Aktywny
BZP
Wadium
Wykonanie kompleksowego remontu budynków mieszkalnych przy ul. Franciszkańskiej 29 oraz ul. Franciszkańskiej 21 w Gliwicach, z podziałem na dwie części
Wartość szacunkowa
Nie podano
mediana w kategorii: 546 000,00 PLN
Wadium
15 000,00 PLN
wnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert
13.07.2026 09:00
Aktywny
Konkurencyjność
~3,7 średnia
79% ma ≥2 oferty
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Nazwa
Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Miasto
Gliwice
Województwo
Śląskie
NIP
6312243307
Adres
Dolnych Wałów 11, 44-100 Gliwice
Email
biuro@zbmgliwice.pl
Strona WWW
www.zbmgliwice.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gliwice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Rodzaj
Roboty budowlane
Branża (CPV)
45453000-7 — Roboty remontowe i renowacyjne
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00308801
Data publikacji
25.06.2026 13:29
Kody CPV
45453000-7
Roboty remontowe i renowacyjne
45330000-9
Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45310000-3
Roboty instalacyjne elektryczne
45333000-0
Roboty instalacyjne gazowe
45111300-1
Roboty rozbiórkowe
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Przetarg na kompleksowy remont budynku mieszkalnego obejmujący prace ogólnobudowlane, wymianę elementów konstrukcyjnych, roboty dachowe, blacharskie, instalacje elektryczne i teletechniczne oraz rozbiorkę budynku gospodarczego. Wymagane wykonanie wszystkich prac zgodnie z dokumentacją postępowania i obowiązującymi przepisami.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w wykonywaniu remontów budynków mieszkalnych wielorodzinnych
- Zdolność do realizacji prac budowlanych, dachowych, blacharskich i instalacyjnych
- Uprawnienia budowlane lub doświadczenie zespołu wykonawczego w branży budowlanej
- Możliwość wykonania rozbiórki i zagospodarowania odpadów budowlanych
- Potencjał techniczny do realizacji instalacji elektrycznej i teletechnicznej
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,7 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 546 000,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 245 616,22 PLN do 1 687 560,00 PLN.
Na podstawie 196 025 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
zł
%
Typowa liczba ofert—
Typowa wartość kontraktu (mediana)—
Zbyt mało rozstrzygnięć w tej kategorii i regionie, by wiarygodnie oszacować konkurencję.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Wykonanie kompleksowego remontu budynku mieszkalnego przy ul. Franciszkańskiej 29 w Gliwicach wraz z rozbiórką zabudowań gospodarczych.
4. Zakres prac dla Części nr 1 - ul. Franciszkańska 29 obejmuje w szczególności: 4.
1. wykonanie robót przygotowawczych, zabezpieczających, rozbiórkowych, demontażowych, remontowych, odtworzeniowych i porządkowych; 4.
2. wykonanie robót ogólnobudowlanych związanych z remontem budynku mieszkalnego, w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.
3. wykonanie robót dotyczących elementów konstrukcyjnych, przegród budowlanych, stropów, ścian, sufitów, podłóg, posadzek, stolarki, izolacji, dociepleń, tynków, okładzin oraz robót wykończeniowych - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.
4. wykonanie robót dachowych, kominowych, blacharskich oraz robót związanych z odwodnieniem dachu - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.
5. wykonanie robót związanych z izolacją ścian fundamentowych, robotami ziemnymi, studzienkami piwnicznymi, opaską okapnikową, nawierzchniami oraz pozostałymi elementami zagospodarowania terenu - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.
6. wykonanie prac remontowych w lokalach mieszkalnych, w tym robót rozbiórkowych, demontażowych, murarskich, tynkarskich, posadzkarskich, okładzinowych, malarskich, montażowych i wykończeniowych - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.
7. wykonanie instalacji elektrycznej, teletechnicznej, antenowej, odgromowej, połączeń wyrównawczych oraz niezbędnych robót towarzyszących - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.
8. wykonanie wymaganych sprawdzeń, badań, prób, pomiarów i odbiorów, w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania i obowiązujących przepisów; 4.
9. wykonanie rozbiórki budynku gospodarczego przy ul. Franciszkańskiej 29 w Gliwicach, wraz z zabezpieczeniem terenu, wykonaniem robót rozbiórkowych, zagospodarowaniem odpadów, uporządkowaniem terenu po rozbiórce oraz wykonaniem czynności wymaganych dokumentacją postępowania; 4.
10. wykonanie wszystkich robót, czynności i obowiązków niezbędnych do należytej realizacji Części nr 1 zamówienia, zgodnie z dokumentacją postępowania, obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz projektowanymi postanowieniami umowy.
Termin realizacji: 5 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 276567632
- Ulica
- Dolnych Wałów 11
- Miejscowość
- Gliwice
- Kod pocztowy
- 44-100
- Województwo
- śląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL229 - Gliwicki
- Adres poczty elektronicznej
- biuro@zbmgliwice.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.zbmgliwice.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Budownictwo i obiekty komunalne
2 Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Wykonanie kompleksowego remontu budynków mieszkalnych przy ul. Franciszkańskiej 29 oraz ul. Franciszkańskiej 21 w Gliwicach, z podziałem na dwie części
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-7c322b7f-1ab3-4f8a-b71a-8e080a67a866
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00308801
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-06-25
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Nie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1333239
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1333239
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. Postępowanie prowadzone jest wjęzyku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: www.platformazakupowa.pl2. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między zamawiającym a wykonawcami,w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwemplatformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”.3. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania zapośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi siękomunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.4. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert, zamawiający będziezamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jestkonkretny wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnegowykonawcy.5. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio naplatformazakupowa.pl przesłanych przez zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie możetrafić do folderu SPAM.6. Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020r. w sprawie sposobu sporządzania iprzekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej wpostępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020r. poz. 2452), określa niezbędne wymaganiasprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.: a. stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanejprzepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s, b. komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram,procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ichnowsze wersje, c. zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0. d.włączona obsługa Java Script, e. zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf, f. Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8, g. Oznaczenie czasu odbiorudanych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh: mm: ss) generowany wg. czasu lokalnego serwerasynchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar. 6. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzieleniezamówienia publicznego: a. akceptuje warunki korzystania zplatformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem w zakładce „Regulamin" orazuznaje go za wiążący, b. zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosków dostępnej pod linkiem(https://drive.google.com/file/d/1 Kd1 Dttb Bei NWt4q4sl S4t76l ZVK Pbky D/view ) 7. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności zazłożenie oferty w sposób niezgodny z Instrukcją korzystania z platformazakupowa.pl, w szczególności za sytuację, gdy zamawiającyzapozna się z treścią oferty przed upływem terminu składania ofert (np. złożenie oferty w zakładce „Wyślij wiadomość dozamawiającego”)
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 oraz art. 14 Ogólnego Rozporządzenie o Ochronie Danych(dalej RODO) informujemy, że: Administratorem Państwa danych osobowych jest Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwicach 44-100 przy ul. Dolnych Wałów 11 (dalej jako ZBM I TBS). W sprawachdotyczących przetwarzania Państwadanych osobowych prosimy o kontakt z naszym Inspektorem Ochrony Danych pod nr tel. 32 332 29 59, za pośrednictwem e-mail: iod@zbmgliwice.pl lub na adres naszej siedziby podany wyżej Państwa dane osobowe pozyskaliśmy bezpośrednio od Państwa lubod podmiotu, który Państwo reprezentują w ramach prowadzonego przez nas postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Jeśli pozyskaliśmy dane nie bezpośrednio od Państwa, obejmują one: dane identyfikacyjne, dane kontaktowe i dane dotycząceorganizacji, którą Państwo reprezentują. Państwa dane osobowe przetwarzać będziemy wyłącznie w celu: udziału w prowadzonymprzez nas postępowaniu o udzielenie zamówienia oraz zawarcia umowy, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b)RODO, prowadzenia przez nas postępowania o udzielenie zamówienia publicznego zgodnie z obowiązującymi przepisami – wszczególności ustawy Prawo Zamówień Publicznych (dalej jako PZP) – na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO, ochrony idochodzenia roszczeń wynikających z prowadzonego postępowania i zawartej umowy – co stanowi nasz uzasadniony prawnieinteres w rozumieniu art. 6 ust. 1 lit. f) RODO. Państwa dane możemy przekazywać: podmiotom uprawnionym do tego na podstawieart. 18 ust. 6 oraz art. 74 PZP, takim podmiotom jak: organy skarbowe, inne organy administracji publicznej, organa ścigania lubwymiaru sprawiedliwości – w zakresie, w jakim jest to naszym uprawnieniem lub obowiązkiem wynikającym z powszechnieobowiązujących przepisów, podmiotom współpracującym z nami i świadczącym dla nas usługi wsparcia, w tym m.in.: usługi IT. Państwa dane będziemy przetwarzali: przez 4 lata od zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, w razie zawarcia umowy– przez okres jej trwania, ponad ten czas, przez okres wynikający z wiążących na przepisów prawa, w niezbędnym zakresie – do czasu przedawnienia lub wygaśnięcia roszczeń związanych z prowadzonym postępowaniem o udzielenie zamówienia lub zawartejna jego skutek umowy. Podanie przez Państwa danych osobowych jest dobrowolne, ale konieczne dla możliwości ubiegania się oudzielenie zamówienia przez Państwa lub podmiot, który Państwo reprezentują. Odmowa ich podania będzie skutkowała brakiemmożliwości udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia. Mają Państwo prawo: dostępu do swoich danych osobowych, ichsprostowania lub uzupełnienia – w zakresie w jakim nie doprowadzi to do zmiany wyniku postępowania o udzielenie zamówienia anido zmiany postanowień zawartej na jego skutek umowy - w zakresie niezgodnym z PZP – ani nie naruszy integralności protokołupostępowania i jego załączników, żądania ograniczenia przetwarzania swoich danych – na zasadach określonych przepisami. Jeślistwierdzą Państwo, że przetwarzamy Państwa dane niezgodnie z przepisami – mogą Państwo wnieść skargę do organunadzorczego - Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych - na piśmie na adres: ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa lub zapośrednictwem platformy e PUAP. Nie będziemy: przetwarzali Państwa danych w sposób zautomatyzowany, w tym poddawali ichprofilowaniu przekazywali Państwa danych po Europejski Obszar Gospodarczy ani do organizacji międzynarodowej
4 Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- 123/AP/2026/ZBM
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Tak
- Liczba części
- 2
- Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Wykonanie kompleksowego remontu budynku mieszkalnego przy ul. Franciszkańskiej 29 w Gliwicach wraz z rozbiórką zabudowań gospodarczych.4. Zakres prac dla Części nr 1 - ul. Franciszkańska 29 obejmuje w szczególności: 4.1. wykonanie robót przygotowawczych, zabezpieczających, rozbiórkowych, demontażowych, remontowych, odtworzeniowych i porządkowych; 4.2. wykonanie robót ogólnobudowlanych związanych z remontem budynku mieszkalnego, w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.3. wykonanie robót dotyczących elementów konstrukcyjnych, przegród budowlanych, stropów, ścian, sufitów, podłóg, posadzek, stolarki, izolacji, dociepleń, tynków, okładzin oraz robót wykończeniowych - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.4. wykonanie robót dachowych, kominowych, blacharskich oraz robót związanych z odwodnieniem dachu - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.5. wykonanie robót związanych z izolacją ścian fundamentowych, robotami ziemnymi, studzienkami piwnicznymi, opaską okapnikową, nawierzchniami oraz pozostałymi elementami zagospodarowania terenu - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.6. wykonanie prac remontowych w lokalach mieszkalnych, w tym robót rozbiórkowych, demontażowych, murarskich, tynkarskich, posadzkarskich, okładzinowych, malarskich, montażowych i wykończeniowych - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.7. wykonanie instalacji elektrycznej, teletechnicznej, antenowej, odgromowej, połączeń wyrównawczych oraz niezbędnych robót towarzyszących - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 4.8. wykonanie wymaganych sprawdzeń, badań, prób, pomiarów i odbiorów, w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania i obowiązujących przepisów; 4.9. wykonanie rozbiórki budynku gospodarczego przy ul. Franciszkańskiej 29 w Gliwicach, wraz z zabezpieczeniem terenu, wykonaniem robót rozbiórkowych, zagospodarowaniem odpadów, uporządkowaniem terenu po rozbiórce oraz wykonaniem czynności wymaganych dokumentacją postępowania; 4.10. wykonanie wszystkich robót, czynności i obowiązków niezbędnych do należytej realizacji Części nr 1 zamówienia, zgodnie z dokumentacją postępowania, obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz projektowanymi postanowieniami umowy.
- Główny kod CPV
- 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
- Dodatkowy kod CPV
- 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 5 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 80
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Gwarancja i rękojmia
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Wykonanie kompleksowego remontu budynku mieszkalnego przy ul. Franciszkańskiej 21 w Gliwicach5. Zakres prac dla Części nr 2 - ul. Franciszkańska 21 obejmuje w szczególności: 5.1. wykonanie robót przygotowawczych, zabezpieczających, rozbiórkowych, demontażowych, remontowych, odtworzeniowych i porządkowych; 5.2. wykonanie robót ogólnobudowlanych związanych z remontem budynku mieszkalnego, w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 5.3. wykonanie robót dotyczących elementów konstrukcyjnych, przegród budowlanych, stropów, ścian, sufitów, podłóg, posadzek, stolarki, izolacji, dociepleń, tynków, okładzin oraz robót wykończeniowych - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 5.4. wykonanie robót dachowych, kominowych, blacharskich oraz robót związanych z odwodnieniem dachu - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 5.5. wykonanie robót związanych z izolacją ścian fundamentowych, robotami ziemnymi, studzienkami piwnicznymi, opaską okapnikową, nawierzchniami oraz pozostałymi elementami zagospodarowania terenu - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 5.6. wykonanie prac remontowych w lokalach mieszkalnych, w tym robót rozbiórkowych, demontażowych, murarskich, tynkarskich, posadzkarskich, okładzinowych, malarskich, montażowych i wykończeniowych - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 5.7. wykonanie robót w zakresie wewnętrznej instalacji gazowej, wraz z urządzeniami, armaturą, przewodami, systemami powietrzno-spalinowymi, próbami, sprawdzeniami oraz robotami towarzyszącymi - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 5.8. wykonanie robót w zakresie instalacji zimnej wody, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej oraz centralnego ogrzewania, wraz z urządzeniami, armaturą, przewodami, próbami, sprawdzeniami oraz robotami towarzyszącymi - w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania; 5.9. wykonanie wymaganych sprawdzeń, badań, prób, pomiarów i odbiorów, w zakresie wynikającym z dokumentacji postępowania i obowiązujących przepisów; 5.10. wykonanie wszystkich robót, czynności i obowiązków niezbędnych do należytej realizacji Części nr 2 zamówienia, zgodnie z dokumentacją postępowania, obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz projektowanymi postanowieniami umowy.
- Główny kod CPV
- 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
- Dodatkowy kod CPV
- 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 210 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 80
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Gwarancja i rękojmia
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5 Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- UWAGA: Dla każdej z części Zamawiający ustala jednakowe warunki udziału w postępowaniu. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia, Wykonawca nie jest zobowiązany do odrębnego wykazywania spełniania warunków udziału dla każdej części osobno. Wystarczające jest jednokrotne wykazanie spełniania warunków udziału określonych w niniejszym rozdziale. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w pkt V SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej. W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 1 000 000,00 zł – (słownie: jeden milion złotych 00/100). 2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do należytego wykonania przedmiotu zamówienia, tj. że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali należycie: - co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub remoncie budynku o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion złotych 00/100). Uwagi: • Pod pojęciami „budowa”, „przebudowa”, „remont” rozumie się pojęcia zdefiniowane odpowiednio w art. 3 pkt. 6, 7a i 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm) • Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac. • Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ również w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmuje szerszy zakres robót budowlanych od wymaganych przez Zamawiającego. • Zamawiający nie dopuszcza sumowania robót budowlanych wykonanych w ramach odrębnych kontraktów (umów/zamówień) celem uzyskania wymaganego warunku kwotowego. • W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany. 2.5. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w jego realizacji, w tym co najmniej: 2. 5.1. jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót w branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej – bez ograniczeń, 2. 5.2. jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót w branży instalacyjnej sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – bez ograniczeń, 2. 5.3. jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót w branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych – bez ograniczeń, Uwagi: • Zamawiający dopuszcza wskazanie tych samych osób do realizacji obu zadań. • Uprawnienia, o których mowa powyżej mogą być łączone przez osobę posiadającą prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w różnych branżach. • Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025.418) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zamówieniem. • Dopuszcza się uprawnienia równoważne, w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, w tym kwalifikacje zawodowe uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w szczególności dotyczących uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- 2. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych potwierdzających: brak podstaw wykluczenia: 2.1. oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tj. Dz. U. 2024.1616), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ; 2.2. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; 2. 2.1. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu jak wyżej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. 2. 2.2. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy. 2. 2.3. Dokumenty/oświadczenia, o których mowa w pkt. 2. 2.1 i 2. 2.2 powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- 2. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych potwierdzających: spełnienie warunków udziału w postępowaniu: 2.3. Dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wymaganą sumę gwarancyjną 2.4. Wykazu robót budowlanych, zgodnego ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ, spełniających wymagania określone w punkcie IV. 2.4 SWZ wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty 2.5. Wykazu osób, zgodnego ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, spełniających wymagania określone w punkcie IV. 2.5 SWZ, dla danej części zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
6 Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- UWAGA. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w jednakowej wysokości dla każdej części zamówienia. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium odrębnie dla każdej części, na którą składa ofertę. 1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą. Zamawiający zwróci wadium przed upływem terminu związania ofertą w sytuacjach, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy PZP. 3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. 4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: 4.1. pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego ING Bank - oddział w Gliwicach 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 z adnotacją: „Wadium - postępowanie nr 123/AP/2026/ZBM - [ numer zadania ]”, 4.2. gwarancjach bankowych, 4.3. gwarancjach ubezpieczeniowych, 4.4. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09. 11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. 2025.098) Szczegółowe informacje dot. wadium znajdują się w Dziale XIII SWZ
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7 Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 Pzp. oraz wskazanym we Wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8 Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-07-13 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1333239
- Termin otwarcia ofert
- 2026-07-13 09:15
- Termin związania ofertą
- do 2026-08-11
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
Wymagane
Tak
Kwota
15 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Rodzaj zamówienia
Zamówienie klasyczne
Próg unijny
Poniżej progu
ID postępowania
ocds-148610-7c322b7f-1ab3-4f8a-b71a-8e080a67a866
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 13.07.2026 09:00. Pozostało 18 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwice.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 15 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45453000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem we Wrocławiu przy ul. Koszarowej 6
Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przed ponownym zasiedleniem w Zielonej Górze przy ul. Zdrojowe
Wykonanie remontu posadzek w 3 jednostkach Izby Administracji Skarbowej w Katowicach
Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. „Solidarności” 60 m 90,
część nr 2: A. Sulki
Wykonywanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych (pustostany) i innych lokalach będących w zarz
Remont gminnych lokali mieszkalnych – pustostanów, położonych w Połczynie-Zdroju, w ramach rządowego