Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Chopina w Tomaszowie Mazowieckim.

Tytuł: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Chopina w Tomaszowie Mazowieckim. Opis:

2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające w szczególności na:

1) przygotowaniu terenu pod budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych;

2) budowie dwóch budynków mieszalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną, gdzie a) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z płaskim dachem, z tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy dostosowany do transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową, pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa: ramy i podciągi żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na płycie fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych; ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym, hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali garażowej ok. 830 m²; b) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z płaskim dachem, z tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy dostosowany do transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową, pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa: ramy i podciągi żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na płycie fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych; ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym, hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali garażowej ok. 830 m²;

4) wydzieleniu łącznie 150 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych (po 75 mieszkań w każdym budynku);

5) wykonaniu wszystkich niezbędnych przyłączy mediów, zapewniających prawidłowe funkcjonowanie obiektów i uzyskanie decyzji o pozwoleniu naużytkowanie. W szczególności dotyczy to przyłączy: wodociągowego, kanalizacyjnego, elektroenergetycznego, gazowego oraz teletechnicznego – w zakresie niezbędnym do osiągnięcia celu inwestycji, niezależnie od stopnia ich ujęcia w dokumentacji projektowej lub przedmiarze robót.

6) wykonanie wewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej;

7) wykonaniu instalacji gazu ziemnego,

8) montażu instalacji elektrycznej i teletechnicznej zapewniających użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem,

9) budowie dróg wewnętrznych i miejsc postojowych oraz chodników i innych elementów zagospodarowania terenu.

10) wycince drzew;

11) wykonaniu nasadzeń zieleni;

12) wykończeniu i wyposażeniu mieszkań i części wspólnych.

3. Wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynkach powstałych w ramach przedsięwzięcia nie może przekroczyć wartości 52 k Wh(m2.rok), do której osiągnięcia zobowiązał się Beneficjent środków, i który zobowiązał Inwestora do zapewnienia, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych określonych w art. 9 rozporządzenia 2020/852, zgodnie z art. 17 tego rozporządzenia (wartości przewidziane do osiągnięcia zawarto w załączniku nr 1 do SWZ – Projektowana charakterystyka energetyczna budynku).

4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zgodny z zasadą DNSH („Do No Significant Harm”), tj. nienaruszania celów środowiskowych Unii Europejskiej określonych w art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852, w szczególności poprzez:

− ograniczanie emisji gazów cieplarnianych,

− racjonalne gospodarowanie zasobami wodnymi,

− zapobieganie zanieczyszczeniom środowiska,

− wspieranie gospodarki o obiegu zamkniętym,

− ochronę bioróżnorodności.

5. Wykonawca będzie realizował przedsięwzięcie z szczególnym uwzględnieniem Zestawienia wymagań środowiskowych dla Generalnego Wykonawcy (załącznik nr 2 do umowy), w szczególności w odniesieniu do:

- redukcji emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń,

- zarządzania odpadami budowlanymi.

6. Wykonawca wyznaczy kierownika gospodarki odpadami na placu budowy, który będzie zobowiązany do monitorowania i dokumentowania obowiązków wymagań środowiskowych, w tym przekazywania niezbędnych raportów (zgodnie z załącznikiem nr 2 do umowy).

2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające w szczególności na:

1) przygotowaniu terenu pod budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych;

2) budowie dwóch budynków mieszalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną, gdzie a) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z płaskim dachem, z tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy dostosowany do transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową, pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa: ramy i podciągi żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na płycie fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych; ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym, hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali garażowej ok. 830 m²; b) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z płaskim dachem, z tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy dostosowany do transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową, pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa: ramy i podciągi żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na płycie fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych; ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym, hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali garażowej ok. 830 m²;

4) wydzieleniu łącznie 150 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych (po 75 mieszkań w każdym budynku);

5) wykonaniu wszystkich niezbędnych przyłączy mediów, zapewniających prawidłowe funkcjonowanie obiektów i uzyskanie decyzji o pozwoleniu naużytkowanie. W szczególności dotyczy to przyłączy: wodociągowego, kanalizacyjnego, elektroenergetycznego, gazowego oraz teletechnicznego – w zakresie niezbędnym do osiągnięcia celu inwestycji, niezależnie od stopnia ich ujęcia w dokumentacji projektowej lub przedmiarze robót.

6) wykonanie wewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej;

7) wykonaniu instalacji gazu ziemnego,

8) montażu instalacji elektrycznej i teletechnicznej zapewniających użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem,

9) budowie dróg wewnętrznych i miejsc postojowych oraz chodników i innych elementów zagospodarowania terenu.

10) wycince drzew;

11) wykonaniu nasadzeń zieleni;

12) wykończeniu i wyposażeniu mieszkań i części wspólnych.

3. Wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynkach powstałych w ramach przedsięwzięcia nie może przekroczyć wartości 52 k Wh(m2.rok), do której osiągnięcia zobowiązał się Beneficjent środków, i który zobowiązał Inwestora do zapewnienia, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych określonych w art. 9 rozporządzenia 2020/852, zgodnie z art. 17 tego rozporządzenia (wartości przewidziane do osiągnięcia zawarto w załączniku nr 1 do SWZ – Projektowana charakterystyka energetyczna budynku).

4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zgodny z zasadą DNSH („Do No Significant Harm”), tj. nienaruszania celów środowiskowych Unii Europejskiej określonych w art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852, w szczególności poprzez:

− ograniczanie emisji gazów cieplarnianych,

− racjonalne gospodarowanie zasobami wodnymi,

− zapobieganie zanieczyszczeniom środowiska,

− wspieranie gospodarki o obiegu zamkniętym,

− ochronę bioróżnorodności.

Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zgodny z zasadą DNSH („Do No Significant Harm”), tj. nienaruszania celów środowiskowych Unii Europejskiej określonych w art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852, w szczególności poprzez:

− ograniczanie emisji gazów cieplarnianych,

− racjonalne gospodarowanie zasobami wodnymi,

− zapobieganie zanieczyszczeniom środowiska,

− wspieranie gospodarki o obiegu zamkniętym,

− ochronę bioróżnorodności. 5. Wykonawca będzie realizował przedsięwzięcie z szczególnym uwzględnieniem Zestawienia wymagań środowiskowych dla Generalnego Wykonawcy (załącznik nr 2 do umowy), w szczególności w odniesieniu do:

- redukcji emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń,

- zarządzania odpadami budowlanymi.

W kryterium „Długość okresu gwarancji” Zamawiający przyzna maksymalnie 40 punktów. Punkty zostaną przydzielone w zależności od liczby lat gwarancji zaoferowanych na przedmiot zamówienia w formularzu oferty na poniższych zasadach:

- za udzielenie gwarancji na okres 6 lat – 0 pkt;

- za udzielenie gwarancji na okres 7 lat – 20 pkt;

- za udzielenie gwarancji na okres 8 lat – 40 pkt. Wykonawca może zaproponować termin gwarancji tylko w okresach rocznych (6 lat, 7 lat, 8 lat).

Organ odwoławczy: Krajowa Izba Odwoławcza Informacje o terminach odwołania:

1. Wykonawcy przysługują środki ochrony prawnej zgodnie z działem IX ustawy Prawo zamówień publicznych.

2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 515 ust. 2 lit. a albo w terminie 10 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób. Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych: Krajowa Izba Odwoławcza Organizacja, której budżet jest wykorzystywany do sfinansowania umowy: SIM KZN ŁÓDZKIE CENTRUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Organizacja realizująca płatność: SIM KZN ŁÓDZKIE CENTRUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ