 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

• 45340000-2 Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

• 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian

• 45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie

• 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

5. Szacunkowa wartość zamówienia powyżej równowartości 20 mln euro.

6. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 7) Ustawy Pzp (do 50% wartości zamówienia podstawowego) w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) Ustawy Pzp. Przedmiot wspomnianych zamówień stanowić będą podobne roboty budowlane lub usługi, zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zamawiający przewiduje udzielenie tego rodzaju zamówień w szczególności, gdy zajdzie konieczność i / lub potrzeba wykonania zakresów prac nieuwzględnionych aktualnie w ramach zakresu zamówienia podstawowego, a których wykonanie będzie możliwe poprzez powtórzenie podobnych robót budowlanych lub usług, co przewidziane w ramach zakresu zamówienia podstawowego Warunkiem udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót lub usług jest okoliczność, że:

• dotychczasowy wykonawca realizował roboty w terminie i z najwyższą starannością,

• dotychczasowy wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonywania nowego zamówienia niż zamówienia podstawowego,

• dotychczasowy wykonawca zaakceptuje istotne warunki dotychczasowej umowy,

• Zamawiający przeprowadzi z dotychczasowym Wykonawcą negocjacje, w wyniku których zostanie uzgodnione wynagrodzenie oraz termin wykonania takiego zamówienia.

7. Zamówienie obejmuje zakres opcjonalny - objęty Prawem Opcji - Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji tego zakresu na podstawie jednostronnego oświadczenia Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji w przypadku złożenia tego oświadczenia przez Zamawiającego zgodnie z postanowieniami Umowy):

- usługi wsparcia/asysty technicznej dotyczącej zarządzania infrastrukturą techniczną zainstalowaną w budynku Palmiarni (o której mowa w § 22 Umowy oraz załączniku nr 2 do Umowy),

- usługi okresowych przeglądów serwisowych (o których mowa w § 23 Umowy oraz załączniku nr 11 do Umowy).

1. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej, ani nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.

2. Zamawiający nie dopuszcza rozliczeń w walucie obcej.

3. Zamawiający przewiduje zamówienie opcjonalne dot. realizacji niniejszego zamówienia opisane szczegółowo we Wzorze umowy i OPZ.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn.: „Wykonanie robót budowlanych oraz usług związanych z realizowanymi robotami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Kompleksowa przebudowa obiektów Palmiarni Poznańskiej”” - postępowanie numer PIM/03/26/ZP21/2020-258. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności wykonanie robót budowlanych obejmujących między innymi rozbudowę, przebudowę i remont Palmiarni Poznańskiej oraz budowę garażu dla potrzeb Palmiarni Poznańskiej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (w tym budowa zbiorników na deszczówkę, zbiorników retencyjno- rozsączających, agregatu prądotwórczego) i zagospodarowaniem terenu (w tym małej architektury), budowę przyłącza wodociągowego, rozbiórkę budynku kawiarni wraz z łącznikiem do pawilonu nr 3, komina wraz z przybudówką techniczną, budynku magazynu sprzętu oraz suwnicy oraz usług związanych z wykonywanymi robotami budowlanymi zadania inwestycyjnego zgodnie z dokumentacją projektową oraz Szczegółowym Opisem Przedmiotu Zamówienia i innymi załącznikami, w tym Wzorem umowy.

2. Całość przedmiotu zamówienia podlega wykonaniu zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki inżynierskiej oraz powszechnie obowiązującymi przepisami prawa.

1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia Wadium w kwocie 4 500 000,00 zł (słownie: cztery miliony pięćset tysięcy złotych 00/100).

2. Zamawiający ustala Zabezpieczenie należytego wykonania umowy na 5% całkowitej ceny podanej w ofercie.

3. Szczegółowe terminy realizacji zgodnie z SWZ - ROZDZIAŁ VI.

 w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie:

(1) co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu inwestycji obejmującej budowę, rozbudowę lub przebudowę obiektów kubaturowych, każdy: o powierzchni minimum 5.000 m2, wyposażony w wielobranżowe instalacje oraz systemy inteligentnego sterowania typu BMS i o wartości robót co najmniej 50.000.000 PLN brutto; przy czym w zakres każdej z wykazywanych robót wchodziły roboty:

• konstrukcyjno-budowlane;

• instalacyjne – sanitarne (wod-kan, c.o., wentylacja, klimatyzacja);

• instalacyjne – elektryczne / elektroenergetyczne;

• instalacyjne – telekomunikacyjne / teletechniczne, w tym BMS;

• w zakresie zagospodarowanie terenu;

(2) co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie szklanych pawilonów przeznaczonych do uprawy roślin, tj. palmiarni, lub szklarni przemysłowych, lub oranżerii, lub cieplarni o powierzchni co najmniej 1.000 m2 dla jednego pawilonu;

(3) co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu robót budowlanych w zakresie kilku zbiorników akwariów o łącznej pojemności minimum 200.000 litrów w ramach jednego obiektu inwestycyjnego, obejmujących wykonanie aranżacji sztucznych skał imitujących naturalne środowisko zwierząt oraz montaż szyb akrylowych;

(4) co najmniej jedną robotę polegającą na wykonaniu instalacji technologii LSS na akwarium o kubaturze minimum 400.000 litrów;  skierował do realizacji zamówienia zespół składający się co najmniej z:

a) Kierownik Budowy / Kierownik robót konstrukcyjno – budowlanych - wymagania:

• uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno- budowlanej – zgodne z ustawą Prawo budowlane;

• co najmniej 60- miesięczne doświadczenie w kierowaniu robotami konstrukcyjno- budowlanymi;

• doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy podczas realizacji co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na budowie, rozbudowie lub przebudowie - budynku lub zespołu budynków użyteczności publicznej o powierzchni nie mniejszej niż 5.000 m2 oraz wartości prac nie mniejszej niż 50.000.000 PLN brutto;

- lub budynku pływalni publicznej wraz z zapleczem, o łącznej powierzchni lustra wody co najmniej 350 m2 dla jednego budynku lub zespołu budynków, które stanowią całość techniczno – użytkową i wartości robót nie mniejszej niż 30.000.000 PLN brutto;; Aby spełnić powyższy warunek, kierownik budowy musi wykazać, że uczestniczył w realizacji ww. obiektów przez okres minimum 18 miesięcy lub przez cały okres realizacji w ramach danej roboty budowlanej, w tym brał udział w odbiorze końcowym;

b) Kierownik robót szklarniowych - wymagania:

• co najmniej 60- miesięczne doświadczenie w kierowaniu robotami polegającymi na budowie pawilonów szklarniowych;

• doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót podczas realizacji co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na budowie szklanych pawilonów przeznaczonych do uprawy roślin, tj. palmiarni, lub szklarni przemysłowych, lub oranżerii, lub cieplarni o powierzchni co najmniej 1.000 m2 dla jednego pawilonu;

c) Kierownik robót sanitarnych – wymagania:

• uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (bez ograniczeń) – zgodne z ustawą Prawo budowlane;

• co najmniej 60- miesięczne doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi sanitarnymi,

• doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy lub robót sanitarnych podczas realizacji co najmniej 2 robót instalacyjnych obejmujących systemy ciepłownicze, technologiczne oraz wentylacji obiektów kubaturowych o powierzchni nie mniejszej niż 5.000 m2;

d) Kierownik robót elektrycznych – wymagania:

• uprawnienia budowlane do kierowania robotami w instalacyjnej w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń – zgodne z ustawą Prawo budowlane;

• co najmniej 60- miesięczne doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi elektrycznymi / elektroenergetycznymi;

• doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy i/lub robót elektrycznych / elektroenergetycznych podczas realizacji co najmniej 2 robót budowlanych elektrycznych przy budowie lub przebudowie obiektów - kubaturowych o powierzchni nie mniejszej niż 5.000 m2;

e) Kierownik robót telekomunikacyjnych / teletechnicznych – wymagania:

• uprawnienia budowlane do kierowania robotami w instalacyjnej w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń – zgodne z ustawą Prawo budowlane;

• co najmniej 60- miesięczne doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi telekomunikacyjnymi / teletechnicznymi;

• doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy i/lub robót telekomunikacyjnych / teletechnicznych podczas realizacji co najmniej 2 inwestycji polegających na budowie lub przebudowie obiektów - kubaturowych o powierzchni nie mniejszej niż 5.000 m2 zawierające inteligentne systemy sterowania;

f) Kierownik ds. zieleni (dendrolog) - wymagania:

• wykształcenie wyższe ogrodnicze, leśne, rolnicze, ochrony środowiska lub pokrewne (studia inżynierskie lub magisterskie);

• zaświadczenie o uprawnieniach kwalifikacyjnych w zakresie: Inspektora nadzoru terenów zieleni lub Inspektora nadzoru prac w drzewostanie wydane przez SITO (Stowarzyszenie Naukowo-Techniczne Inżynierów i Techników Ogrodnictwa) lub OSTO (Ogólnopolskie Stowarzyszenie Twórców Ogrodów) lub równoważne;

• co najmniej 60- miesięczne doświadczenie w nadzorowaniu / kierowaniu robotami związanymi z budową / zakładaniem terenów zielonych;

cd. f)

• doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót terenów zieleni (lub równoważnym) przy realizacji co najmniej 2 zakończonych kontraktów obejmujących przesadzenia drzew; g) WARUNEK USUNIĘTY h) Kierownik robót ds. antykorozji - wymagania:

• doświadczenie w dziedzinie zabezpieczeń antykorozyjnych- posiadany aktualny Certyfikat FROSIO poziom III, lub NACE poziom II lub równoważny;

• co najmniej 60 miesięczne doświadczenie w nadzorowaniu/kierowaniu robotami związanymi z zabezpieczeniem antykorozyjnym konstrukcji stalowych;

• doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót antykorozyjnych przy realizacji co najmniej 2 zakończonych kontraktów obejmujących budowę lub przebudowę obiektu, na którym prowadzone były prace antykorozyjne dla konstrukcji stalowej;

i) Kierownik robót ds. automatyki - wymagania:

• wykształcenie wyższe kierunkowe – automatyka / mechatronika lub pokrewne;

• doświadczenie szczegółowe – minimum 48 miesięcy stażu zawodowego przy budowie systemów sterowania / zarządzania obiektami kubaturowymi;

• doświadczenie – co najmniej 2 roboty budowlane w zakresie automatyki dla inwestycji zakończonych uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu;

j) Specjalista ds. technologii akwariowych - wymagania:

• wykształcenie wyższe kierunkowe – technologia wody lub pokrewne

• doświadczenie - minimum 48 miesięcy stażu zawodowego przy realizacji lub obsłudze technologii produkcji wody do celów akwariowych;

• doświadczenie szczegółowe – realizacja co najmniej dwóch instalacji technologii produkcji wody do celów akwariowych dla zbiorników o kubaturze minimum 400.000 litrów każdy;

k) Specjalista ds. akwarystyki - wymagania:

• wykształcenie wyższe kierunkowe – przyrodnicze / rybactwo / akwarystyka lub pokrewne;

• doświadczenie szczegółowe – minimum 48 miesięcy stażu zawodowego przy zakładaniu lub pielęgnacji wielkokubaturowych zbiorników akwariowych (powyżej 10 000 litrów) dla ryb słodko i słonowodnych;

l) Specjalista ds. zabytków - wymagania:

• wykształcenie wyższe kierunkowe – konserwacja zabytków zgodnie z art. 37a Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2067 ze zm.);

• doświadczenie szczegółowe – minimum 48 miesięcy stażu zawodowego przy pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach indywidualnie wpisanych do rejestru; Uwaga:  Zamawiający nie dopuszcza możliwości łączenia funkcji za wyjątkiem Kierownika ds. zieleni;  za uprawnienia budowlane odpowiadające wyżej określonym uznane zostaną uprawnienia, które wydane zostały na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu – EFTA (strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym), z zastrzeżeniem art. 12 a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1646);  wskazane powyżej doświadczenie w miesiącach (dot. Kierownika budowy / kierowników robót) należy liczyć od miesiąca uzyskania uprawnień budowlanych (włącznie) do miesiąca składania ofert (włącznie) – pozostałe osoby wg oświadczenia Wykonawcy w Wykazie;  zwrot „bez ograniczeń” należy rozumieć zgodnie z przepisami Rozdziału 2. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 725 ze zm.);  pojęcia „budowy” / „przebudowy” należy rozumieć zgodnie z definicjami legalnymi zawartymi w art. 3 ustawy Prawo budowlane.  w przypadku walut innych, niż złoty polski, równowartość kwoty warunku oblicza się przy uwzględnieniu średniego kursu waluty obcej podanego przez Narodowy Bank Polski dla dnia wystawienia polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia, wystawienia informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, zawarcia kontraktu, którego dotyczy odpowiednia kwota lub ostatniego kursu sprzed tego dnia – w przypadku, gdyby w tym dniu kurs nie był publikowany.  zwrot „budynki użyteczności publicznej”, należy rozumieć zgodnie z definicją zawartą w § 3 ust. 6 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r., nr 75, poz. 690).

1. Wykonawca obowiązany jest do wniesienia wadium w kwocie 4 500 000,00 zł (słownie: cztery miliony pięćset tysięcy zlotych 00/100).

2. w pozostałym zakresie do wniesienia wadium stosuje się postanowienia Rozdziału XVII SWZ.

1. Poznańskie Inwestycje Miejskie Sp. z o.o. pl. Wiosny Ludów 2, 61-831 Poznań.

2. Otwarcie ofert następuje poprzez użycie mechanizmu do odszyfrowania ofert dostępnego Zamawiającemu na Platformie e-Zamówienia

1. Zamawiający wymaga realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy w sprawie zamówienia, stanowiącego Załącznik nr 1 do SWZ.

2. Zamawiający określił szczegółowe terminy realizacji przedmiotu zamówienia w Rozdziale VI SWZ i odpowiednio w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących Załącznik nr 1 do SWZ.

1. Do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia i/lub zawarcia umowy w sprawie zamówienia w imieniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

2. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

3. W przypadku, o którym mowa w pkt. 2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.

1. W toku postępowania o udzielenie zamówienia przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w Dziale IX Ustawy - wnoszone w sposób i w terminach określonych w Ustawie.

2. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej lub w postaci elektronicznej, podpisane bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu lub opatrzone podpisem zaufanym.

4. Odwołujący przekazuje kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

5. Odwołanie wnosi się w terminach określonych w art. 515 Ustawy Pzp.